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Anul înființării
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Condiții
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Sistem de încălzire
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Combustibili de încălzire
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Orientări
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Vederi
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Consum de energie
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Emisii de gaz cu efecte de seră
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Vaour

France > Midi-Pyrénées > Tarn > Vaour
3.117.791 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

11 cam
5 dorm
1 băi
265 m²
teren 15.513 m²
Referință: TXNV-T29600 / 738c806d538e4ef0
Are you looking for the charm of natural stone but with a modern twist? Seeking to welcome your family and friends while preserving everyone's privacy? Do you love the peace of the countryside but without being completely isolated? This property, comprising three independent units, renovated in 2010, is sure to win you over. Ideally located between the medieval villages of Cordes-sur-Ciel and Saint-Antonin-Nobleval, just 3 minutes from Vaour (shops and primary school), the property lies on the edge of the Grésigne Forest and enjoys exceptional views of the Pyrenees on clear days. Main House — 129 m² of Living Space Fully renovated by an architect in 2010, this home stands out for its generous volumes, high ceilings, contemporary design, and abundant natural light. It comprises: • Ground floor: fully equipped kitchen separated by a central block incorporating staircase, storage and WC, dining room opening onto a living room with wood-burning stove. • First floor: 21 m² master suite with bathroom and built-in dressing room, second bedroom of 14 m² accessed via an elegant walkway, shower room and separate WC. Quality features include excellent insulation, triple glazing, and underfloor heating powered by a heat pump. Independent Apartment — 53 m² Accessible from the terrace and benefiting from its own private entrance. • Ground floor: games room, laundry room with kitchenette • First floor: bedroom, shower room and separate WC Heating with electric radiators. Guest House / Gîte — 112 m² of Living Space This third home comprises: • Ground floor: kitchen with dining area, entrance with storage, WC and shower room • First floor: living room with wood-burning stove, bedroom • Second floor: attic mezzanine and bedroom with three sleeping spaces Triple glazing, good insulation, and electric heating. Features and Outbuildings • Plant based (phyto-épuration) drainage system • Rainwater harvesting system (9,000 L capacity) • 40 m² workshop • Carport for three vehicles Outdoor Areas and Surroundings The 1.5-hectare plot includes: • approximately 1 hectare of meadows • vegetable garden and orchard • secure saltwater swimming pool (14.4 × 4.5 m) with recently renovated and extended terrace • south-facing aspect with superb views over the countryside and forest • direct access to hiking trails Located at the end of a no-through road, the property offers peace and tranquillity whilst in the vicinity of two neighbouring homes. Location • Shops 3 minutes away (Vaour) • Two railway stations within 10 km • 20 minutes from Cordes-sur-Ciel and Saint-Antonin-Nobleval • 26 minutes from Gaillac • 1 hour 10 minutes from Toulouse-Blagnac International Airport An ideal location to enjoy country living while remaining close to amenities. Additional Information Virtual tour available. Energy performance certificate (DPE) update in progress. Vezi mai mult Vezi mai puțin Vous aimez le charme de la pierre allié à la fraîcheur moderne ? Vous souhaitez recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun ? Vous recherchez le calme de la campagne sans être totalement isolé ? Cet ensemble immobilier composé de trois habitations rénovées en 2010 saura vous séduire. Idéalement situé entre les villages médiévaux de Cordes-sur-Ciel et Saint-Antonin-Nobleval, à seulement 3 minutes de Vaour (commerces et école primaire), le bien se trouve en bordure de la forêt de Grésigne et bénéficie, par temps clair, d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Maison