6.012.888 RON
5 cam
307 m²
https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3295Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Tato prostorná vila se nachází v klidné vesnici Kukci, jen 3 km od rušného přímořského města Poreč. Nabízí dokonalé spojení elegance, pohodlí a investičního potenciálu. Leží na krásně upraveném pozemku o rozloze přes 1 300 m² a skládá se z hlavní budovy o ploše 205 m² na dvou podlažích a samostatného hostinského objektu o velikosti 85 m² – ideální pro velké rodiny nebo pronájem.V přízemí hlavní budovy je světlý obývací pokoj s krbem, plně vybavená moderní kuchyň s jídelnou, tři ložnice a dvě koupelny. V patře je druhý obývací pokoj s kulečníkem, dvě ložnice a koupelna s vířivou vanou.Oddělený hostinský dům nabízí tři místnosti, dvě vlastní koupelny a zastřešenou venkovní kuchyň s jídelním koutem a nerezovým vybavením – ideální pro letní posezení. K dispozici je také anglický trávník, automatické zavlažování, bazén o velikosti 50 m², letní kuchyně s plynovým grilem, zastřešená terasa a parkování až pro tři auta.Vila má klimatizaci, nezávislé topení s radiátory a dřevěná okna s okenicemi – ideální celoroční komfort a středomořská atmosféra. Skvělá volba pro trvalé bydlení nebo prázdninový dům.Kukci je klidná istrijská obec pár minut od Poreče, známá plážemi, restauracemi a historickými památkami. Perfektní lokalita pro poklidné bydlení nebo sezonní pronájem.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci!
https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3295Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Kukci.In dem ruhigen Dorf Kukci, nur 3 km vom lebhaften Küstenort Poreč entfernt, bietet diese großzügige Villa eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von über 1.300 m² verfügt das Anwesen über ein 205 m² großes Haupthaus auf zwei Etagen sowie ein zusätzliches Gästehaus mit 85 m² – ideal für größere Familien oder zur Vermietung.Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein heller Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete moderne Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit Billardtisch, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool.Das separate Gästehaus bietet drei weitere Zimmer und zwei private Badezimmer sowie eine überdachte Außenküche und einen Essbereich mit Geräten aus Edelstahl – perfekt zum Bewirten. Draußen erwartet Sie ein gepflegter englischer Rasen mit automatischer Bewässerung, ein 50 m² großer Pool mit Sonnenliegen, eine Sommerküche mit Gasgrill, eine überdachte Terrasse sowie ein privater Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge.Die Villa ist mit Klimaanlagen, unabhängiger Radiatorenheizung und traditionellen Holzfenstern mit Fensterläden ausgestattet – für ganzjährigen Komfort und mediterranen Charme. Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz an der Adria.Kukci ist ein ruhiges istrisches Dorf in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten von Poreč. Die Kombination aus Idylle und Küstennähe macht diese Lage besonders attraktiv.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!
https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3295Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Située dans le paisible village de Kukci, à seulement 3 km de la ville côtière animée de Poreč, cette spacieuse villa allie élégance, confort et potentiel d'investissement. Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 300 m², la propriété comprend une maison principale de 205 m² sur deux niveaux et une annexe indépendante de 85 m² – idéale pour une grande famille ou une activité locative.Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger, trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, un deuxième salon avec table de billard, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire balnéo.L'annexe indépendante offre trois pièces, deux salles de bains privées et une cuisine d'été couverte équipée d'appareils en acier inoxydable – parfaite pour recevoir à l'extérieur. Le jardin est complété par une pelouse anglaise soignée, un système d'irrigation automatique, une piscine de 50 m² avec transats, une cuisine d'été avec barbecue à gaz, une terrasse ombragée et un parking privé pour trois voitures.La villa est équipée de la climatisation, d'un chauffage central par radiateurs et de fenêtres en bois avec volets – assurant confort et charme tout au long de l'année. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances.Kukci est un village istrien tranquille à quelques minutes de Poreč et de ses plages, restaurants et sites historiques. Son cadre paisible et sa proximité de la mer en font un lieu de vie privilégié ou un excellent investissement saisonnier.Votre satisfaction est notre mission. Nous avons hâte de collaborer avec vous !
