6.857.035 RON
3 dorm
142 m²
Porto Center - 8.7 KM
Supermarket - 300 M
Pharmacy - 1.3 KM
Marina Douro - 4.1 KM
Restaurants - 20 m
Beach - 50 M
Surf School - 50 M
Gaia College - 7 KM
V.N.G. centre - 7 km
Energy Rating: A
#ref:022.L/2025.AF Vezi mai mult Vezi mai puțin Dieses Luxus-Apartment mit Panoramablick über den Atlantik bietet ein einzigartiges Erlebnis von Komfort und Raffinesse.Es befindet sich in einer privilegierten Lage am Meer, neben dem Strand von Canidelo und dem Strand von Sereia. Der perfekte Ort für diejenigen, die Wert auf einen hohen Lebensstandard mit den Füßen im Meer legen und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Porto entfernt sind.Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock, mit Eingang durch das gemeinsame Treppenhaus von der Rua Agro de Cima. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Servicebad und drei Schlafzimmern mit eigenem Bad.Mit einer Bruttofläche von 130,7 m² hat es auch Anspruch auf die exklusive Nutzung eines Balkons mit einer Fläche von 42,3 m², einer spektakulären Terrasse von 115,6 m² mit privatem Pool und Panoramablick über den Atlantik und verfügt auch über eine Garage in Box.Die Aufteilung der Wohnung wurde sorgfältig durchdacht, mit einer klaren Trennung zwischen dem sozialen Bereich und dem privaten Bereich. Jede Einheit wurde mit hochwertigen Oberflächen gestaltet und bietet einen anspruchsvollen und zeitgemäßen Lebensstil.Dies ist eine luxuriöse Wohnanlage direkt am Strand in Canidelo, Vila Nova de Gaia, neben den Stränden von Canide und Sereia. Dieses Projekt bietet 12 Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Flächen und hochwertigen Oberflächen. Alle Apartments bieten einen freien Blick auf das Meer und profitieren von einer privilegierten Lage, die die Ruhe der Küste mit der Nähe zum Zentrum von Porto verbindet, das nur 10 Minuten entfernt ist.Das Leben in einer Strandumgebung mit dem Komfort der Nähe zur Stadt ist eine attraktive Option für diejenigen, die einen ruhigen und entspannten Lebensstil suchen, ohne auf die tägliche Integration in das Wesen der Stadt zu verzichten. Nur einen Schritt vom Wasser entfernt, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt.Hauptmerkmale des Unternehmens:Lage: Zwischen den Stränden von Canidelo und Sereia, mit einer ruhigen Umgebung und Panoramablick auf den Atlantik.Design und Komfort: Zeitgenössische Architektur mit großen und hellen Räumen. Küchen, die zum Wohnzimmer hin offen sind, und Schlafzimmer mit eigenem Bad sorgen für Funktionalität und Komfort.Private Außenbereiche: Großzügige Balkone, exklusive Terrassen mit Whirlpools im Erdgeschoss und private Pools auf dem Dach, ideal zum Genießen der Freizeit mit atemberaubender Aussicht.Nachhaltigkeit: Materialien, die so ausgewählt wurden, dass sie Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten, wie z. B. Rahmen aus recyceltem Aluminium und hochwertige Wärme- und Schalldämmsysteme.Technologie und Sicherheit: Ausgestattet mit Hausautomationssystemen für Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheitssteuerung sowie kontrollierten mechanischen Lüftungssystemen, die die Luftqualität in Innenräumen gewährleisten.Parken: Jede Fraktion verfügt über private Parkplätze in geschlossenen Boxen, die Komfort und Sicherheit gewährleisten.Diese Entwicklung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen anspruchsvollen Lebensstil am Meer suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum von Porto zu verzichten.Abstände:Golfplatz: 3,2 KM
Porto Zentrum - 8,7 KM
Supermarkt - 300 m
Apotheke - 1,3 KM
Marina Douro - 4,1 KM
Restaurants - 20 m
Strand - 50 m
Surfschule - 50 m
Gaia Hochschule - 7 KM
V.N.G. Zentrum - 7 km
Energiekategorie: A
#ref:022.L/2025.AF Este apartamento de lujo, con vistas panorámicas al Atlántico, ofrece una experiencia única de confort y sofisticación.Se encuentra en una ubicación privilegiada junto al mar, junto a la Playa de Canidelo y la Playa de Sereia. El lugar perfecto para aquellos que valoran un alto nivel de vida con los pies en el océano y a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Oporto.La propiedad se encuentra en el segundo piso, con entrada a través de la escalera común desde Rua Agro de Cima. Consta de un hall de entrada, una amplia sala de estar, cocina equipada, baño de servicio y tres dormitorios con baño privado.Con una superficie bruta de 130,7 m², también tiene derecho