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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
THPZ-T9091
/ herff001.2
Referință:
THPZ-T9091
Țară:
PT
Regiune:
Évora
Oraș:
Redondo
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
2.000 m²
Dimensiuni teren:
356.250 m²
Dormitoare:
8
Băi:
7
Garaje:
1
Piscină:
Da
Șemineu:
Da
Grătar în aer liber:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Évora | 5.435 RON | - |
| Badajoz | 14.676 RON | 14.576 RON |
| Portalegre | 11.548 RON | - |
| Portugal | 8.899 RON | 11.437 RON |
| Benavente | 6.435 RON | - |
| Palmela | 6.792 RON | 5.034 RON |
| Montijo | - | 6.263 RON |
| Setúbal | 8.556 RON | 6.773 RON |
| Alcochete | - | 9.381 RON |
| Setúbal | 8.314 RON | 7.101 RON |
| Santarém | 5.039 RON | - |
| Moita | 4.949 RON | 4.345 RON |
Renewed Experience: Acquired in 2020, the Estate was rescued from a previous abandonment by an investment fund with no experience in the sector. Since then, significant improvements have been made in all areas, with emphasis on the development of Agritourism. Two dwellings have been transformed into charming accommodations, legally recognised and well positioned on online platforms, attracting customers from all over the world.
Unmatched Profitability: With annual profit margins of over 100%, Agroturismo na Herdade is a resounding success. With an average score of 9.8 on online platforms, it has been able to guarantee exceptional experiences for its guests. In addition, there is a plan to expand the facilities to 10 more bungalow accommodations, offering a unique proposal in the south of Portugal.
Wine Culture of Excellence: On the agricultural side, the vineyard culture stands out, with exceptional productions that place the Estate as a reference in the region. With more than 35 hectares of land dedicated to viticulture, traditional grape varieties such as Aragones, Alicante Bouschet and Castelão are grown, achieving yields well above the regional average.
Infrastructure and Amenities: Herdade das Castas Nobres has all the buildings duly legalised and offers maximum comfort and sophistication.
Urban Area (2000m2): Main House (700m2) has a chapel, huge garage for 6 cars, service toilet, a huge living room in open space for dining room, four suites all of them with private bathroom and the master suite with private jacuzzi, it also has a living room and a kitchen.
In the outdoor space we can also find a large lake, barbecue area and garden. Two Pavilions (1000m2): One agricultural and the other multipurpose for events.
Two Agritourism Houses (416m2): With capacity for 12 people, with each room having capacity for 6 people.
Vila Aragonês has 90m2, two bedrooms with double bed, dining/living room, bathroom and fully equipped kitchen. Vila Castelão has 80m2, two bedrooms with double bed, dining/living room, bathroom and fully equipped kitchen. It also has a dining area common to the two houses and a garden. Possessing a unique surroundings, inserted in the middle of the vineyard, where on one side you can see the village of Redondo and on the other, a sunset over the stunning vineyard.
The estate also has a large capacity pond, about 100m long, 50m wide, and about 30m deep. It also has a water reservoir that serves to store water from all existing boreholes. All houses are powered by water from the public network.
The property is fenced in its entirety, has an electric gate and direct access to the national road.
Location and Access: With direct access to the national road and just 15 minutes from Évora and the A6 motorway, the estate is strategically positioned for those looking for ease of access to major cities such as Lisbon (1h30) and Badajoz, Spain (30 minutes away).
Don't miss the opportunity to own this unique property, where luxury meets Alentejo tradition.
Energy Rating: E
#ref:HERFF001.2 Vezi mai mult Vezi mai puțin Dieses fantastische Anwesen befindet sich in der Gemeinde Redondo, nur 1,5 km vom malerischen Alentejo-Dorf Redondo entfernt, Herdade das Castas Nobres bietet ein einzigartiges Erlebnis. Die Region ist bekannt für die Gastfreundschaft der umliegenden Bevölkerung und ihren kulturellen Reichtum, mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Ihnen zur Verfügung stehen.
