FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă pentru mai multe familii de vânzare în Bourg-Saint-Andéol
1.986.423 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
206 m²
Referință:
VINP-T3695218
/ a-2000028603278
Investissez dans un immeuble de rapport locatif à forte rentabilité, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol et composé de sept appartements loués. L'immeuble comprend trois studios, trois appartements T2 et un T2 avec cour privative, pour un total de revenus locatifs mensuels de 3 577,50 , soit 42 930 par an. Vous bénéficiez ainsi d'un flux de trésorerie constant et sécurisé grâce à des baux de location meublée renouvelables. Avec des charges maîtrisées (gaz : 175 /mois, EDF : 94 /mois, eau : 57 /mois) et une taxe foncière de 3 014 par an, l'immeuble offre une rentabilité nette avant impôts de 9 %. Cet excellent rendement locatif vous permet de maximiser vos profits tout en limitant les frais récurrents. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, dont la réfection de la toiture en 2019, l'installation de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants solaires (12 posés entre 2022 et 2023), ainsi que la rénovation complète des salles de bains en 2023-2024. La chaudière au gaz
Vezi mai mult
Vezi mai puțin
Investissez dans un immeuble de rapport locatif à forte rentabilité, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol et composé de sept appartements loués. L'immeuble comprend trois studios, trois appartements T2 et un T2 avec cour privative, pour un total de revenus locatifs mensuels de 3 577,50 , soit 42 930 par an. Vous bénéficiez ainsi d'un flux de trésorerie constant et sécurisé grâce à des baux de location meublée renouvelables. Avec des charges maîtrisées (gaz : 175 /mois, EDF : 94 /mois, eau : 57 /mois) et une taxe foncière de 3 014 par an, l'immeuble offre une rentabilité nette avant impôts de 9 %. Cet excellent rendement locatif vous permet de maximiser vos profits tout en limitant les frais récurrents. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, dont la réfection de la toiture en 2019, l'installation de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants solaires (12 posés entre 2022 et 2023), ainsi que la rénovation complète des salles de bains en 2023-2024. La chaudière au gaz
Referință:
VINP-T3695218
Țară:
FR
Oraș:
BOURG ST ANDEOL
Cod poștal:
07700
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
206 m²
Emisii de gaz cu efecte de seră:
37
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Pierrelatte | 9.399 RON | 6.816 RON |
| Donzère | 9.160 RON | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 10.903 RON | - |
| Pont-Saint-Esprit | 7.992 RON | 5.962 RON |
| Bollène | 8.800 RON | - |
| Le Teil | 8.288 RON | - |
| Vallon-Pont-d'Arc | 10.305 RON | - |
| Grignan | 12.683 RON | - |
| Montélimar | 10.910 RON | 9.068 RON |
| Goudargues | 9.518 RON | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 9.591 RON | 7.014 RON |
| Piolenc | 10.500 RON | - |
| Ruoms | 11.044 RON | - |
| Valréas | 8.185 RON | 6.588 RON |
| Orange | 11.037 RON | 9.597 RON |
| Laudun-l'Ardoise | 10.341 RON | - |
| La Bégude-de-Mazenc | 10.906 RON | - |
| Largentière | 7.229 RON | - |