al uso exclusivo de un balcón con una superficie de 42,3 m², una espectacular terraza de 115,6 m² con piscina privada y vista panorámica al Atlántico, y también cuenta con un garaje en caja.La distribución del apartamento fue cuidadosamente pensada, con una clara separación entre el área social y el área privada. Cada unidad ha sido diseñada con acabados de alta gama, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y contemporáneo.Se trata de una urbanización de lujo en primera línea de playa situada en Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto a las playas de Canide y Sereia. Este proyecto ofrece 12 apartamentos distribuidos en tres plantas, con amplias áreas y acabados premium. Todos los apartamentos tienen vistas despejadas al mar, beneficiándose de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de la costa con la proximidad al centro de Oporto, a solo 10 minutos.Vivir en un entorno de playa con la comodidad de la cercanía a la ciudad es una opción atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y relajado, sin renunciar a la integración diaria en la esencia de la ciudad. A un paso del agua, a tiro de piedra del centro de la ciudad.Características principales de la empresa:Ubicación: Entre las playas de Canidelo y Sereia, proporcionando un ambiente sereno y vistas panorámicas al Atlántico.Diseño y Confort: Arquitectura contemporánea con espacios amplios y luminosos. Las cocinas abiertas a la sala de estar y los dormitorios en suite garantizan la funcionalidad y el confort.Zonas Exteriores: Generosos balcones, exclusivas terrazas con jacuzzis en la planta baja y piscinas privadas en la azotea, ideales para disfrutar del tiempo libre con unas vistas impresionantes.Sostenibilidad: Materiales seleccionados para garantizar la durabilidad y la eficiencia energética, como marcos de aluminio reciclado y sistemas de aislamiento térmico y acústico de alta calidad.Tecnología y Seguridad: Dotadas de sistemas domóticos de iluminación, climatización y control de seguridad, así como sistemas de ventilación mecánica controlada que garantizan la calidad del aire interior.Estacionamiento: Cada fracción cuenta con espacios privados de estacionamiento en cajas cerradas, lo que garantiza comodidad y seguridad.Este desarrollo representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado junto al mar, sin renunciar a la proximidad a los principales servicios y al centro urbano de Oporto.Distancias:Golf: 3.2 KM
Centro de Oporto - 8.7 KM
Supermercado - 300 M
Farmacia - 1.3 KM
Marina Douro - 4.1 KM
Restaurantes - 20 m
Playa - 50 m
Escuela de Surf - 50 m
Colegio Gaia - 7 KM
Centro V.N.G. - 7 km
Categoría Energética: A
#ref:022.L/2025.AF Cet appartement de luxe, avec vue panoramique sur l'Atlantique, offre une expérience unique de confort et de sophistication.Il est situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, à côté de la plage de Canidelo et de la plage de Sereia. L'endroit idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé les pieds dans l'océan et à seulement 10 minutes du centre-ville de Porto.La propriété est située au deuxième étage, avec une entrée par la cage d'escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain de service, et de trois chambres avec salle de bain privative.D'une superficie brute de 130,7 m², il a également droit à l'usage exclusif d'un balcon d'une superficie de 42,3 m², d'une terrasse spectaculaire de 115,6 m² avec une piscine privée et une vue panoramique sur l'Atlantique, et dispose également d'un garage en box.L'aménagement de l'appartement a été soigneusement pensé, avec une séparation claire entre l'espace social et l'espace privé. Chaque unité a été conçue avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain.Il s'agit d'un développement de luxe en bord de mer situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia, à côté des plages de Canide et Sereia. Ce projet propose 12 appartements répartis sur trois étages, avec des surfaces généreuses et des finitions haut de gamme. Tous les appartements ont une vue imprenable sur la mer, bénéficiant d'un emplacement privilégié qui combine la tranquillité du littoral avec la proximité du centre de Porto, à seulement 10 minutes.Vivre dans un environnement de plage avec le confort de la proximité de la ville est une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie calme et détendu, sans renoncer à