1.753.651 RON
3 dorm
84 m²
Central heating
Fully furnished
Private terrace with views and direct access to the condominium's swimming pools and gardens
Excellent sun exposure
Private gated condominium
Private garage
Shared gymnasium
Local Accommodation (AL) licence included**Distances** Nazaré town centre (beach, giant wave surfing, water sports, culture, events, beach sports and restaurants): 2 km
Salgado Beach (beach, walking trails and hang gliding): 9 km
São Martinho do Porto Beach (sheltered bay, family-friendly beach and water sports): 15 km
Paredes Beach (beaches, restaurants and surfing): 13 km
Alcobaça (UNESCO Monastery, culture, history and traditional convent pastries): 16 km
Óbidos (medieval town, castle and year-round themed events): 40 km
Caldas da Rainha (spa town, museums, gardens and university education): 30 km
Lisbon International Airport: 110 km via the A8 motorwayContact us today to arrange a viewing of this superb three-bedroom apartment in a private gated condominium with its own garage, swimming pools and landscaped gardens.Have you ever imagined owning an apartment in the most iconic beach destination on Portugal's Silver Coast while enjoying close proximity to castles, monasteries, sanctuaries, outstanding gastronomy, centuries-old traditions, cultural and leisure events, excellent accessibility, a mild climate, and warm, welcoming people?All this, and much more, awaits you on Portugal's Silver Coast, whether you are looking for a permanent home or the perfect holiday retreat.**Casas & Properties - Helping Dreams Become Reality.**
Energy Rating: D
#ref:058/2026.AD Vezi mai mult Vezi mai puțin Conheça esta nova angariação - Casas & Properties - apartamento T3 na Nazaré integrado em condomínio fechado, com 2 piscinas (adultos e crianças e um magnifico jardim, local ideal para fixar a sua residência permanente na mais típica praia e vila piscatória da Costa de Prata, ou investir numa unidade de alojamento local.O apartamento é composto por 3 quartos, sala com lareira, cozinha (equipada), 2 casas de banho, generosa garagem fechada, mobilado, com um terraço magnifico com vista sobre as piscinas do condomínio (adultos e crianças) e jardim e, ainda, possui licença de Alojamento Local, sendo uma excelente aposta como investimento e dar início ao seu negócio.O apartamento faz parte de um empreendimento localizado em zona tranquila, estritamente residencial e onde é sempre possível - mesmo no Verão - desfrutar de relaxantes dias de descanso. Ideal para quem tem crianças, pois o condomínio é fechado, possui 2 fantásticas piscinas e uma ampla zona de jardim.Este apartamento - com excelente exposição solar - possui generosas áreas, está mobilado e equipado, possui aquecimento central e tem a particularidade de possuir um magnifico terraço privado com acesso directo à piscina que lhe permite tomar fantásticas refeições ao ar livre, bem como manter contacto com os seus familiares (principalmente quando se trata de crianças) enquanto desfrutam da piscina e jardim. O apartamento possui licença de Alojamento Local.A Vila da Nazaré dispõe de todos os serviços necessários a uma vida de elevado padrão de qualidade e que lhe permite usufruir de dias e momentos, realmente, inesquecíveis. Além da mais típica praia da Costa de Prata e porto de pesca, encontra restaurantes, bares, esplanadas, comércio tradicional, mercado diário de frescos, farmácia, centro de saúde, posto de policia e, ainda, tomando o elevador chega à parte alta no Sitio da Nazaré. Aqui, situa-se o Santuário de Nª Sra da Nazaré, cuja lenda está intimamente ligada à história da Vila, bem como, nos últimos anos, se tornou local de visita obrigatória para os amantes do Surf de Ondas Gigantes, designadamente pontos como o Forte de S. Miguel Arcanjo e a Praia do Norte, onde entre Outubro e Março de cada ano, os mais destemidos surfistas de ondas gigantes estão aqui para desafiar o Canhão da Nazaré.A Nazaré é uma das mais típicas praias de Portugal e, também, importante localidade piscatória com uma história e tradição únicas, desde logo a forma de vestir das suas gentes e a tradição das Sete Saias. Desde há anos que a Nazaré é escolhida por turistas de todo o mundo para passar as suas férias, sendo visitada ao longo do ano por milhares de pessoas.Nos anos mais recentes a Nazaré deixou de ser apenas uma Vila Piscatória e Praia de referência na Costa de Prata, para passar a ser reconhecida internacionalmente pelos eventos que realiza ao longo do ano e que permitem manter a permanente dinâmica da Vila e motivo de interesse, sejam a prova da World Surf League - Ondas Gigantes - que se realiza anualmente durante o Inverno e as competições internacionais de futebol e andebol de praia, designadamente Taças das Nações, que ocorrem no Verão.Também no âmbito da cultura, a Nazaré aposta em eventos de qualidade, sejam eles de cariz popular como o Carnaval, de cariz religioso como a celebração da Páscoa e das festas de Nª Sra. da Nazaré em Setembro, como, ainda, de cariz erudito como sejam o evento anual de música clássica e o Festival de Jazz do Valado dos Frades.Destaques :
* Cozinha equipada
* Aquecimento central
* Mobilado
* Terraço privado com vista e acesso para as piscinas e jardim do condomínio
