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Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
RLHP-T3126
/ 14465
Located in one of Venice’s most exclusive settings, this elegant 317-sqm apartment spans two levels and offers exceptional privacy and direct access to the water. Featuring five spacious suites, each with a private bathroom and tourist licence, this property is ideal both as a refined private home and as a high-yield investment. A rare 120-sqm private courtyard and a 20-sqm terrace provide secluded outdoor space offering tranquil views, while a unique masonry terrace at water level allows an immersive connection with the lagoon. The apartment also benefits from a private dock and boat mooring, with independent land and water access ensuring convenience and discretion. The interiors are warm and sophisticated, with wooden floors and large windows that flood the rooms with light and frame canal views. The ground floor includes a generous living area with direct access outdoors, a dining room and a well-equipped kitchen. Upstairs, the suites guarantee comfort and privacy. Situated in a historic area of Venice, this property combines authentic lagoon living with modern elegance and strong rental potential. Ref: 14465 https://www.lionard.com/luxury-estate-with-courtyard-and-dock-on-venices-canal-grande.html
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Located in one of Venice’s most exclusive settings, this elegant 317-sqm apartment spans two levels and offers exceptional privacy and direct access to the water. Featuring five spacious suites, each with a private bathroom and tourist licence, this property is ideal both as a refined private home and as a high-yield investment. A rare 120-sqm private courtyard and a 20-sqm terrace provide secluded outdoor space offering tranquil views, while a unique masonry terrace at water level allows an immersive connection with the lagoon. The apartment also benefits from a private dock and boat mooring, with independent land and water access ensuring convenience and discretion. The interiors are warm and sophisticated, with wooden floors and large windows that flood the rooms with light and frame canal views. The ground floor includes a generous living area with direct access outdoors, a dining room and a well-equipped kitchen. Upstairs, the suites guarantee comfort and privacy. Situated in a historic area of Venice, this property combines authentic lagoon living with modern elegance and strong rental potential. Ref: 14465 https://www.lionard.com/luxury-estate-with-courtyard-and-dock-on-venices-canal-grande.html
В Венеции, в живописном и привилегированном районе, продается изысканная двухуровневая квартира площадью 317 кв. м с прямым выходом на канал. Это уникальная резиденция, предоставляющая редчайшую привилегию жить в полном контакте с лагуной: она оборудована частной дарсеной (местом для лодки с прямым доступом к воде), каменной террасой на уровне воды, а также имеет независимые доступы с суши и воды. Внутренние помещения, отличающиеся элегантными деревянными полами, функционально разделены на пять автономных люксов, каждый с приватной ванной и лицензией на туристическую аренду, гарантируя отличный доход. Дневная зона первого этажа с просторной гостиной выходит в частный внутренний двор площадью 120 кв. м — уютный оазис в центре города. На втором этаже расположена жилая терраса площадью 20 кв. м. Эта недвижимость, сочетающая уединение, современный комфорт и привилегированную связь с водной артерией, является редкой инвестиционной возможностью для тех, кто ищет очаровательную доходную резиденцию в одном из самых красивых городов мира. Ссылка: 14465 https://www.lionard.com/ru/villa-klassa-ljux-s-dvorom-i-dokom-v-venezii.html
In posizione esclusiva a Venezia, questo raffinato appartamento in vendita si estende su 317 mq interni distribuiti su due livelli, con una corte privata di 120 mq e una terrazza abitabile di 20 mq, entrambi con affaccio su uno scorcio tranquillo e riservato. La dimora, suddivisa in cinque suite, si affaccia direttamente sul canale ed è dotata di una darsena privata, di un posto barca con accesso diretto all’acqua e di un rarissimo terrazino in muratura a pelo d’acqua, un privilegio unico per vivere in pieno contatto con la laguna. L’edificio dispone inoltre di accesso via terra indipendente e di accesso via acqua privato, elementi che garantiscono la massima riservatezza e praticità, unendo comodità e autentico stile di vita veneziano. L’appartamento è situato in uno dei contesti più suggestivi della città lagunare, dove la storia, l’arte e la cultura si fondono a un ambiente unico fatto di canali, ponti e calli pittoresche. Qui si vive la vera esperienza veneziana, tra il lento scorrere dell’acqua e il ritmo delicato dei battelli e delle gondole. La posizione privilegiata permette di muoversi facilmente in città e di godere allo stesso tempo di un’oasi di tranquillità e privacy rara nel cuore di Venezia. Gli interni dell’appartamento sono eleganti e raffinati, con pavimenti in legno che conferiscono calore e continuità agli ambienti. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di invadere gli spazi e di regalare suggestive viste sul canale. Una elegante terrazza di circa 20 mq si affaccia sulla corte interna, offrendo un posto ideale per momenti di relax all’aperto, mentre due camere godono di poggiolo privato, una caratteristica ricercata per ammirare la quiete e i panorami della città. La proprietà è arricchita da una corte privata di 120 mq, uno spazio esterno accogliente e riservato dove è possibile vivere momenti di relax, cene all’aperto o incontri conviviali in un contesto esclusivo e tranquillo. La terrazza abitabile del primo piano e il terrazzino in muratura a pelo d’acqua al piano terra rappresentano spazi rari e preziosi, ideali per godere dell’atmosfera veneziana in ogni momento della giornata. Rif. 14465 https://www.lionard.com/it/dimora-di-lusso-con-corte-e-darsena-sul-canal-grande-a-venezia.html
Referință:
RLHP-T3126
Țară:
IT
Regiune:
Venezia
Oraș:
Venezia
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
317 m²
Camere:
5
Băi:
5
Balcon:
Da
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Veneto | 22.786 RON | 24.055 RON |
| Brescia | 22.911 RON | 22.461 RON |
| Kärnten | 14.741 RON | 23.033 RON |