Erneuerte Erfahrung: Das 2020 erworbene Anwesen wurde von einem Investmentfonds ohne Erfahrung in diesem Sektor vor einer früheren Aufgabe gerettet. Seitdem wurden in allen Bereichen bedeutende Verbesserungen erzielt, wobei der Schwerpunkt auf der Entwicklung des Agrotourismus lag. Zwei Wohnungen wurden in charmante Unterkünfte umgewandelt, die rechtlich anerkannt und auf Online-Plattformen gut positioniert sind und Kunden aus der ganzen Welt anziehen.
Unübertroffene Rentabilität: Mit jährlichen Gewinnmargen von über 100% ist Agroturismo na Herdade ein durchschlagender Erfolg. Mit einer durchschnittlichen Punktzahl von 9,8 auf Online-Plattformen konnte es seinen Gästen außergewöhnliche Erlebnisse garantieren. Darüber hinaus ist geplant, die Einrichtungen auf 10 weitere Bungalows zu erweitern, was ein einzigartiges Angebot im Süden Portugals bietet.
Weinkultur der Exzellenz: Auf der landwirtschaftlichen Seite sticht die Weinbergskultur hervor, mit außergewöhnlichen Produktionen, die das Weingut zu einer Referenz in der Region machen. Auf mehr als 35 Hektar Weinbaufläche werden traditionelle Rebsorten wie Aragones, Alicante Bouschet und Castelão angebaut, die Erträge erzielen, die weit über dem regionalen Durchschnitt liegen.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Die Herdade das Castas Nobres verfügt über alle ordnungsgemäß legalisierten Gebäude und bietet maximalen Komfort und Raffinesse.
Stadtgebiet (2000m2): Das Haupthaus (700m2) verfügt über eine Kapelle, eine riesige Garage für 6 Autos, eine Service-Toilette, ein riesiges Wohnzimmer im offenen Raum für das Esszimmer, vier Suiten, alle mit eigenem Bad und die Master-Suite mit privatem Whirlpool, es hat auch ein Wohnzimmer und eine Küche.
Im Außenbereich finden wir auch einen großen See, einen Grillplatz und einen Garten. Zwei Pavillons (1000m2): einer landwirtschaftlich und der andere Mehrzweck für Veranstaltungen.
Zwei Agriturismo (416 m2): Mit einer Kapazität von 12 Personen, wobei jedes Zimmer Platz für 6 Personen bietet.
Vila Aragonês verfügt über 90m2, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, Ess-/Wohnzimmer, Badezimmer und voll ausgestattete Küche. Vila Castelão verfügt über 80m2, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, Ess-/Wohnzimmer, Bad und voll ausgestattete Küche. Es verfügt auch über einen Essbereich, der den beiden Häusern gemeinsam ist, und einen Garten. Es verfügt über eine einzigartige Umgebung, eingebettet in die Mitte des Weinbergs, wo man auf der einen Seite das Dorf Redondo und auf der anderen einen Sonnenuntergang über dem atemberaubenden Weinberg sehen kann.
Das Anwesen verfügt auch über einen Teich mit großem Fassungsvermögen, der etwa 100 m lang, 50 m breit und etwa 30 m tief ist. Es verfügt auch über ein Wasserreservoir, das dazu dient, Wasser aus allen vorhandenen Bohrlöchern zu speichern. Alle Häuser werden mit Wasser aus dem öffentlichen Netz versorgt.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, verfügt über ein elektrisches Tor und einen direkten Zugang zur Nationalstraße.
Lage und Zugang: Mit direktem Zugang zur Nationalstraße und nur 15 Minuten von Évora und der Autobahn A6 entfernt, ist das Anwesen strategisch günstig für diejenigen gelegen, die einen einfachen Zugang zu Großstädten wie Lissabon (1h30) und Badajoz, Spanien (30 Minuten entfernt) suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besitzen, in dem Luxus auf Alentejo-Tradition trifft.
Energiekategorie: E
#ref:HERFF001.2 Esta fantástica finca se encuentra en el municipio de Redondo, a solo 1,5 km del pintoresco pueblo alentejano de Redondo, Herdade das Castas Nobres ofrece una experiencia única. La región es conocida por la hospitalidad de la población circundante y su riqueza cultural, con todas las comodidades y servicios a su alcance.
