1.938.923 RON
499 m²
• Gross internal area: approx. 357 m2
• Building plot: 499 m2
• Valid building permit
• Construction underway
• Excavation and underground garage structure completed
• Underground garage
• Wellness area
• Fitness room
• Swimming pool
• Jacuzzi
• Sea views from the penthouse and one first-floor apartment
• Court-certified current valuation: approx. 441,000
• Asking price: 370,000
• Estimated completion investment: approx. 800,000
• Estimated total project investment: approx. 1.17 million
• Estimated completed market value: approx. 1.6 million
• No outstanding obligations relating to paid infrastructure contributions and completed construction works
• Documentation prepared for future individual apartment sales
• Excellent development, resale or rental investment
• The property is subject to VAT## Utilities• Electricity
• Municipal water supply
• Municipal sewage system
• Telephone connection
• Asphalt access road## ViewingsPrivate site viewings can be arranged by appointment.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4099Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin # Projet résidentiel prêt à développer avec permis de construire, vue sur la mer et travaux déjà commencés### Istrie occidentale, près d'Umag | Quatre appartements premium | Opportunité d'investissement exceptionnelleUne occasion rare d'acquérir un projet résidentiel partiellement réalisé dans l'un des marchés immobiliers à la croissance la plus rapide d'Istrie. Situé dans un quartier résidentiel paisible près d'Umag, ce projet associe un développement entièrement approuvé à des travaux de construction déjà largement réalisés, réduisant considérablement le risque de développement tout en offrant un excellent potentiel de rentabilité.Le projet comprend un immeuble résidentiel moderne composé de quatre appartements premium, offrant une surface intérieure brute d'environ 423 m2, implanté sur un terrain constructible de 499 m2. Le concept approuvé comprend un garage souterrain, un espace bien-être, une salle de fitness, une piscine et un jacuzzi. Un appartement du premier étage ainsi que le penthouse ont été conçus pour profiter d'une magnifique vue sur la mer.Un permis de construire valide a été délivré et les travaux sont déjà en cours. Les travaux d'excavation ainsi que la structure en béton armé du garage souterrain ont été achevés, offrant au futur investisseur une avance considérable dans le développement du projet.Une expertise indépendante réalisée par un expert judiciaire a évalué la valeur actuelle du projet dans son état actuel à environ 441.000, tandis que la propriété est proposée à la vente pour seulement 370.000, représentant une opportunité d'acquisition particulièrement attractive en dessous de sa valeur estimée par un professionnel.L'investissement estimé nécessaire pour achever le projet est d'environ 800.000, portant l'investissement total à environ 1,17 million. Sur la base des conditions actuelles du marché et de projets résidentiels premium comparables dans la région, la valeur marchande estimée du projet achevé est d'environ 1,6 million, offrant un potentiel remarquable tant pour les promoteurs que pour les investisseurs à long terme.Aucune obligation en suspens n'existe concernant les contributions d'infrastructure déjà réglées ou les travaux de construction déjà réalisés. La propriété bénéficie de l'ensemble des infrastructures déjà disponibles sur le terrain et est soumise à la TVA, ce qui peut offrir des avantages significatifs aux investisseurs éligibles.## Caractéristiques principales• Projet résidentiel comprenant 4 appartements premium
• Surface intérieure brute : environ 357 m2
• Terrain constructible : 499 m2
• Permis de construire valide
• Travaux de construction en cours
• Travaux d'excavation et structure du garage souterrain terminés
• Garage souterrain
• Espace bien-être
• Salle de fitness
• Piscine
• Jacuzzi
• Vue sur la mer depuis le penthouse et un appartement du premier étage
• Valeur actuelle certifiée par un expert judiciaire : environ 441.000
• Prix demandé : 370.000
• Investissement estimé pour l'achèvement : environ 800.000
• Investissement total estimé : environ 1,17 million
• Valeur marchande estimée après achèvement : environ 1,6 million
• Aucune obligation en suspens concernant les contributions d'infrastructure réglées et les travaux réalisés
• Documentation préparée pour la future vente individuelle des appartements
• Excellente opportunité de développement, de revente ou d'investissement locatif
• La propriété est soumise à la TVA## Raccordements• Électricité
• Réseau public d'eau
• Réseau public d'assainissement
• Raccordement téléphonique
