1.527.801 RON
1.706.045 RON
1.527.801 RON
1.706.045 RON
1.833.362 RON
1.527.801 RON
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEID CODE: ALG-3097Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Nachází se v malebné vesnici jen pár kilometrů od Buje, tento krásně zrekonstruovaný kamenný dům nabízí výjimečnou příležitost k bydlení nebo investici. S prostornými terasami a úchvatným panoramatickým výhledem na istrijské kopce a moře je tato nemovitost skutečnou raritou na trhu.Dům se rozkládá na třech podlažích. Přízemí má rozlohu 126,85 m² a zahrnuje velkou krytou terasu o velikosti 29,45 m². Tato úroveň je v pokročilém stavu hrubé stavby, což umožňuje přizpůsobení na tradiční tavernu, restauraci nebo další obytný prostor. První patro, stejné velikosti, obsahuje plně zařízený apartmán s prostorným obývacím pokojem, otevřenou kuchyní a jídelnou, dvěma ložnicemi, koupelnou, vstupní halou a krytou verandou, doplněný velkou terasou s úžasným výhledem.Druhé patro o rozloze 97,40 m² je rovněž ve stavu hrubé stavby, což poskytuje možnost vytvoření dalšího apartmánu nebo rozšíření obytného prostoru. Apartmán v prvním patře je již pronajímán během turistické sezóny a generuje stabilní příjem.Nemovitost byla zrekonstruována s použitím vysoce kvalitních materiálů a představuje skvělou investiční příležitost. Přízemí může být využito ke komerčním účelům, zatímco horní patra jsou ideální pro krátkodobý pronájem. Oblast je známá svou vynikající gastronomií, vinařstvími a malebnými cyklostezkami. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení autentického istrijského kouzla s moderními možnostmi.Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTIID CODE: ALG-3097Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.In einem charmanten Dorf, nur wenige Kilometer von Buje entfernt, befindet sich dieses wunderschön renovierte Steinhaus, das eine hervorragende Gelegenheit für Wohnen oder Investitionen bietet. Mit großzügigen Terrassen und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Hügel Istriens und das Meer ist diese Immobilie eine seltene Perle auf dem Markt.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über 126,85 m² Fläche mit einer großen überdachten Terrasse von 29,45 m². Dieser Bereich befindet sich in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden – sei es als traditionelles Restaurant, Weinkeller oder zusätzlicher Wohnraum. Das erste Obergeschoss ist ebenfalls 126,85 m² groß und beherbergt eine voll möblierte Wohnung mit einem offenen Wohnbereich, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich und einer überdachten Veranda. Eine großzügige Terrasse bietet zudem einen unvergleichlichen Panoramablick.Das zweite Obergeschoss mit einer Fläche von 97,40 m² befindet sich ebenfalls im Rohbau und bietet die Möglichkeit, eine weitere Wohnung oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird bereits als Ferienunterkunft vermietet und generiert Einnahmen.Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und stellt eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Während das Erdgeschoss für kommerzielle Zwecke genutzt werden kann, sind die oberen Etagen ideal für touristische Vermietungen. Die Umgebung ist bekannt für ihre exzellente Gastronomie, renommierten Weingüter und malerischen Radwege. Dieses Haus ist perfekt für all jene, die den authentischen istrischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten.Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENID CODE: ALG-3097Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Située dans un charmant village à quelques kilomètres de Buje, cette magnifique maison en pierre rénovée offre une opportunité exceptionnelle pour une résidence ou un investissement. Avec ses vastes terrasses et une vue panoramique imprenable sur les collines d’Istrie et la mer, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché.La maison s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de 126,85 m² d’espace, avec une grande terrasse couverte de 29,45 m². Cet espace est en état avancé de gros œuvre, offrant la possibilité de le transformer en une taverne traditionnelle, un restaurant ou un espace de vie supplémentaire. Le premier étage, de la même superficie, comprend un appartement entièrement meublé avec un salon spacieux, une cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un hall d’entrée et une véranda couverte, ainsi qu’une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle.Le deuxième étage, d’une superficie de 97,40 m², est également en état avancé de gros œuvre, permettant l’aménagement d’un autre appartement ou l’extension de l’espace habitable. L’appartement du premier étage est déjà loué pour la saison touristique, générant un revenu stable.Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée peut être utilisé à des fins commerciales, tandis que les étages supérieurs sont parfaits pour la location saisonnière. Située dans une région réputée pour sa gastronomie, ses domaines viticoles et ses magnifiques pistes cyclables, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme authentique de l’Istrie avec tout le confort moderne.Informations de contact