Experiencia renovada: Adquirida en 2020, la finca fue rescatada de un abandono previo por parte de un fondo de inversión sin experiencia en el sector. Desde entonces, se han realizado mejoras significativas en todas las áreas, con énfasis en el desarrollo del Agroturismo. Dos viviendas se han transformado en alojamientos con encanto, legalmente reconocidos y bien posicionados en plataformas online, atrayendo a clientes de todo el mundo.
Rentabilidad inigualable: Con márgenes de beneficio anuales de más del 100%, Agroturismo na Herdade es un éxito rotundo. Con una puntuación media de 9,8 en las plataformas online, ha sido capaz de garantizar experiencias excepcionales a sus huéspedes. Además, está previsto ampliar las instalaciones a 10 bungalows más, ofreciendo una propuesta única en el sur de Portugal.
Cultura Vitivinícola de Excelencia: En el aspecto agrícola destaca la cultura vitivinícola, con producciones excepcionales que sitúan a la Finca como referente en la región. Con más de 35 hectáreas de terreno dedicadas a la viticultura, se cultivan variedades de uva tradicionales como Aragonés, Alicante Bouschet y Castelão, consiguiendo rendimientos muy por encima de la media regional.
Infraestructura y Servicios: La Herdade das Castas Nobres cuenta con todos los edificios debidamente legalizados y ofrece el máximo confort y sofisticación.
Área Urbana (2000m2): Casa Principal (700m2) cuenta con una capilla, enorme garaje para 6 autos, aseo de servicio, una enorme sala de estar en espacio abierto para comedor, cuatro suites todas ellas con baño privado y la suite principal con jacuzzi privado, también cuenta con una sala de estar y una cocina.
En el espacio exterior también podemos encontrar un gran lago, zona de barbacoa y jardín. Dos Pabellones (1000m2): Uno agrícola y otro polivalente para eventos.
Dos Casas de Agroturismo (416m2): Con capacidad para 12 personas, siendo cada habitación con capacidad para 6 personas.
Vila Aragonês tiene 90m2, dos dormitorios con cama doble, comedor/sala de estar, baño y cocina totalmente equipada. Vila Castelão tiene 80m2, dos dormitorios con cama doble, comedor/sala de estar, baño y cocina totalmente equipada. También cuenta con una zona de comedor común a las dos casas y un jardín. Posee un entorno único, insertado en medio del viñedo, donde por un lado se puede ver el pueblo de Redondo y por el otro, una puesta de sol sobre el impresionante viñedo.
La finca también cuenta con un estanque de gran capacidad, de unos 100 m de largo, 50 m de ancho y unos 30 m de profundidad. También cuenta con un depósito de agua que sirve para almacenar el agua de todos los pozos existentes. Todas las casas funcionan con agua de la red pública.
La propiedad está vallada en su totalidad, cuenta con portón eléctrico y acceso directo a la carretera nacional.
Ubicación y acceso: Con acceso directo a la carretera nacional y a solo 15 minutos de Évora y la autopista A6, la finca está estratégicamente posicionada para aquellos que buscan un fácil acceso a las principales ciudades como Lisboa (1h30) y Badajoz, España (a 30 minutos).
No pierda la oportunidad de ser propietario de esta propiedad única, donde el lujo se encuentra con la tradición alentejana.
Categoría Energética: E
#ref:HERFF001.2 Ce fantastique domaine est situé dans la municipalité de Redondo, à seulement 1,5 km du pittoresque village de Redondo, dans l'Alentejo, Herdade das Castas Nobres offre une expérience unique. La région est connue pour l'hospitalité de la population environnante et sa richesse culturelle, avec toutes les commodités et services à portée de main.
Expérience renouvelée : Acquis en 2020, le Domaine a été sauvé d'un précédent abandon par un fonds d'investissement sans expérience dans le secteur. Depuis lors, des améliorations significatives ont été apportées dans tous les domaines, en mettant l'accent sur le développement de l'agrotourisme. Deux logements ont été transformés en logements de charme, légalement reconnus et bien positionnés sur les plateformes en ligne, attirant des clients du monde entier.
Rentabilité inégalée : Avec des marges bénéficiaires annuelles de plus de 100 %, Agroturismo na Herdade connaît un succès retentissant. Avec une note moyenne de 9,8 sur les plateformes en ligne, elle a su garantir des expériences exceptionnelles à ses clients. En outre, il est prévu d'étendre les installations à 10 bungalows supplémentaires, offrant une proposition unique dans le sud du Portugal.
