908.989 RON
904.568 RON
918.956 RON
835.357 RON
887.675 RON
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Zařízený byt s výhledem na moře je na prodej v Istrii a nabízí funkční dispozici, další využitelný prostor na vnitřní galerii a možnost využívání střešní terasy. Byt má celkovou plochu 37 m² a nachází se ve třetím patře obytné budovy, díky čemuž představuje atraktivní možnost pro kupující, kteří hledají kompaktní nemovitost v blízkosti pobřeží pro vlastní bydlení, rekreační využití nebo jako investici do nemovitostí.Byt byl zrekonstruován přibližně před osmi lety a od té doby je udržován jako pohodlný, praktický a funkční obytný prostor. Nemovitost se prodává včetně nábytku, což představuje významnou výhodu pro kupující, kteří hledají byt připravený k užívání bez nutnosti kompletně zařizovat interiér po jeho koupi.Hlavní úroveň bytu se skládá z ložnice, koupelny, obývacího pokoje a kuchyně. Obytné prostory jsou promyšleně uspořádány tak, aby bylo dostupných 37 m² využito co nejefektivněji a zároveň byly zajištěny všechny základní prvky potřebné pro pohodlné každodenní bydlení nebo příjemný a odpočinkový pobyt během dovolené.Jedním z mimořádně atraktivních prvků bytu je balkon s výhledem na moře. Tento venkovní prostor nabízí příjemné místo pro ranní kávu, relaxaci a trávení času na čerstvém vzduchu, přičemž umožňuje vychutnávat si pobřežní prostředí a výhled směrem k Jaderskému moři.Vnitřní galerie poskytuje další využitelnou plochu a zahrnuje také další prostor pro spaní, čímž se zvyšuje ubytovací kapacita i celková funkčnost bytu. K dispozici je rovněž další toaleta, což je obzvláště praktické v případě, že nemovitost současně využívá více členů rodiny nebo hostů.Obyvatelé mají navíc možnost využívat střešní terasu. Tento dodatečný venkovní prostor dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti a poskytuje další příjemné místo pro odpočinek, užívání si slunečných dnů a vychutnávání středomořské atmosféry Istrie.Díky zrekonstruovanému stavu, zařízenému interiéru, balkonu s výhledem na moře, galerii s dalším prostorem pro spaní, dodatečné toaletě a možnosti využívat střešní terasu nabízí tento byt o rozloze 37 m² řadu hodnotných vlastností v rámci kompaktního a funkčně uspořádaného obytného prostoru. Může představovat atraktivní volbu jako soukromé bydlení, rekreační apartmán nebo investice do nemovitosti s potenciálem pro turistický pronájem.Istrie patří mezi nejžádanější realitní trhy v Chorvatsku a přitahuje kupující svým nádherným pobřežím Jaderského moře, příjemným středomořským klimatem, malebnými historickými městy a dobře rozvinutou turistickou infrastrukturou. Pobřežní oblasti po celém poloostrově nabízejí pohodlný přístup k plážím, restauracím, různým možnostem rekreace a kulturním památkám, díky čemuž jsou nemovitosti v Istrii mimořádně atraktivní jak pro rekreační využití, tak pro dlouhodobé investice. Zařízený byt s výhledem na moře a dalšími venkovními prostory může nabídnout obzvláště atraktivní kombinaci středomořského životního stylu a dlouhodobého investičního potenciálu nemovitosti.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o realitním zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.www.nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4149Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Eine möblierte Wohnung mit Meerblick steht in Istrien zum Verkauf und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, zusätzlichen Galerieraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung einer Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 37 m² und befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes. Damit ist sie eine attraktive Option für Käufer, die eine kompakte Immobilie in Küstennähe zur privaten Nutzung, als Ferienwohnung oder als Immobilieninvestition suchen.Die Wohnung wurde vor etwa acht Jahren renoviert und seitdem als komfortabler, praktischer und funktionaler Wohnraum gepflegt. Sie wird inklusive Mobiliar verkauft, was einen wichtigen Vorteil für Käufer darstellt, die eine Immobilie suchen, die nach dem Kauf ohne eine vollständige Neueinrichtung des Innenbereichs genutzt werden kann.Die Hauptebene besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Die Wohnbereiche wurden so gestaltet und angeordnet, dass die verfügbaren 37 m² möglichst effizient genutzt werden und gleichzeitig alle wesentlichen Voraussetzungen für komfortables tägliches Wohnen oder einen erholsamen Ferienaufenthalt vorhanden sind.Zu den besonders attraktiven Merkmalen der Wohnung gehört der Balkon mit Meerblick. Dieser Außenbereich bietet einen angenehmen Platz für den morgendlichen Kaffee, entspannte Stunden und den Aufenthalt im Freien, während man gleichzeitig die Küstenlandschaft und den Blick auf die Adria genießen kann.Eine innenliegende