FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Apartament & condominiu de vânzare în Porec

Hrvatska > Istarska > Porec

1.090.629 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Apartament & Condominiu (De vânzare)

3 cam

2 dorm

1 băi

56 m²

Referință: RFVY-T3058 / 274186

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Just 5 km from the center of Poreč, this newly built and move-in-ready ground floor apartment offers a contemporary lifestyle surrounded by nature. The 52 m² interior includes a spacious living and dining area combined with a modern kitchen, two comfortable bedrooms, and a stylish bathroom. A private garden of approximately 20 m² and a covered balcony of 4.3 m² create an inviting outdoor space perfect for relaxing or entertaining.Throughout the apartment, underfloor heating powered by a heat pump ensures year-round comfort and energy efficiency. A dedicated private parking space is included in the ownership. This property is set in a peaceful neighborhood while remaining within easy reach of Poreč’s beaches, restaurants, and essential amenities. It presents an excellent opportunity for a permanent home or a smart investment in one of Istria’s most desirable areas.The purchase price includes VAT, and buyers are exempt from real estate transfer tax, adding significant value and convenience to the transaction.Poreč is renowned for its stunning coastline, crystal-clear beaches, and a rich cultural heritage that dates back to Roman times. The town combines vibrant Mediterranean life with excellent infrastructure, making it ideal for both holidaymakers and year-round residents. The surrounding countryside is dotted with olive groves, vineyards, and cycling paths, offering endless possibilities for leisure and recreation.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3308ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Pouhých 5 km od centra Poreče tento nově postavený a ihned k nastěhování připravený přízemní byt nabízí moderní životní styl obklopený přírodou. Interiér o rozloze 52 m² zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a moderní kuchyní, dvě pohodlné ložnice a elegantní koupelnu. Soukromá zahrada o velikosti cca 20 m² a krytý balkon o ploše 4,3 m² vytvářejí příjemný venkovní prostor ideální pro relaxaci nebo setkávání s přáteli.V celém bytě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje pohodlí a energetickou účinnost po celý rok. Součástí prodeje je i vlastní parkovací místo. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, přitom však v blízkosti pláží, restaurací a všech služeb Poreče. Jedná se o skvělou příležitost k trvalému bydlení nebo výhodné investici v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Istrie.Kupní cena zahrnuje DPH a kupující jsou osvobozeni od daně z převodu nemovitosti, což výrazně usnadňuje celý proces.Poreč je proslulý svým nádherným pobřežím, průzračně čistými plážemi a bohatým kulturním dědictvím sahajícím do dob starého Říma. Město spojuje živou středomořskou atmosféru s výbornou infrastrukturou, díky čemuž je ideální pro dovolenou i celoroční bydlení. Okolní krajina nabízí olivové háje, vinice a cyklostezky, které poskytují nekonečné možnosti odpočinku a aktivního trávení volného času.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3308ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Nur 5 km vom Zentrum von Poreč entfernt bietet diese neu gebaute, sofort bezugsfertige Erdgeschosswohnung ein modernes Lebensgefühl inmitten der Natur. Die 52 m² große Innenfläche umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein privater Garten von ca. 20 m² sowie ein überdachter Balkon mit 4,3 m² schaffen einen einladenden Außenbereich, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.Im gesamten Apartment sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz das ganze Jahr über. Ein privater Stellplatz gehört zum Eigentum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten von Poreč. Sie ist eine hervorragende Gelegenheit für ein dauerhaftes Zuhause oder eine lohnende Investition in einer der begehrtesten Lagen Istriens.Der Kaufpreis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit, was den Erwerb besonders attraktiv und unkompliziert macht.Poreč ist bekannt für seine traumhafte Küste, kristallklaren Strände und das reiche kulturelle Erbe aus römischer Zeit. Die Stadt verbindet mediterranes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Infrastruktur und eignet sich ideal für Ferien und ganzjähriges Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Radwegen, die unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3308ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com À seulement 5 km du centre de Poreč, cet appartement neuf et prêt à emménager au rez-de-chaussée offre un style de vie moderne au cœur de la nature. L’intérieur de 52 m² comprend un vaste séjour avec salle à manger et cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle de bain élégante. Un jardin privé d’environ 20 m² et un balcon couvert de 4,3 m² créent un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.L’appartement est équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique toute l’année. Une place de parking privative est incluse. La propriété se trouve dans un quartier calme, tout en restant proche des plages, restaurants et commodités de Poreč. C’est une excellente opportunité d’acquérir une résidence principale ou d’investir dans l’un des emplacements les plus prisés d’Istrie.Le prix comprend la TVA et les acheteurs sont exonérés des droits de mutation, ce qui facilite considérablement l’achat.Poreč est réputée pour son littoral spectaculaire, ses plages aux eaux cristallines et son riche patrimoine culturel datant de l’époque romaine. La ville allie l’art de vivre méditerranéen à une excellente infrastructure, ce qui en fait un lieu idéal pour les vacances comme pour la résidence permanente. Les alentours regorgent d’oliveraies, de vignobles et de pistes cyclables offrant de nombreuses possibilités de loisirs.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration!https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3308ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Samo 5 km od centra Poreča, ovaj novogradbeni i odmah useljiv stan u prizemlju nudi suvremen stil života okružen prirodom. Unutrašnjost od 52 m² uključuje prostrani dnevni boravak i blagovaonicu povezanu s modernom kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe i elegantnu kupaonicu. Privatni vrt površine oko 20 m² i natkriveni balkon od 4,3 m² stvaraju privlačan vanjski prostor savršen za opuštanje ili druženje.Kroz cijeli stan postavljeno je podno grijanje na dizalicu topline, koje osigurava ugodnu temperaturu i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. U vlasništvu je i vlastito parkirno mjesto. Nekretnina se nalazi u mirnom naselju, a istovremeno je nadomak plaža, restorana i svih sadržaja Poreča. Predstavlja izvrsnu priliku za stalni dom ili pametnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih lokacija Istre.Kupoprodajna cijena uključuje PDV, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina, što dodatno olakšava i pojednostavljuje kupnju.Poreč je poznat po svojoj prekrasnoj obali, kristalno čistim plažama i bogatoj kulturnoj baštini koja seže u rimska vremena. Grad spaja živahni mediteranski ugođaj s izvrsnom infrastrukturom, što ga čini savršenim i za odmor i za cjelogodišnje stanovanje. Okolica je prošarana maslinicima, vinogradima i biciklističkim stazama koje nude nebrojene mogućnosti za rekreaciju i uživanje.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.ID KOD AGENCIJE: ALG-3308ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Mindössze 5 km-re Poreč központjától ez az új építésű, azonnal beköltözhető földszinti lakás modern életstílust kínál természetközeli környezetben. Az 52 m²-es belső tér tágas nappalit, étkezőt modern konyhával, két kényelmes hálószobát és elegáns fürdőszobát foglal magában. A körülbelül 20 m²-es saját kert és a 4,3 m²-es fedett erkély ideális hely a pihenéshez vagy vendégek fogadásához.A lakásban padlófűtés működik hőszivattyúval, amely egész évben kellemes hőmérsékletet és energiahatékonyságot biztosít. A vételár egy saját parkolóhelyet is tartalmaz. Az ingatlan csendes környéken található, mégis közel van Poreč strandjaihoz, éttermeihez és minden fontos szolgáltatáshoz. Kiváló lehetőség állandó otthonnak vagy biztos befektetésnek Isztria egyik legkeresettebb régiójában.A vételár tartalmazza az ÁFÁ-t, a vevőket pedig mentesítik a vagyonszerzési illeték alól, ami jelentősen megkönnyíti a vásárlást.Poreč híres gyönyörű tengerpartjáról, kristálytiszta strandjairól és gazdag római kori kulturális örökségéről. A város a pezsgő mediterrán életérzést kiváló infrastruktúrával ötvözi, ideálissá téve nyaralásra és állandó lakhatásra egyaránt. A környező vidéken olajfaligetek, szőlőültetvények és kerékpárutak biztosítanak számtalan kikapcsolódási lehetőséget.