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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Gentilly
7.950.140 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
14 cam
291 m²
Referință:
VINP-T3643995
/ a-2000028364732
Idéal investisseurs ! Immeuble indépendant de 330 m2 dont 291 m2 habitables loués sur 3 étages. Idéalement situé aux portes de Gentilly et de Paris, à 100 mètres du RER B, 5 min du tramway Charlety, proche des commerces et du parc de la cité universitaire. Construction des années 30, bien entretenue, cet immeuble hors copropriété bénéficie de faibles charges, suite à des travaux réalisés en 2022 relatifs à l'aménagement du chauffage et de l'eau chaude, passés en mode économe individualisé. Il se compose d'un T2 en RDC avec jardinet privatif, de 2 T4 au 1er et 2ème étage, d'un T3 bis au 3ème étage sous comble, et d'un atelier loft en fond de parcelle avec accès indépendant et jardin de 100 m2. L'ensemble assure plus de 82 000 de revenus locatifs bruts, soit 70 000 nets de toutes charges, y compris la taxe foncière. Son emplacement et sa configuration en font un immeuble idéal pour la colocation. En outre, il est situé en dent creuse, à côté de deux immeubles de 7 étages et pourrait également accueillir une
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Idéal investisseurs ! Immeuble indépendant de 330 m2 dont 291 m2 habitables loués sur 3 étages. Idéalement situé aux portes de Gentilly et de Paris, à 100 mètres du RER B, 5 min du tramway Charlety, proche des commerces et du parc de la cité universitaire. Construction des années 30, bien entretenue, cet immeuble hors copropriété bénéficie de faibles charges, suite à des travaux réalisés en 2022 relatifs à l'aménagement du chauffage et de l'eau chaude, passés en mode économe individualisé. Il se compose d'un T2 en RDC avec jardinet privatif, de 2 T4 au 1er et 2ème étage, d'un T3 bis au 3ème étage sous comble, et d'un atelier loft en fond de parcelle avec accès indépendant et jardin de 100 m2. L'ensemble assure plus de 82 000 de revenus locatifs bruts, soit 70 000 nets de toutes charges, y compris la taxe foncière. Son emplacement et sa configuration en font un immeuble idéal pour la colocation. En outre, il est situé en dent creuse, à côté de deux immeubles de 7 étages et pourrait également accueillir une
Referință:
VINP-T3643995
Țară:
FR
Oraș:
GENTILLY
Cod poștal:
94250
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
291 m²
Camere:
14
Emisii de gaz cu efecte de seră:
10
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Île-de-France | 12.927 RON | 15.286 RON |
| Montrouge | - | 32.939 RON |
| Paris 13e arrondissement | - | 42.763 RON |
| Paris 14e arrondissement | - | 49.432 RON |
| Villejuif | 20.660 RON | 22.676 RON |
| Cachan | - | 23.023 RON |
| Bagneux | - | 24.004 RON |
| Paris 5e arrondissement | - | 63.353 RON |
| Paris 6e arrondissement | - | 75.742 RON |
| Bourg-la-Reine | - | 27.706 RON |
| Paris 12e arrondissement | - | 44.197 RON |
| Vitry-sur-Seine | 19.377 RON | 18.630 RON |
| Paris 15e arrondissement | - | 48.251 RON |
| Charenton-le-Pont | - | 36.048 RON |
| Fontenay-aux-Roses | - | 24.686 RON |
| Chevilly-Larue | - | 15.280 RON |
| Paris | - | 56.104 RON |
| Sceaux | - | 31.920 RON |
| Paris 3e arrondissement | - | 62.118 RON |