* Boa exposição solar
* Condomínio fechado
* Garagem fechada
* Ginásio Comum
* Possui licença ALDistâncias :
* Nazaré - centro - (praia, surf ondas gigantes, desportos náuticos, cultura, eventos, desportos na areia, restaurantes) : 2 kms
* Praia do Salgado (praia, trilhos de passeio, asa delta) : 9 kms
* Praia de São Martinho do Porto (baía azul, praia segura para crianças, desportos náuticos) : 15 kms
* Praia das Paredes (praias, restaurantes e surf) : 13 kms
* Alcobaça (mosteiro, cultura, história e doçaria conventual) : 16 kms
* Óbidos (vila medieval, castelo e eventos temáticos ao longo de todo o ano) : 40 mks
* Caldas da Rainha (cidade termal, museus, jardins e ensino superior) : 30 kms
* Lisboa (aeroporto internacional) : 110 Kms (autoestrada A8)Contacte-nos e venha visitar este apartamento T3 em condomínio fechado com garagem fechada , piscinas e jardim.Já pensou adquirir um apartamento na praia mais icónica da Costa de Prata e usufruir da proximidade a castelos, mosteiros, santuários, gastronomia de qualidade e de referência, tradição, eventos culturais e de lazer, facilidade de acesso, clima ameno, gentes afáveis e hospitaleiras ?Tudo isto e muito mais, a Costa de Prata oferece a todos os que a elegem para viver em permanência ou passar agradáveis férias.Casas & Properties ajudamos a concretizar sonhos.
Categoria Energética: D
#ref:058/2026.AD **Entdecken Sie dieses neue Angebot von Casas & Properties - 3-Zimmer-Wohnung in Nazaré**gelegen in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit zwei Swimmingpools (für Erwachsene und Kinder) sowie einer wunderschönen Gartenanlage. Die ideale Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz im traditionsreichsten Bade- und Fischerort der portugiesischen Silberküste als auch als attraktive Kapitalanlage für die touristische Vermietung mit bestehender AL-Lizenz (Alojamento Local).Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer, eine großzügige private Garage und wird vollständig möbliert verkauft. Besonders hervorzuheben ist die herrliche private Terrasse mit Blick auf die Swimmingpools und die gepflegten Gartenanlagen der Wohnanlage. Darüber hinaus besitzt die Immobilie eine gültige Lizenz für die touristische Vermietung (Alojamento Local - AL) und stellt somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Gegend, in der Sie selbst während der Sommermonate entspannte und erholsame Tage genießen können. Die geschlossene Wohnanlage eignet sich besonders für Familien mit Kindern und bietet zwei fantastische Swimmingpools sowie weitläufige Gartenflächen.Dank ihrer hervorragenden Sonnenausrichtung überzeugt diese Wohnung mit großzügigen Räumen, kompletter Möblierung und Ausstattung sowie einer Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige private Terrasse mit direktem Zugang zum Swimmingpool. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten im Freien genießen und gleichzeitig Ihre Familie - insbesondere Kinder - bequem im Blick behalten, während diese den Pool oder die Gartenanlage nutzen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine gültige AL-Lizenz.Der Ort Nazaré bietet sämtliche Einrichtungen und Dienstleistungen für eine ausgezeichnete Lebensqualität und unvergessliche Erlebnisse. Neben einem der bekanntesten Strände der portugiesischen Silberküste und seinem traditionellen Fischereihafen finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Terrassen, Geschäfte, einen täglichen Frischmarkt, Apotheken, ein Gesundheitszentrum sowie eine Polizeistation.Mit der historischen Standseilbahn gelangen Sie bequem zum Stadtteil Sítio da Nazaré. Dort befinden sich das Heiligtum Nossa Senhora da Nazaré, dessen Legende eng mit der Geschichte des Ortes verbunden ist, sowie einige der berühmtesten Aussichtspunkte der Region. In den vergangenen Jahren hat sich Nazaré zudem zu einem weltweit bekannten Hotspot für Big-Wave-Surfen entwickelt. Zwischen Oktober und März stellen sich hier die besten Surfer der Welt den legendären Riesenwellen des Nazaré-Canyons - insbesondere am Forte de São Miguel Arcanjo und am Praia do Norte.Nazaré zählt zu den authentischsten Badeorten Portugals und ist zugleich eine bedeutende Fischerstadt mit einzigartiger Geschichte und lebendigen Traditionen. Besonders bekannt sind die traditionelle Tracht der Frauen mit den berühmten sieben Röcken (Sete Saias') sowie das bis heute gelebte Brauchtum. Seit Jahrzehnten zieht Nazaré Besucher aus aller Welt an und empfängt jedes Jahr Tausende von Urlaubern.In den letzten Jahren hat sich Nazaré von einem traditionellen Fischerort und beliebten Badeort der Silberküste zu einem international anerkannten Reiseziel entwickelt. Weltweite Bekanntheit erlangte der Ort durch die jährlich im Winter stattfindenden Wettbewerbe der World Surf League im Big-Wave-Surfen sowie durch internationale Beachsoccer- und Beachhandball-Turniere, darunter die Nations Cups im Sommer.Auch kulturell hat Nazaré viel zu bieten. Das Veranstaltungsprogramm umfasst traditionelle Feste wie den Karneval, religiöse Feierlichkeiten zu Ostern und die Feste zu Ehren von Nossa Senhora da Nazaré im September sowie hochkarätige Kulturveranstaltungen wie das jährliche Klassikfestival und das Jazzfestival von Valado dos Frades.**Highlights** Voll ausgestattete Küche