• Route d'accès asphaltée## VisitesDes visites privées du site peuvent être organisées sur rendez-vous.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d'une future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le Courtage Immobilier.La commission d'agence est de 3% + TVA et est payable lors de la signature du compromis de vente ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4099Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.# Spreman stambeni projekt za razvoj s građevinskom dozvolom, pogledom na more i započetom gradnjom### Zapadna Istra, u blizini Umaga | Četiri premium apartmana | Izvanredna investicijska prilikaRijetka prilika za kupnju djelomično izgrađenog stambenog projekta u jednom od najbrže rastućih tržišta nekretnina u Istri. Smješten u mirnom stambenom naselju u blizini Umaga, ovaj projekt objedinjuje potpuno odobrenu investiciju sa značajno izvedenim građevinskim radovima, čime se znatno smanjuje investicijski rizik uz istovremeno pružanje izvrsnog potencijala za ostvarenje dobiti.Projekt obuhvaća modernu stambenu zgradu s četiri premium apartmana, ukupne bruto građevinske površine od približno 423 m2, smještenu na građevinskoj parceli površine 499 m2. Odobreni projekt uključuje podzemnu garažu, wellness zonu, fitness prostor, bazen i jacuzzi. Jedan apartman na prvom katu te penthouse projektirani su s prekrasnim pogledom na more.Izdana je pravomoćna građevinska dozvola, a gradnja je već započela. Iskopi te armiranobetonska konstrukcija podzemne garaže u potpunosti su izvedeni, čime budući investitor ostvaruje značajnu vremensku i financijsku prednost.Neovisni sudski vještak procijenio je trenutačnu vrijednost projekta u postojećem stanju na približno 441.000 EUR, dok se nekretnina prodaje po cijeni od svega 370.000 EUR, što predstavlja izuzetno atraktivnu priliku za kupnju ispod profesionalno procijenjene vrijednosti.Procijenjeno ulaganje potrebno za dovršetak projekta iznosi približno 800.000 EUR, čime ukupna investicija doseže oko 1,17 milijuna EUR. Prema trenutačnim tržišnim uvjetima i usporedivim premium projektima na ovom području, očekivana tržišna vrijednost dovršenog projekta procjenjuje se na približno 1,6 milijuna EUR, pružajući izniman potencijal kako investitorima tako i developerima.Ne postoje nikakve nepodmirene obveze vezane uz plaćene komunalne doprinose niti za do sada izvedene građevinske radove. Nekretnina raspolaže kompletnom infrastrukturom na parceli te se prodaje u sustavu PDV-a, što kvalificiranim investitorima može predstavljati značajnu poreznu prednost.## Glavne značajke• Stambeni projekt s 4 premium apartmana
• Bruto građevinska površina: približno 357 m2
• Građevinska parcela: 499 m2
• Pravomoćna građevinska dozvola
• Gradnja u tijeku
• Završeni iskopi i konstrukcija podzemne garaže
• Podzemna garaža
• Wellness zona
• Fitness prostor
• Bazen
• Jacuzzi
• Pogled na more iz penthousea i jednog apartmana na prvom katu
• Sudski procijenjena trenutačna vrijednost: približno 441.000 EUR
• Prodajna cijena: 370.000 EUR
• Procijenjeno ulaganje za dovršetak: približno 800.000 EUR
• Procijenjena ukupna investicija: približno 1,17 milijuna EUR
• Procijenjena tržišna vrijednost po dovršetku: približno 1,6 milijuna EUR
• Bez nepodmirenih obveza vezanih uz plaćene komunalne doprinose i izvedene građevinske radove
• Pripremljena dokumentacija za buduću pojedinačnu prodaju apartmana
• Izvrsna prilika za razvoj, preprodaju ili investiciju za najam
• Nekretnina je u sustavu PDV-a## Priključci• Električna energija
• Gradski vodovod
• Gradska kanalizacija
• Telefonski priključak
• Asfaltirani pristupni put## RazgledavanjePrivatna razgledavanja lokacije mogu se organizirati uz prethodni dogovor.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnina organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se plaća prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog ugovora o kupoprodaji.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4099Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com # Fejlesztésre kész lakóprojekt építési engedéllyel, tengeri kilátással és megkezdett kivitelezéssel### Nyugat-Isztria, Umag közelében | Négy prémium apartman | Kivételes befektetési lehetőségRitka lehetőség egy részben megvalósult lakóingatlan-fejlesztési projekt megvásárlására Isztria egyik leggyorsabban fejlődő ingatlanpiacán. A projekt Umag közelében, egy nyugodt lakóövezetben helyezkedik el, és egy teljes mértékben jóváhagyott beruházást ötvöz jelentős mértékben elkészült építési munkálatokkal, jelentősen csökkentve a fejlesztési kockázatot, miközben kiváló nyereségpotenciált kínál.A projekt egy modern lakóépületből áll, amely négy prémium apartmant foglal magában, összesen körülbelül 423 m2 bruttó alapterülettel, egy 499 m2-es építési telken. A jóváhagyott terv földalatti garázst, wellnessrészleget, fitnesztermet, úszómedencét és jakuzzit tartalmaz. Az első emeleti egyik apartman és a penthouse egyaránt gyönyörű tengeri kilátással lett megtervezve.Érvényes építési engedély áll rendelkezésre, és a kivitelezés már megkezdődött. A földmunkák, valamint a földalatti garázs vasbeton szerkezete már elkészült, ami jelentős idő- és költségelőnyt biztosít a jövőbeli befektető számára.Egy független igazságügyi szakértői értékbecslés a projekt jelenlegi állapotának értékét körülbelül 441.000 összegben határozta meg, miközben az ingatlan mindössze 370.000 áron kerül értékesítésre, ami rendkívül kedvező vásárlási lehetőséget jelent a szakértő által megállapított érték alatt.A fejlesztés befejezéséhez szükséges becsült beruházás körülbelül 800.000, így a teljes projektberuházás hozzávetőlegesen 1,17 millió. A jelenlegi piaci feltételek és a környék hasonló prémium fejlesztései alapján a kész projekt várható piaci értéke körülbelül 1,6 millió, ami kiemelkedő lehetőséget kínál mind fejlesztők, mind hosszú távú befektetők számára.Nincsenek fennálló kötelezettségek a már megfizetett közműhozzájárulásokkal vagy az elvégzett építési munkákkal kapcsolatban. Az ingatlan teljes közmű-infrastruktúrával rendelkezik, és ÁFA-köteles, ami jelentős előnyöket biztosíthat a jogosult befektetők számára.## Főbb jellemzők• Lakóingatlan-fejlesztési projekt 4 prémium apartmannal
