3.660.722 RON
3.793.098 RON
3.818.555 RON
3.691.270 RON
3.304.323 RON
3.299.232 RON
One of the most attractive cities in Istria, Pula offers a unique blend of history, culture and modern life. The city known for its magnificent Amphitheatre and Roman monuments, superb gastronomic offer and crystal clear sea, attracts visitors from all over the world. Excellent transport connections, proximity to the international airport and a multitude of events throughout the year make it an ideal place to live, vacation or invest.That is why this house is an opportunity that is rarely offered - top-quality construction, modern equipment, a quiet location without future construction in the neighborhood, and yet proximity to one of the most sought-after cities on the Adriatic. Home, vacation and investment - all in one.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.ID CODE: ALG-3366Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Na prodej je moderní nový dům o rozloze 180 m² netto, který se nachází v klidné vesnici nedaleko Puly na pozemku o rozloze 550 m². Nachází se na samém okraji stavební zóny, a proto poskytuje zvláštní pocit soukromí, klidu a svobody. Obklopen zelení a zemědělskou půdou a jen pár minut jízdy od centra města a moře, tato nemovitost kombinuje to nejlepší ze dvou světů: ticho přírody a blízkost veškeré občanské vybavenosti.Dům byl navržen s velkou pozorností a detailem a rozkládá se na dvou podlažích.V přízemí se nachází prostorný otevřený prostor, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyň, spolu s koupelnou a praktickou úložnou místností. Z obývacího prostoru je vstup na velkou terasu s výhledem na 32 m² vyhřívaný bazén a upravenou zahradu - ideální místo pro rodinné setkání, zábavu s přáteli nebo odpočinek v klidu.V prvním patře se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zdůrazňuje luxus, ale i praktičnost bydlení v domě. Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá ve špičkovém vybavení a technologiích: podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, invertorové klimatizace v každé místnosti a pečlivě vybraný, moderní a luxusní nábytek. Vše je zcela nové, sladěné a připravené k nastěhování – bez jakýchkoli dalších investic.Tento dům není jen domovem, ale i životním stylem. Poskytuje pohodlí po celý rok a díky svému vybavení a poloze je ideální i jako investice do turistického pronájmu.A pak je tu trumf, který dělá rozdíl – Pula.
Pula, jedno z nejatraktivnějších měst na Istrii, nabízí jedinečnou směs historie, kultury a moderního života. Město známé svým velkolepým amfiteátrem a římskými památkami, vynikající gastronomickou nabídkou a křišťálově čistým mořem, láká návštěvníky z celého světa. Vynikající dopravní spojení, blízkost mezinárodního letiště a množství akcí po celý rok z něj činí ideální místo k životu, dovolené nebo investici.Proto je tento dům příležitostí, která se nabízí jen zřídka - špičková konstrukce, moderní vybavení, klidná lokalita bez budoucí výstavby v sousedství a přesto blízkost jednoho z nejvyhledávanějších měst na Jadranu. Domov, dovolená a investice - vše v jednom.Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání v souvislosti s koupí a prodejem v souladu se zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. V případě prodeje činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při uzavření předkupní/prodejní smlouvy.ID CODE: ALG-3366Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.Zum Verkauf steht ein modernes Neubauhaus mit einer Nettofläche von 180 m² in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Pula auf einem 550 m² großen Grundstück. Es liegt am Rande der Bauzone und bietet daher ein besonderes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Freiheit. Umgeben von viel Grün und landwirtschaftlichen Flächen und nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, vereint dieses Anwesen das Beste aus zwei Welten: die Stille der Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche sowie ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum miteinander verbindet. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick auf den 32 m² großen beheizten Pool und den angelegten Garten – der perfekte Ort für Familientreffen, Spaß mit Freunden oder zum Entspannen in Ruhe.Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die den Luxus und gleichzeitig die Zweckmäßigkeit des Wohnens im Haus unterstreichen. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der erstklassigen Ausstattung und Technologie: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer und sorgfältig ausgewählte, moderne und luxuriöse Möbel. Alles ist brandneu, aufeinander abgestimmt und bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen.Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensstil. Es bietet ganzjährigen Komfort und eignet sich dank seiner Annehmlichkeiten und Lage auch ideal als Investition in die touristische Vermietung.Und dann ist da noch der Trumpf, der den Unterschied macht – Pula.