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a sikeres együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3308ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.A soli 5 km dal centro di Parenzo, questo appartamento al piano terra di nuova costruzione e subito abitabile offre uno stile di vita contemporaneo immerso nella natura. L’interno di 52 m² comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina moderna, due camere da letto confortevoli e un bagno elegante. Un giardino privato di circa 20 m² e un balcone coperto di 4,3 m² creano un invitante spazio esterno ideale per rilassarsi o ricevere ospiti.In tutto l’appartamento è installato un riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, che garantisce comfort durante tutto l’anno e alta efficienza energetica. La proprietà comprende un posto auto privato di proprietà esclusiva. Situato in un quartiere tranquillo, l’immobile è vicino alle spiagge, ai ristoranti e ai principali servizi di Parenzo. Rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento sicuro in una delle zone più ambite dell’Istria.Il prezzo di vendita include l’IVA e gli acquirenti sono esentati dall’imposta di registro, un vantaggio che semplifica ulteriormente l’acquisto.Parenzo è rinomata per il suo splendido litorale, le spiagge cristalline e un ricco patrimonio culturale di epoca romana. La città unisce la vivacità mediterranea a infrastrutture eccellenti, ideale per le vacanze e la residenza stabile. I dintorni sono punteggiati di uliveti, vigneti e percorsi ciclabili che offrono infinite possibilità di svago.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3308ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Slechts 5 km van het centrum van Poreč biedt dit nieuw gebouwde en instapklare appartement op de begane grond een eigentijdse levensstijl te midden van de natuur. Het interieur van 52 m² bestaat uit een ruime woonkamer met eetgedeelte en moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Een privétuin van ca. 20 m² en een overdekt balkon van 4,3 m² creëren een uitnodigende buitenruimte, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.Het hele appartement beschikt over vloerverwarming met een warmtepomp, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie het hele jaar door. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in een rustige buurt, maar toch vlak bij de stranden, restaurants en alle voorzieningen van Poreč. Dit is een uitstekende kans voor een permanente woning of een waardevolle investering op een van de meest gewilde locaties in Istrië.De aankoopprijs is inclusief btw en kopers zijn vrijgesteld van overdrachtsbelasting, wat het aankoopproces vereenvoudigt.Poreč staat bekend om zijn prachtige kustlijn, kristalheldere stranden en rijke culturele erfgoed uit de Romeinse tijd. De stad combineert de levendige mediterrane sfeer met een uitstekende infrastructuur, waardoor het ideaal is voor vakanties en permanent wonen. De omgeving is bezaaid met olijfgaarden, wijngaarden en fietspaden die talloze recreatiemogelijkheden bieden.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een succesvolle samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3308ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zaledwie 5 km od centrum Poreča, to nowo wybudowane i gotowe do zamieszkania mieszkanie na parterze oferuje nowoczesny styl życia w otoczeniu natury. Wnętrze o powierzchni 52 m² obejmuje przestronny salon z jadalnią i nowoczesną kuchnią, dwie komfortowe sypialnie oraz elegancką łazienkę. Prywatny ogród o powierzchni około 20 m² oraz zadaszony balkon 4,3 m² tworzą przyjazną przestrzeń zewnętrzną idealną do relaksu lub spotkań z bliskimi.W całym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, które zapewnia komfort i efektywność energetyczną przez cały rok. W cenie znajduje się również prywatne miejsce parkingowe. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie w bliskiej odległości od plaż, restauracji i wszystkich udogodnień Poreča. To doskonała okazja na stałe zamieszkanie lub inwestycję w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Istrii.Cena zakupu obejmuje VAT, a kupujący są zwolnieni z podatku od czynności cywilnoprawnych, co znacznie ułatwia zakup.Poreč słynie z przepięknego wybrzeża, krystalicznie czystych plaż i bogatego dziedzictwa kulturowego sięgającego czasów rzymskich. Miasto łączy śródziemnomorską atmosferę z doskonałą infrastrukturą, co sprawia, że jest idealnym miejscem zarówno na wakacje, jak i do zamieszkania na stałe. Okolica obfituje w gaje oliwne, winnice i trasy rowerowe oferujące wiele możliwości rekreacji.Twoje zadowolenie to nasza misja. Czekamy na współpracę!