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Birou & spațiu comercial de vânzare în Guía de Isora
78.505.094 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
6.038 m²
teren 1.561 m²
Referință:
UEBZ-T1630
/ 53145
Unique seafront property in one of the most promising areas in the south of Tenerife. We present a complete building located on the first line of the sea in Playa San Juan, a thriving coastal town in the west of Tenerife. The area is known for having one of the best climates on the island, as well as excellent motorway connections to the rest of Tenerife. The building comprises a total of 46 apartments, all with terraces and sea views, generously sized and fitted with built-in wardrobes. The units are distributed into one- and two-bedroom apartments. The layout is as follows: 6 apartments on the ground floor with an average surface of approximately 90 m2 17 apartments on the first floor with an average of approximately 80 m2 23 apartments on the second floor with an average of approximately 50 m2 In addition, the property includes an underground parking with 46 garage spaces, seven commercial units on the ground floor facing the sea, a lift, a reception area and office space. The rooftop is walkable and includes auxiliary constructions. The structure, façade and technical installations are in good condition. A refurbishment of finishes and common areas would significantly increase the asset’s value, making it particularly suitable for tourism projects, residential use or long-term investment strategies. Such full buildings in first-line sea locations of this size and configuration are extremely rare on the market. An exceptional opportunity for investors seeking a high-quality asset in one of Tenerife’s most sought-after locations. We would be pleased to arrange a viewing and provide full documentation for this property. Lusa Realty Ref: 53145 | ID: 53145
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Einzigartige Immobilie direkt am Meer in einer der vielversprechendsten Lagen im Süden Teneriffas. Wir präsentieren ein komplettes Gebäude in erster Meereslinie in Playa San Juan, einer prosperierenden Küstenortschaft im Westen Teneriffas. Die Region ist bekannt für eines der besten Klimata der Insel sowie eine hervorragende Anbindung über die Autobahn an den Rest des Eilands. Das Gebäude umfasst insgesamt 46 Wohnungen, alle mit Terrasse und Meerblick, großzügig geschnitten und ausgestattet mit Einbauschränken. Die Einheiten verteilen sich auf Wohnungen mit ein oder zwei Schlafzimmern. Die Aufteilung ist wie folgt: 6 Apartments im Erdgeschoss mit einer durchschnittlichen Fläche von ca. 90 m2 17 Apartments im ersten Stock mit durchschnittlich ca. 80 m2 23 Apartments im zweiten Stock mit durchschnittlich ca. 50 m2 Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Tiefgarage mit 46 Stellplätzen, sieben Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit direktem Meerblick, einen Aufzug, eine Rezeption sowie Büroräume. Das begehbare Dach bietet zusätzliche bauliche Nebenflächen. Die Struktur, die Fassade und die technischen Installationen befinden sich in gutem Erhaltungszustand. Durch eine Modernisierung der Innenausstattung und der Gemeinschaftsbereiche lässt sich das Wertsteigerungspotenzial erheblich erhöhen, wodurch sich das Objekt besonders für touristische Nutzung, Wohnkonzepte oder als langfristige Kapitalanlage eignet. Solche vollwertigen Gebäude in erster Meereslinie dieser Größenordnung und mit dieser Ausstattung sind äußerst selten am Markt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die ein hochwertiges Asset in einer der gefragtesten Lagen Teneriffas erwerben möchten. Gerne organisieren wir eine Besichtigung und stellen Ihnen alle relevanten Unterlagen zu dieser besonderen Immobilie zur Verfügung. Lusa Realty Ref: 53145 | ID: 53145