Zentralheizung
Vollständig möbliert
Private Terrasse mit Blick auf die Swimmingpools und den Garten sowie direktem Zugang dazu
Hervorragende Sonnenausrichtung
Geschlossene Wohnanlage
Private Garage
Gemeinschafts-Fitnessraum
Gültige AL-Lizenz (touristische Vermietung)**Entfernungen** Zentrum von Nazaré (Strand, Big-Wave-Surfen, Wassersport, Kultur, Veranstaltungen, Strandsport und Restaurants): 2 km
Praia do Salgado (Strand, Wanderwege und Gleitschirmfliegen): 9 km
Praia de São Martinho do Porto (geschützte Bucht, familienfreundlicher Strand und Wassersport): 15 km
Praia das Paredes (Strände, Restaurants und Surfen): 13 km
Alcobaça (UNESCO-Kloster, Kultur, Geschichte und traditionelle Klosterspezialitäten): 16 km
Óbidos (mittelalterliche Stadt, Burg und ganzjährige Themenveranstaltungen): 40 km
Caldas da Rainha (Kurstadt, Museen, Gärten und Hochschule): 30 km
Internationaler Flughafen Lissabon: 110 km über die Autobahn A8Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage mit privater Garage, Swimmingpools und gepflegten Gartenanlagen.Haben Sie schon einmal davon geträumt, eine Wohnung am berühmtesten Strand der portugiesischen Silberküste zu besitzen und gleichzeitig die Nähe zu Burgen, Klöstern, Wallfahrtsorten, ausgezeichneter Gastronomie, jahrhundertealten Traditionen, kulturellen Veranstaltungen, Freizeitangeboten, einer hervorragenden Infrastruktur, einem milden Klima und der herzlichen Gastfreundschaft der Menschen zu genießen?All dies und noch vieles mehr bietet Ihnen die portugiesische Silberküste - ganz gleich, ob Sie hier dauerhaft leben oder unvergessliche Ferien verbringen möchten.**Casas & Properties - Wir helfen dabei, Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.**
Energiekategorie: D
#ref:058/2026.AD **Descubra esta nueva propiedad de Casas & Properties - Apartamento de 3 dormitorios en Nazaré**situado en un exclusivo complejo residencial privado con dos piscinas (para adultos y niños) y un magnífico jardín. Es la opción ideal tanto para establecer su residencia permanente en la playa y villa pesquera más emblemática de la Costa de Plata portuguesa, como para invertir en un alojamiento turístico con licencia de Alojamiento Local (AL).El apartamento dispone de tres dormitorios, salón con chimenea, cocina totalmente equipada, dos baños, un amplio garaje privado cerrado y se vende completamente amueblado. Además, cuenta con una magnífica terraza privada con vistas a las piscinas (adultos y niños) y a los jardines del complejo. La vivienda dispone de licencia de Alojamiento Local (AL), lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para iniciar o ampliar un negocio de alquiler vacacional.La vivienda forma parte de una urbanización ubicada en una tranquila zona residencial donde, incluso durante el verano, podrá disfrutar de un ambiente relajado y de total tranquilidad. Es especialmente adecuada para familias con niños, ya que el complejo es completamente privado y ofrece dos fantásticas piscinas, además de amplias zonas ajardinadas.Gracias a su excelente orientación solar, este apartamento ofrece espacios amplios, se entrega totalmente amueblado y equipado, dispone de calefacción central y destaca por su magnífica terraza privada con acceso directo a la piscina. Este espacio le permitirá disfrutar de agradables comidas al aire libre mientras mantiene el contacto con su familia especialmente con los niños mientras disfrutan de las piscinas y de los jardines. La propiedad cuenta igualmente con licencia de Alojamiento Local (AL).La villa de Nazaré dispone de todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida y vivir momentos realmente inolvidables. Además de su famosa playa y de su tradicional puerto pesquero, encontrará restaurantes, bares, terrazas, comercios tradicionales, mercado diario de productos frescos, farmacia, centro de salud y comisaría de policía. Mediante el histórico funicular podrá acceder al barrio del Sítio de Nazaré, donde se encuentra el Santuario de Nuestra Señora de Nazaré, cuya leyenda forma parte de la historia de la localidad. En los últimos años, Nazaré también se ha convertido en un destino imprescindible para los amantes del surf de olas gigantes, gracias a lugares tan emblemáticos como el Fuerte de San Miguel Arcángel y la Playa del Norte, donde entre octubre y marzo los mejores surfistas del mundo desafían las legendarias olas generadas por el Cañón de Nazaré.Nazaré es una de las playas más auténticas de Portugal y una importante localidad pesquera con una historia y unas tradiciones únicas, entre las que destaca el famoso traje tradicional de las Siete Faldas. Desde hace décadas, turistas de todo el mundo eligen Nazaré como destino de vacaciones, siendo visitada por miles de personas durante todo el año.En los últimos años, Nazaré ha dejado de ser únicamente una villa pesquera y uno de los principales destinos de playa de la Costa de Plata para convertirse en un referente internacional gracias a los numerosos eventos que organiza durante todo el año. Entre ellos destacan las pruebas de olas gigantes de la World Surf League, celebradas cada invierno, así como competiciones internacionales de fútbol playa y balonmano playa, incluidas las Copas de las Naciones que tienen lugar durante el verano.La oferta cultural de Nazaré también es muy amplia, con eventos populares como el Carnaval, celebraciones religiosas como la Semana Santa y las fiestas de Nuestra Señora de Nazaré en septiembre, además de acontecimientos culturales de prestigio como el festival anual de música clásica y el Festival de Jazz de Valado dos Frades.**Características principales** Cocina totalmente equipada