principale — 129 m² habitables Entièrement rénovée par un architecte en 2010, cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses lignes contemporaines et sa luminosité. Elle comprend : • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séparée par un bloc central intégrant escalier, rangements et WC, salle à manger ouverte sur un séjour avec poêle à bois. • Étage : suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing intégré, seconde chambre de 14 m² accessible par une élégante passerelle, salle d'eau et WC indépendant. Prestations de qualité : excellente isolation, triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur. Appartement indépendant — 53 m² Accessible depuis la terrasse, cet appartement dispose également de son entrée privative. • Rez-de-chaussée : salle de jeux, buanderie avec coin cuisine • Étage : chambre, salle d'eau et WC séparé Chauffage par radiateurs d'appoint. Maison d'amis / gîte — 112 m² habitables Cette troisième habitation se compose de : • Rez-de-chaussée : cuisine avec espace salle à manger, entrée avec rangements, WC et salle d'eau • 1er étage : séjour avec poêle à bois, chambre • 2e étage : mezzanine mansardée et chambre avec trois couchages Triple vitrage, bonne isolation et chauffage électrique. Équipements et dépendances • Assainissement par phyto-épuration • Récupération d'eau de pluie (réservoirs de 9 000 L) • Atelier de 40 m² • Carport pour 3 véhicules Extérieurs et environnement Le terrain de 1,5 hectare comprend : • environ 1 hectare de prairies • potager et verger • piscine au sel sécurisée (14,4 × 4,5 m), terrasse récemment rénovée et agrandie • exposition plein sud avec superbe vue sur la campagne et la forêt • accès direct aux chemins de randonnée Située avec deux autres habitations, au bout d'un chemin sans issue, la propriété offre calme et tranquillité sans être trop isolée. Localisation • Commerces à 3 minutes (Vaour) • Deux gares à moins de 10 km • 20 minutes de Cordes-sur-Ciel et Saint-Antonin-Nobleval • 26 minutes de Gaillac • 1h10 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires Visite virtuelle disponible. Mise à jour du DPE en cours. Bent u op zoek naar de charme van natuursteen met een moderne uitstraling? Wilt u familie en vrienden kunnen ontvangen terwijl ieders privacy behouden blijft? Houdt u van de rust van het platteland zonder volledig afgezonderd te zijn? Dan spreekt dit domein, met drie onafhankelijke woningen en gerenoveerd in 2010, u zeker aan. Het is ideaal gelegen tussen de middeleeuwse dorpen Cordes-sur-Ciel en Saint-Antonin-Nobleval, op slechts 3 minuten van Vaour (winkels en basisschool), en bevindt zich aan de rand van het Fôret de Grésigne. Bij helder heeft u een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën. Hoofdwoning — 129 m² woonoppervlakte Deze woning werd in 2010 volledig onder architectuur gerenoveerd en onderscheidt zich door royale ruimtes, hoge plafonds, een eigentijds ontwerp en veel natuurlijk licht. Indeling: • Begane grond: volledig uitgeruste keuken gescheiden door een centraal blok met trap, opbergruimte en toilet, eetkamer die uitkomt op een woonkamer met houtkachel. • Eerste verdieping: master suite van 21 m² met badkamer en ingebouwde dressing, tweede slaapkamer van 14 m² bereikbaar via een elegante loopbrug, douchekamer en apart toilet. Kwaliteitskenmerken zijn onder meer uitstekende isolatie, driedubbele beglazing en vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp. Onafhankelijk appartement — 53 m² Toegankelijk via het terras en voorzien van een eigen privé-ingang. • Begane grond: speelkamer, wasruimte met kitchenette • Eerste verdieping: slaapkamer, douchekamer en apart toilet Verwarming via elektrische radiatoren. Gastenverblijf / Gîte — 112 m² woonoppervlakte Deze derde woning bestaat uit: • Begane grond: keuken met eethoek, entree met opbergruimte, toilet en douchekamer • Eerste verdieping: woonkamer met houtkachel, slaapkamer • Tweede verdieping: zoldermezzanine en slaapkamer met drie slaapplaatsen Driedubbele beglazing, goede isolatie en elektrische verwarming. Voorzieningen en bijgebouwen • Natuurlijke waterzuivering (phyto-épuration) • Regenwateropvangsysteem (capaciteit 9.000 L) • Werkplaats van 40 m² • Carport voor drie voertuigen