Culture du vin d'excellence : Sur le plan agricole, la culture de la vigne se distingue, avec des productions exceptionnelles qui placent le Domaine comme une référence dans la région. Avec plus de 35 hectares de terres dédiées à la viticulture, des cépages traditionnels tels que l'Aragones, l'Alicante Bouschet et le Castelão sont cultivés, obtenant des rendements bien supérieurs à la moyenne régionale.
Infrastructures et commodités : Herdade das Castas Nobres a tous les bâtiments dûment légalisés et offre un maximum de confort et de sophistication.
Zone urbaine (2000m2) : La maison principale (700m2) dispose d'une chapelle, d'un immense garage pour 6 voitures, de toilettes de service, d'un immense salon en espace ouvert pour la salle à manger, de quatre suites toutes avec salle de bain privée et de la suite parentale avec jacuzzi privé, elle dispose également d'un salon et d'une cuisine.
Dans l'espace extérieur, nous pouvons également trouver un grand lac, un espace barbecue et un jardin. Deux pavillons (1000m2) : l'un agricole et l'autre polyvalent pour les événements.
Deux maisons d'agritourisme (416m2) : Avec une capacité de 12 personnes, chaque chambre ayant une capacité de 6 personnes.
Vila Aragonês dispose de 90m2, deux chambres avec lit double, salle à manger / salon, salle de bains et cuisine entièrement équipée. Vila Castelão dispose de 80m2, deux chambres avec lit double, salle à manger / salon, salle de bains et cuisine entièrement équipée. Il dispose également d'un coin repas commun aux deux maisons et d'un jardin. Possédant un environnement unique, inséré au milieu du vignoble, où d'un côté vous pouvez voir le village de Redondo et de l'autre, un coucher de soleil sur le magnifique vignoble.
Le domaine dispose également d'un étang de grande capacité, d'environ 100 m de long, 50 m de large et environ 30 m de profondeur. Il dispose également d'un réservoir d'eau qui sert à stocker l'eau de tous les forages existants. Toutes les maisons sont alimentées par l'eau du réseau public.
La propriété est clôturée dans son intégralité, dispose d'un portail électrique et d'un accès direct à la route nationale.
Emplacement et accès : Avec un accès direct à la route nationale et à seulement 15 minutes d'Évora et de l'autoroute A6, le domaine est stratégiquement positionné pour ceux qui recherchent une facilité d'accès aux grandes villes telles que Lisbonne (1h30) et Badajoz, en Espagne (30 minutes).
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique, où le luxe rencontre la tradition de l'Alentejo.
Performance Énergétique: E
#ref:HERFF001.2 Questa fantastica tenuta si trova nel comune di Redondo, a soli 1,5 km dal pittoresco villaggio di Redondo, nell'Alentejo, Herdade das Castas Nobres offre un'esperienza unica. La regione è nota per l'ospitalità della popolazione circostante e per la sua ricchezza culturale, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.
Esperienza rinnovata: Acquisita nel 2020, la Tenuta è stata salvata da un precedente abbandono da un fondo di investimento senza esperienza nel settore. Da allora, sono stati apportati miglioramenti significativi in tutti i settori, con particolare attenzione allo sviluppo dell'agriturismo. Due abitazioni sono state trasformate in strutture ricettive di charme, legalmente riconosciute e ben posizionate sulle piattaforme online, attirando clienti da tutto il mondo.
Redditività senza pari: Con margini di profitto annuali superiori al 100%, Agroturismo na Herdade è un successo clamoroso. Con un punteggio medio di 9,8 sulle piattaforme online, è stata in grado di garantire esperienze eccezionali ai suoi ospiti. Inoltre, è previsto l'ampliamento delle strutture con altri 10 bungalow, offrendo una proposta unica nel sud del Portogallo.
Cultura del Vino d'Eccellenza: Dal punto di vista agricolo spicca la cultura della vigna, con produzioni eccezionali che pongono la Tenuta come punto di riferimento nella regione. Con oltre 35 ettari di terreno dedicati alla viticoltura, vengono coltivati vitigni tradizionali come Aragones, Alicante Bouschet e Castelão, ottenendo rese ben al di sopra della media regionale.