https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3295Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Kukci.Smještena u mirnom mjestu Kukci, svega 3 km od živopisnog obalnog grada Poreča, ova prostrana vila predstavlja idealan spoj elegancije, udobnosti i investicijskog potencijala. Nalazi se na prekrasno uređenoj parceli većoj od 1.300 m², a sastoji se od glavne kuće površine 205 m² raspoređene na dvije etaže te zasebnog aneksa za goste od 85 m² – savršeno za proširene obitelji ili najam.U prizemlju glavne kuće nalazi se prozračan dnevni boravak s kaminom, moderna potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Na katu se nalazi dodatni dnevni boravak s biljar stolom, dvije spavaće sobe i kupaonica s hidromasažnom kadom.Posebni gostinjski aneks pruža dodatnu udobnost i privatnost s tri prostorije i dvije privatne kupaonice, natkrivenom vanjskom kuhinjom i prostorom za objedovanje s uređajima od nehrđajućeg čelika – idealno za zabavu i druženje. Vanjski prostor uključuje uređeni engleski travnjak, automatsko navodnjavanje, bazen od 50 m² s ležaljkama, ljetnu kuhinju s plinskim roštiljem, natkrivenu terasu i ograđeno parkiralište za do tri vozila.Vila je opremljena klima uređajima, centralnim grijanjem na radijatore i tradicionalnim drvenim prozorima sa škurama, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine uz autentičan mediteranski ugođaj. Savršeno kao stalni dom ili luksuzna kuća za odmor uz Jadran.Kukci je tiho istarsko naselje udaljeno svega nekoliko minuta od Poreča i njegovih prekrasnih plaža, restorana i povijesnih znamenitosti. Njegovo mirno okruženje i blizina obale čine ga idealnom lokacijom za opušten život ili sezonski najam.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3295Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com A csendes Kukci faluban, mindössze 3 km-re Poreč nyüzsgő tengerparti városától található ez a tágas villa, amely az elegancia, a kényelem és a befektetési potenciál tökéletes kombinációját kínálja. A gondosan karbantartott, több mint 1300 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan egy 205 m²-es főépületből és egy 85 m²-es különálló vendégházból áll – ideális nagycsaládosoknak vagy kiadásra.A főépület földszintjén világos nappali kandallóval, teljesen felszerelt modern konyha étkezővel, három hálószoba és két fürdőszoba található. Az emeleten egy biliárdasztalos nappali, két hálószoba és egy hidromasszázs káddal ellátott fürdőszoba kapott helyet.A vendégház három szobával és két saját fürdőszobával rendelkezik, továbbá fedett, rozsdamentes acélból készült kültéri konyhával és étkezőrésszel, amely tökéletes a vendéglátáshoz. A gyönyörűen gondozott angol pázsit, automata öntözőrendszer, 50 m²-es úszómedence napozóágyakkal, nyári konyha gázgrillel, fedett terasz és három férőhelyes parkoló teszi teljessé a kényelmet.A villa klímával, független radiátoros fűtéssel és zsalugáteres fa ablakokkal felszerelt, amely egész évben kényelmes mediterrán lakókörnyezetet biztosít. Ideális állandó otthonnak vagy nyaralónak az Adriai-tenger közelében.Kukci egy békés isztriai település Poreč közelében, gyönyörű strandokkal, pezsgő éttermekkel és történelmi látnivalókkal. Kiváló választás nyugodt élethez vagy szezonális bérbeadáshoz.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a közös együttműködést!
https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3295Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Kukci.Situata nel tranquillo villaggio di Kukci, a soli 3 km dalla vivace città costiera di Parenzo, questa spaziosa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e potenziale di investimento. Su un terreno paesaggistico di oltre 1.300 m², la proprietà comprende una villa principale di 205 m² distribuiti su due livelli e una dependance per gli ospiti di 85 m² – ideale per famiglie numerose o come struttura da affittare.Il piano terra della villa principale ospita un luminoso soggiorno con camino, una cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore si trova un secondo soggiorno con tavolo da biliardo, due ulteriori camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio.La dependance separata offre ulteriore comfort e privacy con tre ambienti, due bagni privati e una cucina esterna coperta attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox – perfetta per pranzi e cene all’aperto. Il giardino è curato con prato all’inglese, impianto di irrigazione automatico, piscina di 50 m² con lettini, cucina estiva con barbecue a gas, terrazza coperta e parcheggio privato per tre auto.La villa è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo con radiatori e finestre in legno con persiane, garantendo comfort in ogni stagione e il fascino tipico delle residenze mediterranee. Adatta sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio.Kukci è un tranquillo borgo dell’Istria a pochi minuti da Parenzo, famoso per le sue spiagge mozzafiato, ristoranti vivaci e siti storici. Un ambiente rilassante, vicino al mare, perfetto per vivere o investire.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!
