FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
UYAM-T1119
/ 2021
Set in a peaceful residential pocket of Falkensee-Falkenhagen, this attractive detached home offers generous living space across three floors, a practical family layout, and excellent connections into Berlin — all without compromising on greenery, privacy, or everyday convenience.Built in the early 2000s, the house presents a warm, well-kept exterior with a welcoming front garden and a spacious rear garden ideal for children, entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors. A private garage provides secure parking, while the driveway offers additional space for a second car.The ground floor is designed for modern family living. A spacious kitchen connects naturally with the large open living and dining area, creating a sociable heart of the home with plenty of room for everyday life and entertaining. A guest bathroom adds further convenience on this level.Upstairs, the property offers three comfortable bedrooms and a large family bathroom, making it ideal for families or anyone needing flexible sleeping and guest accommodation.The basement significantly expands the usable space of the home. It includes an office or meeting room, a separate private home office, and an additional utility room — perfect for remote working, running a business from home, hobbies, storage, or household organisation.The property is also equipped with solar panels, adding an energy-conscious feature to this already practical and future-ready home.Falkensee-Falkenhagen is known for its green surroundings and family-friendly atmosphere. Nearby shopping options include everyday supermarkets, local retailers, cafés, services around Bahnhofstraße and the Falkenmarkt shopping centre. The area also offers easy access to nature, including Falkenhagener See, Lindenweiher, Bredower Forst and the wider green corridors that help define Falkensee’s character. The nearby Spandauer Forst also offers extensive woodland, walking and cycling routes, and protected nature areas.Transport links are excellent for commuters. From Falkensee station, Berlin Hauptbahnhof can be reached by train in around 24 minutes, with services running approximately every 30 minutes. Berlin Zoologischer Garten is also easily accessible, with journey times typically around 15–27 minutes depending on the connection.Combining space, comfort, a green setting, home-office flexibility and fast access to central Berlin, this property is an excellent opportunity for families, professionals and anyone seeking suburban living with strong city connections.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Vezi mai mult
Vezi mai puțin
Dieses attraktive freistehende Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Falkensee-Falkenhagen und bietet großzügigen Wohnraum über drei Etagen, eine praktische Familienaufteilung sowie eine hervorragende Anbindung nach Berlin – und das alles ohne auf Grünflächen, Privatsphäre oder alltäglichen Komfort zu verzichten.Das in den frühen 2000er-Jahren erbaute Haus präsentiert sich mit einem gepflegten, einladenden Erscheinungsbild, einem schönen Vorgarten sowie einem großzügigen Garten im hinteren Bereich, der sich ideal für Kinder, zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende eignet. Eine private Garage bietet sicheren Stellplatz, zusätzlich steht eine Einfahrt für ein weiteres Fahrzeug zur Verfügung.Das Erdgeschoss ist auf modernes Familienleben ausgelegt. Eine geräumige Küche geht fließend in den großen Wohn- und Essbereich über und bildet das kommunikative Herz des Hauses mit viel Platz für Alltag und Gäste. Ein Gäste-WC ergänzt die Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad, wodurch das Haus ideal für Familien oder auch für flexible Wohn- und Gästezimmernutzung geeignet ist.Das Untergeschoss erweitert die nutzbare Wohnfläche erheblich. Es verfügt über ein Büro- bzw. Besprechungszimmer, ein separates privates Homeoffice sowie einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum – ideal für Homeoffice, Selbstständigkeit, Hobbys, Stauraum oder die Organisation des Haushalts.Zusätzlich ist die Immobilie mit Solarpanels ausgestattet, was sie um eine nachhaltige und energieeffiziente Komponente ergänzt.Falkensee-Falkenhagen ist bekannt für seine grüne Umgebung und seine familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, lokale Geschäfte, Cafés sowie Dienstleistungen rund um die Bahnhofstraße und das Einkaufszentrum Falkenmarkt. Die Umgebung bietet zudem schnellen Zugang zur Natur, darunter der Falkenhagener See, der Lindenweiher, der Bredower Forst sowie weitläufige Grünflächen, die den Charakter von Falkensee prägen.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ausgezeichnet. Vom Bahnhof Falkensee erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in etwa 24 Minuten, mit regelmäßigen Verbindungen ungefähr alle 30 Minuten. Auch der Bahnhof Zoologischer Garten ist gut erreichbar, mit Fahrtzeiten von etwa 15 bis 27 Minuten je nach Verbindung.Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum, Komfort, eine grüne Lage, flexible Homeoffice-Möglichkeiten und eine schnelle Anbindung ins Zentrum Berlins und stellt damit eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Berufstätige und alle dar, die ruhiges Vorstadtleben mit Stadtnähe verbinden möchten.Sonstige InformationenAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
Set in a peaceful residential pocket of Falkensee-Falkenhagen, this attractive detached home offers generous living space across three floors, a practical family layout, and excellent connections into Berlin — all without compromising on greenery, privacy, or everyday convenience.Built in the early 2000s, the house presents a warm, well-kept exterior with a welcoming front garden and a spacious rear garden ideal for children, entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors. A private garage provides secure parking, while the driveway offers additional space for a second car.The ground floor is designed for modern family living. A spacious kitchen connects naturally with the large open living and dining area, creating a sociable heart of the home with plenty of room for everyday life and entertaining. A guest bathroom adds further convenience on this level.Upstairs, the property offers three comfortable bedrooms and a large family bathroom, making it ideal for families or anyone needing flexible sleeping and guest accommodation.The basement significantly expands the usable space of the home. It includes an office or meeting room, a separate private home office, and an additional utility room — perfect for remote working, running a business from home, hobbies, storage, or household organisation.The property is also equipped with solar panels, adding an energy-conscious feature to this already practical and future-ready home.Falkensee-Falkenhagen is known for its green surroundings and family-friendly atmosphere. Nearby shopping options include everyday supermarkets, local retailers, cafés, services around Bahnhofstraße and the Falkenmarkt shopping centre. The area also offers easy access to nature, including Falkenhagener See, Lindenweiher, Bredower Forst and the wider green corridors that help define Falkensee’s character. The nearby Spandauer Forst also offers extensive woodland, walking and cycling routes, and protected nature areas.Transport links are excellent for commuters. From Falkensee station, Berlin Hauptbahnhof can be reached by train in around 24 minutes, with services running approximately every 30 minutes. Berlin Zoologischer Garten is also easily accessible, with journey times typically around 15–27 minutes depending on the connection.Combining space, comfort, a green setting, home-office flexibility and fast access to central Berlin, this property is an excellent opportunity for families, professionals and anyone seeking suburban living with strong city connections.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Referință:
UYAM-T1119
Țară:
DE
Regiune:
Berlin
Oraș:
Berlin
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
163 m²
Camere:
7
Dormitoare:
3
Băi:
2
Parcări:
1
Garaje:
1
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN BERLIN
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Charlottenburg | 23.243 RON | - |