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Téléphone : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licence : 156/2022
Téléphone : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : marijana@alphaluxegroup.comVotre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIERID CODE: ALG-3097Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.Smještena u šarmantnom selu nekoliko kilometara od Buja, ova prekrasno renovirana kamena kuća nudi izvanrednu priliku za život ili investiciju. S prostranim terasama i zadivljujućim panoramskim pogledom na istarske brežuljke i more, ovo je rijetka nekretnina na tržištu.Kuća se prostire na tri etaže. U prizemlju se nalazi 126,85 m² prostora s velikom natkrivenom terasom od 29,45 m². Ova razina je u visokom roh-bau stanju, idealna za prilagodbu u tradicionalnu konobu, restoran ili dodatni stambeni prostor. Prvi kat iste veličine sadrži potpuno namješten stan s otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, hodnikom i natkrivenom verandom, uz prostranu terasu s prekrasnim otvorenim pogledom.Drugi kat, površine 97,40 m², također je u visokom roh-bau stanju, pružajući mogućnost za dodatni stan ili proširenje prostora. Stan na prvom katu već ostvaruje prihod putem sezonskog najma.Strukturno obnovljena visokokvalitetnim materijalima, ova nekretnina nudi odličnu investicijsku priliku. Prizemlje se može razviti za komercijalnu namjenu, dok gornje etaže nude mogućnost turističkog iznajmljivanja. Smještena u području poznatom po gastronomiji, vinarijama i slikovitim biciklističkim stazama, ova kuća je idealna za one koji traže autentični istarski šarm uz moderne mogućnosti.Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEID KOD AGENCIJE: ALG-3097Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Egy bájos faluban, néhány kilométerre Buje városától található ez a gyönyörűen felújított kőház, amely kiváló lehetőséget kínál lakhatásra vagy befektetésre. Tágas teraszai és lenyűgöző panorámás kilátása az isztriai dombokra és a tengerre egyedülállóvá teszik ezt az ingatlant a piacon.A ház három szinten helyezkedik el. A földszinten 126,85 m² hasznos terület található egy 29,45 m²-es fedett terasszal. Ez a szint magas készültségi állapotban van, így könnyedén átalakítható hagyományos étteremmé, borozóvá vagy további lakóterületté. Az első emeleten, amely ugyanolyan méretű, egy teljesen berendezett apartman található, amely tágas nappalit, nyitott konyhát és étkezőt, két hálószobát, fürdőszobát, előszobát és egy fedett bejárati verandát foglal magában, valamint egy nagy teraszt csodálatos panorámás kilátással.A második emelet 97,40 m² alapterületű, és szintén magas készültségi állapotban van, lehetőséget biztosítva egy további apartman vagy bővítés kialakítására. Az első emeleti apartman már most is szezonális bérbeadásból származó bevételt termel.Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal lett felújítva, így kiváló befektetési lehetőséget kínál. Az alsó szint üzleti célokra is átalakítható, míg a felső szintek ideálisak lehetnek rövid távú kiadásra. Az ingatlan egy gasztronómiai különlegességeiről, pincészeteiről és festői kerékpárútjairól híres területen helyezkedik el. Ideális választás azok számára, akik az autentikus isztriai életérzést modern lehetőségekkel ötvöznék.Kapcsolati információk
Robert Budimir
Engedélyszám: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Engedélyszám: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comAz Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Alig várjuk a jövőbeni együttműködést!ALPHA LUXE GROUP INGATLANID CODE: ALG-3097Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.Situata in un affascinante villaggio a pochi chilometri da Buje, questa splendida casa in pietra ristrutturata rappresenta un'opportunità eccezionale sia per la residenza che per l'investimento. Con ampie terrazze e una vista panoramica mozzafiato sulle colline istriane e sul mare, questa proprietà è un'opzione unica sul mercato.La casa si sviluppa su tre piani. Il piano terra offre 126,85 m² di spazio con un’ampia terrazza coperta di 29,45 m². Questo livello è in uno stato avanzato di grezzo, perfetto per essere trasformato in una tradizionale taverna, ristorante o spazio abitativo aggiuntivo. Il primo piano, di pari dimensioni, è un appartamento completamente arredato con soggiorno open space, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, bagno, ingresso e veranda coperta, oltre a una spaziosa terrazza con vista spettacolare.Il secondo piano, di 97,40 m², è anch’esso in uno stato avanzato di grezzo, offrendo la possibilità di creare un ulteriore appartamento o espandere