Galerie bietet zusätzliche nutzbare Fläche und umfasst einen weiteren Schlafbereich, wodurch sowohl die Übernachtungskapazität als auch die Funktionalität der Wohnung erhöht werden. Zusätzlich steht ein weiteres WC zur Verfügung, was besonders praktisch ist, wenn sich mehrere Familienmitglieder oder Gäste gleichzeitig in der Immobilie aufhalten.Den Bewohnern steht außerdem eine Dachterrasse zur Nutzung zur Verfügung. Dieser zusätzliche Außenbereich steigert die Attraktivität der Immobilie und bietet einen weiteren angenehmen Ort zum Entspannen, zum Genießen sonniger Tage und zum Erleben der mediterranen Atmosphäre Istriens.Dank des renovierten Zustands, der möblierten Innenräume, des Balkons mit Meerblick, der Galerie mit zusätzlichem Schlafbereich, des zusätzlichen WCs und der Möglichkeit zur Nutzung einer Dachterrasse bietet diese 37 m² große Wohnung zahlreiche wertvolle Ausstattungsmerkmale auf einer kompakt und funktional organisierten Wohnfläche. Sie eignet sich hervorragend als private Wohnimmobilie, Ferienwohnung oder Immobilieninvestition mit Potenzial für die touristische Vermietung.Istrien gehört zu den begehrtesten Immobilienregionen Kroatiens und zieht Käufer mit seiner Adriaküste, dem angenehmen mediterranen Klima, malerischen historischen Städten und einer hervorragend entwickelten touristischen Infrastruktur an. Die Küstenregionen der gesamten Halbinsel bieten einen komfortablen Zugang zu Stränden, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten, wodurch Immobilien in Istrien besonders für die Feriennutzung und als langfristige Investition interessant sind. Eine möblierte Wohnung mit Meerblick und zusätzlichen Außenbereichen bietet eine attraktive Kombination aus mediterranem Lebensstil und langfristigem Immobilienpotenzial.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu entrichten.www.immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4149Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Un appartement meublé avec vue sur la mer est proposé à la vente en Istrie. Cette propriété bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'un espace supplémentaire aménagé en mezzanine ainsi que d'un accès à une terrasse sur le toit. L'appartement offre une superficie totale de 37 m² et se situe au troisième étage d'un immeuble résidentiel, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien immobilier compact à proximité du littoral, que ce soit pour une résidence personnelle, des vacances ou un investissement immobilier.L'appartement a été rénové il y a environ huit ans et a depuis été soigneusement entretenu afin de conserver un espace de vie confortable, pratique et fonctionnel. La propriété est vendue avec son mobilier, ce qui représente un avantage important pour les acquéreurs recherchant un bien prêt à être utilisé sans avoir à meubler entièrement l'intérieur après l'achat.Le niveau principal comprend une chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine. Les espaces de vie ont été aménagés de manière à exploiter efficacement les 37 m² disponibles tout en offrant les équipements et les fonctions essentiels nécessaires à une vie quotidienne confortable ou à des séjours de vacances agréables et reposants.L'un des éléments particulièrement attrayants de cet appartement est son balcon avec vue sur la mer. Cet espace extérieur constitue un cadre agréable pour prendre un café le matin, se détendre ou passer du temps en plein air, tout en profitant de l'environnement côtier et de la vue en direction de la mer Adriatique.La mezzanine intérieure offre une surface utilisable supplémentaire et comprend un autre espace de couchage, augmentant ainsi la capacité d'accueil et la fonctionnalité générale de l'appartement. Des toilettes supplémentaires sont également disponibles, ce qui constitue un avantage particulièrement pratique lorsque plusieurs membres de la famille ou des invités séjournent simultanément dans la propriété.Les résidents disposent également d'un accès à une terrasse sur le toit. Cet espace extérieur supplémentaire renforce encore l'attrait de la propriété et offre un autre endroit agréable pour se détendre, profiter des journées ensoleillées et apprécier pleinement l'atmosphère méditerranéenne de l'Istrie.Grâce à son état rénové, à son intérieur meublé, à son balcon avec vue sur la mer, à sa mezzanine comprenant un espace de couchage supplémentaire, à ses toilettes additionnelles et à l'accès à une terrasse sur le toit, cet appartement de 37 m² réunit de nombreux atouts au sein d'un espace de vie compact et fonctionnel. Il peut constituer un choix attractif comme résidence privée, appartement de vacances ou investissement immobilier présentant un potentiel intéressant pour la location touristique.L'Istrie figure parmi les marchés immobiliers