l'intégration quotidienne dans l'essence de la ville. A deux pas de l'eau, à deux pas du centre-ville.Principales caractéristiques de l'entreprise :Emplacement : Entre les plages de Canidelo et Sereia, offrant un environnement serein et une vue panoramique sur l'Atlantique.Design et confort : Architecture contemporaine avec des espaces vastes et lumineux. Les cuisines ouvertes sur le salon et les chambres avec salle de bains privative assurent fonctionnalité et confort.Espaces extérieurs privés : Balcons généreux, terrasses exclusives avec jacuzzis au rez-de-chaussée et piscines privées sur le toit, idéales pour profiter de leur temps libre avec une vue imprenable.Durabilité : Matériaux sélectionnés pour assurer la durabilité et l'efficacité énergétique, tels que des cadres en aluminium recyclé et des systèmes d'isolation thermique et acoustique de haute qualité.Technologie et sécurité : Équipé de systèmes domotiques pour l'éclairage, la climatisation et le contrôle de la sécurité, ainsi que de systèmes de ventilation mécanique contrôlés qui assurent la qualité de l'air intérieur.Parking : Chaque fraction dispose de places de parking privées dans des boxes fermés, assurant commodité et sécurité.Ce développement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué en bord de mer, sans renoncer à la proximité des principaux services et du centre urbain de Porto.Distances:Golf : 3.2 KM
Centre de Porto - 8,7 KM
Supermarché - 300 m
Pharmacie - 1,3 KM
Marina Douro - 4,1 KM
Restaurants - 20 m
Plage - 50 m
École de surf - 50 m
Collège Gaia - 7 KM
Centre V.N.G. - 7 km
Performance Énergétique: A
#ref:022.L/2025.AF Questo lussuoso appartamento, con vista panoramica sull'Atlantico, offre un'esperienza unica di comfort e raffinatezza.Si trova in una posizione privilegiata in riva al mare, vicino alla spiaggia di Canidelo e alla spiaggia di Sereia. Il luogo perfetto per coloro che apprezzano un alto tenore di vita con i piedi nell'oceano e a soli 10 minuti dal centro della città di Porto.L'immobile si trova al secondo piano, con ingresso attraverso il vano scala comune da Rua Agro de Cima. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, cucina attrezzata, bagno di servizio, e tre camere da letto con bagno privato.Con una superficie lorda di 130,7 m², ha anche diritto all'uso esclusivo di un balcone con una superficie di 42,3 m², una spettacolare terrazza di 115,6 m² con piscina privata e vista panoramica sull'Atlantico, e dispone anche di un garage in box.La disposizione dell'appartamento è stata attentamente studiata, con una netta separazione tra l'area sociale e l'area privata. Ogni unità è stata progettata con finiture di alta gamma, offrendo uno stile di vita sofisticato e contemporaneo.Si tratta di un lussuoso sviluppo fronte mare situato a Canidelo, Vila Nova de Gaia, vicino alle spiagge di Canide e Sereia. Questo progetto offre 12 appartamenti distribuiti su tre piani, con aree generose e finiture di pregio. Tutti gli appartamenti hanno una vista libera sul mare, beneficiando di una posizione privilegiata che combina la tranquillità della costa con la vicinanza al centro di Porto, a soli 10 minuti di distanza.Vivere in un ambiente balneare con il comfort della vicinanza alla città è un'opzione attraente per chi cerca uno stile di vita tranquillo e rilassato, senza rinunciare all'integrazione quotidiana nell'essenza della città. A un passo dall'acqua, a due passi dal centro città.Caratteristiche principali dell'impresa:Ubicazione: Tra le spiagge di Canidelo e Sereia, offre un ambiente sereno e una vista panoramica sull'Atlantico.Design e Comfort: Architettura contemporanea con spazi ampi e luminosi. Le cucine aperte sul soggiorno e le camere da letto con bagno privato garantiscono funzionalità e comfort.Aree esterne private: ampi balconi, terrazze esclusive con vasche idromassaggio al piano terra e piscine private sul tetto, ideali per godersi il tempo libero con una vista mozzafiato.Sostenibilità: materiali selezionati per garantire durata ed efficienza energetica, come telai in alluminio riciclato e sistemi di isolamento termico e acustico di alta qualità.Tecnologia e Sicurezza: Dotato di sistemi domotici per l'illuminazione, la climatizzazione e il controllo della sicurezza, oltre a sistemi di ventilazione meccanica controllata che garantiscono la qualità dell'aria interna.Parcheggio: Ogni frazione dispone di posti auto privati in box chiusi, garantendo comodità e sicurezza.Questo sviluppo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita sofisticato in riva al mare, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro urbano di Porto.Spazi vuoti:Golf: 3.2 KM