• Bruttó alapterület: kb. 357 m2
• Építési telek: 499 m2
• Érvényes építési engedély
• A kivitelezés folyamatban van
• A földmunkák és a földalatti garázs szerkezete elkészült
• Földalatti garázs
• Wellnessrészleg
• Fitneszterem
• Úszómedence
• Jacuzzi
• Tengeri kilátás a penthouse-ból és az egyik első emeleti apartmanból
• Igazságügyi szakértő által megállapított jelenlegi érték: kb. 441.000
• Irányár: 370.000
• Becsült befejezési beruházás: kb. 800.000
• Becsült teljes projektberuházás: kb. 1,17 millió
• Becsült piaci érték a projekt befejezése után: kb. 1,6 millió
• Nincsenek fennálló kötelezettségek a megfizetett közműhozzájárulásokkal vagy az elvégzett építési munkákkal kapcsolatban
• Előkészített dokumentáció a jövőbeni egyedi apartmanértékesítéshez
• Kiváló fejlesztési, továbbértékesítési vagy bérbeadási befektetés
• Az ingatlan ÁFA-köteles## Közművek• Villamos energia
• Városi vízellátás
• Városi szennyvízhálózat
• Telefoncsatlakozás
• Aszfaltozott megközelítő út## MegtekintésSzemélyes helyszíni megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján szervezhető.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlanmegtekintések kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően szervezhetők meg, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4099Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.# Progetto residenziale pronto per lo sviluppo con permesso di costruzione, vista mare e lavori già avviati### Istria occidentale, vicino a Umago | Quattro appartamenti premium | Eccezionale opportunità di investimentoUna rara opportunità per acquisire un progetto residenziale parzialmente realizzato in uno dei mercati immobiliari in più rapida crescita dell'Istria. Situato in una tranquilla zona residenziale nei pressi di Umago, questo progetto combina uno sviluppo completamente approvato con lavori di costruzione già ampiamente eseguiti, riducendo significativamente il rischio dell'investimento e offrendo un eccellente potenziale di rendimento.Il progetto comprende un moderno edificio residenziale con quattro appartamenti premium, con una superficie lorda complessiva di circa 423 m2, situato su un terreno edificabile di 499 m2. Il progetto approvato prevede un garage interrato, un'area wellness, una sala fitness, una piscina e una vasca idromassaggio. Sia un appartamento al primo piano che l'attico sono progettati per godere di una splendida vista sul mare.È stato rilasciato un regolare permesso di costruzione e i lavori sono già iniziati. Gli scavi e la struttura in cemento armato del garage interrato sono già stati completati, offrendo al futuro investitore un notevole vantaggio in termini di tempi e sviluppo.Una perizia indipendente redatta da un perito giudiziario ha valutato il valore attuale del progetto, nello stato in cui si trova, a circa 441.000, mentre la proprietà viene offerta in vendita a soli 370.000, rappresentando un'opportunità di acquisto estremamente interessante al di sotto del valore stimato professionalmente.L'investimento stimato necessario per completare il progetto è di circa 800.000, portando l'investimento complessivo a circa 1,17 milioni. Sulla base delle attuali condizioni di mercato e di sviluppi immobiliari premium comparabili nella zona, il valore di mercato stimato del progetto completato è di circa 1,6 milioni, offrendo un interessante potenziale sia per sviluppatori sia per investitori a lungo termine.Non esistono obblighi pendenti relativi agli oneri di urbanizzazione già pagati o ai lavori di costruzione già eseguiti. La proprietà dispone già di tutte le infrastrutture necessarie ed è soggetta a IVA, offrendo potenziali vantaggi fiscali agli investitori aventi diritto.## Caratteristiche principali• Progetto residenziale con 4 appartamenti premium
• Superficie lorda complessiva: circa 357 m2
• Terreno edificabile: 499 m2
• Permesso di costruzione valido
• Lavori di costruzione in corso
• Scavi e struttura del garage interrato completati
• Garage interrato
• Area wellness
• Sala fitness
• Piscina
• Vasca idromassaggio
• Vista mare dall'attico e da un appartamento al primo piano
• Valutazione attuale certificata da perito giudiziario: circa 441.000
• Prezzo richiesto: 370.000
• Investimento stimato per il completamento: circa 800.000
• Investimento complessivo stimato: circa 1,17 milioni
• Valore di mercato stimato a progetto completato: circa 1,6 milioni
• Nessun obbligo pendente relativo agli oneri di urbanizzazione pagati e ai lavori di costruzione completati
• Documentazione predisposta per la futura vendita separata dei singoli appartamenti
