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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Marans
1.340.835 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
206 m²
Referință:
VINP-T3699412
/ a-2000028649111
MARANS : Au coeur de cette commune en pleine transformation urbaine et de sa voie de contournement à venir, proche du port de plaisance et de ses berges le long du canal, je vous propose cet immeuble de 300 M2 , dont 206 M2 habitables totalement loué . Il se compose : Au rez de chaussée, un local commercial de 46m2 pour un loyer annuel de 5850 euros Au 1er étage , un T2 de 38m2 et un T3 de 57m2 (+ terrasse de 27m2) pour un revenu annuel de 11800 euros AU 2ème étage, un T2 de 49 M2 pour 6360 euros par an. L'ensemble génère donc un revenu actuel de 24000 euros/ AN Deux locaux vacants de 60m2 et 16 m2 sont à réhabiliter pour une optimisation financière de l'opération. Un investissement à très fort potentiel ,sur un secteur à véritable volonté de développement économique à horizon 2027. Cet immeuble est vendu dans le cadre d'une revente de viager libre. L'acquéreur devra dont verser à la propriétaire de 96 Ans une rente de 417 euros/ mois jusqu'à son décès. Pas de copropriété.
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MARANS : Au coeur de cette commune en pleine transformation urbaine et de sa voie de contournement à venir, proche du port de plaisance et de ses berges le long du canal, je vous propose cet immeuble de 300 M2 , dont 206 M2 habitables totalement loué . Il se compose : Au rez de chaussée, un local commercial de 46m2 pour un loyer annuel de 5850 euros Au 1er étage , un T2 de 38m2 et un T3 de 57m2 (+ terrasse de 27m2) pour un revenu annuel de 11800 euros AU 2ème étage, un T2 de 49 M2 pour 6360 euros par an. L'ensemble génère donc un revenu actuel de 24000 euros/ AN Deux locaux vacants de 60m2 et 16 m2 sont à réhabiliter pour une optimisation financière de l'opération. Un investissement à très fort potentiel ,sur un secteur à véritable volonté de développement économique à horizon 2027. Cet immeuble est vendu dans le cadre d'une revente de viager libre. L'acquéreur devra dont verser à la propriétaire de 96 Ans une rente de 417 euros/ mois jusqu'à son décès. Pas de copropriété.
Referință:
VINP-T3699412
Țară:
FR
Oraș:
MARANS
Cod poștal:
17230
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
206 m²
Emisii de gaz cu efecte de seră:
7
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Lagord | 15.389 RON | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 8.880 RON | - |
| La Rochelle | 13.958 RON | 18.781 RON |
| Aytré | 15.389 RON | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 9.139 RON | - |
| Fontenay-le-Comte | 5.811 RON | 4.604 RON |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 10.441 RON | - |
| La Faute-sur-Mer | 13.750 RON | - |
| Grues | 8.901 RON | - |
| Châtelaillon-Plage | 18.121 RON | 19.322 RON |
| Rivedoux-Plage | 27.788 RON | - |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 7.815 RON | - |
| Sainte-Hermine | 5.746 RON | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 33.355 RON | 31.349 RON |
| Angles | 10.371 RON | - |
| La Tranche-sur-Mer | 15.381 RON | 15.139 RON |
| Longeville-sur-Mer | 11.039 RON | - |
| Tonnay-Charente | 8.211 RON | - |
| Port-des-Barques | 9.914 RON | - |