8.741.601 RON
8.108.882 RON
8.915.156 RON
10.722.171 RON
10.506.934 RON
10.506.934 RON
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Tato elegantní vila se nachází v exkluzivním uzavřeném resortu v blízkosti pobřeží Jaderského moře a nabízí soukromí, komfort a přímý výhled na moře v jedné z nejžádanějších oblastí severozápadní Istrie. Nemovitost byla navržena pro kupce hledající prémiovou nemovitost pro osobní využití nebo investici a kombinuje moderní architekturu, špičkové vybavení a vynikající spojení se Slovinskem, Itálií a hlavními evropskými destinacemi.Vila disponuje obytnou plochou 262,99 m² a nádherně upravenou soukromou zahradou o velikosti 198 m² se středomořskou vegetací. Interiér zahrnuje dvě prostorné ložnice, pečlivě navržené obytné prostory plné přirozeného světla a přímý výhled na moře. Součástí ceny je standardní balíček nábytku, který umožňuje okamžité využití nebo turistický pronájem.Rezidenti mají přístup k prvotřídnímu vybavení resortu, včetně velkolepého rooftop infinity bazénu o délce 105 metrů, který je považován za jeden z největších střešních bazénů v Evropě. Wellness a spa zóna zahrnuje pět saun, vnitřní bazén a profesionální místnosti pro procedury. Další vybavení zahrnuje sportovní hřiště, restaurace s místní istrijskou gastronomií, upravenou pláž, 24hodinovou recepci, concierge service, valet parking a bellboy service.Resort nabízí profesionální správu nemovitostí a služby pronájmu, díky čemuž představuje vila vynikající příležitost pro investory, kteří chtějí generovat dodatečný příjem prostřednictvím luxusní turistiky. Celý komplex je soukromý, uzavřený a zabezpečený 24hodinovou ostrahou a kamerovým systémem.V bezprostřední blízkosti se nachází renomované 18jamkové golfové hřiště PGA Adriatic, zatímco destinace jako Portorož, Terst, Lublaň a Benátky jsou snadno dostupné. Díky tomu je tato nemovitost mimořádně atraktivní pro mezinárodní kupce hledající luxusní nemovitosti na Istrii.Savudrija je známá svým křišťálově čistým mořem, luxusními resorty, golfovými zařízeními a uvolněným středomořským životním stylem. Tato prestižní pobřežní destinace přitahuje kupce z celé Evropy díky blízkosti Slovinska a Itálie, nádherným plážím a vynikající gastronomické nabídce. Oblast je velmi vyhledávaná jak pro prémiové rekreační nemovitosti, tak pro bezpečné investice do nemovitostí na pobřeží Jaderského moře.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4011Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Diese elegante Villa befindet sich in einem exklusiven, geschlossenen Resort in der Nähe der Adriaküste und bietet Privatsphäre, Komfort sowie direkten Meerblick in einer der begehrtesten Lagen Nordwestistriens. Die Immobilie wurde für Käufer konzipiert, die eine Premium-Immobilie zur Eigennutzung oder als Investition suchen, und vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung sowie eine hervorragende Anbindung an Slowenien, Italien und wichtige europäische Destinationen.Die Villa verfügt über 262,99 m² Wohnfläche sowie einen wunderschön angelegten privaten Garten mit 198 m² mediterraner Bepflanzung. Das Innere umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, sorgfältig gestaltete Wohnbereiche mit viel natürlichem Licht und direkten Blick auf das Meer. Ein Standard-Möbelpaket ist im Preis inbegriffen und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder touristische Vermietung.Den Bewohnern stehen erstklassige Resort-Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein spektakulärer 105 Meter langer Rooftop-Infinity-Pool, der zu den größten Dachpools Europas zählt. Der Wellness- und Spa-Bereich umfasst fünf Saunen, einen Innenpool sowie professionelle Behandlungsräume. Weitere Annehmlichkeiten sind Sportplätze, Restaurants mit istrischer Spitzenküche, ein gepflegter Strandbereich, eine 24-Stunden-Rezeption, Concierge-Service, Valet-Parking und Bellboy-Service.Das Resort bietet professionelle Immobilienverwaltung und Vermietungsservices, wodurch diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren darstellt, zusätzliche Einnahmen durch Luxustourismus zu erzielen. Die gesamte Anlage ist privat, geschlossen und durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Videoüberwachung geschützt.In unmittelbarer Nähe befindet sich der renommierte 18-Loch-Golfplatz PGA Adriatic, während Ziele wie Portorož, Triest, Ljubljana und Venedig bequem erreichbar sind. Dadurch ist diese Immobilie besonders attraktiv für internationale Käufer, die luxuriöse Immobilien in Istrien suchen.Savudrija ist bekannt für ihr kristallklares Meer, luxuriöse Resorts, Golfanlagen und den entspannten mediterranen Lebensstil. Dieses prestigeträchtige Küstenziel zieht Käufer aus ganz Europa an, dank der Nähe zu Slowenien und Italien, wunderschöner Strände und eines hervorragenden gastronomischen Angebots. Die Region ist sowohl für exklusive Ferienimmobilien als auch für sichere Immobilieninvestitionen an der Adriaküste äußerst gefragt.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4011Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Située dans un resort exclusif et sécurisé à proximité de la côte Adriatique, cette élégante villa offre intimité, confort et vue directe sur la mer dans l’un des secteurs les plus recherchés du nord-ouest de l’Istrie. Conçue pour les acheteurs à la recherche d’une propriété haut de gamme pour un usage personnel ou un investissement, la villa combine une architecture moderne, des prestations de luxe et une excellente connexion avec la Slovénie, l’Italie et les principales destinations européennes.La villa dispose de 262,99 m² d’espace habitable ainsi que d’un magnifique jardin privé paysager de 198 m² agrémenté de végétation méditerranéenne. L’intérieur comprend deux chambres spacieuses, des espaces de vie soigneusement conçus baignés de lumière naturelle et une vue directe sur la mer. Un pack mobilier standard est inclus, permettant une utilisation immédiate ou un potentiel locatif touristique.Les résidents bénéficient d’infrastructures exceptionnelles au sein du resort, notamment une spectaculaire piscine rooftop infinity de 105 mètres de long, considérée comme l’une des plus grandes piscines sur toit en Europe. L’espace wellness et spa comprend cinq saunas, une piscine intérieure et des salles de soins professionnelles. Les prestations supplémentaires incluent des terrains de sport, des restaurants gastronomiques proposant une cuisine istrienne locale, une plage aménagée, une réception ouverte 24h/24, un service concierge, un valet parking et un service de bellboy.Le resort propose des services professionnels de gestion immobilière et de location, faisant de cette villa une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer des revenus supplémentaires grâce au tourisme de luxe. L’ensemble du complexe est privé, sécurisé et protégé par une surveillance vidéo et une sécurité active 24h/24.À proximité se trouve le célèbre parcours de golf PGA Adriatic de 18 trous, tandis que des destinations telles que Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise sont facilement accessibles. Cette propriété est ainsi particulièrement attractive pour les acheteurs internationaux recherchant de l’immobilier de luxe en Istrie.Savudrija est réputée pour sa mer cristalline, ses resorts de luxe, ses infrastructures golfiques et son style de vie méditerranéen détendu. Cette destination côtière prestigieuse attire des acheteurs venus de toute l’Europe grâce à sa proximité avec la Slovénie et l’Italie, ses magnifiques plages et son excellente offre gastronomique. La région est très recherchée aussi bien pour des résidences de vacances haut de gamme que pour des investissements immobiliers sécurisés sur la côte Adriatique.