¡Activo singular frente al mar en una de las zonas con mayor proyección en sur de Tenerife! Presentamos un edificio completo en primera línea del mar en Playa San Juan, una próspera localidad del oeste de Tenerife reconocida por disfrutar de uno de los mejores climas de la isla y de una excelente conexión por autopista con el resto del territorio. El inmueble alberga 46 viviendas, todas con terraza y vistas al mar, distribuidas en tipologías de uno y dos dormitorios con armarios empotrados y superficies generosas. La distribución comprende seis apartamentos en planta baja con una superficie media de aproximadamente 90 m2, diecisiete apartamentos en la primera planta con una media de 80 m2 y veintitrés apartamentos en la segunda planta con una superficie media de 50 m2. El edificio dispone además de un aparcamiento subterráneo con 46 plazas de garaje, siete locales comerciales en planta baja orientados directamente al mar, ascensor, recepción y oficina. La cubierta es transitable e incorpora construcciones auxiliares. La estructura, la fachada y las instalaciones se encuentran en buen estado de conservación. Una actualización de acabados y zonas comunes permitiría incrementar de forma significativa el valor del conjunto, convirtiéndolo en un activo especialmente interesante para proyectos de explotación turística, residencial o patrimonial. Se trata de una oportunidad poco habitual para adquirir un edificio completo en una ubicación privilegiada frente al mar, en un mercado con elevada demanda y oferta muy limitada. ¡Le invitamos a concertar una visita con cita previa para conocer todos los detalles de esta propiedad! Referencia Lusa Realty: 53145 | ID: 53145
Bien immobilier unique en première ligne de mer dans l’une des zones les plus prometteuses du sud de Tenerife. Nous vous présentons un immeuble complet en première ligne de mer à Playa San Juan, une localité côtière en plein développement située à l’ouest de Tenerife. La région est reconnue pour bénéficier de l’un des meilleurs climats de l’île ainsi que d’une excellente connexion autoroutière avec le reste du territoire. L’immeuble comprend un total de 46 appartements, tous dotés de terrasses et de vues sur la mer, aux surfaces généreuses et équipés de placards intégrés. Les logements se répartissent en appartements d’une ou deux chambres. La distribution est la suivante : 6 appartements au rez-de-chaussée d’une superficie moyenne d’environ 90 m2 17 appartements au premier étage d’une superficie moyenne d’environ 80 m2 23 appartements au deuxième étage d’une superficie moyenne d’environ 50 m2 Le bien dispose également d’un parking souterrain avec 46 places de garage, de sept locaux commerciaux au rez-de-chaussée orientés vers la mer, d’un ascenseur, d’une réception et de bureaux. La toiture est accessible et comprend des constructions annexes. La structure, la façade et les installations techniques sont en bon état de conservation. Une rénovation des finitions et des espaces communs permettrait d’augmenter significativement la valeur de l’actif, le rendant particulièrement adapté à des projets touristiques, résidentiels ou d’investissement patrimonial à long terme. De tels immeubles en première ligne de mer, de cette envergure et configuration, sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un actif de qualité dans l’un des emplacements les plus recherchés de Tenerife. Lusa Realty Ref: 53145 | ID: 53145
Immobile unico fronte mare in una delle aree più promettenti del sud di Tenerife. Presentiamo un edificio completo in prima linea sul mare a Playa San Juan, una località costiera in forte crescita situata nella parte occidentale di Tenerife. La zona è conosciuta per godere di uno dei migliori climi dell’isola e per un’eccellente connessione autostradale con il resto del territorio. L’edificio comprende un totale di 46 appartamenti, tutti dotati di terrazza e vista mare, con superfici generose e armadi a muro. Le unità sono distribuite in appartamenti con una o due camere da letto. La distribuzione è la seguente: 6 appartamenti al piano terra con una superficie media di circa 90 m2 17 appartamenti al primo piano con una superficie media di circa 80 m2 23 appartamenti al secondo piano con una superficie media di circa 50 m2 L’immobile dispone inoltre di un parcheggio sotterraneo con 46 posti auto, sette locali commerciali al piano terra con affaccio diretto sul mare, ascensore, reception e uffici. La copertura è praticabile e include costruzioni accessorie. La struttura, la facciata e gli impianti tecnici si trovano in buono stato di conservazione. Un intervento di ristrutturazione delle finiture e delle aree comuni consentirebbe di aumentare significativamente il valore dell’asset, rendendolo particolarmente adatto a progetti turistici, residenziali o di investimento patrimoniale a lungo termine. Immobili di questo tipo, in prima linea sul mare, con queste dimensioni e caratteristiche, sono estremamente rari sul mercato. Un’opportunità eccezionale per investitori alla ricerca di un asset di qualità in una delle location più richieste di Tenerife. Lusa Realty Ref: 53145 | ID: 53145