les plus recherchés de Croatie et attire les acquéreurs grâce à son magnifique littoral adriatique, son agréable climat méditerranéen, ses villes historiques pittoresques et ses infrastructures touristiques bien développées. Les zones côtières de toute la péninsule permettent un accès pratique aux plages, aux restaurants, aux nombreuses activités de loisirs et aux attractions culturelles, ce qui rend l'immobilier en Istrie particulièrement intéressant aussi bien pour une utilisation pendant les vacances que pour un investissement à long terme. Un appartement meublé avec vue sur la mer et des espaces extérieurs supplémentaires peut offrir une combinaison particulièrement séduisante entre art de vivre méditerranéen et potentiel immobilier à long terme.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d'une future collaboration !Les visites de la propriété sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.La commission de courtage s'élève à 3% + TVA et est payable lors de la signature du contrat préliminaire ou du contrat définitif de vente.www.immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4149Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Namješten stan s pogledom na more prodaje se u Istri, a odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija, dodatni galerijski prostor i mogućnost korištenja krovne terase. Stan ima ukupnu površinu od 37 m² i nalazi se na trećem katu stambene zgrade, što ga čini privlačnim izborom za kupce koji traže kompaktnu nekretninu u blizini mora za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju.Stan je renoviran prije otprilike osam godina te je održavan kao ugodan, praktičan i funkcionalan životni prostor. Prodaje se zajedno s namještajem, što predstavlja značajnu prednost za kupce koji traže nekretninu spremnu za korištenje bez potrebe za dodatnim opremanjem kompletnog interijera nakon kupnje.Glavna etaža sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje. Stambeni prostori pažljivo su organizirani kako bi se dostupnih 37 m² iskoristilo na što funkcionalniji način, uz istodobno osiguravanje svih važnih sadržaja potrebnih za ugodno svakodnevno stanovanje ili opuštajući boravak tijekom odmora.Jedna od posebno atraktivnih karakteristika stana je balkon s pogledom na more. Ovaj vanjski prostor pruža ugodno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje i boravak na otvorenom, uz mogućnost uživanja u obalnom okruženju i pogledu prema Jadranskom moru.Unutarnja galerija pruža dodatni iskoristivi prostor i uključuje još jedan prostor za spavanje, čime se povećavaju smještajni kapacitet i funkcionalnost stana. Na raspolaganju je i dodatni WC, što je posebno praktično kada u nekretnini boravi više članova obitelji ili gostiju.Stanari također imaju mogućnost korištenja krovne terase. Ovaj dodatni vanjski prostor dodatno povećava atraktivnost nekretnine te pruža još jedno mjesto za opuštanje, uživanje u sunčanim danima i mediteranskom ugođaju.Zahvaljujući renoviranom stanju, namještenom interijeru, balkonu s pogledom na more, galeriji s dodatnim prostorom za spavanje, dodatnom WC-u i mogućnosti korištenja krovne terase, ovaj stan površine 37 m² nudi niz vrijednih pogodnosti unutar kompaktno organiziranog stambenog prostora. Može biti privlačan izbor kao privatna nekretnina za stanovanje, apartman za odmor ili investicija u nekretnine s potencijalom za turistički smještaj.Istra je jedno od najpoželjnijih tržišta nekretnina u Hrvatskoj te privlači kupce svojom jadranskom obalom, mediteranskom klimom, slikovitim povijesnim gradovima i razvijenom turističkom infrastrukturom. Obalna područja diljem istarskog poluotoka omogućuju jednostavan pristup plažama, restoranima, rekreacijskim sadržajima i kulturnim znamenitostima, zbog čega su nekretnine u Istri posebno privlačne za odmor i ulaganje. Namješten stan s pogledom na more i dodatnim vanjskim prostorima može pružiti vrlo privlačnu kombinaciju mediteranskog načina života i dugoročnog potencijala ulaganja u nekretninu.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.www.nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4149Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Egy bútorozott, tengerre néző lakás eladó Isztriában, amely funkcionális helyiségelosztást, további galériateret és tetőterasz-használati lehetőséget kínál. A lakás teljes alapterülete 37 m², és egy lakóépület harmadik emeletén helyezkedik el, így vonzó választást jelent azoknak a vásárlóknak, akik kompakt, tengerpart közeli ingatlant keresnek saját használatra, nyaralás céljára vagy ingatlanbefektetésként.A lakást körülbelül nyolc évvel ezelőtt felújították, és azóta kényelmes, praktikus és funkcionális élettérként gondosan karbantartották. Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, ami jelentős előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik olyan lakást keresnek, amely a vásárlást követően a teljes belső tér újbóli berendezése nélkül használatba vehető.A fő lakószint egy hálószobából, fürdőszobából, nappaliból és konyhából áll. A lakótereket úgy alakították ki, hogy a rendelkezésre álló 37 m² a lehető leghatékonyabban legyen kihasználva, miközben minden olyan alapvető funkció rendelkezésre áll, amely a kényelmes mindennapi élethez vagy egy pihentető nyaraláshoz szükséges.A lakás egyik különösen vonzó adottsága a tengerre néző erkély. Ez a kültéri terület kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávé elfogyasztásához, a pihenéshez és a szabadban töltött időhöz, miközben élvezhető a tengerparti környezet és az Adriai-tenger irányába nyíló kilátás.A belső galéria további hasznosítható területet biztosít, és egy újabb alvórész is helyet kapott benne, ezáltal növelve a lakás befogadóképességét és általános funkcionalitását. Egy további WC is rendelkezésre áll, ami különösen praktikus megoldás abban az esetben, ha az ingatlant egyszerre több családtag vagy vendég használja.A lakók számára tetőterasz-használati lehetőség is rendelkezésre áll. Ez a további kültéri terület még vonzóbbá teszi az ingatlant, és újabb kellemes helyet kínál a pihenéshez, a napsütéses napok élvezetéhez és a mediterrán hangulat megtapasztalásához.Felújított állapotának, bútorozott belső terének, tengerre néző erkélyének, további alvóhellyel rendelkező galériájának, extra WC-jének és a tetőterasz használati lehetőségének köszönhetően ez a 37 m²-es lakás számos értékes adottságot kínál egy kompakt és funkcionálisan kialakított élettéren belül. Vonzó választás lehet saját otthonként, nyaralóapartmanként vagy olyan ingatlanbefektetésként, amely turisztikai célú hasznosításra és bérbeadásra is megfelelő potenciállal rendelkezik.Isztria Horvátország egyik legkeresettebb ingatlanpiaca, amely az Adriai-tenger gyönyörű partvidékével, kellemes mediterrán éghajlatával, festői történelmi városaival és jól kiépített turisztikai infrastruktúrájával vonzza a vásárlókat. A félsziget tengerparti területei könnyű hozzáférést biztosítanak a strandokhoz, éttermekhez, különféle szabadidős és rekreációs lehetőségekhez, valamint kulturális látnivalókhoz, ezért az isztriai ingatlanok különösen vonzóak mind nyaralási célra, mind hosszú távú befektetésként. Egy bútorozott, tengerre néző, további kültéri terekkel rendelkező lakás különösen vonzó kombinációját kínálhatja a mediterrán életstílusnak és a hosszú távú ingatlanbefektetési potenciálnak.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt ingatlanközvetítői szerződés alapján, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban történik.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.www.ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4149Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Un appartamento arredato con vista mare è in vendita in Istria e offre una disposizione funzionale degli ambienti, uno spazio aggiuntivo sul soppalco e la possibilità di utilizzare una terrazza sul tetto. L'appartamento ha una superficie totale di 37 m² ed è situato al terzo piano di un edificio residenziale, rappresentando una soluzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà compatta vicino alla costa da utilizzare come abitazione privata, casa vacanze o investimento immobiliare.L'appartamento è stato ristrutturato circa otto anni fa e da allora è stato mantenuto come uno spazio abitativo confortevole, pratico e funzionale. La proprietà viene venduta completa di arredamento, un vantaggio importante per gli acquirenti che desiderano acquistare un immobile pronto per essere utilizzato senza la necessità di arredare completamente gli interni dopo l'acquisto.Il livello principale comprende una camera da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. Gli spazi abitativi sono stati organizzati in modo da sfruttare in maniera efficiente i 37 m² disponibili, garantendo allo stesso tempo tutti gli elementi essenziali necessari per una confortevole vita quotidiana o per trascorrere piacevoli e rilassanti soggiorni durante le vacanze.Una delle caratteristiche particolarmente interessanti dell'appartamento è il balcone con vista mare. Questo spazio esterno offre un ambiente piacevole per gustare il caffè al mattino, rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta, apprezzando contemporaneamente il paesaggio costiero circostante e la vista verso il Mare Adriatico.Il soppalco interno offre ulteriore spazio utilizzabile e comprende un'altra zona notte, aumentando così la capacità ricettiva e la funzionalità complessiva dell'appartamento. È inoltre disponibile un WC aggiuntivo, una caratteristica particolarmente pratica quando la proprietà viene utilizzata