Calefacción central
Se vende amueblado
Terraza privada con vistas y acceso directo a las piscinas y jardines del complejo
Excelente orientación solar
Urbanización privada y cerrada
Garaje privado cerrado
Gimnasio comunitario
Licencia de Alojamiento Local (AL)**Distancias** Centro de Nazaré (playa, surf de olas gigantes, deportes náuticos, cultura, eventos, deportes de playa y restaurantes): 2 km
Playa do Salgado (playa, senderismo y ala delta): 9 km
Playa de São Martinho do Porto (bahía protegida, playa ideal para niños y deportes náuticos): 15 km
Playa das Paredes (playas, restaurantes y surf): 13 km
Alcobaça (Monasterio Patrimonio de la Humanidad, cultura, historia y repostería conventual): 16 km
Óbidos (villa medieval, castillo y eventos temáticos durante todo el año): 40 km
Caldas da Rainha (ciudad termal, museos, jardines y universidad): 30 km
Aeropuerto Internacional de Lisboa: 110 km por la autopista A8Póngase en contacto con nosotros y venga a visitar este magnífico apartamento de tres dormitorios situado en una urbanización privada con garaje, piscinas y amplias zonas ajardinadas.¿Se imagina viviendo en un apartamento situado en la playa más emblemática de la Costa de Plata portuguesa y disfrutando de la proximidad de castillos, monasterios, santuarios, una gastronomía de referencia, tradiciones centenarias, eventos culturales y de ocio, excelentes accesos, un clima suave y la hospitalidad de sus gentes?Todo esto, y mucho más, es lo que la Costa de Plata ofrece a quienes la eligen como lugar de residencia o como destino para disfrutar de unas vacaciones inolvidables.**Casas & Properties - Hacemos realidad sus sueños.**
Categoría Energética: D
#ref:058/2026.AD **Découvrez cette nouvelle opportunité de Casas & Properties - Appartement T3 à Nazaré**situé au sein d'une résidence privée et sécurisée avec deux piscines (adultes et enfants) ainsi qu'un magnifique jardin paysager. Cette propriété est idéale pour y établir votre résidence principale dans la station balnéaire et le village de pêcheurs le plus emblématique de la Côte d'Argent portugaise, ou comme excellent investissement grâce à sa licence d'hébergement touristique (Alojamento Local - AL).L'appartement comprend trois chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains, un vaste garage privatif fermé et est vendu entièrement meublé. Il bénéficie également d'une superbe terrasse privée offrant une vue dégagée sur les piscines de la résidence et les jardins paysagers. Le bien dispose d'une licence d'Alojamento Local (AL), ce qui en fait une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière.L'appartement fait partie d'un ensemble résidentiel situé dans un quartier calme, exclusivement résidentiel, où il est toujours possible, même en pleine saison estivale, de profiter d'un environnement paisible et reposant. Cette résidence sécurisée est particulièrement adaptée aux familles avec enfants grâce à ses deux magnifiques piscines et à ses vastes espaces verts.Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, cet appartement offre de généreux volumes, est vendu entièrement meublé et équipé, dispose du chauffage central et possède un véritable atout : une magnifique terrasse privée avec accès direct à la piscine. Vous pourrez ainsi savourer vos repas en plein air tout en gardant un il sur votre famille, notamment les enfants, lorsqu'ils profitent des piscines et des jardins. Le bien bénéficie également d'une licence d'Alojamento Local (AL).Le village de Nazaré offre tous les services nécessaires à une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez l'une des plages les plus célèbres de la Côte d'Argent, un port de pêche traditionnel, de nombreux restaurants, cafés, bars, terrasses, commerces de proximité, un marché quotidien de produits frais, des pharmacies, un centre de santé ainsi qu'un poste de police.Grâce au célèbre funiculaire, vous rejoindrez facilement le quartier historique du Sítio de Nazaré, où se trouvent le Sanctuaire de Notre-Dame de Nazaré, dont la légende est étroitement liée à l'histoire de la ville, ainsi que plusieurs sites emblématiques. Depuis quelques années, Nazaré est devenue une destination incontournable pour les amateurs de surf de très grosses vagues. Entre octobre et mars, les meilleurs surfeurs du monde viennent affronter les vagues géantes générées par le célèbre Canyon de Nazaré, notamment au Fort São Miguel Arcanjo et sur la plage de Praia do Norte.Nazaré est l'une des stations balnéaires les plus authentiques du Portugal et demeure un important port de pêche possédant une histoire et des traditions uniques. Les célèbres « Sept Jupes », costume traditionnel porté par les femmes de Nazaré, constituent l'un des symboles de cette identité culturelle. Depuis de nombreuses années, des visiteurs venus du monde entier