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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
RLHP-T3284
/ 15627
A Fiesole, in posizione dominante lungo uno dei versanti più suggestivi del Monte Ceceri, la villa si affaccia direttamente sul paesaggio toscano con una sequenza continua di scorci che abbracciano colline, oliveti e il profilo monumentale di Firenze sullo sfondo. Il corpo principale, impostato su una pianta allungata che segue l’andamento del crinale, è sostenuto da possenti muri in pietra e si apre verso valle con una lunga terrazza abitabile e un sistema di affacci che valorizzano la luce naturale in ogni momento della giornata. Il giardino privato di circa 600 mq, distribuito su balze terrazzate collegate da scalinate, permette di vivere l’esterno in modo graduale, con spazi destinabili a lounge panoramiche, cene all’aperto e piccoli angoli di quiete nel verde. La distribuzione interna, come evidenziato dalle planimetrie catastali, si sviluppa su tre livelli principali più porzioni seminterrate, organizzando complessivamente circa 900 mq lordi in una successione di ambienti flessibili. La dependance, inserita nel medesimo lotto, aggiunge ulteriori possibilità di personalizzazione come alloggio per ospiti, personale o studio indipendente, completando il quadro di una proprietà che offre ampie superfici da modellare secondo le esigenze del futuro proprietario. Lo stato generale richiede interventi di ristrutturazione, ma le dimensioni, le strutture esistenti e il quadro paesaggistico di riferimento ne fanno una base progettuale rara per chi desidera creare una villa contemporanea in un contesto storico di pregio. Rif. 15627 https://www.lionard.com/it/villa-panoramica-con-terrazza-e-giardino-sulle-colline-di-fiesole.html
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A Fiesole, in posizione dominante lungo uno dei versanti più suggestivi del Monte Ceceri, la villa si affaccia direttamente sul paesaggio toscano con una sequenza continua di scorci che abbracciano colline, oliveti e il profilo monumentale di Firenze sullo sfondo. Il corpo principale, impostato su una pianta allungata che segue l’andamento del crinale, è sostenuto da possenti muri in pietra e si apre verso valle con una lunga terrazza abitabile e un sistema di affacci che valorizzano la luce naturale in ogni momento della giornata. Il giardino privato di circa 600 mq, distribuito su balze terrazzate collegate da scalinate, permette di vivere l’esterno in modo graduale, con spazi destinabili a lounge panoramiche, cene all’aperto e piccoli angoli di quiete nel verde. La distribuzione interna, come evidenziato dalle planimetrie catastali, si sviluppa su tre livelli principali più porzioni seminterrate, organizzando complessivamente circa 900 mq lordi in una successione di ambienti flessibili. La dependance, inserita nel medesimo lotto, aggiunge ulteriori possibilità di personalizzazione come alloggio per ospiti, personale o studio indipendente, completando il quadro di una proprietà che offre ampie superfici da modellare secondo le esigenze del futuro proprietario. Lo stato generale richiede interventi di ristrutturazione, ma le dimensioni, le strutture esistenti e il quadro paesaggistico di riferimento ne fanno una base progettuale rara per chi desidera creare una villa contemporanea in un contesto storico di pregio. Rif. 15627 https://www.lionard.com/it/villa-panoramica-con-terrazza-e-giardino-sulle-colline-di-fiesole.html
На живописном склоне Монте-Чечери в доминирующем положении над Фьезоле расположена усадьба с чарующим панорамным видом на тосканские холмы, оливковые рощи и силуэт Флоренции. Главное здание площадью около 900 кв. м вытянуто вдоль гребня и обращено к долине. Частный сад площадью 600 кв. м террасами спускается по склону с зонами для отдыха и уединёнными уголками. На первом этаже расположена анфилада просторных залов, имеющих прямой выход в сад. Верхние уровни вмещают одиннадцать спален и тринадцать ванных комнат, что позволяет организовать несколько независимых сьютов. На участке также есть отдельный гостевой дом. Владение требует ремонта, но его масштаб, уникальный ландшафт и исторический контекст представляют редкую возможность для создания эксклюзивной резиденции. Ссылка:15627 https://www.lionard.com/it/villa-panoramica-con-terrazza-e-giardino-sulle-colline-di-fiesole.html
Referință:
RLHP-T3284
Țară:
IT
Regiune:
Firenze
Oraș:
Fiesole
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
900 m²
Camere:
11
Băi:
13
Parcări:
1
Terasă:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN FIESOLE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Toscana | 10.904 RON | 15.058 RON |
| Arezzo | 9.054 RON | 10.146 RON |
| Lucca | 11.423 RON | 15.946 RON |
| Marche | 8.330 RON | 11.637 RON |
| Bastia | - | 12.694 RON |
| Venezia | - | 26.277 RON |
| Brescia | 9.954 RON | 13.816 RON |
| Lombardia | 9.165 RON | 13.287 RON |
| Veneto | 8.263 RON | 12.574 RON |
| Haute-Corse | 13.489 RON | 14.191 RON |
| Italia | 9.426 RON | 13.961 RON |
| Corse | 13.570 RON | 15.314 RON |
| Abruzzo | 6.610 RON | 9.041 RON |
| Lazio | 9.640 RON | 15.697 RON |