contemporaneamente da più membri della famiglia o da ospiti.I residenti hanno inoltre la possibilità di utilizzare una terrazza sul tetto. Questo spazio esterno aggiuntivo aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà e offre un altro luogo piacevole dove rilassarsi, godersi le giornate di sole e vivere pienamente l'atmosfera mediterranea dell'Istria.Grazie alle condizioni ristrutturate, agli interni arredati, al balcone con vista mare, al soppalco con una zona notte aggiuntiva, al WC supplementare e alla possibilità di utilizzare una terrazza sul tetto, questo appartamento di 37 m² offre numerose caratteristiche di valore all'interno di uno spazio abitativo compatto e funzionalmente organizzato. Può rappresentare una scelta interessante come abitazione privata, appartamento per le vacanze o investimento immobiliare con potenziale per la locazione turistica.L'Istria è uno dei mercati immobiliari più desiderati della Croazia e attira acquirenti grazie alla sua splendida costa adriatica, al clima mediterraneo, alle pittoresche città storiche e alla consolidata infrastruttura turistica. Le zone costiere dell'intera penisola offrono un facile accesso a spiagge, ristoranti, opportunità ricreative e attrazioni culturali, rendendo gli immobili in Istria particolarmente interessanti sia per l'utilizzo durante le vacanze sia come investimento a lungo termine. Un appartamento arredato con vista mare e spazi esterni aggiuntivi può offrire una combinazione particolarmente interessante tra stile di vita mediterraneo e potenziale immobiliare nel lungo periodo.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere future collaborazioni!Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.www.istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4149Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Een gemeubileerd appartement met uitzicht op zee wordt te koop aangeboden in Istrië en beschikt over een functionele indeling, extra bruikbare ruimte op een interne vide en toegang tot een dakterras. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 37 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een woongebouw. Hierdoor is het een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een compacte woning dicht bij de kust voor eigen gebruik, vakanties of als vastgoedinvestering.Het appartement werd ongeveer acht jaar geleden gerenoveerd en is sindsdien goed onderhouden als een comfortabele, praktische en functionele leefruimte. De woning wordt inclusief meubilair verkocht, wat een belangrijk voordeel is voor kopers die een vastgoedobject zoeken dat na aankoop direct kan worden gebruikt zonder dat het volledige interieur opnieuw moet worden ingericht.De hoofdverdieping bestaat uit een slaapkamer, een badkamer, een woonkamer en een keuken. De woonruimtes zijn zorgvuldig ingedeeld om de beschikbare 37 m² zo efficiënt mogelijk te benutten en tegelijkertijd alle essentiële voorzieningen te bieden die nodig zijn voor comfortabel dagelijks wonen of een aangenaam en ontspannen vakantieverblijf.Een van de bijzonder aantrekkelijke kenmerken van het appartement is het balkon met uitzicht op zee. Deze buitenruimte biedt een aangename plek voor een kop koffie in de ochtend, ontspanning en het doorbrengen van tijd in de buitenlucht, terwijl tegelijkertijd kan worden genoten van de kustachtige omgeving en het uitzicht in de richting van de Adriatische Zee.De interne vide biedt extra bruikbare ruimte en omvat nog een slaapgedeelte, waardoor zowel de accommodatiecapaciteit als de algemene functionaliteit van het appartement worden vergroot. Er is bovendien een extra toilet beschikbaar, wat bijzonder praktisch is wanneer meerdere familieleden of gasten tegelijkertijd in de woning verblijven.Bewoners hebben daarnaast toegang tot een dakterras dat zij kunnen gebruiken. Deze extra buitenruimte verhoogt de aantrekkelijkheid van de woning verder en biedt nog een aangename plek om te ontspannen, van zonnige dagen te genieten en de mediterrane sfeer van Istrië te ervaren.Dankzij de gerenoveerde staat, het gemeubileerde interieur, het balkon met uitzicht op zee, de vide met een extra slaapgedeelte, het aanvullende toilet en de toegang tot een dakterras biedt dit appartement van 37 m² verschillende waardevolle eigenschappen binnen een compacte en functioneel georganiseerde woonruimte. Het kan een aantrekkelijke keuze zijn als privéwoning, vakantieappartement of vastgoedinvestering met een interessant potentieel voor toeristische verhuur.Istrië behoort tot de meest gewilde vastgoedmarkten van Kroatië en trekt kopers aan dankzij de prachtige Adriatische kust, het aangename mediterrane klimaat, de schilderachtige historische steden en de goed ontwikkelde toeristische infrastructuur. De kustgebieden verspreid over het hele schiereiland bieden gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants, diverse recreatiemogelijkheden en culturele bezienswaardigheden, waardoor vastgoed in Istrië bijzonder aantrekkelijk is voor zowel vakantiegebruik als langetermijninvesteringen. Een gemeubileerd appartement met uitzicht op zee en aanvullende buitenruimtes kan een bijzonder aantrekkelijke combinatie bieden van een mediterrane levensstijl en vastgoed met potentieel voor de lange termijn.