Pula, eine der attraktivsten Städte Istriens, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihr prächtiges Amphitheater und ihre römischen Monumente, ihr hervorragendes gastronomisches Angebot und ihr kristallklares Meer und zieht Besucher aus aller Welt an. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zum internationalen Flughafen und eine Vielzahl von Veranstaltungen das ganze Jahr über machen sie zu einem idealen Ort zum Leben, Urlauben oder Investieren.Deshalb ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit – hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung, ruhige Lage ohne Neubauten in der Nachbarschaft und dennoch die Nähe zu einer der begehrtesten Städte an der Adria. Zuhause, Urlaub und Investition – alles in einem.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.ID CODE: ALG-3366Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com À vendre, une maison neuve moderne de 180 m² habitables, située dans un village calme près de Pula, sur un terrain de 550 m². Située en bordure de zone constructible, elle offre un sentiment particulier d'intimité, de calme et de liberté. Entourée de verdure et de terres agricoles, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de la mer, cette propriété allie le meilleur de deux mondes : le calme de la nature et la proximité de toutes les commodités.Conçue avec beaucoup d'attention et de détails, la maison est répartie sur deux étages.Au rez-de-chaussée, un spacieux espace ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine moderne, ainsi qu'une salle de bains et un débarras pratique. Le séjour mène à une grande terrasse donnant sur la piscine chauffée de 32 m² et le jardin paysager – l'endroit idéal pour se retrouver en famille, se détendre entre amis ou se ressourcer.Au premier étage, trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, soulignent le luxe et la praticité de la maison. La particularité de cette propriété réside dans ses équipements et technologies de pointe : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation Inverter dans chaque pièce et mobilier moderne et luxueux soigneusement sélectionné. Tout est neuf, coordonné et prêt à emménager, sans investissement supplémentaire.Cette maison est plus qu'un simple chez-soi, c'est aussi un style de vie. Elle offre un confort optimal toute l'année et, grâce à ses équipements et son emplacement, elle constitue également un investissement locatif touristique idéal.Et puis, il y a l'atout qui fait la différence : Pula.L'une des villes les plus attrayantes d'Istrie, Pula offre un mélange unique d'histoire, de culture et de modernité. Connue pour son magnifique amphithéâtre et ses monuments romains, sa gastronomie exceptionnelle et sa mer cristalline, elle attire des visiteurs du monde entier. Son excellente desserte, la proximité de l'aéroport international et la multitude d'événements organisés tout au long de l'année en font un lieu idéal pour vivre, passer des vacances ou investir.C'est pourquoi cette maison représente une opportunité rare : construction de qualité supérieure, équipements modernes, emplacement calme sans constructions futures à proximité, et pourtant à proximité de l'une des villes les plus prisées de l'Adriatique. Maison, vacances et investissement : tout en un.La visite du bien est possible moyennant la signature d'un contrat de médiation, qui servira de base aux démarches ultérieures liées à l'achat et à la vente, conformément à la loi sur la médiation dans les transactions immobilières. En cas de vente, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée à la conclusion de l'avant-contrat/contrat de vente.ID CODE: ALG-3366Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.Na prodaju je moderna nova kuća površine 180 m² neto, smještena u mirnom naselju nadomak Pule na zemljištu površine 550 m2. Nalazi se na samom rubu građevinske zone i upravo zato pruža poseban osjećaj privatnosti, mira i slobode. Okružena zelenilom i poljoprivrednim zemljištem, a tek nekoliko minuta vožnje od centra grada i mora, ova nekretnina spaja najbolje od dva svijeta: tišinu prirode i blizinu svih sadržaja.Kuća je osmišljena s puno pažnje i detalja, a prostire se na dvije etaže.U prizemlju se nalazi prostrani open space prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i modernu kuhinju, uz kupaonicu i praktičnu ostavu. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku terasu s pogledom na grijani bazen od 32 m² i uređenu okućnicu – savršeno mjesto za obiteljska druženja, zabavu s prijateljima ili opuštanje u miru.Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, što naglašava luksuz, ali i praktičnost života u kući. Posebna vrijednost ove nekretnine leži u vrhunskoj opremi i tehnologiji: podno grijanje na toplinsku pumpu, klima uređaji s inverterom u svakoj prostoriji, te pomno odabran, moderan i luksuzan namještaj. Sve je potpuno novo, usklađeno i spremno za useljenje – bez ikakvih dodatnih ulaganja.Ova kuća nije samo dom, već i stil života. Pruža udobnost tijekom cijele godine, a svojim sadržajima i lokacijom idealna je i kao investicija u turistički najam.A tu je i adut koji čini razliku – Pula.