Porto Centro - 8,7 KM
Supermercato - 300 m
Farmacia - 1,3 KM
Marina Douro - 4.1 KM
Ristoranti - 20 m
Spiaggia - 50 m
Scuola di Surf - 50 m
Collegio Gaia - 7 KM
Centro V.N.G. - 7 km
Categoria energetica: A
#ref:022.L/2025.AF Dit luxe appartement, met panoramisch uitzicht over de Atlantische Oceaan, biedt een unieke ervaring van comfort en verfijning.Het is gelegen op een bevoorrechte locatie aan zee, naast het strand van Canidelo en het strand van Sereia. De perfecte plek voor diegenen die waarde hechten aan een hoge levensstandaard met de voeten in de oceaan en op slechts 10 minuten van het stadscentrum van Porto.De woning is gelegen op de tweede verdieping, met entree via het gemeenschappelijke trappenhuis van Rua Agro de Cima. Het bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer, ingerichte keuken, servicebadkamer en drie slaapkamers met eigen badkamer.Met een bruto oppervlakte van 130,7 m² heeft het ook recht op het exclusieve gebruik van een balkon met een oppervlakte van 42,3 m², een spectaculair terras van 115,6 m² met een privézwembad en een panoramisch uitzicht over de Atlantische Oceaan, en heeft het ook een garage in doos.Over de indeling van het appartement is goed nagedacht, met een duidelijke scheiding tussen het sociale gedeelte en het privégedeelte. Elke unit is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen en biedt een verfijnde en eigentijdse levensstijl.Dit is een luxe ontwikkeling aan het strand gelegen in Canidelo, Vila Nova de Gaia, naast de stranden van Canide en Sereia. Dit project biedt 12 appartementen verdeeld over drie verdiepingen, met royale ruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Alle appartementen hebben vrij uitzicht op de zee en profiteren van een bevoorrechte locatie die de rust van de kustlijn combineert met de nabijheid van het centrum van Porto, op slechts 10 minuten afstand.Wonen in een strandomgeving met het comfort van de nabijheid van de stad is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige en ontspannen levensstijl, zonder de dagelijkse integratie in de essentie van de stad op te geven. Op een steenworp afstand van het water, op een steenworp afstand van het stadscentrum.Belangrijkste kenmerken van de onderneming:Locatie: Tussen de stranden van Canidelo en Sereia, met een serene omgeving en een panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan.Design en comfort: Hedendaagse architectuur met grote en lichte ruimtes. Keukens openen naar de woonkamer en slaapkamers met eigen badkamer zorgen voor functionaliteit en comfort.Privé buitenruimtes: Royale balkons, exclusieve terrassen met jacuzzi's op de begane grond en privézwembaden op het dak, ideaal om te genieten van vrije tijd met een prachtig uitzicht.Duurzaamheid: Materialen die zijn geselecteerd om duurzaamheid en energie-efficiëntie te garanderen, zoals frames van gerecycled aluminium en hoogwaardige thermische en akoestische isolatiesystemen.Technologie en veiligheid: Uitgerust met domoticasystemen voor verlichting, airconditioning en veiligheidscontrole, evenals gecontroleerde mechanische ventilatiesystemen die de luchtkwaliteit binnenshuis garanderen.Parkeren: Elke fractie heeft eigen parkeerplaatsen in gesloten dozen, wat zorgt voor gemak en veiligheid.Deze ontwikkeling biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan zee, zonder de nabijheid van de belangrijkste diensten en het stadscentrum van Porto op te geven.Afstanden:Golfbaan: 3,2 KM
Porto Centrum - 8,7 KM
Supermarkt - 300 m
Apotheek - 1.3 KM
Jachthaven Douro - 4,1 km
Restaurants - 20 m
Strand - 50 m
surfschool - 50 m
Gaia College - 7 KM
V.N.G. centrum - 7 km
Energie Categorie: A
