Proprietăți rezidențiale – De vânzare
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Toscana

4.552.937 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 dorm
3 băi
362
Referință: SIFI-T1173 / mtp2062
Villa with garden for sale in the beautiful countryside of Montepulciano, Siena. Nestled in the rolling hills just outside Montepulciano, this elegant Tuscan villa offers timeless charm, sweeping countryside views, and immense potential as both a private residence and an exclusive holiday retreat. Set within a manicured 2000 sq m (approx. 21,500 sq ft) garden dotted with fruit trees, this detached villa spans two levels and offers 280 sq m (3,014 sq ft) of living space, in addition to a spacious 80 sq m (861 sq ft) basement with garage and cellar. The villa, built in 1976, blends the warm character of traditional Tuscan architecture—exposed stone and brickwork, generous loggias, and fireplaces—with the practicality of a well-considered layout. On the ground floor, a welcoming entrance with built-in bookcases leads into a large, light-filled living room. The adjoining dining room with fireplace and corner bar is perfect for entertaining, and the stylish kitchenette adds to the villa’s convivial atmosphere. A study or laundry room and a guest bathroom complete the floor, with all rooms offering direct access to the garden. Upstairs, the first floor features another living area with fireplace, a fully equipped kitchen with pantry, a separate dining space, and four bedrooms—including a spacious principal suite with private bathroom. A second bathroom serves the remaining three bedrooms, ideal for family or guests. The outdoor space is equally inviting, with a paved courtyard, a traditional wood-fired oven, and a fountain for irrigation—perfect for al fresco dining and long summer evenings. The property enjoys full privacy, with a peaceful setting at the end of a 1.5 km gravel road, yet is just 3 km from the centre of Montepulciano and its refined cultural and enogastronomic life. Whether you're seeking a tranquil primary residence, a second home in one of Tuscany’s most desirable locations, or a boutique holiday let with character, this villa is a rare find with rich potential. Vezi mai mult Vezi mai puțin Villa con giardino in vendita nella bellissima campagna di Montepulciano, Siena. Villa con ampio giardino in vendita nella bellissima campagna di Montepulciano, Siena. Immersa tra le dolci colline appena fuori Montepulciano, questa elegante villa toscana offre un fascino senza tempo, una vista mozzafiato sulla campagna circostante e un immenso potenziale sia come residenza privata che come esclusivo rifugio per vacanze. Circondata da un curato giardino di circa 2.000 mq, impreziosito da alberi da frutto, la villa indipendente si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di 280 mq, a cui si aggiunge un ampio seminterrato di 80 mq con garage e cantina. Costruita nel 1976, la proprietà unisce il calore dell’architettura tradizionale toscana—con facciate in pietra e mattoni a vista, logge generose e camini—alla funzionalità di una distribuzione interna ben studiata. Al piano terra, un accogliente ingresso con librerie a muro conduce a un ampio soggiorno luminoso. La sala da pranzo adiacente, con camino e angolo bar, è perfetta per ricevere, mentre l’elegante angolo cottura contribuisce a creare un’atmosfera conviviale. Completano il piano uno studio (o lavanderia) e un bagno per gli ospiti. Tutti gli ambienti si aprono direttamente sul giardino. Al primo piano si trova una seconda zona living con camino, una cucina completamente attrezzata con dispensa, una sala da pranzo separata e quattro camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato. Un secondo bagno serve le restanti tre camere, ideali per ospitare familiari o amici. Anche gli spazi esterni sono pensati per il relax e la convivialità: un cortile pavimentato, un tradizionale forno a legna e una fontana per l’irrigazione rendono il giardino perfetto per cene all’aperto e lunghe serate estive. La proprietà gode di assoluta privacy, in una posizione tranquilla al termine di una strada bianca di 1,5 km, ma si trova a soli 3 km dal centro di Montepulciano, con la sua raffinata vita culturale ed enogastronomica. Che si tratti di una residenza principale immersa nella quiete, una seconda casa in una delle zone più ambite della Toscana, o di una dimora di charme da destinare all’accoglienza turistica, questa villa rappresenta un’occasione rara, ricca di carattere e potenzialità. Villa with garden for sale in the beautiful countryside of Montepulciano, Siena. Nestled in the rolling hills just outside Montepulciano, this elegant Tuscan villa offers timeless charm, sweeping countryside views, and immense potential as both a private residence and an exclusive holiday retreat. Set within a manicured 2000 sq m (approx. 21,500 sq ft) garden dotted with fruit trees, this detached villa spans two levels and offers 280 sq m (3,014 sq ft) of living space, in addition to a spacious 80 sq m (861 sq ft) basement with garage and cellar. The villa, built in 1976, blends the warm character of traditional Tuscan architecture—exposed stone and brickwork, generous loggias, and fireplaces—with the practicality of a well-considered layout. On the ground floor, a welcoming entrance with built-in bookcases leads into a large, light-filled living room. The adjoining dining room with fireplace and corner bar is perfect for entertaining, and the stylish kitchenette adds to the villa’s convivial atmosphere. A study or laundry room and a guest bathroom complete the floor, with all rooms offering direct access to the garden. Upstairs, the first floor features another living area with fireplace, a fully equipped kitchen with pantry, a separate dining space, and four bedrooms—including a spacious principal suite with private bathroom. A second bathroom serves the remaining three bedrooms, ideal for family or guests. The outdoor space is equally inviting, with a paved courtyard, a traditional wood-fired oven, and a fountain for irrigation—perfect for al fresco dining and long summer evenings. The property enjoys full privacy, with a peaceful setting at the end of a 1.5 km gravel road, yet is just 3 km from the centre of Montepulciano and its refined cultural and enogastronomic life. Whether you're seeking a tranquil primary residence, a second home in one of Tuscany’s most desirable locations, or a boutique holiday let with character, this villa is a rare find with rich potential.
Referință: SIFI-T1173
Țară: IT
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate: Vilă
Construcție nouă: Da
Dimensiuni proprietate: 362
Dormitoare: 4
Băi: 3

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN TOSCANA

Preț de vânzare mediu per
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
11.350 RON
-3,1%
-26,8%
Apartament
20.969 RON
-
+98,7%
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