Jedan od najatraktivnijih gradova Istre, Pula nudi jedinstven spoj povijesti, kulture i modernog života. Grad poznat po veličanstvenom Amfiteatru i rimskim spomenicima, vrhunskoj gastronomskoj ponudi i kristalno čistom moru, privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. Odlična prometna povezanost, blizina međunarodne zračne luke i mnoštvo događanja tijekom cijele godine čine je idealnim mjestom za život, odmor ili ulaganje.Zato je ova kuća prilika kakva se rijetko nudi – vrhunska gradnja, moderna oprema, mirna lokacija bez buduće gradnje u susjedstvu, a opet blizina jednog od najtraženijih gradova na Jadranu. Dom, odmor i investicija – sve u jednom.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.ID KOD AGENCIJE: ALG-3366Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Eladó egy modern, új ház, 180 m² nettó alapterülettel, Pula közelében, egy csendes faluban, egy 550 m²-es telken. Az építési övezet szélén található, így különleges magánéletet, békét és szabadságot biztosít. Zöld növényzettel és mezőgazdasági területtel körülvéve, mindössze néhány percnyi autóútra a városközponttól és a tengertől, ez az ingatlan két világ legjavát ötvözi: a természet csendjét és minden szolgáltatás közelségét.A házat nagy figyelemmel és részletességgel tervezték, és két szinten terül el.A földszinten egy tágas, nyitott tér található, amely összeköti a nappalit, az étkezőt és a modern konyhát, valamint egy fürdőszobát és egy praktikus tárolóhelyiséget. A nappaliból egy nagy teraszra lehet kijutni, ahonnan kilátás nyílik a 32 m²-es fűtött medencére és a parkosított kertre - tökéletes hely családi összejövetelekhez, baráti szórakozáshoz vagy a békés pihenéshez.Az első emeleten három kényelmes hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, ami hangsúlyozza a házban való élet luxusát, de egyben a praktikumot is. Az ingatlan különleges értéke a csúcsminőségű felszereltségben és technológiában rejlik: hőszivattyús padlófűtés, inverteres klímaberendezések minden szobában, valamint gondosan válogatott, modern és luxus bútorok. Minden vadonatúj, összehangolt és azonnal beköltözhető – további beruházás nélkül.Ez a ház nem csupán otthon, hanem életstílus is. Egész évben kényelmet biztosít, és felszereltségével, valamint elhelyezkedésével ideális befektetésnek is, turisztikai bérbeadás céljából.És akkor ott van az aduász, ami különbséget tesz – Pula.Isztria egyik legvonzóbb városa, Pula a történelem, a kultúra és a modern élet egyedülálló keverékét kínálja. A város, amely csodálatos amfiteátrumáról és római műemlékeiről, kiváló gasztronómiai kínálatáról és kristálytiszta tengeréről ismert, a világ minden tájáról vonzza a látogatókat. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a nemzetközi repülőtér közelsége és az év során megrendezett számos rendezvény ideális hellyé teszi lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként.Ezért ez a ház egy ritkán kínálkozó lehetőség – kiváló minőségű kivitelezés, modern felszerelés, csendes elhelyezkedés, építkezések nélkül a környéken, mégis közel az Adriai-tenger egyik legkeresettebb városához. Otthon, nyaralás és befektetés – minden egyben.Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői megállapodással lehetséges, amely az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvénynek megfelelően az adásvétellel kapcsolatos további lépések alapját képezi. Eladás esetén a közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés/adásvételi szerződés megkötésekor számítanak fel.ID CODE: ALG-3366Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.In vendita una moderna casa di nuova costruzione con una superficie netta di 180 m², situata in un tranquillo villaggio vicino a Pola, su un terreno di 550 m². Si trova proprio ai margini della zona edificabile e offre quindi una speciale sensazione di privacy, pace e libertà. Circondata dal verde e da terreni agricoli, e