• Eccellente opportunità di sviluppo, rivendita o investimento a reddito
• La proprietà è soggetta a IVA## Utenze• Energia elettrica
• Acquedotto comunale
• Rete fognaria comunale
• Collegamento telefonico
• Strada di accesso asfaltata## VisiteLe visite private al sito possono essere organizzate su appuntamento.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma di un contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla Mediazione Immobiliare.La commissione di mediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4099Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com # Klaar voor ontwikkeling woonproject met bouwvergunning, zeezicht en reeds gestarte bouw### West-Istrië, nabij Umag | Vier premium appartementen | Uitzonderlijke investeringsmogelijkheidEen zeldzame kans om een gedeeltelijk voltooid residentieel ontwikkelingsproject te verwerven in een van de snelst groeiende vastgoedmarkten van Istrië. Gelegen in een rustige woonwijk nabij Umag combineert dit project een volledig goedgekeurde ontwikkeling met reeds aanzienlijk uitgevoerde bouwwerkzaamheden, waardoor het ontwikkelingsrisico aanzienlijk wordt verminderd en tegelijkertijd een uitstekend winstpotentieel wordt geboden.Het project omvat een modern woongebouw met vier premium appartementen, met een bruto vloeroppervlak van ongeveer 423 m2, gelegen op een bouwperceel van 499 m2. Het goedgekeurde ontwerp omvat een ondergrondse garage, wellnessruimte, fitnessruimte, zwembad en jacuzzi. Zowel één appartement op de eerste verdieping als het penthouse zijn ontworpen met een prachtig uitzicht op zee.Er is een geldige bouwvergunning afgegeven en de bouwwerkzaamheden zijn reeds gestart. De graafwerkzaamheden en de gewapend betonnen constructie van de ondergrondse garage zijn reeds voltooid, waardoor de toekomstige investeerder een aanzienlijke voorsprong krijgt.Een onafhankelijke, door de rechtbank gecertificeerde taxatie heeft de huidige waarde van het project in de huidige staat vastgesteld op ongeveer 441.000, terwijl het vastgoed te koop wordt aangeboden voor slechts 370.000, wat een bijzonder aantrekkelijke aankoopmogelijkheid onder de professioneel vastgestelde marktwaarde vertegenwoordigt.De geschatte investering die nodig is om het project te voltooien bedraagt ongeveer 800.000, waardoor de totale projectinvestering uitkomt op ongeveer 1,17 miljoen. Op basis van de huidige marktomstandigheden en vergelijkbare premiumontwikkelingen in de regio wordt verwacht dat het voltooide project een geschatte marktwaarde van ongeveer 1,6 miljoen zal bereiken, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor zowel projectontwikkelaars als langetermijninvesteerders.Er zijn geen openstaande verplichtingen met betrekking tot betaalde infrastructuurbijdragen of reeds uitgevoerde bouwwerkzaamheden. Het perceel beschikt reeds over volledige infrastructuur en de verkoop is onderworpen aan btw, wat aanzienlijke voordelen kan bieden voor daarvoor in aanmerking komende investeerders.## Belangrijkste kenmerken• Woonontwikkelingsproject met 4 premium appartementen
• Bruto vloeroppervlak: ca. 357 m2
• Bouwperceel: 499 m2
• Geldige bouwvergunning
• Bouwwerkzaamheden zijn gestart
• Graafwerkzaamheden en constructie van de ondergrondse garage voltooid
• Ondergrondse garage
• Wellnessruimte
• Fitnessruimte
• Zwembad
• Jacuzzi
• Zeezicht vanuit het penthouse en één appartement op de eerste verdieping
• Door de rechtbank gecertificeerde huidige taxatiewaarde: ca. 441.000
• Vraagprijs: 370.000
• Geschatte investering voor voltooiing: ca. 800.000
• Geschatte totale projectinvestering: ca. 1,17 miljoen
• Geschatte marktwaarde na voltooiing: ca. 1,6 miljoen
• Geen openstaande verplichtingen met betrekking tot betaalde infrastructuurbijdragen en reeds uitgevoerde bouwwerkzaamheden
• Documentatie voorbereid voor toekomstige afzonderlijke verkoop van de appartementen
• Uitstekende investering voor projectontwikkeling, doorverkoop of verhuur
• Het vastgoed is onderworpen aan btw## Nutsvoorzieningen• Elektriciteit
• Gemeentelijke waterleiding
• Gemeentelijk rioleringssysteem
• Telefoonaansluiting
• Geasfalteerde toegangsweg## BezichtigingenPrivébezichtigingen van het project kunnen op afspraak worden georganiseerd.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van onroerend goed worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, overeenkomstig de Wet op de Bemiddeling in Onroerend Goed.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4099Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com # Gotowy do realizacji projekt mieszkaniowy z pozwoleniem na budowę, widokiem na morze i rozpoczętą budową### Zachodnia Istria, w pobliżu Umagu | Cztery apartamenty premium | Wyjątkowa okazja inwestycyjnaRzadka okazja do nabycia częściowo zrealizowanego projektu mieszkaniowego na jednym z najszybciej rozwijających się rynków nieruchomości na Istrii. Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Umagu projekt łączy w pełni zatwierdzoną inwestycję z już wykonanym znacznym zakresem prac budowlanych, znacząco ograniczając ryzyko inwestycyjne i jednocześnie oferując doskonały potencjał zysku.Projekt obejmuje nowoczesny budynek mieszkalny z czterema apartamentami premium o łącznej powierzchni brutto około 423 m2, usytuowany na działce budowlanej o powierzchni 499 m2. Zatwierdzona koncepcja obejmuje garaż podziemny, strefę wellness, salę fitness, basen oraz jacuzzi. Zarówno jeden apartament na pierwszym piętrze, jak i penthouse zostały zaprojektowane z pięknym widokiem na morze.Wydano ważne pozwolenie na budowę, a prace budowlane są już w toku. Wykonano już wykopy oraz żelbetową konstrukcję garażu podziemnego, co daje przyszłemu inwestorowi znaczną przewagę czasową i finansową.Niezależna wycena sporządzona przez biegłego sądowego określiła aktualną wartość projektu w obecnym stanie na około 441.000, podczas gdy nieruchomość oferowana jest w sprzedaży za jedynie 370.000, co stanowi wyjątkowo atrakcyjną możliwość zakupu poniżej profesjonalnie oszacowanej wartości.Szacowany koszt ukończenia inwestycji wynosi około 800.000, co daje całkowity koszt projektu na poziomie około 1,17 miliona. Na podstawie aktualnych warunków rynkowych oraz porównywalnych inwestycji premium w okolicy przewiduje się, że ukończony projekt osiągnie szacunkową wartość rynkową około 1,6 miliona, oferując znakomity potencjał zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów długoterminowych.Nie istnieją żadne zaległe zobowiązania dotyczące opłaconych opłat infrastrukturalnych ani wykonanych prac budowlanych. Nieruchomość posiada pełną infrastrukturę dostępną na działce i podlega podatkowi VAT, co może zapewnić znaczące korzyści kwalifikującym się inwestorom.## Główne cechy• Projekt mieszkaniowy z 4 apartamentami premium
• Łączna powierzchnia brutto: około 357 m2
• Działka budowlana: 499 m2
• Ważne pozwolenie na budowę
• Budowa w toku
• Zakończone wykopy oraz konstrukcja garażu podziemnego
• Garaż podziemny
• Strefa wellness
• Sala fitness
• Basen
• Jacuzzi
• Widok na morze z penthouse'u i jednego apartamentu na pierwszym piętrze
• Aktualna wycena biegłego sądowego: około 441.000
• Cena ofertowa: 370.000
• Szacowany koszt ukończenia inwestycji: około 800.000
• Szacowany całkowity koszt projektu: około 1,17 miliona
• Szacowana wartość rynkowa po ukończeniu: około 1,6 miliona
• Brak zaległych zobowiązań dotyczących opłaconych opłat infrastrukturalnych oraz wykonanych prac budowlanych
• Przygotowana dokumentacja do przyszłej indywidualnej sprzedaży apartamentów
• Doskonała inwestycja deweloperska, odsprzedażowa lub pod wynajem
• Nieruchomość podlega podatkowi VAT## Media• Energia elektryczna
• Miejski wodociąg
• Miejska kanalizacja
• Przyłącze telefoniczne
• Asfaltowa droga dojazdowa## PrezentacjePrywatne prezentacje nieruchomości mogą zostać zorganizowane po wcześniejszym umówieniu terminu.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4099Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com # Готовый к реализации жилой проект с разрешением на строительство, видом на море и уже начатым строительством### Западная Истрия, рядом с Умагом | Четыре премиальные квартиры | Исключительная инвестиционная возможностьРедкая возможность приобрести частично реализованный жилой проект в одном из самых быстрорастущих рынков недвижимости Истрии. Расположенный в тихом жилом районе недалеко от Умага, этот проект сочетает полностью утверждённую застройку с уже выполненным значительным объёмом строительных работ, что существенно снижает инвестиционные риски и одновременно обеспечивает отличный потенциал прибыли.Проект включает современное жилое здание с четырьмя премиальными квартирами общей внутренней площадью около 423 м2, расположенное на строительном участке площадью 499 м2. Утверждённая концепция предусматривает подземный гараж, wellness-зону, фитнес-зал, бассейн и джакузи. Одна квартира на первом этаже и пентхаус спроектированы с великолепным видом на море.Действующее разрешение на строительство уже получено, и строительные работы находятся в процессе выполнения. Земляные работы, а также железобетонная конструкция подземного гаража уже завершены, что предоставляет будущему инвестору значительное преимущество по времени и затратам.Независимая судебная экспертиза оценила текущую стоимость проекта в его нынешнем состоянии примерно в 441.000, тогда как объект недвижимости предлагается к продаже всего за 370.000, что представляет собой чрезвычайно привлекательную возможность приобрести проект по цене ниже профессионально определённой рыночной стоимости.Предполагаемый объём инвестиций, необходимый для завершения проекта, составляет около 800.000, в результате чего общий объём инвестиций достигнет примерно 1,17 миллиона. Исходя из текущей рыночной ситуации и сопоставимых премиальных проектов в данном районе, ожидаемая рыночная стоимость завершённого проекта составит около 1,6 миллиона, что делает его привлекательным как для девелоперов, так и для долгосрочных инвесторов.Отсутствуют какие-либо непогашенные обязательства, связанные с уже оплаченными инфраструктурными взносами или выполненными строительными работами. Объект располагает всей необходимой инфраструктурой и облагается НДС, что может предоставить значительные преимущества для соответствующих требованиям инвесторов.## Основные характеристики• Жилой проект с 4 премиальными квартирами