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De bemiddelingscommissie bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.www.vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4149Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Umeblowany apartament z widokiem na morze jest na sprzedaż na Istrii i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkową przestrzeń na antresoli oraz możliwość korzystania z tarasu na dachu. Apartament ma łączną powierzchnię 37 m² i znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję dla kupujących poszukujących kompaktowej nieruchomości w pobliżu wybrzeża do własnego zamieszkania, na wakacje lub jako inwestycję w nieruchomości.Apartament został wyremontowany około osiem lat temu i od tego czasu jest utrzymywany jako komfortowa, praktyczna i funkcjonalna przestrzeń mieszkalna. Nieruchomość jest sprzedawana wraz z umeblowaniem, co stanowi istotną zaletę dla kupujących poszukujących mieszkania gotowego do użytkowania bez konieczności kompletnego wyposażania wnętrza po zakupie.Główny poziom apartamentu obejmuje sypialnię, łazienkę, salon oraz kuchnię. Przestrzeń mieszkalna została przemyślanie zorganizowana w taki sposób, aby efektywnie wykorzystać dostępne 37 m², a jednocześnie zapewnić wszystkie najważniejsze elementy niezbędne do komfortowego codziennego życia lub przyjemnego i relaksującego pobytu wakacyjnego.Jednym ze szczególnie atrakcyjnych elementów apartamentu jest balkon z widokiem na morze. Ta zewnętrzna przestrzeń zapewnia przyjemne miejsce na poranną kawę, odpoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu, umożliwiając jednocześnie podziwianie nadmorskiego otoczenia oraz widoków w kierunku Morza Adriatyckiego.Wewnętrzna antresola zapewnia dodatkową powierzchnię użytkową i obejmuje kolejną przestrzeń do spania, zwiększając tym samym możliwości zakwaterowania oraz ogólną funkcjonalność apartamentu. Do dyspozycji jest również dodatkowa toaleta, co jest szczególnie praktycznym rozwiązaniem w sytuacji, gdy w nieruchomości jednocześnie przebywa kilku członków rodziny lub goście.Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z tarasu na dachu. Ta dodatkowa przestrzeń zewnętrzna jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność nieruchomości oraz zapewnia kolejne miejsce do wypoczynku, korzystania ze słonecznych dni i cieszenia się przyjemną śródziemnomorską atmosferą.Dzięki wyremontowanemu stanowi, umeblowanemu wnętrzu, balkonowi z widokiem na morze, antresoli z dodatkowym miejscem do spania, dodatkowej toalecie oraz możliwości korzystania z tarasu na dachu ten apartament o powierzchni 37 m² oferuje wiele wartościowych udogodnień w ramach kompaktowej i funkcjonalnie zorganizowanej przestrzeni mieszkalnej. Może stanowić atrakcyjny wybór jako prywatne mieszkanie, apartament wakacyjny lub inwestycja w nieruchomości z potencjałem do wykorzystania w ramach wynajmu turystycznego.Istria jest jednym z najbardziej pożądanych rynków nieruchomości w Chorwacji i przyciąga kupujących swoim pięknym wybrzeżem Adriatyku, łagodnym śródziemnomorskim klimatem, malowniczymi historycznymi miejscowościami oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. Nadmorskie obszary na całym półwyspie oferują wygodny dostęp do plaż, restauracji, różnorodnych możliwości rekreacji i atrakcji kulturalnych, dzięki czemu nieruchomości na Istrii są szczególnie atrakcyjne zarówno jako miejsca na wakacje, jak i długoterminowe inwestycje. Umeblowany apartament z widokiem na morze i dodatkowymi przestrzeniami zewnętrznymi może zapewnić wyjątkowo atrakcyjne połączenie śródziemnomorskiego stylu życia oraz długoterminowego potencjału nieruchomości.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy!Oglądanie nieruchomości organizowane jest po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.www.nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4149Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Меблированная квартира с видом на море предлагается на продажу в Истрии. Недвижимость отличается функциональной планировкой, дополнительным пространством на внутренней галерее и возможностью пользоваться террасой на крыше. Общая площадь квартиры составляет 37 м², она расположена на третьем этаже жилого здания, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, которые ищут компактную недвижимость недалеко от побережья для собственного проживания, отдыха или инвестиций.