a pochi minuti di auto dal centro città e dal mare, questa proprietà unisce il meglio di due mondi: il silenzio della natura e la vicinanza di tutti i servizi.La casa è stata progettata con grande attenzione e cura dei dettagli e si sviluppa su due piani.Al piano terra si trova un'ampia zona open space che collega il soggiorno, la sala da pranzo e la moderna cucina, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza con vista sulla piscina riscaldata di 32 m² e sul giardino paesaggistico, il luogo perfetto per riunioni di famiglia, divertimento con gli amici o relax in tutta tranquillità.Al primo piano si trovano tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che sottolineano il lusso, ma anche la praticità, di vivere in casa. Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle dotazioni e nelle tecnologie di prim'ordine: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, condizionatori inverter in ogni stanza e mobili moderni e lussuosi accuratamente selezionati. Tutto è nuovo di zecca, coordinato e pronto per essere abitato, senza alcun investimento aggiuntivo.Questa casa non è solo una casa, ma anche uno stile di vita. Offre comfort tutto l'anno e, grazie ai suoi comfort e alla sua posizione, è ideale anche come investimento per l'affitto turistico.E poi c'è la carta vincente che fa la differenza: Pola.
Una delle città più attraenti dell'Istria, Pola offre un mix unico di storia, cultura e vita moderna. La città, nota per il suo magnifico Anfiteatro e i monumenti romani, la superba offerta gastronomica e il mare cristallino, attrae visitatori da tutto il mondo. Gli ottimi collegamenti, la vicinanza all'aeroporto internazionale e una moltitudine di eventi durante tutto l'anno la rendono un luogo ideale in cui vivere, trascorrere le vacanze o investire.Ecco perché questa casa è un'opportunità rara: costruzione di alta qualità, attrezzature moderne, posizione tranquilla senza futuri lavori di costruzione nelle vicinanze e, allo stesso tempo, vicinanza a una delle città più ambite dell'Adriatico. Casa, vacanza e investimento: tutto in uno.È possibile visionare l'immobile previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.ID CODE: ALG-3366Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Te koop is een moderne nieuwbouwwoning met een netto oppervlakte van 180 m², gelegen in een rustig dorp nabij Pula op een perceel van 550 m². De woning ligt aan de rand van de bouwzone en biedt daardoor een bijzonder gevoel van privacy, rust en vrijheid. Omgeven door groen en landbouwgrond, en op slechts een paar minuten rijden van het stadscentrum en de zee, combineert deze woning het beste van twee werelden: de stilte van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen.De woning is met veel aandacht en detail ontworpen en is verdeeld over twee verdiepingen.Op de begane grond bevindt zich een ruime open ruimte die de woonkamer, eetkamer en moderne keuken met elkaar verbindt, samen met een badkamer en een praktische berging. De woonkamer leidt naar een groot terras met uitzicht op het verwarmde zwembad van 32 m² en de aangelegde tuin - de perfecte plek voor familiebijeenkomsten, plezier met vrienden of om in alle rust te ontspannen.Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat de luxe, maar ook de praktische aspecten van het wonen in dit huis benadrukt. De bijzondere waarde van deze woning ligt in de hoogwaardige apparatuur en technologie: vloerverwarming met een warmtepomp, inverter-airco's in elke kamer en zorgvuldig geselecteerde, moderne en luxueuze meubels. Alles is gloednieuw, perfect op elkaar afgestemd en instapklaar - zonder extra investeringen.Dit huis is niet alleen een thuis, maar ook een levensstijl. Het biedt het hele jaar door comfort en is met zijn voorzieningen en locatie ook ideaal als investering in toeristische verhuur.En dan is er nog de troefkaart die het verschil maakt: Pula.