choisissent Nazaré pour leurs vacances, et la ville accueille chaque année des milliers de touristes.Ces dernières années, Nazaré est devenue bien plus qu'un simple village de pêcheurs ou une destination balnéaire de référence sur la Côte d'Argent. Elle jouit désormais d'une renommée internationale grâce aux nombreux événements qu'elle organise tout au long de l'année. Parmi eux figurent les compétitions de grosses vagues de la World Surf League organisées chaque hiver, ainsi que des compétitions internationales de football de plage et de handball de plage, notamment les Coupes des Nations organisées durant l'été.La vie culturelle de Nazaré est également particulièrement dynamique. Elle propose des événements populaires tels que le Carnaval, des célébrations religieuses comme Pâques et les fêtes de Notre-Dame de Nazaré en septembre, mais aussi des manifestations culturelles prestigieuses telles que le festival annuel de musique classique et le Festival de Jazz de Valado dos Frades.**Les points forts** Cuisine entièrement équipée
Chauffage central
Appartement vendu meublé
Terrasse privée avec vue et accès direct aux piscines et aux jardins de la résidence
Excellente exposition au soleil
Résidence privée et sécurisée
Garage privatif fermé
Salle de sport commune
Licence Alojamento Local (AL)**Distances** Centre de Nazaré (plage, surf de grosses vagues, sports nautiques, culture, événements, sports de plage et restaurants) : 2 km
Praia do Salgado (plage, sentiers de randonnée et deltaplane) : 9 km
Praia de São Martinho do Porto (baie protégée, plage idéale pour les enfants et sports nautiques) : 15 km
Praia das Paredes (plages, restaurants et surf) : 13 km
Alcobaça (monastère classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, culture, histoire et pâtisseries conventuelles) : 16 km
Óbidos (village médiéval, château et événements thématiques tout au long de l'année) : 40 km
Caldas da Rainha (ville thermale, musées, jardins et enseignement supérieur) : 30 km
Aéroport international de Lisbonne : 110 km par l'autoroute A8Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence privée avec garage fermé, piscines et jardins paysagers.Imaginez devenir propriétaire d'un appartement situé sur la plage la plus emblématique de la Côte d'Argent portugaise, tout en profitant de la proximité de châteaux, de monastères, de sanctuaires, d'une gastronomie réputée, de traditions séculaires, de nombreux événements culturels et de loisirs, d'excellentes voies de communication, d'un climat doux et de l'accueil chaleureux de ses habitants.Tout cela, et bien davantage encore, vous attend sur la Côte d'Argent du Portugal, que vous souhaitiez y vivre toute l'année ou y passer des vacances inoubliables.**Casas & Properties - Nous donnons vie à vos projets immobiliers et à vos rêves.**
Performance Énergétique: D
#ref:058/2026.AD **Scopri questa nuova proposta di Casas & Properties - Appartamento con 3 camere da letto a Nazaré**situato all'interno di un esclusivo complesso residenziale privato con due piscine (per adulti e bambini) e uno splendido giardino paesaggistico. La soluzione ideale sia come residenza principale nella più caratteristica località balneare e borgo di pescatori della Costa d'Argento portoghese, sia come eccellente investimento grazie alla licenza per affitti turistici (Alojamento Local - AL).L'appartamento è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata, due bagni, un grande garage privato chiuso ed è venduto completamente arredato. Dispone inoltre di una magnifica terrazza privata con vista sulle piscine del residence e sui giardini. L'immobile è dotato di licenza Alojamento Local (AL), rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore degli affitti turistici.L'appartamento fa parte di un complesso residenziale situato in una tranquilla zona esclusivamente residenziale dove, anche durante l'estate, è possibile godere di un'atmosfera rilassante e silenziosa. È particolarmente indicato per le famiglie con bambini grazie al residence completamente recintato, alle due splendide piscine e agli ampi spazi verdi.Grazie all'eccellente esposizione al sole, l'appartamento offre ambienti spaziosi, viene venduto completamente arredato e corredato, dispone di riscaldamento centralizzato e vanta una caratteristica davvero esclusiva: una magnifica terrazza privata con accesso diretto alla piscina. Qui potrete gustare piacevoli pranzi e cene all'aperto mantenendo facilmente il contatto con la vostra famiglia, soprattutto con i bambini, mentre si divertono in piscina o nei giardini del residence. L'immobile dispone inoltre della licenza Alojamento Local (AL).Nazaré offre tutti i servizi necessari per garantire un'elevata qualità della vita. Oltre a una delle spiagge più iconiche della Costa d'Argento e al suo tradizionale porto peschereccio, troverete ristoranti, caffè, bar, terrazze, negozi, un mercato giornaliero di prodotti freschi, farmacie, centro sanitario e stazione di polizia.Con la storica funicolare è possibile raggiungere facilmente il quartiere del Sítio de Nazaré, dove si trovano il Santuario di Nossa Senhora da Nazaré, la cui leggenda è profondamente legata alla storia della città, e alcuni dei punti panoramici più spettacolari della