Квартира была отремонтирована около восьми лет назад и с тех пор поддерживается в хорошем состоянии как комфортное, практичное и функциональное жилое пространство. Недвижимость продается вместе с мебелью, что является важным преимуществом для покупателей, заинтересованных в квартире, которую можно использовать после приобретения без необходимости полностью обставлять интерьер новой мебелью.Основной уровень квартиры состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной и кухни. Жилые помещения организованы таким образом, чтобы максимально эффективно использовать имеющиеся 37 м² площади и одновременно обеспечить все необходимые условия для комфортного повседневного проживания или спокойного и приятного отдыха во время отпуска.Одной из особенно привлекательных особенностей квартиры является балкон с видом на море. Это открытое пространство создает приятную обстановку для утреннего кофе, отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе, позволяя одновременно наслаждаться окружающей прибрежной атмосферой и видом в сторону Адриатического моря.Внутренняя галерея обеспечивает дополнительное полезное пространство и включает еще одну спальную зону, благодаря чему увеличиваются возможности размещения и общая функциональность квартиры. В распоряжении владельцев также имеется дополнительный туалет, что особенно удобно, когда в квартире одновременно находятся несколько членов семьи или гости.Жильцы также имеют возможность пользоваться террасой на крыше. Это дополнительное открытое пространство еще больше повышает привлекательность недвижимости и предлагает еще одно приятное место для отдыха, наслаждения солнечными днями и средиземноморской атмосферой Истрии.Благодаря отремонтированному состоянию, меблированному интерьеру, балкону с видом на море, галерее с дополнительной спальной зоной, дополнительному туалету и возможности пользоваться террасой на крыше эта квартира площадью 37 м² предлагает множество ценных преимуществ в компактном и функционально организованном жилом пространстве. Она может стать привлекательным выбором в качестве частного жилья, квартиры для отдыха или инвестиционной недвижимости с потенциалом для использования в сфере туристической аренды.Истрия является одним из наиболее привлекательных рынков недвижимости Хорватии и привлекает покупателей своим живописным побережьем Адриатического моря, приятным средиземноморским климатом, историческими городами и хорошо развитой туристической инфраструктурой. Прибрежные районы по всему полуострову обеспечивают удобный доступ к пляжам, ресторанам, разнообразным возможностям для отдыха и активного времяпрепровождения, а также культурным достопримечательностям, благодаря чему недвижимость в Истрии особенно привлекательна как для отдыха, так и для долгосрочных инвестиций. Меблированная квартира с видом на море и дополнительными открытыми пространствами может предложить особенно привлекательное сочетание средиземноморского образа жизни и долгосрочного инвестиционного потенциала недвижимости.Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в операциях с недвижимостью.Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.www.nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4149Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zariadený apartmán s výhľadom na more je na predaj v Istrii a ponúka funkčnú dispozíciu, dodatočný využiteľný priestor na vnútornej galérii a možnosť využívania strešnej terasy. Apartmán má celkovú rozlohu 37 m² a nachádza sa na treťom poschodí obytnej budovy, vďaka čomu predstavuje atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kompaktnú nehnuteľnosť v blízkosti pobrežia na vlastné bývanie, dovolenkové využitie alebo ako investíciu do nehnuteľností.Apartmán bol zrekonštruovaný približne pred ôsmimi rokmi a odvtedy je udržiavaný ako pohodlný, praktický a funkčný obytný priestor. Nehnuteľnosť sa predáva spolu s nábytkom, čo predstavuje významnú výhodu pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na používanie bez potreby kompletne zariaďovať celý interiér po jej kúpe.Hlavná úroveň apartmánu pozostáva zo spálne, kúpeľne, obývacej izby a kuchyne. Obytné priestory sú premyslene usporiadané tak, aby sa dostupných 37 m² využilo čo najefektívnejšie a zároveň poskytovalo všetky základné prvky potrebné na pohodlné každodenné bývanie alebo príjemný a relaxačný pobyt počas dovolenky.Jednou z mimoriadne atraktívnych vlastností apartmánu je balkón s výhľadom na more. Tento vonkajší priestor ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych a trávenie času na čerstvom vzduchu, pričom umožňuje vychutnávať si pobrežné prostredie a výhľad smerom na Jadranské more.Vnútorná galéria poskytuje ďalší využiteľný priestor a zahŕňa aj dodatočnú