1.041.515 RON
1.349.641 RON
1.387.573 RON
1.145.921 RON
1.375.106 RON
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin V klidné a udržované rezidenční čtvrti Poreče, pouhé 3 km od moře a centra města, je na prodej tento prostorný apartmán s celkovou vypočtenou plochou 86,59 m². Je navržen pro pohodlné každodenní bydlení, nabízí výbornou dispozici pro rodiny a zároveň silnou dlouhodobou hodnotu pro kupující, kteří hledají kvalitní domov v atraktivní části Istrie.Čistá vnitřní obytná plocha 81,84 m² je uspořádána pro maximální funkčnost. Velký otevřený obytný prostor propojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu a vytváří světlou centrální zónu pro každodenní život i návštěvy. Apartmán zahrnuje dvě pohodlné ložnice, dvě moderní koupelny, praktickou chodbu a navíc prádelnu s toaletou pro hosty, což poskytuje velmi rodinně orientované řešení.Obývací část navazuje na krytou terasu, která přirozeně rozšiřuje interiér směrem ven a vede přímo do soukromého dvora, ideálního pro venkovní stolování, relax, dětské hry i setkávání. Krytý vstup přidává další praktickou hodnotu a součástí je také jedno soukromé parkovací místo.Pro celoroční komfort a vysokou energetickou účinnost je byt vybaven podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo, což přináší nízké provozní náklady a vysoký standard bydlení, podpořený energetickou třídou A+. Jde o vzácnou příležitost získat moderní, energeticky úsporný byt s venkovním prostorem v jedné z nejžádanějších rezidenčních zón Poreče.Poreč je známý výbornou infrastrukturou, živým životním stylem a silnou poptávkou na realitním trhu, díky čemuž patří k nejlepším lokalitám v Istrii pro bydlení i investici. V okolí je rychlý přístup k plážím, promenádám, restauracím i marinám, zatímco školy, obchody a školky jsou nablízku. Díky moři a historickému centru v dosahu několika minut spojuje tato poloha pohodlí, kvalitu života a stabilní hodnotu.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3670Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Diese großzügige Wohnung steht in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Poreč zum Verkauf, nur 3 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 86,59 m² und die Immobilie ist auf komfortables Wohnen im Alltag ausgelegt. Sie bietet einen idealen Grundriss für Familien und überzeugt zugleich durch langfristigen Werterhalt in einer begehrten Lage Istriens.Die Netto-Wohnfläche von 81,84 m² ist äußerst funktional aufgeteilt. Ein großer, offener Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Küche und Essplatz zu einer hellen, zentralen Zone für Wohnen und Gäste. Zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein praktischer Flur sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC machen die Wohnung besonders alltagstauglich und familienfreundlich.Der Wohnbereich führt auf eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und direkt in den privaten Hof übergeht, perfekt für Essen im Freien, Entspannung, Kinderbereich und gesellige Treffen. Ein überdachter Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Praktikabilität, und ein privater Stellplatz ist im Preis inbegriffen.Für ganzjährigen Komfort und hohe Energieeffizienz ist eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert, was niedrige Betriebskosten und hohen Wohnstandard ermöglicht, unterstützt durch die Energieklasse A+. Eine seltene Gelegenheit, eine moderne, energieeffiziente Wohnung mit Außenbereich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Poreč zu erwerben.Poreč ist bekannt für hervorragende Infrastruktur, lebendiges mediterranes Lebensgefühl und starke Nachfrage am Immobilienmarkt, ideal für Eigennutzung und Investment. Strände, Promenaden, Restaurants und Marinas sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Kindergärten. Meer und Altstadt liegen nur wenige Minuten entfernt, wodurch diese Lage Komfort, Lebensqualität und stabile Wertentwicklung vereint.