Infrastrutture e servizi: Herdade das Castas Nobres ha tutti gli edifici debitamente legalizzati e offre il massimo comfort e raffinatezza.
Area urbana (2000m2): La casa principale (700m2) ha una cappella, un enorme garage per 6 auto, servizi igienici di servizio, un enorme soggiorno in open space per sala da pranzo, quattro suite tutte con bagno privato e la master suite con vasca idromassaggio privata, ha anche un soggiorno e una cucina.
Nello spazio esterno possiamo trovare anche un grande lago, zona barbecue e giardino. Due padiglioni (1000m2): uno agricolo e l'altro polivalente per eventi.
Due agriturismi (416 m2): con capacità per 12 persone, con ogni camera con capacità per 6 persone.
Vila Aragonês dispone di 90m2, due camere da letto con letto matrimoniale, sala da pranzo/soggiorno, bagno e cucina completamente attrezzata. Vila Castelão dispone di 80m2, due camere da letto con letto matrimoniale, sala da pranzo/soggiorno, bagno e cucina completamente attrezzata. Dispone inoltre di una zona pranzo comune alle due case e di un giardino. Possiede un ambiente unico, inserito in mezzo al vigneto, dove da un lato si può vedere il villaggio di Redondo e dall'altro, un tramonto sullo splendido vigneto.
La tenuta dispone anche di un laghetto di grande capacità, lungo circa 100 m, largo 50 m e profondo circa 30 m. Dispone inoltre di un serbatoio d'acqua che serve a immagazzinare l'acqua da tutti i pozzi esistenti. Tutte le case sono alimentate da acqua proveniente dalla rete pubblica.
La proprietà è recintata in ogni sua parte, ha un cancello elettrico e accesso diretto alla strada nazionale.
Posizione e accesso: Con accesso diretto alla strada nazionale e a soli 15 minuti da Évora e dall'autostrada A6, la tenuta è strategicamente posizionata per coloro che cercano un facile accesso alle principali città come Lisbona (1h30) e Badajoz, Spagna (30 minuti di distanza).
Non perdete l'occasione di possedere questa proprietà unica, dove il lusso incontra la tradizione dell'Alentejo.
Categoria energetica: E
#ref:HERFF001.2 Dit fantastische landgoed is gelegen in de gemeente Redondo, op slechts 1,5 km van het pittoreske Alentejo-dorp Redondo, Herdade das Castas Nobres biedt een unieke ervaring. De regio staat bekend om de gastvrijheid van de omringende bevolking en haar culturele rijkdom, met alle voorzieningen en diensten binnen handbereik.
Hernieuwde ervaring: Het landgoed, verworven in 2020, werd gered van een eerdere stopzetting door een investeringsfonds zonder ervaring in de sector. Sindsdien zijn er op alle gebieden aanzienlijke verbeteringen aangebracht, met de nadruk op de ontwikkeling van het agrotoerisme. Twee woningen zijn omgetoverd tot charmante accommodaties, wettelijk erkend en goed gepositioneerd op online platforms, die klanten van over de hele wereld aantrekken.
Ongeëvenaarde winstgevendheid: Met jaarlijkse winstmarges van meer dan 100% is Agroturismo na Herdade een doorslaand succes. Met een gemiddelde score van 9,8 op online platforms heeft het zijn gasten uitzonderlijke ervaringen kunnen garanderen. Daarnaast is er een plan om de faciliteiten uit te breiden naar nog eens 10 bungalowaccommodaties, wat een uniek voorstel biedt in het zuiden van Portugal.
Wijncultuur van uitmuntendheid: Aan de agrarische kant valt de wijngaardcultuur op, met uitzonderlijke producties die het landgoed als referentie in de regio plaatsen. Met meer dan 35 hectare grond gewijd aan wijnbouw, worden traditionele druivenrassen zoals Aragones, Alicante Bouschet en Castelão verbouwd, met opbrengsten die ver boven het regionale gemiddelde liggen.
Infrastructuur en voorzieningen: Herdade das Castas Nobres heeft alle gebouwen naar behoren gelegaliseerd en biedt maximaal comfort en verfijning.
