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Birou & spațiu comercial de vânzare în Casteldefels
1.417.322 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
140 m²
Referință:
UEBZ-T1641
/ 13722
Operating restaurant in the La Pineda area of Castelldefels, situated in a residential neighborhood with a mainly local clientele. The area is undergoing active development and is gradually attracting more and more pedestrian traffic from residents of Castelldefels, creating good prospects for the business’s future growth. The restaurant features a spacious dining room with capacity for 50 guests and a cozy terrace seating 32 people. The total area is approximately 140 m², plus a terrace of about 90 m². The professional kitchen, measuring around 30 m², is fully equipped for day-to-day operations and includes two new professional refrigerators from METRO PROFESSIONAL. The facility has an established customer base and a stable turnover of around 470.000 € per year. There are 7 staff members. In 2025, around 77.000 € was invested in the renovation and refurbishment of the restaurant. Key features: Restaurant area: approx. 140 m² Terrace: approx. 90 m² 50 seats inside + 32 seats on the terrace Professional kitchen: approx. 30 m² Staff: 7 people Turnover: approx. 470.000 €/year Net profit: approx. 9.8% Rent: 2.977 €/month Investment in refurbishment: approx. 77.000 € Type of operation: business transfer The business has good potential for further growth and an increase in turnover, thanks to its established customer base, favorable location, and opportunities to strengthen its concept and operational model. * The photo does not correspond to reality.
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Das Restaurant befindet sich im Stadtteil La Pineda in Castelldefels, in einem Wohnviertel mit überwiegend einheimischer Kundschaft. Das Gebiet befindet sich in einer aktiven Entwicklungsphase und zieht nach und nach immer mehr Fußgänger aus Castelldefels an, was gute Aussichten für das künftige Wachstum des Unternehmens bietet. Das Restaurant verfügt über einen geräumigen Speisesaal mit Platz für 50 Gäste und eine gemütliche Terrasse mit Platz für 32 Personen. Die Gesamtfläche beträgt etwa 140 m², hinzu kommt eine Terrasse von etwa 90 m². Die rund 30 m² große Profiküche ist für den täglichen Betrieb komplett ausgestattet und verfügt über zwei neue Profikühlschränke von METRO PROFESSIONAL. Das Restaurant verfügt über einen festen Kundenstamm und erzielt einen stabilen Jahresumsatz von rund 470.000 €. Es beschäftigt 7 Mitarbeiter. Im Jahr 2025 wurden rund 77.000 € in die Renovierung und Modernisierung des Restaurants investiert. Wichtigste Merkmale: Restaurantfläche: ca. 140 m² Terrasse: ca. 90 m² 50 Sitzplätze im Innenbereich + 32 Sitzplätze auf der Terrasse Profiküche: ca. 30 m² Personal: 7 Mitarbeiter Umsatz: ca. 470.000 €/Jahr Nettogewinn: ca. 9,8 % Miete: 2.977 €/Monat Investition in die Renovierung: ca. 77.000 € Art der Transaktion: Betriebsübergang Das Unternehmen verfügt dank seines etablierten Kundenstamms, seines günstigen Standorts und der Möglichkeiten zur Stärkung seines Konzepts und seines Betriebsmodells über ein gutes Potenzial für weiteres Wachstum und Umsatzsteigerungen. * Das Foto entspricht nicht der Realität.