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3670Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Poreč, à seulement 3 km de la mer et du centre-ville, cet appartement spacieux est à vendre avec une surface totale calculée de 86,59 m². Conçu pour un quotidien confortable, il offre une excellente distribution pour les familles ainsi qu’une valeur durable pour les acheteurs recherchant un bien de qualité dans un emplacement privilégié en Istrie.La surface intérieure nette de 81,84 m² est organisée pour une fonctionnalité maximale. Un grand espace de vie ouvert relie le salon, la cuisine et la salle à manger, créant une zone centrale lumineuse pour la vie quotidienne et les réceptions. L’appartement comprend deux chambres confortables, deux salles de bains modernes, un couloir pratique, ainsi qu’une buanderie et des toilettes invités, offrant une configuration très pratique et familiale.Le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte qui prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et mène directement à une cour privée, idéale pour les repas en plein air, la détente, les jeux d’enfants et les moments en famille ou entre amis. Une entrée couverte ajoute encore au confort, et une place de parking privée est incluse.Pour un confort toute l’année et une haute efficacité énergétique, le bien est équipé d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant de faibles coûts d’exploitation et un niveau de vie élevé, avec une classe énergétique A+. Une opportunité rare d’acquérir un appartement moderne, économe en énergie, avec extérieur dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Poreč.Poreč est réputée pour son excellente infrastructure, son style de vie dynamique et une forte demande immobilière, ce qui en fait l’une des meilleures localisations d’Istrie pour vivre et investir. Les plages, promenades, restaurants et marinas sont rapidement accessibles, et les commodités quotidiennes comme écoles, commerces et jardins d’enfants se trouvent à proximité. Avec la mer et le centre historique à quelques minutes, l’emplacement combine praticité, qualité de vie et conservation fiable de la valeur.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration !https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3670Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Smješten u mirnoj i urednoj stambenoj četvrti Poreča, svega 3 km od mora i centra grada, ovaj prostrani stan prodaje se s ukupnom obračunskom površinom od 86,59 m². Osmišljen za ugodan svakodnevni život, nudi odličan raspored za obitelj te dugoročnu vrijednost za kupce koji traže kvalitetan dom na traženoj lokaciji u Istri.Neto unutarnja stambena površina od 81,84 m² raspoređena je za maksimalnu funkcionalnost. Prostrani open space dnevni dio povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući svijetlu središnju zonu za život i druženja. Stan uključuje dvije udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, praktičan hodnik te dodatno praonicu i gostinjski toalet, što prostoru daje izuzetno praktičnu i obiteljski orijentiranu strukturu.Dnevni prostor izlazi na natkrivenu terasu koja prirodno produžuje boravak na otvoreno i vodi izravno u privatno dvorište, idealno za objedovanje, opuštanje, dječju igru i okupljanja s obitelji i prijateljima. Natkriveni ulaz dodatno povećava praktičnost, a uključeno je i jedno privatno parkirno mjesto za svakodnevnu udobnost.Za cjelogodišnji komfor i energetsku učinkovitost stan je opremljen podnim grijanjem na dizalicu topline, što osigurava niske režije i visoki standard stanovanja, uz A+ energetski razred. Riječ je o rijetkoj prilici za kupnju modernog, energetski učinkovitog stana s vanjskim prostorom u jednoj od najpoželjnijih stambenih zona Poreča.Poreč je poznat po izvrsnoj infrastrukturi, živom mediteranskom načinu života i snažnoj potražnji na tržištu nekretnina, što ga čini jednom od vodećih lokacija u Istri za život i investiciju. U blizini se nalaze plaže, šetnice, restorani i marine, dok su svakodnevni sadržaji poput škola, trgovina i vrtića na dohvat ruke. Uz more i povijesnu jezgru na svega nekoliko minuta, lokacija spaja praktičnost, kvalitetu života i dugoročno očuvanje vrijednosti.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3670Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Poreč egy csendes, rendezett lakóövezetében, mindössze 3 km-re a tengertől és a városközponttól eladó ez a tágas apartman, amelynek teljes számított alapterülete 86,59 m². Kényelmes mindennapi életre tervezve, kiváló elrendezést kínál családoknak, és hosszú távon is erős értéket képvisel azok számára, akik minőségi otthont keresnek Isztria egyik legjobb lokációjában.A nettó belső lakóterület 81,84 m², maximális funkcionalitásra kialakítva. A nagy, nyitott nappali összeköti a nappalit, a konyhát és az étkezőt, világos központi teret teremtve a mindennapokhoz és vendéglátáshoz. Az apartman két kényelmes hálószobát, két modern fürdőszobát, praktikus előszobát, valamint egy külön mosókonyhát és vendég WC-t is tartalmaz, így kifejezetten családbarát megoldást