https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3295Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Gelegen in het rustige dorp Kukci, op slechts 3 km van het bruisende kustplaatsje Poreč, biedt deze ruime villa een perfecte mix van elegantie, comfort en investeringspotentieel. De woning ligt op een prachtig aangelegd perceel van meer dan 1.300 m² en bestaat uit een hoofdhuis van 205 m² op twee verdiepingen en een apart gastenverblijf van 85 m² – ideaal voor grote gezinnen of verhuur.Op de begane grond van het hoofdhuis bevinden zich een lichte woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste moderne keuken met eethoek, drie slaapkamers en twee badkamers. Boven is er een tweede zitkamer met biljarttafel, twee extra slaapkamers en een badkamer met bubbelbad.Het aparte gastenverblijf biedt drie kamers en twee privébadkamers, evenals een overdekte buitenkeuken en eetruimte met roestvrijstalen apparatuur – perfect voor buitenentertainment. Buiten vindt u een Engels gazon met automatisch irrigatiesysteem, een zwembad van 50 m² met ligstoelen, een zomerkeuken met gasbarbecue, een overdekt terras en parkeergelegenheid voor drie auto's.De villa is uitgerust met airconditioning, onafhankelijke verwarming met radiatoren en houten ramen met luiken – voor comfort in elk seizoen en een mediterrane sfeer. Geschikt als permanente woning of vakantieverblijf aan de Adriatische kust.Kukci is een rustig dorp in Istrië, vlakbij Poreč en zijn stranden, restaurants en historische bezienswaardigheden. Een uitstekende locatie voor wonen of investeren.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een succesvolle samenwerking!
https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3295Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com W spokojnej miejscowości Kukci, zaledwie 3 km od tętniącego życiem nadmorskiego Poreča, znajduje się ta przestronna willa łącząca elegancję, komfort oraz doskonały potencjał inwestycyjny. Nieruchomość mieści się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 1 300 m², z głównym budynkiem o powierzchni 205 m² rozłożonym na dwóch kondygnacjach oraz osobnym aneksem gościnnym o powierzchni 85 m² – idealnym dla dużej rodziny lub pod wynajem.Na parterze głównego budynku znajduje się jasny salon z kominkiem, w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia z jadalnią, trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Na piętrze mieści się dodatkowy salon z bilardem, dwie kolejne sypialnie i łazienka z wanną z hydromasażem.Oddzielny aneks gościnny oferuje trzy pomieszczenia, dwie prywatne łazienki oraz zadaszoną kuchnię letnią i jadalnię wyposażoną w urządzenia ze stali nierdzewnej – idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na zewnątrz znajduje się zadbany trawnik w stylu angielskim z automatycznym nawadnianiem, basen o powierzchni 50 m² z leżakami, kuchnia letnia z grillem gazowym, zadaszony taras oraz prywatny parking na trzy samochody.Willa wyposażona jest w klimatyzację, niezależne ogrzewanie grzejnikowe oraz drewniane okna z okiennicami, co zapewnia komfort przez cały rok i dodaje uroku śródziemnomorskiego stylu. Idealna jako dom całoroczny lub rezydencja wakacyjna.Kukci to spokojna istryjska miejscowość położona kilka minut od Poreča, znana z pięknych plaż, restauracji i zabytków. To doskonałe miejsce do życia i inwestowania blisko morza.Twoja satysfakcja jest naszą misją. Czekamy na przyszłą współpracę!