Уникальный объект недвижимости на первой линии моря в одном из самых перспективных районов юга Тенерифе. Представляем полностью здание, расположенное на первой линии моря в Плайя Сан-Хуан - быстро развивающемся прибрежном населённом пункте на западе Тенерифе. Регион известен одним из лучших климатов на острове, а также отличной транспортной доступностью благодаря автомагистрали. Здание включает в себя в общей сложности 46 квартир, все с террасами и видом на море, с просторными планировками и встроенными шкафами. Квартиры распределены на варианты с одной и двумя спальнями. Планировка следующая: 6 квартир на первом этаже со средней площадью около 90 m2 17 квартир на втором этаже со средней площадью около 80 m2 23 квартиры на третьем этаже со средней площадью около 50 m2 Кроме того, объект включает подземный паркинг на 46 парковочных мест, семь коммерческих помещений на первом этаже с прямым видом на море, лифт, ресепшен и офисные помещения. Эксплуатируемая крыша включает дополнительные вспомогательные конструкции. Конструкция здания, фасад и инженерные системы находятся в хорошем состоянии. Реновация отделки и общих зон позволит значительно повысить стоимость объекта, что делает его особенно привлекательным для туристических проектов, жилого использования или долгосрочных инвестиционных стратегий. Подобные здания на первой линии моря такого масштаба и конфигурации крайне редко появляются на рынке. Это исключительная возможность для инвесторов, ищущих качественный актив в одном из самых востребованных районов Тенерифе. Lusa Realty Ref: 53145 | ID: 53145
Unique seafront property in one of the most promising areas in the south of Tenerife. We present a complete building located on the first line of the sea in Playa San Juan, a thriving coastal town in the west of Tenerife. The area is known for having one of the best climates on the island, as well as excellent motorway connections to the rest of Tenerife. The building comprises a total of 46 apartments, all with terraces and sea views, generously sized and fitted with built-in wardrobes. The units are distributed into one- and two-bedroom apartments. The layout is as follows: 6 apartments on the ground floor with an average surface of approximately 90 m2 17 apartments on the first floor with an average of approximately 80 m2 23 apartments on the second floor with an average of approximately 50 m2 In addition, the property includes an underground parking with 46 garage spaces, seven commercial units on the ground floor facing the sea, a lift, a reception area and office space. The rooftop is walkable and includes auxiliary constructions. The structure, façade and technical installations are in good condition. A refurbishment of finishes and common areas would significantly increase the asset’s value, making it particularly suitable for tourism projects, residential use or long-term investment strategies. Such full buildings in first-line sea locations of this size and configuration are extremely rare on the market. An exceptional opportunity for investors seeking a high-quality asset in one of Tenerife’s most sought-after locations. We would be pleased to arrange a viewing and provide full documentation for this property. Lusa Realty Ref: 53145 | ID: 53145
Referință:
UEBZ-T1630
Țară:
ES
Regiune:
Tenerife
Oraș:
Guia De Isora
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
6.038 m²
Dimensiuni teren:
1.561 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Adeje | 25.210 RON | 22.859 RON |
| Arona | 16.128 RON | 17.374 RON |
| San Miguel de Abona | 14.275 RON | 15.431 RON |
| Tacoronte | 9.571 RON | - |
| Santa Cruz de Tenerife | 11.844 RON | 16.264 RON |
| Mogán | - | 22.032 RON |
| Las Palmas | 10.427 RON | 13.414 RON |
| Telde | - | 10.326 RON |