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.La commission d’agence s’élève à 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat de vente définitif.immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4011Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Smještena u ekskluzivnom ograđenom resortu u blizini jadranske obale, ova elegantna vila pruža privatnost, udobnost i direktan pogled na more u jednom od najpoželjnijih područja sjeverozapadne Istre. Dizajnirana za kupce koji traže premium nekretninu za osobno uživanje ili investiciju, vila spaja modernu arhitekturu, vrhunske sadržaje i izvrsnu povezanost sa Slovenijom, Italijom i glavnim europskim destinacijama.Vila raspolaže s 262,99 m² stambenog prostora te prekrasno uređenim privatnim vrtom od 198 m² s mediteranskim zelenilom. Interijer uključuje dvije prostrane spavaće sobe, pažljivo osmišljene dnevne prostore ispunjene prirodnim svjetlom i direktan pogled na more. Uključeni standardni paket namještaja omogućuje trenutno korištenje ili potencijal za turistički najam.Stanari imaju pristup vrhunskim sadržajima resorta, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, koji se smatra jednim od najvećih krovnih bazena u Europi. Wellness i spa zona uključuje pet sauna, unutarnji bazen i profesionalne tretmanske prostorije. Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, restorane s vrhunskom istarskom gastronomijom, uređenu plažu, 24-satnu recepciju, concierge uslugu, valet parking i bellboy servis.Resort nudi profesionalno upravljanje nekretninama i usluge najma, što ovu vilu čini izvrsnom prilikom za investitore koji žele ostvarivati dodatne prihode kroz luksuzni turizam. Cijeli kompleks je privatan, ograđen i osiguran 24-satnim nadzorom i videonadzorom.U neposrednoj blizini nalazi se poznati golf teren PGA Adriatic s 18 rupa, dok su destinacije poput Portoroža, Trsta, Ljubljane i Venecije lako dostupne, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom međunarodnim kupcima koji traže luksuzne nekretnine u Istri.Savudrija je poznata po kristalno čistom moru, luksuznim resortima, golf sadržajima i opuštenom mediteranskom načinu života. Ova prestižna obalna destinacija privlači kupce iz cijele Europe zahvaljujući blizini Slovenije i Italije, prekrasnim plažama i izvrsnoj gastronomskoj ponudi. Područje je vrlo traženo kako za premium kuće za odmor tako i za sigurne investicije u nekretnine na jadranskoj obali.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom potpisa predugovora ili kupoprodajnog ugovora.nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4011Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Az Adriai-tenger partjának közelében, egy exkluzív zárt resortban található ez az elegáns villa, amely privát környezetet, kényelmet és közvetlen tengeri kilátást kínál Isztria északnyugati részének egyik legkeresettebb területén. Az ingatlant olyan vásárlók számára tervezték, akik prémium kategóriás otthont vagy kiváló befektetési lehetőséget keresnek. A villa ötvözi a modern építészetet, a magas színvonalú szolgáltatásokat és a kiváló közlekedési kapcsolatokat Szlovénia, Olaszország és Európa főbb városai felé.A villa 262,99 m² lakóterülettel rendelkezik, valamint egy gyönyörűen parkosított, 198 m²-es privát kerttel, mediterrán növényzettel. A belső tér két tágas hálószobát, gondosan kialakított, természetes fénnyel teli nappali tereket és közvetlen tengeri panorámát kínál. Az alap bútorcsomag az ár részét képezi, így az ingatlan azonnal használható vagy turisztikai bérbeadásra alkalmas.A lakók exkluzív resort szolgáltatásokat élvezhetnek, köztük egy lenyűgöző, 105 méter hosszú rooftop infinity medencét, amely Európa egyik legnagyobb tetőtéri medencéjének számít. A wellness és spa részleg öt szaunát, beltéri medencét és professzionális kezelőhelyiségeket foglal magában. További szolgáltatások közé tartoznak a sportpályák, a helyi isztriai gasztronómiát kínáló prémium éttermek, a rendezett strandterület, a 24 órás recepció, concierge szolgáltatás, valet parking és bellboy service.A resort professzionális ingatlankezelési és bérbeadási szolgáltatásokat biztosít, így a villa kiváló lehetőséget jelent azoknak a befektetőknek, akik luxusturizmusból szeretnének további bevételt