• Общая внутренняя площадь: около 357 м2
• Строительный участок: 499 м2
• Действующее разрешение на строительство
• Строительство уже ведётся
• Земляные работы и конструкция подземного гаража завершены
• Подземный гараж
• Wellness-зона
• Фитнес-зал
• Бассейн
• Джакузи
• Вид на море из пентхауса и одной квартиры на первом этаже
• Текущая стоимость, подтверждённая судебным экспертом: около 441.000
• Цена продажи: 370.000
• Предполагаемые инвестиции для завершения проекта: около 800.000
• Предполагаемый общий объём инвестиций: около 1,17 миллиона
• Предполагаемая рыночная стоимость после завершения: около 1,6 миллиона
• Отсутствуют непогашенные обязательства по оплаченным инфраструктурным взносам и выполненным строительным работам
• Подготовлена документация для будущей отдельной продажи квартир
• Отличная возможность для девелопмента, перепродажи или инвестиции под аренду
• Объект облагается НДС## Коммуникации• Электроснабжение
• Центральное водоснабжение
• Центральная канализация
• Телефонное подключение
• Асфальтированная подъездная дорога## ПросмотрыИндивидуальные просмотры объекта организуются по предварительной договорённости.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотры недвижимости организуются только после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruПостроены на доверии. Определяемы результатами.ID CODE: ALG-4099Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com # Rezidenčný projekt pripravený na realizáciu so stavebným povolením, výhľadom na more a už začatou výstavbou### Západná Istria, neďaleko Umagu | Štyri prémiové apartmány | Výnimočná investičná príležitosťJedinečná príležitosť získať čiastočne zrealizovaný rezidenčný developerský projekt na jednom z najrýchlejšie rastúcich realitných trhov na Istrii. Projekt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite neďaleko Umagu a spája plne schválený developerský zámer s už významne pokročilými stavebnými prácami, čím výrazne znižuje developerské riziko a zároveň ponúka vynikajúci potenciál zhodnotenia investície.Projekt zahŕňa modernú rezidenčnú budovu so štyrmi prémiovými apartmánmi s celkovou hrubou vnútornou plochou približne 423 m2, situovanú na stavebnom pozemku s rozlohou 499 m2. Schválený projekt zahŕňa podzemnú garáž, wellness zónu, fitness centrum, bazén a jacuzzi. Jeden apartmán na prvom poschodí aj penthouse sú navrhnuté s nádherným výhľadom na more.Platné stavebné povolenie už bolo vydané a výstavba je v plnom prúde. Zemné práce spolu so železobetónovou konštrukciou podzemnej garáže boli už dokončené, čo budúcemu investorovi poskytuje významný časový aj finančný náskok.Nezávislý súdny znalec ocenil aktuálnu hodnotu projektu v jeho súčasnom stave na približne 441.000, pričom nehnuteľnosť je ponúkaná na predaj za iba 370.000, čo predstavuje mimoriadne atraktívnu možnosť kúpy pod odborne stanovenou hodnotou.Odhadovaná investícia potrebná na dokončenie projektu predstavuje približne 800.000, čím celková investícia do projektu dosiahne približne 1,17 milióna. Na základe aktuálnych trhových podmienok a porovnateľných prémiových projektov v tejto oblasti sa očakáva, že dokončený projekt dosiahne odhadovanú trhovú hodnotu približne 1,6 milióna, čo predstavuje výnimočný potenciál pre developerov aj dlhodobých investorov.Neexistujú žiadne neuhradené záväzky súvisiace s už zaplatenými infraštruktúrnymi príspevkami ani s už dokončenými stavebnými prácami. Nehnuteľnosť disponuje kompletnou infraštruktúrou priamo na pozemku a podlieha DPH, čo môže oprávneným investorom priniesť významné výhody.## Hlavné vlastnosti• Rezidenčný developerský projekt so 4 prémiovými apartmánmi
• Hrubá vnútorná plocha: približne 357 m2
• Stavebný pozemok: 499 m2
• Platné stavebné povolenie
• Výstavba prebieha
• Zemné práce a konštrukcia podzemnej garáže dokončené
• Podzemná garáž
• Wellness zóna
• Fitness centrum
• Bazén
• Jacuzzi
• Výhľad na more z penthousu a jedného apartmánu na prvom poschodí
• Aktuálna hodnota stanovená súdnym znalcom: približne 441.000
• Predajná cena: 370.000
• Odhadovaná investícia na dokončenie: približne 800.000
• Odhadovaná celková investícia do projektu: približne 1,17 milióna
• Odhadovaná trhová hodnota po dokončení: približne 1,6 milióna
• Žiadne neuhradené záväzky súvisiace so zaplatenými infraštruktúrnymi príspevkami a dokončenými stavebnými prácami
• Pripravená dokumentácia na budúci samostatný predaj jednotlivých apartmánov
• Výborná príležitosť na development, ďalší predaj alebo investíciu na prenájom
• Nehnuteľnosť podlieha DPH## Inžinierske siete• Elektrina
• Mestský vodovod
• Mestská kanalizácia
• Telefónna prípojka