Stedelijk gebied (2000m2): Hoofdgebouw (700m2) heeft een kapel, een enorme garage voor 6 auto's, een servicetoilet, een grote woonkamer in open ruimte voor eetkamer, vier suites allemaal met eigen badkamer en de master suite met eigen jacuzzi, het heeft ook een woonkamer en een keuken.
In de buitenruimte vinden we ook een groot meer, een barbecue en een tuin. Twee paviljoens (1000m2): een agrarisch en de ander multifunctioneel voor evenementen.
Twee Agriturismo Huizen (416m2): Met een capaciteit van 12 personen, waarbij elke kamer een capaciteit heeft van 6 personen.
Vila Aragonês heeft 90m2, twee slaapkamers met een tweepersoonsbed, eet/woonkamer, badkamer en volledig uitgeruste keuken. Vila Castelão heeft 80m2, twee slaapkamers met een tweepersoonsbed, een eet-/woonkamer, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het heeft ook een gemeenschappelijke eethoek voor de twee huizen en een tuin. Het bezit een unieke omgeving, ingevoegd in het midden van de wijngaard, waar u aan de ene kant het dorp Redondo kunt zien en aan de andere kant een zonsondergang over de prachtige wijngaard.
Het landgoed heeft ook een vijver met een grote capaciteit, ongeveer 100 meter lang, 50 meter breed en ongeveer 30 meter diep. Het heeft ook een waterreservoir dat dient om water uit alle bestaande boorgaten op te slaan. Alle huizen worden aangedreven door water van het openbare netwerk.
Het terrein is in zijn geheel omheind, heeft een elektrische poort en directe toegang tot de rijksweg.
Locatie en toegang: Met directe toegang tot de nationale weg en op slechts 15 minuten van Évora en de snelweg A6, is het landgoed strategisch gepositioneerd voor wie op zoek is naar gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Lissabon (1u30) en Badajoz, Spanje (30 minuten afstand).
Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit unieke pand, waar luxe en Alentejo-traditie samenkomen.
Energie Categorie: E
#ref:HERFF001.2 Esta fantástica Herdade encontra-se localizada no concelho do Redondo, a apenas 1,5 Km da pitoresca vila alentejana do Redondo, a Herdade das Castas Nobres oferece uma experiência única. A região é conhecida pela hospitalidade da população em redor e pela sua riqueza cultural, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance.
Experiência Renovada: Adquirida em 2020, a Herdade foi resgatada de um abandono anterior por um fundo de investimento sem experiência no setor. Desde então, foram realizadas significativas melhorias em todas as áreas, com destaque para o desenvolvimento do Agroturismo. Duas habitações foram transformadas em alojamentos de charme, legalmente reconhecidos e bem posicionadas nas plataformas online, atraindo clientes de todo o mundo.
Rentabilidade Inigualável: Com margens de lucro anuais superiores a 100%, o Agroturismo na Herdade é um sucesso estrondoso. Com uma pontuação média de 9.8 nas plataformas online, tem conseguido garantir experiências excecionais aos seus hóspedes. Além disso, existe um plano de expansão a nível das instalações para mais 10 alojamentos 'bungalow', oferecendo uma proposta única no sul de Portugal.
Cultura Vitivinícola de Excelência: Na vertente agrícola, destaca-se a cultura da vinha, com produções excecionais que colocam a Herdade como referência na região. Com mais de 35 hectares de terreno dedicado à viticultura, cultivam-se castas tradicionais como Aragones, Alicante Bouschet e Castelão, alcançando produções muito acima da média regional.
Infraestrutura e Comodidades: A Herdade das Castas Nobres possui todas as edificações devidamente legalizadas e oferecem o máximo conforto e sofisticação.
Área Urbana (2000m2): Casa Principal (700m2) possui uma capela, enorme garagem para 6 automóveis, WC de serviço, uma enorme sala de estar em open space para sala de jantar, quatro suites todas elas com WC privado e a suite principal com jacuzzi privativo, apresenta ainda uma sala de convívio e uma cozinha.
No espaço exterior podemos encontrar ainda um lago de grandes dimensões, zona de barbecue e jardim. Dois Pavilhões (1000m2): Um agrícola e outro multiusos para eventos.