nyújt.A nappali egy fedett teraszra nyílik, amely természetesen bővíti a belső életteret, és közvetlenül kapcsolódik a privát udvarhoz, ideális szabadtéri étkezéshez, pihenéshez, gyermekeknek és családi összejövetelekhez. A fedett bejárat tovább növeli a praktikusságot, és egy privát parkolóhely is a lakáshoz tartozik.Az egész éves komfortot és a magas energiahatékonyságot hőszivattyús padlófűtés biztosítja, amely alacsony üzemeltetési költséget és magas életszínvonalat nyújt, A+ energiaosztállyal. Ritka lehetőség modern, energiatakarékos apartmant vásárolni kültéri térrel Poreč egyik legkeresettebb lakóövezetében.Poreč kiváló infrastruktúrájáról, pezsgő életstílusáról és erős ingatlanpiaci keresletéről ismert, így Isztria egyik vezető helyszíne lakhatásra és befektetésre. A környékről gyorsan elérhetők a strandok, sétányok, éttermek és marinák, miközben iskolák, üzletek és óvodák is közel vannak. A tenger és a történelmi belváros néhány percen belül elérhető, ami kényelmet, életminőséget és stabil értékmegőrzést jelent.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3670Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Situato in una zona residenziale tranquilla e curata di Parenzo, a soli 3 km dal mare e dal centro città, questo ampio appartamento è in vendita con una superficie totale calcolata di 86,59 m². Progettato per una vita quotidiana confortevole, offre una disposizione ideale per famiglie e un solido valore nel tempo per chi cerca una casa di qualità in una posizione strategica in Istria.La superficie interna netta di 81,84 m² è organizzata per la massima funzionalità. Un grande soggiorno open space collega zona living, cucina e sala da pranzo, creando uno spazio luminoso e centrale per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti. L’appartamento include due comode camere da letto, due bagni moderni, un corridoio pratico, oltre a una lavanderia e un bagno di servizio, rendendo la casa particolarmente funzionale e adatta alle esigenze familiari.La zona giorno si apre su una terrazza coperta che estende naturalmente gli spazi verso l’esterno e conduce direttamente a un cortile privato, ideale per pranzi all’aperto, relax, gioco per bambini e momenti conviviali. Un ingresso coperto aggiunge ulteriore praticità, mentre è incluso un posto auto privato.Per comfort tutto l’anno ed efficienza energetica, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, garantendo costi di gestione contenuti e un alto standard abitativo, con classe energetica A+. Un’opportunità rara per acquistare un appartamento moderno ed efficiente con spazio esterno in una delle zone residenziali più richieste di Parenzo.Parenzo è nota per l’eccellente infrastruttura, lo stile di vita mediterraneo e la forte domanda immobiliare, rendendola una delle migliori località dell’Istria per vivere e investire. Nelle vicinanze si trovano spiagge, passeggiate, ristoranti e marine, mentre servizi quotidiani come scuole, negozi e asili sono facilmente raggiungibili. Con il mare e il centro storico a pochi minuti, questa posizione unisce comodità, qualità della vita e valore nel tempo.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3670Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com In een rustige en goed onderhouden woonwijk van Poreč, op slechts 3 km van de zee en het stadscentrum, staat dit ruime appartement te koop met een totale berekende oppervlakte van 86,59 m². Het is ontworpen voor comfortabel dagelijks wonen, biedt een uitstekende indeling voor gezinnen en heeft een sterke langetermijnwaarde voor kopers die een kwaliteitswoning zoeken op een toplocatie in Istrië.De netto binnenwoonoppervlakte bedraagt 81,84 m² en is ingedeeld voor maximale functionaliteit. Een grote open leefruimte verbindt woonkamer, keuken en eetgedeelte en vormt een lichte centrale zone voor dagelijks leven en gasten ontvangen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers, een praktische hal en een extra wasruimte met gastentoilet, wat de woning zeer gebruiksvriendelijk maakt.De leefruimte komt uit op een overdekt terras dat de woning naar buiten verlengt en direct leidt naar een privé tuin, ideaal voor buiten eten, ontspanning, spelen met kinderen en gezellige bijeenkomsten. Een overdekte entree zorgt voor extra praktische waarde en één privé parkeerplaats is inbegrepen.Voor comfort het hele jaar door en hoge energie-efficiëntie is het appartement uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, wat lage energiekosten en een hoge woonstandaard biedt, ondersteund door energielabel A+. Een zeldzame kans om een modern, energiezuinig appartement met buitenruimte te kopen in een van de meest gewilde woonzones van Poreč.Poreč staat bekend om uitstekende infrastructuur, een levendige levensstijl en sterke vraag op de vastgoedmarkt, waardoor het een van de beste locaties in Istrië is om te wonen en te investeren. In de omgeving zijn stranden, promenades, restaurants en jachthavens snel bereikbaar, terwijl scholen, winkels en kinderopvang dichtbij zijn. Met de zee en het historische centrum op slechts enkele minuten afstand combineert deze locatie gemak, levenskwaliteit en betrouwbare waardevastheid.