lo spazio abitativo. L’appartamento al primo piano è già affittato per la stagione turistica, garantendo un rendimento immediato.Ristrutturata con materiali di alta qualità, questa proprietà offre un’interessante opportunità di investimento. Il piano terra può essere destinato ad attività commerciali, mentre i piani superiori sono ideali per affitti turistici. Situata in una zona rinomata per la gastronomia, le cantine e le incantevoli piste ciclabili, questa casa è perfetta per chi cerca il fascino autentico dell’Istria con il comfort della modernità.Informazioni di Contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREID CODE: ALG-3097Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Gelegen in een charmant dorpje op slechts enkele kilometers van Buje, biedt deze prachtig gerenoveerde stenen woning een uitzonderlijke kans voor zowel bewoning als investering. Met ruime terrassen en een adembenemend panoramisch uitzicht op de Istrische heuvels en de zee, is deze woning een unieke vondst op de markt.De woning beslaat drie verdiepingen. De begane grond heeft een oppervlakte van 126,85 m² en beschikt over een groot overdekt terras van 29,45 m². Deze verdieping is grotendeels in casco-staat en biedt flexibiliteit voor de koper om het naar eigen wens af te werken, bijvoorbeeld als traditionele taverne, restaurant of extra woonruimte. De eerste verdieping, met dezelfde afmetingen, omvat een volledig gemeubileerd appartement met een ruime open woonkamer, keuken en eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een entreehal en een overdekte veranda. Daarnaast is er een groot terras met een spectaculair uitzicht.De tweede verdieping heeft een oppervlakte van 97,40 m² en is eveneens in casco-staat, wat mogelijkheden biedt voor de creatie van een extra appartement of uitbreiding van de woonruimte. Het appartement op de eerste verdieping wordt momenteel verhuurd tijdens het toeristische seizoen en genereert stabiele inkomsten.Deze woning is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. De begane grond kan voor commerciële doeleinden worden gebruikt, terwijl de bovenverdiepingen ideaal zijn voor vakantieverhuur. De regio staat bekend om haar voortreffelijke gastronomie, gerenommeerde wijnhuizen en schilderachtige fietsroutes. Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van authentieke Istrische charme en moderne voorzieningen.Contactgegevens
Robert Budimir
Licentie: 196/2019
Telefoon: +385 52 204 933
Mobiel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licentie: 156/2022
Telefoon: +385 52 204 933
Mobiel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comUw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!ALPHA LUXE GROUP VASTGOEDID CODE: ALG-3097Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Położony w urokliwej wiosce, zaledwie kilka kilometrów od Buje, ten pięknie odrestaurowany kamienny dom stanowi wyjątkową okazję do zamieszkania lub inwestycji. Z przestronnymi tarasami i zapierającym dech w piersiach panoramicznym widokiem na wzgórza Istrii i morze, nieruchomość ta jest prawdziwą perełką na rynku.Dom rozciąga się na trzech poziomach. Parter ma powierzchnię 126,85 m² i obejmuje duży zadaszony taras o powierzchni 29,45 m². Ten poziom znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość jego adaptacji na tradycyjną tawernę, restaurację lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Pierwsze piętro, o tej samej powierzchni, mieści w pełni umeblowane mieszkanie z przestronnym salonem, otwartą kuchnią i jadalnią, dwiema sypialniami, łazienką, przedpokojem oraz zadaszoną werandą. Z dużego tarasu roztacza się niesamowity panoramiczny widok.Drugie piętro o powierzchni 97,40 m² również jest w stanie deweloperskim i daje możliwość stworzenia kolejnego apartamentu lub rozszerzenia przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie na pierwszym piętrze jest już wynajmowane w sezonie turystycznym, generując stabilne dochody.Nieruchomość została odnowiona przy użyciu wysokiej jakości materiałów i stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Parter może być przeznaczony na działalność komercyjną, podczas gdy górne piętra idealnie nadają się do wynajmu turystycznego. Okolica słynie z doskonałej kuchni, renomowanych winnic i malowniczych tras rowerowych. Ten dom to idealna opcja dla osób, które pragną połączyć autentyczny istryjski urok z nowoczesnymi udogodnieniami.Informacje kontaktowe
Robert Budimir