generálni. Az egész komplexum privát, zárt, és 24 órás biztonsági szolgálattal, valamint videómegfigyelő rendszerrel védett.A közelben található a híres PGA Adriatic 18 lyukú golfpálya, miközben olyan városok, mint Portorož, Trieszt, Ljubljana és Velence könnyedén elérhetők. Ez az ingatlan különösen vonzó a nemzetközi vásárlók számára, akik luxus ingatlant keresnek Isztrián.Savudrija kristálytiszta tengeréről, luxus resortjairól, golf létesítményeiről és nyugodt mediterrán életstílusáról ismert. Ez az exkluzív tengerparti desztináció egész Európából vonzza a vásárlókat Szlovénia és Olaszország közelsége, a gyönyörű strandok és a kiváló gasztronómiai kínálat miatt. A terület rendkívül keresett mind prémium nyaralóingatlanok, mind biztonságos adriai ingatlanbefektetések szempontjából.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk jövőbeni együttműködésünket!Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni.ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4011Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Situata in un esclusivo resort recintato vicino alla costa adriatica, questa elegante villa offre privacy, comfort e vista diretta sul mare in una delle zone più prestigiose dell’Istria nordoccidentale. Progettata per acquirenti alla ricerca di una proprietà di lusso per uso personale o investimento, la villa combina architettura moderna, servizi di alto livello ed eccellenti collegamenti con Slovenia, Italia e le principali destinazioni europee.La villa dispone di 262,99 m² di superficie abitabile e di un magnifico giardino privato di 198 m² arricchito da vegetazione mediterranea. Gli interni comprendono due spaziose camere da letto, ambienti living attentamente progettati e ricchi di luce naturale, oltre a una vista diretta sul mare. È incluso un pacchetto standard di arredamento che consente l’utilizzo immediato o l’inserimento nel circuito degli affitti turistici.I residenti hanno accesso a strutture esclusive del resort, tra cui una spettacolare piscina infinity panoramica sul tetto lunga 105 metri, considerata una delle più grandi piscine rooftop d’Europa. L’area wellness e spa comprende cinque saune, una piscina interna e sale professionali per trattamenti benessere. I servizi aggiuntivi includono campi sportivi, ristoranti gourmet con cucina istriana locale, una spiaggia curata, reception aperta 24 ore su 24, servizio concierge, valet parking e servizio facchinaggio.Il resort offre servizi professionali di gestione immobiliare e locazione, rendendo questa villa un’eccellente opportunità per investitori interessati a generare reddito aggiuntivo attraverso il turismo di lusso. L’intero complesso è privato, recintato e protetto con sicurezza e videosorveglianza attive 24 ore su 24.Nelle immediate vicinanze si trova il rinomato campo da golf PGA Adriatic a 18 buche, mentre destinazioni come Portorose, Trieste, Lubiana e Venezia sono facilmente raggiungibili. Questo rende la proprietà particolarmente interessante per acquirenti internazionali alla ricerca di immobili di lusso in Istria.Savudrija è conosciuta per il mare cristallino, i resort esclusivi, le strutture golfistiche e il rilassato stile di vita mediterraneo. Questa prestigiosa destinazione costiera attira acquirenti da tutta Europa grazie alla vicinanza con Slovenia e Italia, alle splendide spiagge e all’eccellente offerta gastronomica. La zona è molto richiesta sia per case vacanza di lusso sia per investimenti immobiliari sicuri sulla costa adriatica.