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Băi
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Anul înființării
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Condiții
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Sistem de încălzire
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Combustibili de încălzire
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Orientări
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Vederi
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Emisii de gaz cu efecte de seră
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Eauze

France > Midi-Pyrénées > Gers > Eauze
2.870.759 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

12 cam
7 dorm
2 băi
295 m²
teren 65.447 m²
Referință: TXNV-T30381 / 12011404827
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA VILLE ACTIVE D'EAUZE, CAPITALE DE L'ARMAGNAC, BELLE PROPRIETE COMPOSEE D'UNE MAISON PRINCIPALE DE 5/6 CHAMBRES, D'UN CHAI ATTENANT A AMENAGER, D'UN COTTAGE INDEPENDANT ET D'UN AUTRE PETIT BÂTIMENT A RENOVER, LE TOUT SUR UN TERRAIN D'UN SEUL TENANT DE 6,5 HECTARES IDEAL POUR UN PROJET D'HEBERGEMENT TOURISTIQUE SUR LE CHEMIN DE COMPOSTELLE. Dans un environnement calme mais non isolé, facilement accessible à proximité immédiate de toutes les commodités, la propriété offre en particulier un potentiel intéressant pour un projet d'hébergement touristique. La maison principale datant du XIXème siècle est élegante, avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une terrasse ensoleillée offrant une jolie vue sur une double allée de platanes. Chauffage au sol sur hourdis. Pompe à chaleur air/eau. Menuiseries rénovées à l'identique. Raccordement au tout à l'égoût municipal. Finitions à prévoir. Attenant par l'arrière, un magnifique chai pourrait faire l'objet d'une conversion adaptée aux choix de vie des nouveaux propriétaires. Un cottage indépendant, une fois rafraîchi et éventuellement agrandi en utilisant la dépendance mitoyenne, sera une maison d'amis idéale ou un gîte très agréable. Poêle à bois et chauffage au sol électrique. A proximité, un ancien pigeonnier pourrait aussi être transformé en gîte. Terrain d'un seul tenant. Puits. Beaux herbages pour des chevaux. Nombreux arbres fruitiers et bois. Accès facile depuis la route départementale par un chemin bitûmé bien entretenu qui dessert la propriété et 2 ou 3 voisins, en impasse. L'autoroute A65 est à environ 30 minutes. L'aéroport de Toulouse à 1h30. Le circuit de Nogaro et ses activités nombreuses à 15minutes. Golf 18 trous et station thermale proches. La ville d'Eauze est active avec de nombreux commerces et activités, centre médical, écoles. Les nombreux sites d'intérêt du Gers sont à la porte. POUR TOUTE INFORMATION ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33 (0) 5 62 29 59 57 Vezi mai mult Vezi mai puțin A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA VILLE ACTIVE D'EAUZE, CAPITALE DE L'ARMAGNAC, BELLE PROPRIETE COMPOSEE D'UNE MAISON PRINCIPALE DE 5/6 CHAMBRES, D'UN CHAI ATTENANT A AMENAGER, D'UN COTTAGE INDEPENDANT ET D'UN AUTRE PETIT BÂTIMENT A RENOVER, LE TOUT SUR UN TERRAIN D'UN SEUL TENANT DE 6,5 HECTARES IDEAL POUR UN PROJET D'HEBERGEMENT TOURISTIQUE SUR LE CHEMIN DE COMPOSTELLE. Dans un environnement calme mais non isolé, facilement accessible à proximité immédiate de toutes les commodités, la propriété offre en particulier un potentiel intéressant pour un projet d'hébergement touristique. La maison principale datant du XIXème siècle est élegante, avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une terrasse ensoleillée offrant une jolie vue sur une double allée de platanes. Chauffage au sol sur hourdis. Pompe à chaleur air/eau. Menuiseries rénovées à l'identique. Raccordement au tout à l'égoût municipal. Finitions à prévoir. Attenant par l'arrière, un magnifique chai pourrait faire l'objet d'une conversion adaptée aux choix de vie des nouveaux propriétaires. Un cottage indépendant, une fois rafraîchi et éventuellement agrandi en utilisant la dépendance mitoyenne, sera une maison d'amis idéale ou un gîte très agréable. Poêle à bois et chauffage au sol électrique. A proximité, un ancien pigeonnier pourrait aussi être transformé en gîte. Terrain d'un seul tenant. Puits. Beaux herbages pour des chevaux. Nombreux arbres fruitiers et bois. Accès facile depuis la route départementale par un chemin bitûmé bien entretenu qui dessert la propriété et 2 ou 3 voisins, en impasse. L'autoroute A65 est à environ 30 minutes. L'aéroport de Toulouse à 1h30. Le circuit de Nogaro et ses activités nombreuses à 15minutes. Golf 18 trous et station thermale proches. La ville d'Eauze est active avec de nombreux commerces et activités, centre médical, écoles. Les nombreux sites d'intérêt du Gers sont à la porte. POUR TOUTE INFORMATION ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33 (0) 5 62 29 59 57
Referință: TXNV-T30381
Țară: FR
Oraș: EAUZE
Cod poștal: 32800
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate: 295 m²
Dimensiuni teren: 65.447 m²
Camere: 12
Dormitoare: 7
Băi: 2
WC: 3
Număr de etaje: 1
Bucătărie echipată: Da
Combustibil de încălzire: Încălzire electrică
Consum de energie: 112
Emisii de gaz cu efecte de seră: 8
Parcări: 1
Terasă: Da

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PREȚ DE VÂNZARE PER M² ÎN EAUZE

Preț de vânzare mediu per m²
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