FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
UYAM-T906
/ 1463-88
Referință:
UYAM-T906
Țară:
DE
Regiune:
Berlin
Oraș:
Berlin
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
139 m²
Camere:
5
Dormitoare:
4
Etaj:
5
Lift:
Da
Beci:
Da
✅ Sans commission pour l’acheteur
✅ Terrasse panoramique sur le toit avec vue sur la Tour de télévision
✅ Excellente efficacité énergétique (classe A+)
✅ Parquet en chêne naturel avec chauffage au sol
✅ Jardins intérieurs privés avec aire de jeux pour enfants
✅ Aucune limitation de loyer — idéal pour les investisseurs
✅ Large choix d’options de personnalisation (revêtements de sol, carrelage de salle de bains, etc.)Découvrez The Duett, un projet immobilier haut de gamme à juste 2min des coins les plus branchés de Prenzlauer Berg!Le quartier du Duett est un coin à la fois branché et familial, entouré de nombreuses rues commerçantes et de parcs sympas pour sortir tels que Stargarderstraße, Schönhauser Allee, Humannplatz et Bürgerpark, connus pour leur atmosphère relax et détendue ainsi que leurs multitude de cafés, restaurants, boutiques et bars. À quelques pas, vous trouverez également le Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel offrant un cinéma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafés, ainsi que divers événements annuels, dont un marché de Noël très prisé.Le quartier bénéficie également d'excellentes liaisons de transports en commun grâce à la Schönhauser Allee, située à seulement à quelques minutes à pied.The Duett offre une architecture à la fois sobre et distinguée avec des éléments élégants et des volumes généreux tels que de grandes fenêtres à triple vitrage, des balcons et terrasses dînatoires ainsi qu'un jardin communautaire familial.Afin d'affiner votre touche personnelle, vous bénéficierez d'une palette d'aménagements personnalisés comprenant divers matériaux haut de gamme tels que du parquet en chêne naturel avec chauffage au sol, du carrelage en pierre naturelle, des toilettes et lavabos en céramique, des robinets de douche et de baignoire assortis, des portes et poignées , etc..L'immeuble étant très durable grâce à son efficacité énergétique maximale (A+), vous fera bénéficier non seulement d'un confort et style de vie morderne mais vous fera aussi économiser sur le long terme.Données clé du programme The Duett- Appartements de 1 à 4 pièces- Surface habitable de 45m² à 111m²- Prix à partir de 350.000€ (env. 8200€/m²)- 4 Penthouses toit-terrasse avec vue sur la Tour télé- 4 appartements familiaux avec jardinsVivre au The Duett, c'est opter pour une expérience de vie unique dans l'un des quartiers les plus branchés et de Berlin, avec de nombreuses activités et endroit pour sortir, que ce soit en famille ou en solo. Le mélange de jardins paysagers et balcons/terrasses dînatoires vous feront créer des moments uniques en famille que vous n'oublierez jamais.Investir dans The Duett, c'est opter pour un appartement haut de gamme avec forte demande locative, notamment auprès des familles et de jeunes entrepreneurs, combinant à la fois des rendements exceptionnels et de fortes perspectives de plus-value. Sans loyer de référence, The Duett est idéal pour les investisseurs recherchant de forte rentabilités. Au cours des trois dernières années, le quartier de Pankow a connu une augmentation moyenne des prix de l'immobilier d'env. 11 % par an, il va de soi qu'avec cet emplacement vous optez pour un retour sur investissement à chiffres double !Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ce projet ou d'organiser une consultation gratuite.Note d'informationToutes les informations sur le bien et le programme immobilier sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Une erreur et/ou une vente préalable peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même programme immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris la liste des prix, les plans d'étage et les biens encore disponibles. Le destinataire de cette offre a l'obligation d'informer First Citiz GmbH de la conclusion d'un contrat d'achat pour toute unité située dans ce même programme immobilier. Vezi mai mult Vezi mai puțin Aménagements:✅ Emplacement de premier choix, à distance de marche des lieux emblématiques de Prenzlauer Berg
✅ Sans commission pour l’acheteur
✅ Terrasse panoramique sur le toit avec vue sur la Tour de télévision
✅ Excellente efficacité énergétique (classe A+)
✅ Parquet en chêne naturel avec chauffage au sol
✅ Jardins intérieurs privés avec aire de jeux pour enfants
✅ Aucune limitation de loyer — idéal pour les investisseurs