Buitenruimte en omgeving Het perceel van 1,5 hectare omvat: • ongeveer 1 hectare weidegrond • moestuin en boomgaard • beveiligd zoutwaterzwembad (14,4 × 4,5 m) met recent gerenoveerd en vergroot terras • ligging op het zuiden met prachtig uitzicht over het landschap en het bos • directe toegang tot wandelpaden Gelegen aan het einde van een doodlopende weg biedt het pand rust en stilte, terwijl er twee naburige woningen in de nabijheid zijn. Ligging • Winkels op 3 minuten afstand (Vaour) • Twee treinstations binnen 10 km • 20 minuten van Cordes-sur-Ciel en Saint-Antonin-Nobleval • 26 minuten van Gaillac • 1 uur en 10 minuten van de internationale luchthaven Toulouse-Blagnac Een ideale locatie om van het landelijke leven te genieten terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Aanvullende informatie Virtuele rondleiding beschikbaar. Actualisering van het energieprestatiecertificaat (DPE) in behandeling. Are you looking for the charm of natural stone but with a modern twist? Seeking to welcome your family and friends while preserving everyone's privacy? Do you love the peace of the countryside but without being completely isolated? This property, comprising three independent units, renovated in 2010, is sure to win you over. Ideally located between the medieval villages of Cordes-sur-Ciel and Saint-Antonin-Nobleval, just 3 minutes from Vaour (shops and primary school), the property lies on the edge of the Grésigne Forest and enjoys exceptional views of the Pyrenees on clear days. Main House — 129 m² of Living Space Fully renovated by an architect in 2010, this home stands out for its generous volumes, high ceilings, contemporary design, and abundant natural light. It comprises: • Ground floor: fully equipped kitchen separated by a central block incorporating staircase, storage and WC, dining room opening onto a living room with wood-burning stove. • First floor: 21 m² master suite with bathroom and built-in dressing room, second bedroom of 14 m² accessed via an elegant walkway, shower room and separate WC. Quality features include excellent insulation, triple glazing, and underfloor heating powered by a heat pump. Independent Apartment — 53 m² Accessible from the terrace and benefiting from its own private entrance. • Ground floor: games room, laundry room with kitchenette • First floor: bedroom, shower room and separate WC Heating with electric radiators. Guest House / Gîte — 112 m² of Living Space This third home comprises: • Ground floor: kitchen with dining area, entrance with storage, WC and shower room • First floor: living room with wood-burning stove, bedroom • Second floor: attic mezzanine and bedroom with three sleeping spaces Triple glazing, good insulation, and electric heating. Features and Outbuildings • Plant based (phyto-épuration) drainage system • Rainwater harvesting system (9,000 L capacity) • 40 m² workshop • Carport for three vehicles Outdoor Areas and Surroundings The 1.5-hectare plot includes: • approximately 1 hectare of meadows • vegetable garden and orchard • secure saltwater swimming pool (14.4 × 4.5 m) with recently renovated and extended terrace • south-facing aspect with superb views over the countryside and forest • direct access to hiking trails Located at the end of a no-through road, the property offers peace and tranquillity whilst in the vicinity of two neighbouring homes. Location • Shops 3 minutes away (Vaour) • Two railway stations within 10 km • 20 minutes from Cordes-sur-Ciel and Saint-Antonin-Nobleval • 26 minutes from Gaillac • 1 hour 10 minutes from Toulouse-Blagnac International Airport An ideal location to enjoy country living while remaining close to amenities. Additional Information Virtual tour available. Energy performance certificate (DPE) update in progress.
Referință: TXNV-T29600
Țară: FR
Oraș: VAOUR
Cod poștal: 81140
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Taxă teren: 13.834 RON
Dimensiuni proprietate: 265 m²
Dimensiuni teren: 15.513 m²
Camere: 11
Dormitoare: 5
Băi: 1
WC: 4
Număr de etaje: 2
Bucătărie echipată: Da
Condiție: În stare bună
Combustibil de încălzire: Încălzire electrică
Consum de energie: 144
Emisii de gaz cu efecte de seră: 5
Parcări: 1
Piscină: Da
Terasă: Da

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