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3670Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com W spokojnej i zadbanej dzielnicy mieszkalnej Poreča, zaledwie 3 km od morza i centrum miasta, na sprzedaż znajduje się przestronny apartament o całkowitej powierzchni obliczeniowej 86,59 m². Zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu na co dzień, oferuje świetny układ dla rodzin oraz solidną wartość długoterminową dla osób szukających jakościowej nieruchomości w atrakcyjnej części Istrii.Wnętrze netto ma 81,84 m² i zostało zorganizowane maksymalnie funkcjonalnie. Duża, otwarta strefa dzienna łączy salon, kuchnię i jadalnię, tworząc jasne centrum domu do codziennego życia i spotkań. Apartament obejmuje dwie komfortowe sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, praktyczny korytarz oraz dodatkową pralnię i toaletę dla gości, co czyni układ wyjątkowo wygodnym dla rodziny.Strefa dzienna prowadzi na zadaszony taras, który naturalnie rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i łączy się bezpośrednio z prywatnym ogrodem, idealnym na posiłki na świeżym powietrzu, relaks, zabawę dzieci oraz spotkania z bliskimi. Zadaszone wejście zwiększa funkcjonalność, a jedno prywatne miejsce parkingowe jest wliczone w cenę.Dla komfortu przez cały rok i wysokiej efektywności energetycznej apartament wyposażono w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, co zapewnia niskie koszty utrzymania i wysoki standard, potwierdzone klasą energetyczną A+. To rzadka okazja, aby kupić nowoczesne, energooszczędne mieszkanie z przestrzenią zewnętrzną w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poreča.Poreč słynie z doskonałej infrastruktury, aktywnego stylu życia i silnego popytu na rynku nieruchomości, co czyni go jedną z najlepszych lokalizacji w Istrii do zamieszkania i inwestowania. W okolicy łatwo dotrzeć do plaż, promenad, restauracji i marin, a codzienne udogodnienia, takie jak szkoły, sklepy i przedszkola, znajdują się w pobliżu. Bliskość morza i historycznego centrum sprawia, że lokalizacja łączy wygodę, jakość życia i stabilną wartość nieruchomości.Twoje zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3670Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В тихом и ухоженном жилом районе Пореча, всего в 3 км от моря и центра города, продается просторная квартира с общей расчетной площадью 86,59 м². Объект создан для комфортной повседневной жизни, имеет отличную планировку для семьи и представляет собой надежную долгосрочную ценность для покупателей, ищущих качественную недвижимость в престижной части Истрии.Чистая внутренняя жилая площадь составляет 81,84 м² и организована максимально функционально. Просторная открытая гостиная объединяет зону отдыха, кухню и столовую, создавая светлое центральное пространство для жизни и приема гостей. Квартира включает две удобные спальни, две современные ванные комнаты, практичный коридор, а также отдельную прачечную и гостевой туалет, что делает планировку особенно удобной для семьи.Жилая зона выходит на крытую террасу, которая естественно расширяет интерьер и ведет прямо в частный двор, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе, отдыха, игр детей и встреч с близкими. Крытая входная зона добавляет практичности, а одно частное парковочное место включено для ежедневного удобства.Для круглогодичного комфорта и высокой энергоэффективности установлено напольное отопление от теплового насоса, обеспечивающее низкие эксплуатационные расходы и высокий уровень проживания, подтвержденный классом энергоэффективности A+. Это редкая возможность приобрести современную, энергоэффективную квартиру с открытым пространством в одной из самых востребованных жилых зон Пореча.