#ref:022.L/2025.AF Este apartamento de luxo, com vista panorâmica sobre o Atlântico, oferece uma experiência única de conforto e sofisticação.Encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto.O imóvel situa-se no segundo andar, com entrada pela caixa de escada comum a partir da Rua Agro de Cima. É constituída por hall de entrada, uma ampla sala de estar, cozinha equipada, casa de banho de serviço, e três quartos com banho privativo.Com uma área bruta de 130,7 m², tem direito ainda ao uso exclusivo de uma varanda com a área de 42,3 m², um espetacular terraço de 115,6 m² com piscina privada e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, e conta ainda com uma garagem em box.O layout do apartamento foi cuidadosamente pensado, com uma clara separação entre a zona social e a área privativa. Cada unidade do foi projetada com acabamentos de alto padrão, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.Este é um empreendimento de luxo à beira-mar situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto às praias de Canide e da Sereia. Este projeto oferece 12 apartamentos distribuídos por três pisos, com áreas generosas e acabamentos premium. Todos os apartamentos possuem vistas desafogadas para o mar, beneficiando de uma localização privilegiada que combina a tranquilidade da orla costeira com a proximidade ao centro do Porto, a apenas 10 minutos de distância.Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade. A um passo da água a dois passos do centro da cidade.Principais Características do Empreendimento:Localização: Entre as praias de Canidelo e da Sereia, proporcionando um ambiente sereno e vistas panorâmicas sobre o Atlântico.Design e Conforto: Arquitetura contemporânea com espaços amplos e luminosos. Cozinhas abertas para a sala e quartos em suíte garantem funcionalidade e conforto.Áreas Externas Privativas: Varandas generosas, terraços exclusivos com jacuzzis no rés-do-chão e piscinas privadas no rooftop, ideais para desfrutar de momentos de lazer com vistas deslumbrantes.Sustentabilidade: Materiais selecionados para garantir durabilidade e eficiência energética, como caixilharias de alumínio reciclado e sistemas de isolamento térmico e acústico de alta qualidade.Tecnologia e Segurança: Equipados com sistemas de domótica para controlo de iluminação, climatização e segurança, além de sistemas de ventilação mecânica controlada que asseguram a qualidade do ar interior.Estacionamento: Cada fração dispõe de lugares de estacionamento privativos em boxes fechadas, garantindo comodidade e segurança.Este empreendimento representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado junto ao mar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e ao centro urbano do Porto.Distâncias:Golf: 3.2 KM
Centro do Porto - 8.7 KM
Supermercado - 300 M
Farmácia - 1.3 KM
Marina Douro - 4.1 KM
Restaurantes - 20 M
Praia - 50 M
Escola de Surf - 50 M
Colégio de Gaia - 7 KM
Centro de V.N.G. - 7 KM
Categoria Energética: A
#ref:022.L/2025.AF Эти роскошные апартаменты с панорамным видом на Атлантический океан предлагают уникальный опыт комфорта и изысканности.Он расположен в привилегированном месте на берегу моря, рядом с пляжами Канидело и Серея. Идеальное место для тех, кто ценит высокий уровень жизни с ногами в океане и всего в 10 минутах от центра города Порто.Недвижимость расположена на втором этаже, вход в нее осуществляется по общей лестнице с улицы Rua Agro de Cima. Он состоит из прихожей, большой гостиной, оборудованной кухни, служебного санузла и трех спален с собственной ванной комнатой.Имея общую площадь 130,7 м², он также имеет право на эксклюзивное использование балкона площадью 42,3 м², впечатляющей террасы площадью 115,6 м² с частным бассейном и панорамным видом на Атлантический океан, а также имеет гараж в боксе.Планировка квартиры была тщательно продумана, с четким разделением между социальной зоной и приватной зоной. Каждая квартира была спроектирована с высококачественной отделкой, предлагая изысканный и современный образ жизни.Это роскошный прибрежный комплекс, расположенный в Канидело, Вила-Нова-де-Гайя, рядом с пляжами Каниде и Серея. Этот проект предлагает 12 квартир, расположенных на трех этажах, с просторными площадями и отделкой премиум-класса. Все апартаменты имеют беспрепятственный вид на море, благодаря привилегированному расположению, которое сочетает в себе спокойствие береговой линии с близостью к центру Порто, всего в 10 минутах езды.Проживание в пляжной среде с комфортом близости к городу является привлекательным вариантом для тех, кто ищет тихий и спокойный образ жизни, не отказываясь от ежедневной интеграции в суть города. В шаге от воды, в двух шагах от центра города.Основные особенности предприятия:Расположение: Между пляжами Канидело и Серея, что обеспечивает безмятежную обстановку и панорамный вид на Атлантику.