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3308ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Всего в 5 км от центра Пореча этот новый и полностью готовый к заселению апартамент на первом этаже предлагает современный стиль жизни в окружении природы. Внутреннее пространство площадью 52 м² включает просторную гостиную с обеденной зоной и современной кухней, две уютные спальни и стильную ванную комнату. Частный сад примерно 20 м² и крытый балкон площадью 4,3 м² создают идеальное место для отдыха и встреч с друзьями.Во всех помещениях установлено напольное отопление с тепловым насосом, обеспечивающее комфорт и энергоэффективность круглый год. В стоимость входит приватное парковочное место. Недвижимость расположена в спокойном районе, в непосредственной близости от пляжей, ресторанов и всех удобств Пореча. Это отличная возможность для постоянного проживания или удачного вложения в одном из самых привлекательных регионов Истрии.Цена включает НДС, а покупатели освобождаются от уплаты налога на переход права собственности, что делает сделку еще более удобной и выгодной.Пореч знаменит своей живописной береговой линией, чистейшими пляжами и богатым культурным наследием, уходящим корнями в римскую эпоху. Город сочетает атмосферу Средиземноморья и развитую инфраструктуру, идеально подходя как для отдыха, так и для постоянного проживания. Окрестности наполнены оливковыми рощами, виноградниками и велосипедными маршрутами, предлагающими безграничные возможности для досуга.Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы будем рады сотрудничеству!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3308ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Len 5 km od centra Poreča tento novo postavený a ihneď obývateľný prízemný byt ponúka moderný životný štýl obklopený prírodou. Interiér s rozlohou 52 m² zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou, dve pohodlné spálne a elegantnú kúpeľňu. Súkromná záhrada s rozlohou približne 20 m² a krytý balkón s rozlohou 4,3 m² vytvárajú príjemný vonkajší priestor ideálny na oddych alebo stretnutia s priateľmi.V celom byte je podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, ktoré zaručuje komfort a energetickú efektívnosť počas celého roka. V cene je zahrnuté aj vlastné parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí a zároveň v blízkosti pláží, reštaurácií a všetkej občianskej vybavenosti Poreča. Ide o skvelú príležitosť na trvalé bývanie alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Istrie.Kúpna cena zahŕňa DPH a kupujúci sú oslobodení od dane z prevodu nehnuteľností, čo výrazne zjednodušuje proces kúpy.Poreč je známy svojím nádherným pobrežím, krištáľovo čistými plážami a bohatým kultúrnym dedičstvom siahajúcim do čias Rímskej ríše. Mesto spája živú stredomorskú atmosféru s výbornou infraštruktúrou, čo z neho robí ideálne miesto na dovolenku aj celoročné bývanie. Okolie ponúka olivové háje, vinice a cyklistické trasy pre nekonečné možnosti rekreácie.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na spoluprácu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3308ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Just 5 km from the center of Poreč, this newly built and move-in-ready ground floor apartment offers a contemporary lifestyle surrounded by nature. The 52 m² interior includes a spacious living and dining area combined with a modern kitchen, two comfortable bedrooms, and a stylish bathroom. A private garden of approximately 20 m² and a covered balcony of 4.3 m² create an inviting outdoor space perfect for relaxing or entertaining.Throughout the apartment, underfloor heating powered by a heat pump ensures year-round comfort and energy efficiency. A dedicated private parking space is included in the ownership. This property is set in a peaceful neighborhood while remaining within easy reach of Poreč’s beaches, restaurants, and essential amenities. It presents an excellent opportunity for a permanent home or a smart investment in one of Istria’s most desirable areas.The purchase price includes VAT, and buyers are exempt from real estate transfer tax, adding significant value and convenience to the transaction.Poreč is renowned for its stunning coastline, crystal-clear beaches, and a rich cultural heritage that dates back to Roman times. The town combines vibrant Mediterranean life with excellent infrastructure, making it ideal for both holidaymakers and year-round residents. The surrounding countryside is dotted with olive groves, vineyards, and cycling paths, offering endless possibilities for leisure and recreation.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3308ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com