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La provvigione d’agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4011Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Gelegen in een exclusief afgesloten resort nabij de Adriatische kust biedt deze elegante villa privacy, comfort en direct zeezicht in een van de meest gewilde gebieden van Noordwest-Istrië. De villa is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar een premium woning voor eigen gebruik of investering en combineert moderne architectuur, hoogwaardige voorzieningen en uitstekende verbindingen met Slovenië, Italië en belangrijke Europese bestemmingen.De villa beschikt over 262,99 m² woonruimte en een prachtig aangelegde privétuin van 198 m² met mediterrane begroeiing. Het interieur omvat twee ruime slaapkamers, zorgvuldig ontworpen leefruimtes gevuld met natuurlijk licht en direct uitzicht op zee. Een standaard meubelpakket is inbegrepen, waardoor direct gebruik of verhuur mogelijk is.Bewoners hebben toegang tot uitstekende resortfaciliteiten, waaronder een spectaculaire rooftop infinity pool van 105 meter, beschouwd als een van de grootste rooftop zwembaden van Europa. De wellness- en spa-zone omvat vijf sauna’s, een binnenzwembad en professionele behandelruimtes. Extra voorzieningen omvatten sportvelden, gastronomische restaurants met lokale Istrische keuken, een aangelegd strand, 24-uurs receptie, concierge service, valet parking en bellboy service.Het resort biedt professionele vastgoedbeheer- en verhuurdiensten, waardoor deze villa een uitstekende kans vormt voor investeerders die extra inkomsten willen genereren via luxetoerisme. Het volledige complex is privé, afgesloten en beveiligd met 24-uurs bewaking en videotoezicht.In de directe omgeving bevindt zich de gerenommeerde 18-holes PGA Adriatic golfbaan, terwijl bestemmingen zoals Portorož, Triëst, Ljubljana en Venetië eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers die op zoek zijn naar luxe vastgoed in Istrië.Savudrija staat bekend om zijn kristalheldere zee, luxe resorts, golfvoorzieningen en ontspannen mediterrane levensstijl. Deze prestigieuze kustbestemming trekt kopers uit heel Europa dankzij de nabijheid van Slovenië en Italië, prachtige stranden en een uitstekend gastronomisch aanbod. Het gebied is zeer gewild voor zowel exclusieve vakantiewoningen als veilige vastgoedinvesteringen aan de Adriatische kust.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op Vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is betaalbaar bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4011Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ta elegancka willa położona jest w ekskluzywnym, zamkniętym resorcie w pobliżu wybrzeża Adriatyku i oferuje prywatność, komfort oraz bezpośredni widok na morze w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji północno-zachodniej Istrii. Nieruchomość została zaprojektowana dla klientów poszukujących luksusowej nieruchomości do własnego użytku lub jako inwestycji i łączy nowoczesną architekturę, najwyższej klasy udogodnienia oraz doskonałe połączenia ze Słowenią, Włochami i najważniejszymi europejskimi destynacjami.Willa oferuje 262,99 m² powierzchni mieszkalnej oraz pięknie zagospodarowany prywatny ogród o powierzchni 198 m² z śródziemnomorską roślinnością. Wnętrze obejmuje dwie przestronne sypialnie, starannie zaprojektowane strefy dzienne pełne naturalnego światła oraz bezpośredni widok na morze. W cenę wliczony jest standardowy pakiet umeblowania, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie lub wynajem turystyczny.Mieszkańcy mają dostęp do wyjątkowych udogodnień resortu, w tym spektakularnego rooftop infinity pool o długości 105 metrów, uznawanego za jeden z największych basenów dachowych w Europie. Strefa wellness i spa obejmuje pięć saun, kryty basen oraz profesjonalne gabinety zabiegowe. Dodatkowe udogodnienia obejmują boiska sportowe, restauracje serwujące lokalną kuchnię istriańską, zagospodarowaną plażę, całodobową recepcję, concierge service, valet parking oraz bellboy service.Resort oferuje profesjonalne zarządzanie nieruchomościami oraz usługi wynajmu, dzięki czemu willa stanowi doskonałą okazję dla inwestorów chcących generować dodatkowy dochód z luksusowej turystyki. Cały kompleks jest prywatny, ogrodzony i zabezpieczony całodobową ochroną oraz monitoringiem wideo.W pobliżu znajduje się renomowane 18-dołkowe pole golfowe PGA Adriatic, a takie miejsca jak Portorož, Triest, Lublana i Wenecja są