• Asfaltová prístupová cesta## ObhliadkySúkromné obhliadky projektu je možné zabezpečiť po predchádzajúcej dohode.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností.Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4099Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.# Ready-to-Develop Residential Project with Building Permit, Sea Views and Construction Underway### Western Istria, near Umag | Four Premium Apartments | Exceptional Investment OpportunityA rare opportunity to acquire a partially completed residential development project in one of the fastest-growing property markets in Istria. Located in a peaceful residential area near Umag, this project combines a fully approved development with substantial completed works, significantly reducing development risk while offering excellent profit potential.The project comprises a modern residential building with four premium apartments, offering a gross internal area of approximately 423 m2, situated on a 499 m2 building plot. The approved concept includes an underground garage, wellness area, fitness room, swimming pool and jacuzzi. Both one first-floor apartment and the penthouse are designed to enjoy beautiful sea views.A valid building permit has been issued and construction is underway. Excavation works together with the reinforced concrete structure of the underground garage have been completed, providing the future investor with a considerable head start.An independent court-certified valuation has assessed the current value of the project in its present condition at approximately 441,000, while the property is offered for sale at only 370,000, representing an attractive acquisition below its professionally assessed value.The estimated investment required to complete the development is approximately 800,000, resulting in a total project investment of around 1.17 million. Based on current market conditions and comparable premium developments in the area, the completed project is expected to achieve an estimated market value of approximately 1.6 million, offering compelling potential for both developers and long-term investors.There are no outstanding obligations relating to paid infrastructure contributions or completed construction works. The property benefits from complete infrastructure already available on site and is subject to VAT, which may provide significant advantages for eligible investors.## Key Features• Residential development project with 4 premium apartments
• Gross internal area: approx. 357 m2
• Building plot: 499 m2
• Valid building permit
• Construction underway
• Excavation and underground garage structure completed
• Underground garage
• Wellness area
• Fitness room
• Swimming pool
• Jacuzzi
• Sea views from the penthouse and one first-floor apartment
• Court-certified current valuation: approx. 441,000
• Asking price: 370,000
• Estimated completion investment: approx. 800,000
• Estimated total project investment: approx. 1.17 million
• Estimated completed market value: approx. 1.6 million
• No outstanding obligations relating to paid infrastructure contributions and completed construction works
• Documentation prepared for future individual apartment sales
• Excellent development, resale or rental investment
• The property is subject to VAT## Utilities• Electricity
• Municipal water supply
• Municipal sewage system
• Telephone connection
• Asphalt access road## ViewingsPrivate site viewings can be arranged by appointment.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4099Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com # Rezidenční projekt připravený k výstavbě se stavebním povolením, výhledem na moře a již zahájenou výstavbou### Západní Istrie, nedaleko Umagu | Čtyři prémiové apartmány | Výjimečná investiční příležitostJedinečná příležitost získat částečně realizovaný rezidenční developerský projekt na jednom z nejrychleji rostoucích realitních trhů na Istrii. Projekt se nachází v klidné rezidenční lokalitě nedaleko Umagu a spojuje plně schválený developerský záměr s již významně pokročilými stavebními pracemi, čímž výrazně snižuje developerské riziko a zároveň nabízí vynikající potenciál zhodnocení investice.Projekt zahrnuje moderní rezidenční budovu se čtyřmi prémiovými apartmány o celkové hrubé vnitřní ploše přibližně 423 m2, situovanou na stavebním pozemku o rozloze 499 m2. Schválený projekt zahrnuje podzemní garáž, wellness zónu, fitness centrum, bazén a jacuzzi. Jeden apartmán v prvním patře i penthouse jsou navrženy s krásným výhledem na moře.Platné stavební povolení již bylo vydáno a výstavba je v plném proudu. Zemní práce spolu se železobetonovou konstrukcí podzemní garáže byly již dokončeny, což budoucímu investorovi poskytuje významný časový i finanční náskok.Nezávislý soudní znalec ocenil současnou hodnotu projektu v jeho aktuálním stavu na přibližně 441.000, zatímco nemovitost je nabízena k prodeji za pouhých 370.000, což představuje mimořádně atraktivní možnost koupě pod odborně stanovenou hodnotou.Odhadovaná investice potřebná k dokončení projektu činí přibližně 800.000, čímž celková investice do projektu dosáhne přibližně 1,17 milionu. Na základě současných tržních podmínek a srovnatelných prémiových projektů v této oblasti se očekává, že dokončený projekt dosáhne odhadované tržní hodnoty přibližně 1,6 milionu, což představuje atraktivní příležitost jak pro developery, tak pro dlouhodobé investory.Neexistují žádné neuhrazené závazky související s již zaplacenými infrastrukturními příspěvky ani s již dokončenými stavebními pracemi. Nemovitost disponuje kompletní infrastrukturou přímo na pozemku a podléhá DPH, což může oprávněným investorům přinést významné výhody.## Hlavní vlastnosti• Rezidenční developerský projekt se 4 prémiovými apartmány