Restaurante operativo en la zona de La Pineda en Castelldefels, situado en un barrio residencial con una clientela principalmente local. La zona está en pleno desarrollo y, progresivamente, atrae más tráfico peatonal de los residentes de Castelldefels, lo que genera buenas perspectivas para el crecimiento futuro del negocio. El restaurante cuenta con un amplio comedor con capacidad para 50 comensales y una acogedora terraza para 32 personas. La superficie total es de aproximadamente 140 m², más una terraza de unos 90 m². La cocina profesional, de unos 30 m², está totalmente equipada para el funcionamiento diario e incluye dos frigoríficos profesionales nuevos de METRO PROFESSIONAL. El establecimiento tiene una cartera de clientes estable y una facturación anual de unos 470.000 €. Cuenta con 7 empleados. En 2025 se invirtieron unos 77.000 € en la renovación y remodelación del restaurante. Características principales: Superficie del restaurante: aprox. 140 m² Terraza: aprox. 90 m² 50 plazas en el interior + 32 plazas en la terraza Cocina profesional: aprox. 30 m² Personal: 7 personas Volumen de negocio: aprox. 470.000 €/año Beneficio neto: aprox. 9,8 % Alquiler: 2.977 € al mes Inversión en reformas: aprox. 77.000 € Tipo de operación: traspaso de negocio El negocio tiene un buen potencial de crecimiento y de aumento de la facturación, gracias a su cartera de clientes estable, su ubicación privilegiada y las oportunidades que ofrece para reforzar su concepto y su modelo operativo. * La foto no se corresponde con la realidad.
Restaurant situé dans le quartier de La Pineda à Castelldefels, au cœur d'un quartier résidentiel dont la clientèle est principalement locale. Le quartier connaît actuellement un développement dynamique et attire progressivement de plus en plus de passants parmi les habitants de Castelldefels, ce qui offre de bonnes perspectives de croissance pour l'avenir de l'établissement. Le restaurant dispose d'une salle à manger spacieuse pouvant accueillir 50 convives et d'une terrasse chaleureuse pouvant accueillir 32 personnes. La superficie totale est d'environ 140 m², auxquels s'ajoute une terrasse d'environ 90 m². La cuisine professionnelle, d'une superficie d'environ 30 m², est entièrement équipée pour les opérations quotidiennes et comprend deux nouveaux réfrigérateurs professionnels de la marque METRO PROFESSIONAL. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires stable d'environ 470 000 € par an. Il emploie 7 personnes. En 2025, environ 77 000 € ont été investis dans la rénovation et la remise à neuf du restaurant. Caractéristiques principales : Surface du restaurant : environ 140 m² Terrasse : environ 90 m² 50 places à l'intérieur + 32 places en terrasse Cuisine professionnelle : environ 30 m² Effectif : 7 personnes Chiffre d'affaires : environ 470 000 €/an Bénéfice net : environ 9,8 % Loyer : 2 977 €/mois Investissement en rénovation : environ 77 000 € Type d'opération : cession d'entreprise L'entreprise présente un bon potentiel de croissance et d'augmentation de son chiffre d'affaires, grâce à sa clientèle fidèle, à son emplacement avantageux et aux possibilités de renforcer son concept et son modèle d'exploitation. * La photo ne correspond pas à la réalité.
Ristorante situato nella zona di La Pineda a Castelldefels, in un quartiere residenziale con una clientela prevalentemente locale. L’area è in fase di forte sviluppo e sta attirando progressivamente un numero sempre maggiore di passanti tra i residenti di Castelldefels, creando buone prospettive per la crescita futura dell’attività. Il ristorante dispone di una spaziosa sala da pranzo con una capienza di 50 coperti e di un'accogliente terrazza con 32 posti a sedere. La superficie totale è di circa 140 m², a cui si aggiunge una terrazza di circa 90 m². La cucina professionale, che misura circa 30 m², è completamente attrezzata per le attività quotidiane e comprende due nuovi frigoriferi professionali di METRO PROFESSIONAL. Il ristorante vanta una clientela affezionata e un fatturato stabile di circa 470.000 € all'anno. Il personale è composto da 7 dipendenti. Nel 2025 sono stati investiti circa 77.000 € nella ristrutturazione e nel rinnovamento del ristorante. Caratteristiche principali: Superficie del ristorante: circa 140 m² Terrazza: circa 90 m² 50 coperti all’interno + 32 coperti in terrazza Cucina professionale: circa 30 m² Personale: 7 persone Fatturato: circa 470.000 €/anno Utile netto: circa 9,8% Affitto: 2.977 € al mese Investimento per la ristrutturazione: circa 77.000 € Tipo di operazione: cessione di attività L'azienda presenta un buon potenziale di ulteriore crescita e di aumento del fatturato, grazie alla sua consolidata base clienti, alla posizione strategica e alle opportunità di rafforzare il proprio concetto e il proprio modello operativo. * La foto non corrisponde alla realtà.