zona. Negli ultimi anni Nazaré è diventata una meta irrinunciabile per gli appassionati di surf sulle onde giganti. Tra ottobre e marzo i migliori surfisti del mondo affrontano le leggendarie onde generate dal Canyon di Nazaré presso il Forte de São Miguel Arcanjo e Praia do Norte.Nazaré è una delle località balneari più autentiche del Portogallo ed è anche un importante centro della pesca, con una storia e tradizioni uniche. Celebre è il tradizionale costume femminile delle 'Sette Gonne' ('Sete Saias'), ancora oggi simbolo dell'identità locale. Da molti anni Nazaré è una destinazione scelta da turisti provenienti da tutto il mondo, accogliendo migliaia di visitatori durante tutto l'anno.Negli ultimi anni Nazaré si è trasformata da semplice borgo marinaro e rinomata località balneare della Costa d'Argento in una destinazione di fama internazionale grazie agli importanti eventi organizzati durante tutto l'anno. Tra questi spiccano le competizioni di onde giganti della World Surf League, che si svolgono ogni inverno, e i tornei internazionali di beach soccer e beach handball, comprese le Nations Cup estive.Anche dal punto di vista culturale Nazaré offre un ricco calendario di eventi: dal tradizionale Carnevale alle celebrazioni religiose della Pasqua e della Festa di Nossa Senhora da Nazaré nel mese di settembre, fino agli appuntamenti di prestigio come il Festival annuale di Musica Classica e il Festival Jazz di Valado dos Frades.**Caratteristiche principali** Cucina completamente attrezzata
Riscaldamento centralizzato
Completamente arredato
Terrazza privata con vista e accesso diretto alle piscine e ai giardini del residence
Ottima esposizione al sole
Complesso residenziale privato e recintato
Garage privato chiuso
Palestra condominiale
Licenza Alojamento Local (AL)**Distanze** Centro di Nazaré (spiaggia, surf sulle onde giganti, sport acquatici, cultura, eventi, sport sulla spiaggia e ristoranti): 2 km
Praia do Salgado (spiaggia, sentieri naturalistici e deltaplano): 9 km
Praia de São Martinho do Porto (baia protetta, spiaggia ideale per bambini e sport acquatici): 15 km
Praia das Paredes (spiagge, ristoranti e surf): 13 km
Alcobaça (Monastero Patrimonio UNESCO, cultura, storia e dolci conventuali): 16 km
Óbidos (borgo medievale, castello ed eventi tematici durante tutto l'anno): 40 km
Caldas da Rainha (città termale, musei, giardini e università): 30 km
Aeroporto Internazionale di Lisbona: 110 km tramite l'autostrada A8Contattateci oggi stesso per prenotare una visita a questo splendido appartamento con tre camere da letto situato in un residence privato con garage, piscine e magnifici giardini.Avete mai immaginato di possedere un appartamento nella spiaggia più iconica della Costa d'Argento portoghese e di vivere a pochi minuti da castelli, monasteri, santuari, una gastronomia rinomata, tradizioni secolari, eventi culturali e ricreativi, eccellenti collegamenti, un clima mite e una popolazione accogliente?Tutto questo, e molto di più, vi aspetta sulla Costa d'Argento del Portogallo, sia che desideriate trasferirvi stabilmente sia che stiate cercando la destinazione ideale per le vostre vacanze.**Casas & Properties - Aiutiamo a trasformare i sogni in realtà.**
Categoria energetica: D
#ref:058/2026.AD **Entdecken Sie dieses neue Angebot von Casas & Properties - 3-Zimmer-Wohnung in Nazaré**gelegen in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit zwei Swimmingpools (für Erwachsene und Kinder) sowie einer wunderschönen Gartenanlage. Die ideale Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz im traditionsreichsten Bade- und Fischerort der portugiesischen Silberküste als auch als attraktive Kapitalanlage für die touristische Vermietung mit bestehender AL-Lizenz (Alojamento Local).Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer, eine großzügige private Garage und wird vollständig möbliert verkauft. Besonders hervorzuheben ist die herrliche private Terrasse mit Blick auf die Swimmingpools und die gepflegten Gartenanlagen der Wohnanlage. Darüber hinaus besitzt die Immobilie eine gültige Lizenz für die touristische Vermietung (Alojamento Local - AL) und stellt somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Gegend, in der Sie selbst während der Sommermonate entspannte und erholsame Tage genießen können. Die geschlossene Wohnanlage eignet sich besonders für Familien mit Kindern und bietet zwei fantastische Swimmingpools sowie weitläufige Gartenflächen.Dank ihrer hervorragenden Sonnenausrichtung überzeugt diese Wohnung mit großzügigen Räumen, kompletter Möblierung und Ausstattung sowie einer Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige private Terrasse mit direktem Zugang zum Swimmingpool. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten im Freien genießen und gleichzeitig Ihre Familie - insbesondere Kinder - bequem im Blick behalten, während diese den Pool oder die Gartenanlage nutzen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine gültige AL-Lizenz.Der Ort Nazaré bietet sämtliche Einrichtungen und Dienstleistungen für eine ausgezeichnete Lebensqualität und unvergessliche Erlebnisse. Neben einem der bekanntesten Strände der portugiesischen Silberküste und seinem traditionellen Fischereihafen finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Terrassen, Geschäfte, einen täglichen Frischmarkt, Apotheken, ein Gesundheitszentrum sowie eine Polizeistation.Mit der historischen Standseilbahn gelangen Sie bequem zum Stadtteil Sítio da Nazaré. Dort befinden sich das Heiligtum Nossa Senhora da Nazaré, dessen Legende eng mit der Geschichte des Ortes verbunden ist, sowie einige der berühmtesten Aussichtspunkte der Region. In den vergangenen Jahren hat sich Nazaré zudem zu einem weltweit bekannten Hotspot für Big-Wave-Surfen entwickelt. Zwischen Oktober und März stellen sich hier die besten Surfer der Welt den legendären Riesenwellen des Nazaré-Canyons - insbesondere am Forte de São Miguel Arcanjo und am Praia do Norte.Nazaré zählt zu den authentischsten Badeorten Portugals und ist zugleich eine bedeutende Fischerstadt mit einzigartiger Geschichte und lebendigen Traditionen. Besonders bekannt sind die traditionelle Tracht der Frauen mit den berühmten sieben Röcken (Sete Saias') sowie das bis heute gelebte Brauchtum. Seit Jahrzehnten zieht Nazaré Besucher aus aller Welt an und empfängt jedes Jahr Tausende von Urlaubern.In den letzten Jahren hat sich Nazaré von einem traditionellen Fischerort und beliebten Badeort der Silberküste zu einem international anerkannten Reiseziel entwickelt. Weltweite Bekanntheit erlangte der Ort durch die jährlich im Winter stattfindenden Wettbewerbe der World Surf League im Big-Wave-Surfen sowie durch internationale Beachsoccer- und Beachhandball-Turniere, darunter die Nations Cups im Sommer.Auch kulturell hat Nazaré viel zu bieten. Das Veranstaltungsprogramm umfasst traditionelle Feste wie den Karneval, religiöse Feierlichkeiten zu Ostern und die Feste zu Ehren von Nossa Senhora da Nazaré im September sowie hochkarätige Kulturveranstaltungen wie das jährliche Klassikfestival und das Jazzfestival von Valado dos Frades.**Highlights** Voll ausgestattete Küche
Zentralheizung
Vollständig möbliert
Private Terrasse mit Blick auf die Swimmingpools und den Garten sowie direktem Zugang dazu
Hervorragende Sonnenausrichtung
Geschlossene Wohnanlage
Private Garage
Gemeinschafts-Fitnessraum
Gültige AL-Lizenz (touristische Vermietung)**Entfernungen** Zentrum von Nazaré (Strand, Big-Wave-Surfen, Wassersport, Kultur, Veranstaltungen, Strandsport und Restaurants): 2 km
Praia do Salgado (Strand, Wanderwege und Gleitschirmfliegen): 9 km
Praia de São Martinho do Porto (geschützte Bucht, familienfreundlicher Strand und Wassersport): 15 km
Praia das Paredes (Strände, Restaurants und Surfen): 13 km
Alcobaça (UNESCO-Kloster, Kultur, Geschichte und traditionelle Klosterspezialitäten): 16 km
Óbidos (mittelalterliche Stadt, Burg und ganzjährige Themenveranstaltungen): 40 km
Caldas da Rainha (Kurstadt, Museen, Gärten und Hochschule): 30 km
Internationaler Flughafen Lissabon: 110 km über die Autobahn A8Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage mit privater Garage, Swimmingpools und gepflegten Gartenanlagen.Haben Sie schon einmal davon geträumt, eine Wohnung am berühmtesten Strand der portugiesischen Silberküste zu besitzen und gleichzeitig die Nähe zu Burgen, Klöstern, Wallfahrtsorten, ausgezeichneter Gastronomie, jahrhundertealten Traditionen, kulturellen Veranstaltungen, Freizeitangeboten, einer hervorragenden Infrastruktur, einem milden Klima und der herzlichen Gastfreundschaft der Menschen zu genießen?All dies und noch vieles mehr bietet Ihnen die portugiesische Silberküste - ganz gleich, ob Sie hier dauerhaft leben oder unvergessliche Ferien verbringen möchten.**Casas & Properties - Wir helfen dabei, Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.**
Energiekategorie: D
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Закрытый жилой комплекс
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Действующая лицензия Alojamento Local (AL)**Расстояния** Центр Назаре (пляж, серфинг на гигантских волнах, водные виды спорта, культурные мероприятия, пляжные виды спорта и рестораны): **2 км** Пляж Салгаду (Praia do Salgado) - пляж, пешеходные маршруты и дельтапланеризм: **9 км** Пляж Сан-Мартинью-ду-Порту (Praia de São Martinho do Porto) - защищённая бухта, безопасный пляж для детей и водные виды спорта: **15 км** Пляж Паредеш (Praia das Paredes) - пляжи, рестораны и серфинг: **13 км** Алкобаса (Alcobaça) - монастырь, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, история, культура и знаменитые монастырские сладости: **16 км** Обидуш (Óbidos) - средневековый город, замок и тематические мероприятия в течение всего года: **40 км** Калдаш-да-Раинья (Caldas da Rainha) - термальный курорт, музеи, сады и высшие учебные заведения: **30 км** Международный аэропорт Лиссабона - **110 км** по автомагистрали A8Свяжитесь с нами уже сегодня и запишитесь на просмотр этой великолепной квартиры с тремя спальнями, расположенной в закрытом жилом комплексе с частным гаражом, бассейнами и прекрасными зелёными зонами.