Licencja: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Telefon komórkowy: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licencja: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Telefon komórkowy: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comTwoja satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!ALPHA LUXE GROUP NIERUCHOMOŚCIID CODE: ALG-3097Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Расположенный в очаровательной деревне в нескольких километрах от Буя, этот прекрасно отреставрированный каменный дом представляет собой уникальную возможность для проживания или инвестиций. С просторными террасами и потрясающими панорамными видами на холмы Истрии и море, этот объект недвижимости является настоящей редкостью на рынке.Дом занимает три этажа. На первом этаже находится 126,85 м² площади с большой крытой террасой площадью 29,45 м². Этот уровень находится в стадии черновой отделки, что позволяет адаптировать его под традиционную таверну, ресторан или дополнительное жилое пространство. Второй этаж, аналогичной площади, представляет собой полностью меблированную квартиру с просторной гостиной, объединенной с кухней и столовой, двумя спальнями, ванной комнатой, прихожей и крытым крыльцом, а также просторной террасой с великолепным панорамным видом.Третий этаж, площадью 97,40 м², также находится в стадии черновой отделки, что позволяет создать еще одну квартиру или расширить жилую площадь. Квартира на втором этаже уже приносит доход от сезонной аренды.Этот дом был реконструирован с использованием высококачественных материалов, что делает его отличной инвестицией. Первый этаж можно переоборудовать под коммерческое использование, а верхние этажи идеально подходят для туристической аренды. Недвижимость расположена в регионе, известном своей гастрономией, винодельнями и живописными велосипедными маршрутами. Это идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться традиционным истрийским очарованием, совмещенным с современным комфортом.Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬID CODE: ALG-3097Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Nachádza sa v očarujúcej dedinke len pár kilometrov od Buje, tento krásne zrekonštruovaný kamenný dom ponúka výnimočnú príležitosť na bývanie alebo investíciu. S priestrannými terasami a úžasným panoramatickým výhľadom na kopce Istrie a more je táto nehnuteľnosť skutočným klenotom na trhu.Dom sa rozprestiera na troch podlažiach. Prízemie má rozlohu 126,85 m² a zahŕňa veľkú krytú terasu s rozlohou 29,45 m². Táto úroveň je v pokročilom štádiu hrubej stavby, čo umožňuje jej prispôsobenie na tradičnú taverna, reštauráciu alebo ďalší obytný priestor. Prvé poschodie, rovnakej veľkosti, obsahuje plne zariadený apartmán s priestrannou obývacou izbou, otvorenou kuchyňou a jedálňou, dvoma spálňami, kúpeľňou, vstupnou halou a krytou verandou, ako aj veľkou terasou s nádherným výhľadom.Druhé poschodie s rozlohou 97,40 m² je taktiež v stave hrubej stavby a ponúka možnosť vytvorenia ďalšieho apartmánu alebo rozšírenia obytného priestoru. Apartmán na prvom poschodí je už využívaný na sezónny prenájom a generuje stabilný príjem.Táto nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná s použitím vysokokvalitných materiálov a predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. Prízemie môže byť využité na komerčné účely, zatiaľ čo horné poschodia sú ideálne na turistický prenájom. Oblasť je známa svojou vynikajúcou gastronómiou, vinárstvami a malebnými cyklistickými trasami. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť autentický istrijský šarm s modernými možnosťami.Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!ALPHA LUXE GROUP NEHNUTEĽNOSTIID CODE: ALG-3097Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.Nestled in a charming village just a few kilometers from Buje, this beautifully renovated stone house offers an exceptional opportunity for living or investment. With expansive terraces and breathtaking panoramic views of the Istrian hills and the sea, this property is a rare find on the market.Spanning three floors, the house provides 126.85 m² of space on the ground floor, featuring a large covered terrace of 29.45 m². This area is in a high unfinished state, making it perfect for customization, whether as a traditional tavern, a restaurant, or additional living space. The first floor, of the same size, is a fully furnished apartment with an open-plan living room, kitchen, dining area, two bedrooms, a bathroom, an entrance hall, and a covered porch, complemented by a spacious terrace offering stunning open views.The second floor, measuring 97.40 m², is also in a high unfinished stage, providing flexibility for another apartment or additional expansion. The existing apartment on the first floor is already generating income through seasonal rentals.Structurally renovated with high-quality materials, this property presents a lucrative investment opportunity. The ground floor space can be developed for commercial use, while the two upper floors offer rental potential. Located in an area known for its gastronomy, wineries, and picturesque cycling trails, this house is perfect for those seeking authentic Istrian charm combined with modern possibilities.Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEID CODE: ALG-3097Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com