Пореч известен отличной инфраструктурой, активным образом жизни и высоким спросом на рынке недвижимости, что делает его одной из ведущих локаций в Истрии для проживания и инвестиций. Вокруг легко добраться до пляжей, набережных, ресторанов и марин, а повседневные объекты, такие как школы, магазины и детские сады, находятся рядом. Море и исторический центр доступны всего за несколько минут, поэтому локация сочетает удобство, качество жизни и надежное сохранение стоимости.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3670Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com V pokojnej a udržiavanej rezidenčnej štvrti Poreča, len 3 km od mora a centra mesta, je na predaj tento priestranný apartmán s celkovou vypočítanou plochou 86,59 m². Je navrhnutý pre pohodlné každodenné bývanie, ponúka výbornú dispozíciu pre rodiny a zároveň silnú dlhodobú hodnotu pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný domov v atraktívnej časti Istrie.Čistá vnútorná obytná plocha 81,84 m² je usporiadaná pre maximálnu funkčnosť. Veľký otvorený obytný priestor prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň a vytvára svetlú centrálnu zónu pre každodenný život aj návštevy. Apartmán zahŕňa dve pohodlné spálne, dve moderné kúpeľne, praktickú chodbu a navyše práčovňu s hosťovským WC, čo poskytuje veľmi praktické a rodinne orientované riešenie.Obývacia časť nadväzuje na krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje interiér smerom von a vedie priamo do súkromného dvora, ideálneho na vonkajšie stolovanie, oddych, detské hry a stretnutia. Krytý vstup pridáva ďalšiu praktickosť a súčasťou je aj jedno súkromné parkovacie miesto.Pre celoročný komfort a vysokú energetickú účinnosť je byt vybavený podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, čo prináša nízke prevádzkové náklady a vysoký štandard bývania, podporený energetickou triedou A+. Ide o vzácnu príležitosť získať moderný, energeticky úsporný byt s vonkajším priestorom v jednej z najžiadanejších rezidenčných zón Poreča.Poreč je známy výbornou infraštruktúrou, živým životným štýlom a silným dopytom na realitnom trhu, čo z neho robí jednu z najlepších lokalít v Istrii na bývanie aj investíciu. V okolí je rýchly prístup k plážam, promenádam, reštauráciám a marínam, pričom školy, obchody a škôlky sú nablízku. Vďaka moru a historickému centru v dosahu niekoľkých minút táto poloha spája pohodlie, kvalitu života a stabilnú hodnotu.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3670Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Located in a quiet and well-kept residential neighborhood of Poreč, only 3 km from the sea and the town center, this spacious apartment is for sale with a total calculated area of 86.59 m². Designed for comfortable everyday living, it offers an excellent layout for families as well as strong long-term value for buyers looking for a quality home in a prime Istrian location.The net interior area of 81.84 m² is arranged for maximum functionality. A large open-plan living space connects the living room, kitchen, and dining area, creating a bright central zone for daily life and entertaining. The apartment includes two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, a practical hallway, and an additional laundry and guest toilet, giving the home a highly practical and family-friendly structure.The living area opens onto a covered terrace, which naturally extends the interior outdoors and leads directly into a private yard, ideal for outdoor dining, relaxation, children’s play, and gatherings with family and friends. A covered entrance area adds another layer of practicality, while one private parking space is included for everyday convenience.For year-round comfort and energy efficiency, the apartment is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, delivering low running costs and high living standards, supported by an A+ energy rating. This is a rare opportunity to secure a modern, energy-efficient apartment with outdoor space in one of the most desirable residential zones of Poreč.Poreč is known for its excellent infrastructure, vibrant lifestyle, and strong real estate demand, making it one of the leading locations in Istria for both living and investment. The surrounding area offers quick access to beaches, promenades, restaurants, and marinas, while daily amenities such as schools, shops, and kindergartens are close by. With the sea and the historic center within minutes, this location combines convenience, quality of life, and reliable value retention.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3670Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com