łatwo dostępne. Dzięki temu nieruchomość jest wyjątkowo atrakcyjna dla międzynarodowych klientów poszukujących luksusowych nieruchomości na Istrii.Savudrija słynie z krystalicznie czystego morza, luksusowych resortów, infrastruktury golfowej oraz relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia. Ta prestiżowa nadmorska lokalizacja przyciąga kupujących z całej Europy dzięki bliskości Słowenii i Włoch, pięknym plażom oraz doskonałej ofercie gastronomicznej. Region jest bardzo poszukiwany zarówno pod kątem luksusowych domów wakacyjnych, jak i bezpiecznych inwestycji w nieruchomości nad Adriatykiem.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna-sprzedaży.nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4011Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта элегантная вилла расположена в эксклюзивном закрытом resort-комплексе рядом с побережьем Адриатического моря и предлагает приватность, комфорт и прямой вид на море в одном из самых престижных районов северо-западной Истрии. Недвижимость создана для покупателей, ищущих премиальную виллу для личного проживания или инвестиции, сочетая современную архитектуру, высококлассные удобства и отличную транспортную доступность до Словении, Италии и крупнейших европейских направлений.Вилла располагает 262,99 м² жилой площади и прекрасно благоустроенным частным садом площадью 198 м² с средиземноморской растительностью. Внутреннее пространство включает две просторные спальни, тщательно продуманные жилые зоны с большим количеством естественного света и прямым видом на море. В стоимость включён стандартный пакет мебели, что позволяет сразу использовать недвижимость или сдавать её в аренду.Жители имеют доступ к первоклассной инфраструктуре resort-комплекса, включая впечатляющий rooftop infinity pool длиной 105 метров, который считается одним из крупнейших rooftop-бассейнов в Европе. Wellness и spa-зона включает пять саун, крытый бассейн и профессиональные кабинеты для процедур. Дополнительные удобства включают спортивные площадки, рестораны высокой кухни с местной истрийской гастрономией, благоустроенный пляж, круглосуточную reception, concierge service, valet parking и bellboy service.Resort предлагает профессиональное управление недвижимостью и услуги аренды, что делает виллу отличной возможностью для инвесторов, желающих получать дополнительный доход от luxury tourism. Весь комплекс является приватным, закрытым и охраняется 24 часа в сутки с помощью охраны и видеонаблюдения.Рядом находится известное 18-луночное гольф-поле PGA Adriatic, а такие направления, как Порторож, Триест, Любляна и Венеция, легко доступны. Благодаря этому недвижимость особенно привлекательна для международных покупателей, ищущих luxury real estate в Истрии.Савудрия известна своим кристально чистым морем, luxury resort-комплексами, golf-инфраструктурой и расслабленным средиземноморским образом жизни. Это престижное побережье привлекает покупателей со всей Европы благодаря близости к Словении и Италии, прекрасным пляжам и превосходной гастрономии. Район пользуется высоким спросом как для premium holiday properties, так и для безопасных инвестиций в недвижимость на побережье Адриатики.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4011Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto elegantná vila sa nachádza v exkluzívnom uzavretom resorte v blízkosti pobrežia Jadranského mora a ponúka súkromie, komfort a priamy výhľad na more v jednej z najžiadanejších oblastí severozápadnej Istrie. Nehnuteľnosť bola navrhnutá pre kupujúcich hľadajúcich prémiovú nehnuteľnosť na osobné využitie alebo investíciu a spája modernú architektúru, špičkové vybavenie a výborné spojenie so Slovinskom, Talianskom a hlavnými európskymi destináciami.Vila disponuje obytnou plochou 262,99 m² a nádherne upravenou súkromnou záhradou s rozlohou 198 m² so stredomorskou zeleňou. Interiér zahŕňa dve priestranné spálne, starostlivo navrhnuté obytné priestory plné prirodzeného svetla a priamy výhľad na more. Súčasťou