• Hrubá vnitřní plocha: přibližně 357 m2
• Stavební pozemek: 499 m2
• Platné stavební povolení
• Výstavba již probíhá
• Zemní práce a konstrukce podzemní garáže dokončeny
• Podzemní garáž
• Wellness zóna
• Fitness centrum
• Bazén
• Jacuzzi
• Výhled na moře z penthousu a jednoho apartmánu v prvním patře
• Aktuální hodnota stanovená soudním znalcem: přibližně 441.000
• Prodejní cena: 370.000
• Odhadovaná investice k dokončení: přibližně 800.000
• Odhadovaná celková investice do projektu: přibližně 1,17 milionu
• Odhadovaná tržní hodnota po dokončení: přibližně 1,6 milionu
• Žádné neuhrazené závazky související se zaplacenými infrastrukturními příspěvky a dokončenými stavebními pracemi
• Připravená dokumentace pro budoucí samostatný prodej jednotlivých apartmánů
• Výborná příležitost pro development, další prodej nebo investici k pronájmu
• Nemovitost podléhá DPH## Inženýrské sítě• Elektřina
• Městský vodovod
• Městská kanalizace
• Telefonní přípojka
• Asfaltová příjezdová cesta## ProhlídkySoukromé prohlídky projektu lze zajistit po předchozí domluvě.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4099Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.# Bauprojekt mit Baugenehmigung, Meerblick und bereits begonnenen Bauarbeiten### Westistrien, nahe Umag | Vier Premium-Apartments | Außergewöhnliche InvestitionsmöglichkeitEine seltene Gelegenheit, ein teilweise fertiggestelltes Wohnbauprojekt in einem der am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte Istriens zu erwerben. In einer ruhigen Wohngegend nahe Umag gelegen, verbindet dieses Projekt eine vollständig genehmigte Entwicklung mit bereits umfangreich ausgeführten Bauarbeiten. Dadurch wird das Entwicklungsrisiko erheblich reduziert und gleichzeitig ein ausgezeichnetes Gewinnpotenzial geboten.Das Projekt umfasst ein modernes Wohngebäude mit vier Premium-Apartments und einer Bruttogeschossfläche von ca. 423 m2 auf einem 499 m2 großen Baugrundstück. Das genehmigte Konzept umfasst eine Tiefgarage, einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool sowie einen Whirlpool. Sowohl ein Apartment im ersten Obergeschoss als auch das Penthouse wurden mit wunderschönem Meerblick geplant.Eine rechtskräftige Baugenehmigung liegt vor und die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Die Aushubarbeiten sowie die Stahlbetonkonstruktion der Tiefgarage wurden bereits fertiggestellt und verschaffen dem zukünftigen Investor einen erheblichen Zeit- und Kostenvorteil.Ein unabhängiges gerichtlich zertifiziertes Wertgutachten hat den aktuellen Wert des Projekts im derzeitigen Zustand auf ca. 441.000 geschätzt, während die Immobilie für lediglich 370.000 zum Verkauf angeboten wird. Dies stellt eine äußerst attraktive Kaufgelegenheit deutlich unter dem professionell ermittelten Marktwert dar.Die geschätzten Investitionskosten für die Fertigstellung des Projekts belaufen sich auf etwa 800.000, wodurch sich ein Gesamtinvestitionsvolumen von rund 1,17 Millionen ergibt. Auf Grundlage der aktuellen Marktbedingungen und vergleichbarer Premium-Projekte in der Region wird der Marktwert des fertiggestellten Projekts auf etwa 1,6 Millionen geschätzt, was sowohl für Bauträger als auch für langfristige Investoren ein hervorragendes Potenzial bietet.Es bestehen keinerlei offene Verpflichtungen im Zusammenhang mit bereits bezahlten Infrastrukturbeiträgen oder ausgeführten Bauarbeiten. Das Grundstück verfügt bereits über eine vollständige Infrastruktur und unterliegt der Mehrwertsteuer, was für berechtigte Investoren erhebliche steuerliche Vorteile bieten kann.## Hauptmerkmale• Wohnbauprojekt mit 4 Premium-Apartments
• Bruttogeschossfläche: ca. 357 m2
• Baugrundstück: 499 m2
• Gültige Baugenehmigung
• Bauarbeiten bereits begonnen
• Aushubarbeiten und Tiefgaragenkonstruktion abgeschlossen
• Tiefgarage
• Wellnessbereich
• Fitnessraum
• Swimmingpool
• Whirlpool
• Meerblick vom Penthouse und einem Apartment im ersten Obergeschoss
• Gerichtlich zertifizierter aktueller Wert: ca. 441.000
• Angebotspreis: 370.000
• Geschätzte Investition für die Fertigstellung: ca. 800.000
• Geschätztes Gesamtinvestitionsvolumen: ca. 1,17 Millionen
• Geschätzter Marktwert nach Fertigstellung: ca. 1,6 Millionen
• Keine offenen Verpflichtungen hinsichtlich bereits bezahlter Infrastrukturbeiträge oder ausgeführter Bauarbeiten
• Vorbereitete Dokumentation für den zukünftigen Einzelverkauf der Apartments
• Hervorragende Investition für Projektentwicklung, Wiederverkauf oder Vermietung
• Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer## Anschlüsse• Strom
• Öffentliche Wasserversorgung
• Öffentliche Kanalisation
• Telefonanschluss
• Asphaltierte Zufahrtsstraße## BesichtigungenPrivate Besichtigungen des Grundstücks können nach Terminvereinbarung organisiert werden.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen von Immobilien werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4099Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com