Pula, een van de meest aantrekkelijke steden in Istrië, biedt een unieke mix van geschiedenis, cultuur en modern leven. De stad, bekend om zijn prachtige amfitheater en Romeinse monumenten, uitstekende gastronomische aanbod en kristalheldere zee, trekt bezoekers van over de hele wereld. Uitstekende vervoersverbindingen, de nabijheid van de internationale luchthaven en een veelvoud aan evenementen gedurende het hele jaar maken het een ideale plek om te wonen, vakantie te vieren of te investeren.Daarom is dit huis een kans die zich zelden voordoet: hoogwaardige bouw, moderne apparatuur, een rustige locatie zonder toekomstige bouw in de buurt, en toch vlakbij een van de meest gewilde steden aan de Adriatische Zee. Huis, vakantie en investering - alles in één.Bezichtiging van de woning is mogelijk met een ondertekende bemiddelingsovereenkomst, die de basis vormt voor verdere stappen in verband met de aan- en verkoop conform de Wet op de bemiddeling bij vastgoedtransacties. Bij verkoop bedraagt de makelaarscourtage 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het afsluiten van het voorcontract/koopcontract.ID CODE: ALG-3366Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni netto 180 m², położony w spokojnej miejscowości niedaleko Puli, na działce o powierzchni 550 m². Znajduje się na samym skraju strefy zabudowy, co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności, spokoju i wolności. Otoczony zielenią i gruntami rolnymi, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta i morza, ten dom łączy w sobie to, co najlepsze z dwóch światów: ciszę natury i bliskość wszelkich udogodnień.Dom został zaprojektowany z dbałością o szczegóły i rozciąga się na dwóch kondygnacjach.Na parterze znajduje się przestronna otwarta przestrzeń, która łączy salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię, a także łazienkę i praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Z salonu wychodzi się na duży taras z widokiem na 32-metrowy podgrzewany basen i zagospodarowany ogród – idealne miejsce na rodzinne spotkania, zabawę z przyjaciółmi lub relaks w ciszy i spokoju.Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, co podkreśla luksus, ale także praktyczność mieszkania w domu. Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi najwyższej klasy wyposażenie i technologia: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzatory inwerterowe w każdym pomieszczeniu oraz starannie dobrane, nowoczesne i luksusowe meble. Wszystko jest nowe, zadbane i gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.Ten dom to nie tylko dom, ale i styl życia. Zapewnia komfort przez cały rok, a dzięki swoim udogodnieniom i lokalizacji idealnie nadaje się również jako inwestycja w wynajem turystyczny.A oto atut, który robi różnicę – Pula.