ceny je štandardný balík nábytku, ktorý umožňuje okamžité využitie alebo turistický prenájom.Rezidenti majú prístup k prvotriednemu vybaveniu rezortu vrátane veľkolepého rooftop infinity bazéna s dĺžkou 105 metrov, ktorý je považovaný za jeden z najväčších strešných bazénov v Európe. Wellness a spa zóna zahŕňa päť sáun, vnútorný bazén a profesionálne miestnosti na procedúry. Ďalšie vybavenie zahŕňa športové ihriská, reštaurácie s miestnou istrijskou gastronómiou, upravenú pláž, 24-hodinovú recepciu, concierge service, valet parking a bellboy service.Rezort ponúka profesionálnu správu nehnuteľností a služby prenájmu, vďaka čomu predstavuje vila výbornú príležitosť pre investorov, ktorí chcú generovať dodatočný príjem prostredníctvom luxusného turizmu. Celý komplex je súkromný, uzavretý a zabezpečený 24-hodinovou ochranou a kamerovým systémom.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza renomované 18-jamkové golfové ihrisko PGA Adriatic, zatiaľ čo destinácie ako Portorož, Terst, Ľubľana a Benátky sú ľahko dostupné. Táto nehnuteľnosť je preto mimoriadne atraktívna pre medzinárodných kupcov hľadajúcich luxusné nehnuteľnosti v Istrii.Savudrija je známa svojím krištáľovo čistým morom, luxusnými rezortmi, golfovými zariadeniami a uvoľneným stredomorským životným štýlom. Táto prestížna pobrežná destinácia priťahuje kupujúcich z celej Európy vďaka blízkosti Slovinska a Talianska, nádherným plážam a výnimočnej gastronomickej ponuke. Oblasť je veľmi vyhľadávaná ako pre prémiové rekreačné nehnuteľnosti, tak aj pre bezpečné investície do nehnuteľností na pobreží Jadranu.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4011Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Located in an exclusive gated resort near the Adriatic coast, this elegant villa offers privacy, comfort, and direct sea views in one of the most desirable areas of northwestern Istria. Designed for buyers seeking a premium property for personal enjoyment or investment, the villa combines modern architecture, high-end amenities, and excellent connectivity to Slovenia, Italy, and major European destinations.The villa features 262.99 m² of living space and a beautifully landscaped private garden of 198 m² with Mediterranean greenery. The interior includes two spacious bedrooms, carefully designed living areas filled with natural light, and direct views of the sea. A standard furniture package is included, allowing immediate use or rental potential.Residents have access to outstanding resort facilities, including a spectacular 105-meter rooftop infinity pool, considered one of the largest rooftop pools in Europe. The wellness and spa area includes five saunas, an indoor swimming pool, and professional treatment rooms. Additional amenities include sports courts, fine dining restaurants with local Istrian cuisine, a landscaped beach area, 24-hour reception, concierge service, valet parking, and bellboy service.The resort offers professional property management and rental services, making this villa an excellent opportunity for investors looking to generate additional income through luxury tourism. The entire complex is private, gated, and secured with 24-hour security and video surveillance.Nearby is the renowned PGA Adriatic 18-hole golf course, while key destinations such as Portorož, Trieste, Ljubljana, and Venice are easily accessible, making this property highly attractive for international buyers seeking luxury real estate in Istria.Savudrija is known for its crystal-clear sea, luxury resorts, golf facilities, and relaxed Mediterranean lifestyle. This prestigious coastal destination attracts buyers from across Europe thanks to its proximity to Slovenia and Italy, beautiful beaches, and excellent gastronomic offer. The area is highly sought after for both premium holiday properties and secure real estate investments on the Adriatic coast.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4011Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com