časť určenú na spanie, čím sa zvyšuje ubytovacia kapacita a celková funkčnosť apartmánu. K dispozícii je tiež ďalšie WC, čo je mimoriadne praktické v prípade, keď nehnuteľnosť súčasne využíva viac členov rodiny alebo hostí.Obyvatelia majú navyše možnosť využívať strešnú terasu. Tento dodatočný vonkajší priestor ešte viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti a ponúka ďalšie príjemné miesto na oddych, užívanie si slnečných dní a vychutnávanie stredomorskej atmosféry Istrie.Vďaka zrekonštruovanému stavu, zariadenému interiéru, balkónu s výhľadom na more, galérii s ďalším priestorom na spanie, dodatočnému WC a možnosti využívať strešnú terasu ponúka tento apartmán s rozlohou 37 m² množstvo hodnotných vlastností v rámci kompaktného a funkčne usporiadaného obytného priestoru. Môže predstavovať atraktívnu voľbu ako súkromné bývanie, dovolenkový apartmán alebo investícia do nehnuteľnosti s potenciálom na turistický prenájom.Istria patrí medzi najvyhľadávanejšie realitné trhy v Chorvátsku a priťahuje kupujúcich svojím nádherným pobrežím Jadranského mora, príjemným stredomorským podnebím, malebnými historickými mestami a dobre rozvinutou turistickou infraštruktúrou. Pobrežné oblasti po celom polostrove ponúkajú pohodlný prístup k plážam, reštauráciám, rôznym možnostiam rekreácie a kultúrnym atrakciám, vďaka čomu sú nehnuteľnosti v Istrii mimoriadne atraktívne na dovolenkové využitie aj ako dlhodobá investícia. Zariadený apartmán s výhľadom na more a dodatočnými vonkajšími priestormi môže ponúknuť mimoriadne atraktívnu kombináciu stredomorského životného štýlu a dlhodobého investičného potenciálu nehnuteľnosti.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o realitnom sprostredkovaní v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.www.nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4149Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.A furnished apartment with a sea view is offered for sale in Istria, providing a functional layout, additional gallery space and access to a roof terrace. The apartment has a total area of 37 m² and is situated on the third floor of a residential building, making it an attractive option for buyers looking for a compact coastal property for personal use, holidays or investment.The apartment was renovated approximately eight years ago and has been maintained as a comfortable and practical living space. It is sold with furniture, providing an important advantage for buyers who are looking for a property that can be used without the need to furnish the entire interior after purchase.The main level consists of a bedroom, bathroom, living room and kitchen. The living spaces have been arranged to make efficient use of the available 37 m² while providing the essential features required for comfortable everyday living or a relaxing holiday stay.One of the particularly attractive features of the apartment is the balcony with a sea view. This outdoor space provides an enjoyable setting for morning coffee, relaxation and spending time outside while appreciating the coastal surroundings and views toward the Adriatic Sea.An internal gallery provides additional usable space and includes another sleeping area, increasing the apartment's accommodation capacity and functionality. An additional toilet is also available, which is especially practical when the property is occupied by several family members or guests.Residents also have access to a roof terrace for their use. This additional outdoor area further enhances the property's appeal and offers another place for relaxation, enjoying sunny days and experiencing the Mediterranean atmosphere.Thanks to its renovated condition, furnished interior, sea-view balcony, gallery with an additional sleeping area, extra toilet and access to a roof terrace, this 37 m² apartment offers several valuable features within a compact living space. It can be an attractive choice as a private residence, holiday apartment or real estate investment with potential for tourist accommodation.Istria is one of Croatia's most desirable property markets, attracting buyers with its Adriatic coastline, Mediterranean climate, picturesque historic towns and established tourism infrastructure. Coastal areas throughout the peninsula offer convenient access to beaches, restaurants, recreational opportunities and cultural attractions, making real estate in Istria particularly appealing for holiday use and investment. A furnished apartment with a sea view and outdoor spaces can provide an attractive combination of Mediterranean lifestyle and long-term property potential.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.www.realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4149Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com