https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3295Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В тихой деревне Кукци, всего в 3 км от оживленного прибрежного города Пореч, расположена эта просторная вилла, идеально сочетающая элегантность, комфорт и инвестиционный потенциал. Участок площадью более 1300 м² украшен ухоженным садом. Основной дом 205 м² расположен на двух этажах, а также имеется отдельный гостевой дом 85 м² – идеально для большой семьи или аренды.На первом этаже главного дома находится светлая гостиная с камином, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, три спальни и две ванные комнаты. На втором этаже – дополнительная гостиная с бильярдом, две спальни и ванная с гидромассажной ванной.Гостевой дом включает три комнаты и две ванные, а также крытую летнюю кухню с техникой из нержавеющей стали – отличное место для отдыха и приёма гостей. На участке – английский газон, автоматический полив, бассейн 50 м² с лежаками, летняя кухня с газовым грилем, терраса с навесом и парковка на три автомобиля.Дом оснащен кондиционерами, автономным отоплением с радиаторами и деревянными окнами с ставнями – это уют и комфорт круглый год в средиземноморском стиле. Подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха.Кукци — тихая деревня в Истрии, всего в нескольких минутах от пляжей, ресторанов и достопримечательностей Пореча. Прекрасное место для жизни и инвестиций.Ваше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждем будущего сотрудничества!
https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3295Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto priestranná vila sa nachádza v tichej obci Kukci, len 3 km od rušného prímorského mesta Poreč. Ponúka kombináciu elegancie, pohodlia a výnimočného investičného potenciálu. Nachádza sa na krásne upravenom pozemku s rozlohou viac ako 1 300 m², pozostáva z hlavnej budovy s rozlohou 205 m² na dvoch podlažiach a samostatnej hosťovskej prístavby s rozlohou 85 m² – ideálne pre väčšie rodiny alebo prenájom.Na prízemí hlavného domu sa nachádza svetlá obývacia izba s krbom, moderná a plne vybavená kuchyňa s jedálňou, tri spálne a dve kúpeľne. Na poschodí je druhá obývacia izba s biliardovým stolom, dve ďalšie spálne a kúpeľňa s vírivou vaňou.Hosťovský dom ponúka tri miestnosti, dve súkromné kúpeľne a krytú vonkajšiu kuchyňu s jedálenskou časťou a zariadením z nehrdzavejúcej ocele – ideálne na zábavu. Exteriér dopĺňa anglický trávnik, automatický zavlažovací systém, bazén s rozlohou 50 m², letná kuchyňa s plynovým grilom, krytá terasa a súkromné parkovisko pre tri autá.Vila je vybavená klimatizáciou, nezávislým vykurovaním radiátormi a drevenými oknami s okenicami – čo zaručuje celoročný komfort a stredomorskú atmosféru. Ideálna ako trvalé bývanie aj ako dovolenkový dom.Kukci je pokojná istrijská dedinka len pár minút od Poreču, známa svojimi plážami, reštauráciami a historickými pamiatkami. Skvelá poloha pre pokojný život alebo sezónny prenájom.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3295Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Kukci.Located in the peaceful village of Kukci, just 3 km from the vibrant coastal town of Poreč, this spacious villa offers a perfect blend of elegance, comfort, and investment potential. Set on a beautifully landscaped plot of over 1,300 m², the property features a 205 m² main house across two floors and an additional 85 m² guest annex—making it ideal for extended family living or rental opportunities.The ground floor of the main house includes a bright living room with a fireplace, a fully equipped modern kitchen with a dining area, three bedrooms, and two bathrooms. Upstairs, a second lounge with a billiards table leads to two more bedrooms and a bathroom featuring a hydromassage tub.The detached guest annex offers additional comfort and privacy with three rooms and two private bathrooms, plus a covered outdoor kitchen and dining space furnished with stainless steel appliances—perfect for entertaining. Outdoors, enjoy a manicured English lawn, automatic irrigation, a 50 m² swimming pool with sun loungers, a summer kitchen with a gas barbecue, a shaded dining terrace, and private parking for up to three cars.The home is equipped with air conditioning, independent radiator heating, and traditional wooden windows with shutters, ensuring year-round comfort and Mediterranean charm. This property is well-suited as either a primary residence or a holiday retreat near the Adriatic coast.Kukci is a quiet Istrian village just minutes from Poreč and its stunning beaches, lively restaurants, and historical sites. Its tranquil surroundings and proximity to the coast make it a prime location for relaxed living or seasonal rental potential.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3295Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com