Действующий ресторан в районе La Pineda, Castelldefels, в жилой зоне с преимущественно местной клиентурой. Район активно развивается и постепенно привлекает всё больше пешеходного трафика среди жителей Кастельдефельса, что создаёт хорошие перспективы для дальнейшего роста бизнеса. Ресторан располагает просторным залом на 50 посадочных мест и уютной террасой на 32 места, общей площадью около 140 м², дополнительно около 90 м² террасы. Профессиональная кухня площадью около 30 м² полностью оборудована для текущей работы, включая два новых профессиональных холодильника METRO PROFESSIONAL. Заведение имеет сформированную клиентскую базу и стабильный оборот около 470 000 € в год. Штат — 7 сотрудников. В ремонт и обновление ресторана в 2025 году было инвестировано около 77 000 €. Основные характеристики: Площадь ресторана: около 140 м² Терраса: около 90 м² 50 мест в зале + 32 места на террасе Профессиональная кухня: около 30 м² Персонал: 7 человек Оборот: около 470 000 €/год Чистая прибыль: около 9,8% Аренда: 2 977 €/месяц Инвестиции в ремонт: около 77 000 € Тип операции: передача прав аренды / траспасо Бизнес с хорошим потенциалом для дальнейшего развития и увеличения оборота за счёт уже сформированной клиентской базы, удачного расположения и возможностей для усиления концепции и операционной модели. * Фотография не соответствует действительности.
Operating restaurant in the La Pineda area of Castelldefels, situated in a residential neighborhood with a mainly local clientele. The area is undergoing active development and is gradually attracting more and more pedestrian traffic from residents of Castelldefels, creating good prospects for the business’s future growth. The restaurant features a spacious dining room with capacity for 50 guests and a cozy terrace seating 32 people. The total area is approximately 140 m², plus a terrace of about 90 m². The professional kitchen, measuring around 30 m², is fully equipped for day-to-day operations and includes two new professional refrigerators from METRO PROFESSIONAL. The facility has an established customer base and a stable turnover of around 470.000 € per year. There are 7 staff members. In 2025, around 77.000 € was invested in the renovation and refurbishment of the restaurant. Key features: Restaurant area: approx. 140 m² Terrace: approx. 90 m² 50 seats inside + 32 seats on the terrace Professional kitchen: approx. 30 m² Staff: 7 people Turnover: approx. 470.000 €/year Net profit: approx. 9.8% Rent: 2.977 €/month Investment in refurbishment: approx. 77.000 € Type of operation: business transfer The business has good potential for further growth and an increase in turnover, thanks to its established customer base, favorable location, and opportunities to strengthen its concept and operational model. * The photo does not correspond to reality.
Referință:
UEBZ-T1641
Țară:
ES
Regiune:
Barcelona
Oraș:
Castelldefels
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
140 m²
Bucătărie echipată:
Da
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Hospitalet de Llobregat | - | 17.506 RON |
| Sitges | 26.516 RON | 28.435 RON |
| San Pedro de Ribas | 13.605 RON | - |
| Barcelona | 19.246 RON | 27.318 RON |
| Barcelona | 31.717 RON | 37.279 RON |
| San Cugat del Vallés | 20.690 RON | - |
| Cubellas | - | 19.155 RON |
| Badalona | - | 22.091 RON |
| Calafell | 9.187 RON | 11.372 RON |
| El Vendrell | 8.601 RON | 10.412 RON |