Дизайн и комфорт: Современная архитектура с большими и светлыми пространствами. Кухни, выходящие в гостиную, и спальни с ванными комнатами обеспечивают функциональность и комфорт.Частные открытые площадки: Просторные балконы, эксклюзивные террасы с джакузи на первом этаже и частные бассейны на крыше, идеально подходящие для наслаждения отдыхом с потрясающим видом.Экологичность: материалы, выбранные для обеспечения долговечности и энергоэффективности, такие как рамы из переработанного алюминия и высококачественные системы тепло- и звукоизоляции.Технологии и безопасность: Оснащен системами домашней автоматизации для освещения, кондиционирования воздуха и управления безопасностью, а также системами управляемой механической вентиляции, обеспечивающими качество воздуха в помещении.Парковка: Каждая фракция имеет частные парковочные места в закрытых боксах, что обеспечивает удобство и безопасность.Этот комплекс представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет изысканный образ жизни у моря, не отказываясь при этом от близости к основным услугам и городскому центру Порто.Расстояния:Гольф: 3,2 КМ
Центр Порту - 8,7 КМ
Супермаркет - 300 м
Аптека - 1,3 КМ
Марина Дору - 4.1 КМ
Рестораны - 20 м
Пляж - 50 м
Школа серфинга - 50 м
Колледж Гайя - 7 км
Центр V.N.G. - 7 км
Класс энергопотребления: A
#ref:022.L/2025.AF This luxury flat, with panoramic views over the Atlantic, offers a unique experience of comfort and sophistication.It is located in a privileged location by the sea, next to Canidelo Beach and Sereia Beach. The perfect place for those who value a high standard of living with their feet in the ocean and only 10 minutes from the city centre of Porto.The property is located on the first floor, with entrance through the common stairwell from Rua Agro de Cima. It consists of an entrance hall, a large living room, equipped kitchen, service bathroom, and three bedrooms with private bathroom.With a gross area of 130.7 m², it is also entitled to the exclusive use of a balcony with an area of 42.3 m², a spectacular terrace of 115.6 m² with a private pool and a panoramic view over the Atlantic, and also has a garage in box.The layout of the flat was carefully thought out, with a clear separation between the social area and the private area. Each unit has been designed with high-end finishes, offering a sophisticated and contemporary lifestyle.This is a luxury beachfront development located in Canidelo, Vila Nova de Gaia, next to the beaches of Canide and Sereia. This project offers 12 apartments spread over three floors, with generous areas and premium finishes. All apartments have unobstructed views of the sea, benefiting from a privileged location that combines the tranquillity of the coastline with the proximity to the centre of Porto, just 10 minutes away.Living in a beach environment with the comfort of proximity to the city is an attractive option for those looking for a quiet and relaxed lifestyle, without giving up daily integration into the essence of the city. A step away from the water, a stone's throw from the city centre.Main Features of the Enterprise:Location: Between the beaches of Canidelo and Sereia, providing a serene environment and panoramic views of the Atlantic.Design and Comfort: Contemporary architecture with large and bright spaces. Kitchens open to the living room and en-suite bedrooms ensure functionality and comfort.Private Outdoor Areas: Generous balconies, exclusive terraces with jacuzzis on the ground floor and private pools on the rooftop, ideal for enjoying leisure time with stunning views.Sustainability: Materials selected to ensure durability and energy efficiency, such as recycled aluminium frames and high-quality thermal and acoustic insulation systems.Technology and Safety: Equipped with home automation systems for lighting, air conditioning and security control, as well as controlled mechanical ventilation systems that ensure indoor air quality.Parking: Each fraction has private parking spaces in closed boxes, ensuring convenience and safety.This development represents a unique opportunity for those looking for a sophisticated lifestyle by the sea, without giving up the proximity to the main services and the urban centre of Porto.Distances:Golf: 3.2 KM
Porto Center - 8.7 KM
Supermarket - 300 M
Pharmacy - 1.3 KM
Marina Douro - 4.1 KM
Restaurants - 20 m
Beach - 50 M
Surf School - 50 M
Gaia College - 7 KM
V.N.G. centre - 7 km
Energy Rating: A
#ref:022.L/2025.AF