Представьте себе возможность стать владельцем квартиры на самом знаменитом пляже Серебряного побережья Португалии, наслаждаясь близостью к средневековым замкам, монастырям, святыням, превосходной гастроно... **Discover this new listing by Casas & Properties - 3-Bedroom Apartment in Nazaré**located within a private gated condominium featuring two swimming pools (adults and children) and beautiful landscaped gardens. This is the perfect property for a permanent residence in the most traditional beach resort and fishing village on Portugal's Silver Coast, or as an excellent investment for a Local Accommodation (AL) business.The apartment comprises three bedrooms, a living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, two bathrooms, a spacious private garage, and comes fully furnished. It also boasts a magnificent private terrace overlooking the condominium's swimming pools (adults and children) and gardens. The property holds a Local Accommodation (AL) licence, making it an outstanding investment opportunity for anyone looking to start or expand a holiday rental business.The apartment forms part of a development situated in a peaceful residential area where, even during the summer months, you can enjoy relaxing days in complete tranquillity. It is particularly suitable for families with children, as the condominium is fully enclosed and offers two fantastic swimming pools together with extensive landscaped gardens.Benefiting from excellent sun exposure, this apartment offers generous living spaces and is sold fully furnished and equipped. It features central heating and the unique advantage of a superb private terrace with direct access to the swimming pool, allowing you to enjoy wonderful al fresco meals while keeping an eye on your familyespecially young childrenas they make the most of the pools and gardens. The apartment also benefits from a valid Local Accommodation (AL) licence.The village of Nazaré provides every service required for an exceptional quality of life, allowing you to enjoy truly unforgettable moments. Alongside one of the most iconic beaches on Portugal's Silver Coast and its traditional fishing harbour, you will find restaurants, cafés, bars, terraces, local shops, a daily fresh produce market, pharmacies, a health centre and a police station. By taking the famous funicular railway, you can easily reach Sítio da Nazaré, home to the Sanctuary of Our Lady of Nazaré, whose legend is deeply intertwined with the history of the village. In recent years, Nazaré has also become a must-visit destination for lovers of giant wave surfing, with renowned locations such as São Miguel Arcanjo Fort and Praia do Norte, where, between October and March each year, the world's most daring big-wave surfers challenge the famous Nazaré Canyon.Nazaré is one of Portugal's most authentic seaside destinations and an important fishing town with a unique history and traditions, including the famous Seven Skirts traditional costume worn by local women. For decades, visitors from all over the world have chosen Nazaré as their holiday destination, with thousands of tourists visiting throughout the year.More recently, Nazaré has evolved from being simply a traditional fishing village and one of the Silver Coast's leading beaches into an internationally recognised destination thanks to the prestigious events it hosts throughout the year. These include the annual World Surf League Big Wave competitions held during the winter, as well as international beach football and beach handball tournaments, including the Nations Cup competitions that take place during the summer months.Nazaré also offers a rich cultural programme, ranging from popular celebrations such as Carnival to religious festivities including Easter and the Feast of Our Lady of Nazaré in September. Classical music concerts and the Valado dos Frades Jazz Festival further enhance the area's cultural calendar.**Property Highlights** Fully equipped kitchen
Central heating
Fully furnished
Private terrace with views and direct access to the condominium's swimming pools and gardens
Excellent sun exposure
Private gated condominium
Private garage
Shared gymnasium
Local Accommodation (AL) licence included**Distances** Nazaré town centre (beach, giant wave surfing, water sports, culture, events, beach sports and restaurants): 2 km
Salgado Beach (beach, walking trails and hang gliding): 9 km
São Martinho do Porto Beach (sheltered bay, family-friendly beach and water sports): 15 km
Paredes Beach (beaches, restaurants and surfing): 13 km
Alcobaça (UNESCO Monastery, culture, history and traditional convent pastries): 16 km
Óbidos (medieval town, castle and year-round themed events): 40 km
Caldas da Rainha (spa town, museums, gardens and university education): 30 km
Lisbon International Airport: 110 km via the A8 motorwayContact us today to arrange a viewing of this superb three-bedroom apartment in a private gated condominium with its own garage, swimming pools and landscaped gardens.Have you ever imagined owning an apartment in the most iconic beach destination on Portugal's Silver Coast while enjoying close proximity to castles, monasteries, sanctuaries, outstanding gastronomy, centuries-old traditions, cultural and leisure events, excellent accessibility, a mild climate, and warm, welcoming people?All this, and much more, awaits you on Portugal's Silver Coast, whether you are looking for a permanent home or the perfect holiday retreat.**Casas & Properties - Helping Dreams Become Reality.**
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