✅ Large choix d’options de personnalisation (revêtements de sol, carrelage de salle de bains, etc.)Découvrez The Duett, un projet immobilier haut de gamme à juste 2min des coins les plus branchés de Prenzlauer Berg!Le quartier du Duett est un coin à la fois branché et familial, entouré de nombreuses rues commerçantes et de parcs sympas pour sortir tels que Stargarderstraße, Schönhauser Allee, Humannplatz et Bürgerpark, connus pour leur atmosphère relax et détendue ainsi que leurs multitude de cafés, restaurants, boutiques et bars. À quelques pas, vous trouverez également le Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel offrant un cinéma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafés, ainsi que divers événements annuels, dont un marché de Noël très prisé.Le quartier bénéficie également d'excellentes liaisons de transports en commun grâce à la Schönhauser Allee, située à seulement à quelques minutes à pied.The Duett offre une architecture à la fois sobre et distinguée avec des éléments élégants et des volumes généreux tels que de grandes fenêtres à triple vitrage, des balcons et terrasses dînatoires ainsi qu'un jardin communautaire familial.Afin d'affiner votre touche personnelle, vous bénéficierez d'une palette d'aménagements personnalisés comprenant divers matériaux haut de gamme tels que du parquet en chêne naturel avec chauffage au sol, du carrelage en pierre naturelle, des toilettes et lavabos en céramique, des robinets de douche et de baignoire assortis, des portes et poignées , etc..L'immeuble étant très durable grâce à son efficacité énergétique maximale (A+), vous fera bénéficier non seulement d'un confort et style de vie morderne mais vous fera aussi économiser sur le long terme.Données clé du programme The Duett- Appartements de 1 à 4 pièces- Surface habitable de 45m² à 111m²- Prix à partir de 350.000€ (env. 8200€/m²)- 4 Penthouses toit-terrasse avec vue sur la Tour télé- 4 appartements familiaux avec jardinsVivre au The Duett, c'est opter pour une expérience de vie unique dans l'un des quartiers les plus branchés et de Berlin, avec de nombreuses activités et endroit pour sortir, que ce soit en famille ou en solo. Le mélange de jardins paysagers et balcons/terrasses dînatoires vous feront créer des moments uniques en famille que vous n'oublierez jamais.Investir dans The Duett, c'est opter pour un appartement haut de gamme avec forte demande locative, notamment auprès des familles et de jeunes entrepreneurs, combinant à la fois des rendements exceptionnels et de fortes perspectives de plus-value. Sans loyer de référence, The Duett est idéal pour les investisseurs recherchant de forte rentabilités. Au cours des trois dernières années, le quartier de Pankow a connu une augmentation moyenne des prix de l'immobilier d'env. 11 % par an, il va de soi qu'avec cet emplacement vous optez pour un retour sur investissement à chiffres double !Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ce projet ou d'organiser une consultation gratuite.Note d'informationToutes les informations sur le bien et le programme immobilier sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Une erreur et/ou une vente préalable peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même programme immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris la liste des prix, les plans d'étage et les biens encore disponibles. Le destinataire de cette offre a l'obligation d'informer First Citiz GmbH de la conclusion d'un contrat d'achat pour toute unité située dans ce même programme immobilier. Представляем новый жилой комплекс, захватывающий высококлассный проект рядом с Пренцлауэр-Берг, гармоничное сочетание современной роскоши и исторического очарования.Этот авангардный проект меняет представление о городской жизни благодаря своей элегантной современной архитектуре, органично интегрированной в культовое очарование района. 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Наслаждайтесь спокойствием, которое обеспечивают окна от пола до потолка с тройным остеклением, которые не только улучшают естественное освещение и звукоизоляцию, но и способствуют энергоэффективности за счет максимальной изоляции.Добро пожаловать в резиденцию, где каждая деталь тщательно продумана, чтобы стать воплощением современной роскоши и продуманной жизни.Доступность квартир варьируется от:- 1-4-комнатные квартиры- Размер: от 45м2 до 111м2- Цены: от 350.000€Недвижимость подходит как для собственного использования, так и для инвестиций.Наша команда First Citiz Berlin будет рада предоставить вам дополнительную информацию об этой квартире или организовать бесплатную консультацию.Дoполнительная информацияВся информация об объекте недвижимости и проекте недвижимости основана на информации, предоставленной продавцом и / или их представителями. Однако мы не несем ответственности за правильность и полноту. Могут ожидаться ошибки и промежуточная продажа. 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