Duas Habitações de Agroturismo (416m2): Com capacidade para 12 pessoas, tendo cada habitação capacidade para 6 pessoas.
Vila Aragones tem 90m2, dois quartos com cama de casal, sala de jantar/estar, casa de banho e cozinha totalmente equipada. Vila Castelao tem 80m2, dois quartos com cama de casal, sala de jantar/estar, casa de banho e cozinha totalmente equipada. Tem ainda uma zona de refeições comum às duas habitações e jardim. Possuindo uma envolvência única, inseridas no meio da vinha, onde de um lado se avista a Vila de Redondo e do outro, um pôr do sol sobre a vinha deslumbrante.
A Herdade possui ainda uma charca de grande capacidade, com cerca de 100m de comprimento com 50m de largura, e cerca de 30m de profundidade. Tem ainda um reservatório de água que serve para armazenagem de água de todos os furos existentes. Todas as casas são alimentadas por água da rede pública.
A propriedade encontra-se vedada na sua totalidade, possui portão elétrico e acesso direto à estrada nacional.
Localização e Acesso: Com acesso direto à estrada nacional e apenas a 15 minutos de Évora e da autoestrada A6, a Herdade está estrategicamente posicionada para quem procura facilidade de acesso às grandes cidades como Lisboa (a 1h30) e Badajoz, Espanha (a 30 minutos).
Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade única, onde o luxo encontra a tradição alentejana.
Categoria Energética: E
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#ref:HERFF001.2 This fantastic estate is located in the municipality of Redondo, just 1.5 km from the picturesque Alentejo village of Redondo, Herdade das Castas Nobres offers a unique experience. The region is known for the hospitality of the surrounding population and its cultural richness, with all the amenities and services at your fingertips.
Renewed Experience: Acquired in 2020, the Estate was rescued from a previous abandonment by an investment fund with no experience in the sector. Since then, significant improvements have been made in all areas, with emphasis on the development of Agritourism. Two dwellings have been transformed into charming accommodations, legally recognised and well positioned on online platforms, attracting customers from all over the world.
Unmatched Profitability: With annual profit margins of over 100%, Agroturismo na Herdade is a resounding success. With an average score of 9.8 on online platforms, it has been able to guarantee exceptional experiences for its guests. In addition, there is a plan to expand the facilities to 10 more bungalow accommodations, offering a unique proposal in the south of Portugal.
Wine Culture of Excellence: On the agricultural side, the vineyard culture stands out, with exceptional productions that place the Estate as a reference in the region. With more than 35 hectares of land dedicated to viticulture, traditional grape varieties such as Aragones, Alicante Bouschet and Castelão are grown, achieving yields well above the regional average.
Infrastructure and Amenities: Herdade das Castas Nobres has all the buildings duly legalised and offers maximum comfort and sophistication.
Urban Area (2000m2): Main House (700m2) has a chapel, huge garage for 6 cars, service toilet, a huge living room in open space for dining room, four suites all of them with private bathroom and the master suite with private jacuzzi, it also has a living room and a kitchen.
In the outdoor space we can also find a large lake, barbecue area and garden. Two Pavilions (1000m2): One agricultural and the other multipurpose for events.
Two Agritourism Houses (416m2): With capacity for 12 people, with each room having capacity for 6 people.
Vila Aragonês has 90m2, two bedrooms with double bed, dining/living room, bathroom and fully equipped kitchen. Vila Castelão has 80m2, two bedrooms with double bed, dining/living room, bathroom and fully equipped kitchen. It also has a dining area common to the two houses and a garden. Possessing a unique surroundings, inserted in the middle of the vineyard, where on one side you can see the village of Redondo and on the other, a sunset over the stunning vineyard.
The estate also has a large capacity pond, about 100m long, 50m wide, and about 30m deep. It also has a water reservoir that serves to store water from all existing boreholes. All houses are powered by water from the public network.
The property is fenced in its entirety, has an electric gate and direct access to the national road.
Location and Access: With direct access to the national road and just 15 minutes from Évora and the A6 motorway, the estate is strategically positioned for those looking for ease of access to major cities such as Lisbon (1h30) and Badajoz, Spain (30 minutes away).
Don't miss the opportunity to own this unique property, where luxury meets Alentejo tradition.
Energy Rating: E
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