Pula, jedno z najatrakcyjniejszych miast Istrii, oferuje unikalne połączenie historii, kultury i nowoczesnego życia. Miasto znane ze wspaniałego amfiteatru i rzymskich zabytków, znakomitej oferty gastronomicznej i krystalicznie czystego morza, przyciąga turystów z całego świata. Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość międzynarodowego lotniska i mnóstwo wydarzeń przez cały rok sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji.Właśnie dlatego ten dom to rzadko spotykana okazja – najwyższa jakość wykonania, nowoczesne wyposażenie, cicha lokalizacja bez konieczności rozbudowy w sąsiedztwie, a jednocześnie bliskość jednego z najbardziej pożądanych miast nad Adriatykiem. Dom, wakacje i inwestycja – wszystko w jednym.Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań w związku z kupnem i sprzedażą zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku sprzedaży prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu umowy przedwstępnej/sprzedaży.ID CODE: ALG-3366Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Продаётся современный новый дом площадью 180 м² нетто, расположенный в тихой деревне недалеко от Пулы на участке площадью 550 м². Дом расположен на самой границе зоны застройки, что создаёт особое ощущение уединения, покоя и свободы. Окружённый зеленью и сельскохозяйственными угодьями, всего в нескольких минутах езды от центра города и моря, этот дом сочетает в себе лучшее из двух миров: тишину природы и близость ко всем необходимым удобствам.Дом спроектирован с большим вниманием к деталям и занимает два этажа.На первом этаже находится просторная зона open space, объединяющая гостиную, столовую и современную кухню, а также ванная комната и практичная кладовая. Из гостиной есть выход на большую террасу с видом на бассейн с подогревом площадью 32 м² и ландшафтный сад — идеальное место для семейных посиделок, отдыха с друзьями или спокойного отдыха.На втором этаже расположены три комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что подчёркивает роскошь и практичность проживания в доме. Особая ценность этой недвижимости заключается в первоклассном оборудовании и технологиях: тёплые полы с тепловым насосом, инверторные кондиционеры в каждой комнате и тщательно подобранная современная и роскошная мебель. Всё новое, продумано до мелочей и готово к заселению – без дополнительных вложений.Этот дом – не просто дом, а образ жизни. Он обеспечивает комфорт круглый год, а благодаря своим удобствам и расположению идеально подходит для сдачи в аренду туристам.И наконец, главный козырь – Пула.
Пула, один из самых привлекательных городов Истрии, предлагает уникальное сочетание истории, культуры и современной жизни. Город, известный своим великолепным амфитеатром и римскими памятниками, превосходной гастрономией и кристально чистым морем, привлекает туристов со всего мира. Отличное транспортное сообщение, близость к международному аэропорту и множество мероприятий, проводимых в течение года, делают этот дом идеальным местом для проживания, отдыха или инвестиций.Именно поэтому этот дом — редкая возможность: высокое качество строительства, современное оборудование, тихое место без будущего строительства по соседству и, тем не менее, близость к одному из самых востребованных городов Адриатики. Дом, отдых и инвестиции — всё в одном.Осмотр объекта возможен при подписании договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора купли-продажи.ID CODE: ALG-3366Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3366Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.For sale is a modern new house with an area of 180 m² net, located in a quiet village near Pula on a plot of land of 550 m2. It is located on the very edge of the construction zone and therefore provides a special feeling of privacy, peace and freedom. Surrounded by greenery and agricultural land, and only a few minutes drive from the city center and the sea, this property combines the best of two worlds: the silence of nature and the proximity of all amenities.The house has been designed with a lot of attention and detail, and is spread over two floors.On the ground floor there is a spacious open space area that connects the living room, dining room and modern kitchen, along with a bathroom and a practical storage room. The living area leads to a large terrace overlooking the 32 m² heated swimming pool and landscaped garden - the perfect place for family gatherings, fun with friends or relaxing in peace.On the first floor there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, which emphasizes the luxury, but also the practicality of living in the house. The special value of this property lies in the top-notch equipment and technology: underfloor heating with a heat pump, inverter air conditioners in every room, and carefully selected, modern and luxurious furniture. Everything is brand new, coordinated and ready to move in - without any additional investment.This house is not just a home, but also a lifestyle. It provides comfort all year round, and with its amenities and location it is also ideal as an investment in tourist rental.And then there is the trump card that makes the difference - Pula.
One of the most attractive cities in Istria, Pula offers a unique blend of history, culture and modern life. The city known for its magnificent Amphitheatre and Roman monuments, superb gastronomic offer and crystal clear sea, attracts visitors from all over the world. Excellent transport connections, proximity to the international airport and a multitude of events throughout the year make it an ideal place to live, vacation or invest.That is why this house is an opportunity that is rarely offered - top-quality construction, modern equipment, a quiet location without future construction in the neighborhood, and yet proximity to one of the most sought-after cities on the Adriatic. Home, vacation and investment - all in one.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.ID CODE: ALG-3366Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com