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Apartament & condominiu de vânzare în Lyon

France > Rhône-Alpes > Rhône > Lyon
323.348 RON

Apartament & Condominiu (De vânzare)

1 cam
1 dorm
18 m²
Referință: VINP-T3674795 / a-2000028507236
LYON 7EME ARRONDISSEMENT, à vendre en résidence étudiante gérée, studio meublé de 18m². Reprise du bail commercial avec LOGIFAC, à échéance au 15/12/2029. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour amortissement (BIC au réel). Investissement locatif avec une rentabilité nette de charges et de taxes de 4%. Le loyer reversé au propriétaire bailleur est de 3014.40 euros HT par an, les charges de copropriété de 15.4 /mois sont très faibles. Classe énergétique C. Placement idéal pour un complément de retraite. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation à proximité des transports et des écoles supérieures. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CCG, eau froide, syndic) : 189 soit 15 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRA Vezi mai mult Vezi mai puțin LYON 7EME ARRONDISSEMENT, à vendre en résidence étudiante gérée, studio meublé de 18m². Reprise du bail commercial avec LOGIFAC, à échéance au 15/12/2029. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour amortissement (BIC au réel). Investissement locatif avec une rentabilité nette de charges et de taxes de 4%. Le loyer reversé au propriétaire bailleur est de 3014.40 euros HT par an, les charges de copropriété de 15.4 /mois sont très faibles. Classe énergétique C. Placement idéal pour un complément de retraite. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation à proximité des transports et des écoles supérieures. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CCG, eau froide, syndic) : 189 soit 15 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRA
Referință: VINP-T3674795
Țară: FR
Oraș: LYON
Cod poștal: 69000
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Apartament & Condominiu
Subtip proprietate: Apartament Studio
Dimensiuni proprietate: 18 m²
Camere: 1
Dormitoare: 1
Etaj: 7
Emisii de gaz cu efecte de seră: 7
Lift: Da

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