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Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
15 dorm
208 m²
Referință:
VKVH-T3036
/ ht_30565
Referință:
VKVH-T3036
Țară:
PT
Regiune:
Setúbal
Oraș:
Almada
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
208 m²
Dormitoare:
15
Garaje:
1
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN CAPARICA
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Almada | 16.963 RON | 14.513 RON |
| Almada | 14.814 RON | 13.662 RON |
| Algés | - | 27.429 RON |
| Linda a Velha | - | 25.539 RON |
| Seixal | 14.371 RON | 12.863 RON |
| Alfragide | - | 16.816 RON |
| Lisboa | 33.330 RON | 31.052 RON |
| Amadora | - | 14.407 RON |
| Barreiro | - | 10.534 RON |
| Belas | 16.993 RON | 14.295 RON |
| Odivelas | 15.220 RON | 16.857 RON |
| Odivelas | 14.689 RON | 16.281 RON |
| Cascais | 22.695 RON | 25.448 RON |
| Moita | - | 9.562 RON |
| Quinta do Conde | 11.981 RON | 9.692 RON |
| Alcabideche | 30.386 RON | 21.470 RON |
| Cascais | 33.113 RON | 33.091 RON |
| Moita | 9.770 RON | 8.477 RON |
| Sesimbra | 13.738 RON | 19.865 RON |
Historic building: Formerly one of the first bakeries in Costa da Caparica, it still houses the original ovens.
Location: just a 2-minute walk from the beach.
Versatility: Opportunity to renovate and create a hostel or B&B, or even to take advantage of the plot and create 3-4 independent houses with separate entrances.The coastal area of Caparica is known for its surf culture, vibrant local cuisine (especially fresh seafood) and traditional fishing heritage, making it a magnet for tourists and surfers alike.Current rental information:
Occupancy: All apartments (except two) and the shop, are currently rented.
Contracts: The apartments have 1-year renewable leases, in different phases, while the store has a 3-year contract currently halfway through. After purchase, these contracts must be honoured until maturity, but may not be renewed afterwards.Don't miss this opportunity to invest in one of the most iconic seaside locations in Portugal. Contact us today for more detailed information about this exceptional property and its business potential!
Energy Rating: D
#ref:HT_30565 Vezi mai mult Vezi mai puțin Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit 2 T2-Wohnungen, 2 T2+2-Wohnungen und 1 T1-Wohnung sowie einer Gewerbefläche mit Zugang zur Straße. Mit geschätzten Mieteinnahmen von €10.000+ pro Monat ist es ideal, um solide Renditen zu erzielen, genau wie dieses, oder noch mehr mit einem Sanierungsprojekt.Höhepunkte der Unterkunft:
Historisches Gebäude: Früher eine der ersten Bäckereien in Costa da Caparica, beherbergt es noch immer die ursprünglichen Öfen.
Lage: nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt.
Vielseitigkeit: Möglichkeit, ein Hostel oder B&B zu renovieren und einzurichten oder sogar das Grundstück zu nutzen und 3-4 unabhängige Häuser mit separaten Eingängen zu schaffen.Die Küstenregion von Caparica ist bekannt für ihre Surfkultur, die lebendige lokale Küche (insbesondere frische Meeresfrüchte) und das traditionelle Fischereierbe, was sie zu einem Magneten für Touristen und Surfer gleichermaßen macht.Aktuelle Informationen zur Vermietung:
Belegung: Alle Wohnungen (bis auf zwei) und der Shop sind derzeit vermietet.
Verträge: Die Wohnungen haben verlängerbare Mietverträge für ein Jahr in verschiedenen Phasen, während das Geschäft derzeit einen 3-Jahres-Vertrag hat, der derzeit zur Hälfte abgeschlossen ist. Nach dem Kauf müssen diese Verträge bis zur Fälligkeit eingehalten werden, dürfen aber danach nicht mehr verlängert werden.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einen der berühmtesten Küstenorte Portugals zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Immobilie und ihr Geschäftspotenzial!
Energiekategorie: D
#ref:HT_30565 Esta propiedad única ofrece una oportunidad de inversión única, con 2 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+2 y 1 apartamento T1, además de un local comercial con acceso a la calle. Con unos ingresos estimados por alquiler de 10.000 €+ al mes, es ideal para generar rendimientos sólidos como este, o incluso más con un proyecto de remodelación.Aspectos destacados de la propiedad:
Edificio histórico: Antiguamente una de las primeras panaderías de la Costa da Caparica, todavía alberga los hornos originales.
Ubicación: a tan solo 2 minutos a pie de la playa.
Versatilidad: Oportunidad de renovar y crear un hostal o B&B, o incluso de aprovechar la parcela y crear 3-4 casas independientes con entradas separadas.La zona costera de Caparica es conocida por su cultura del surf, su vibrante cocina local (especialmente mariscos frescos) y su herencia pesquera tradicional, lo que la convierte en un imán tanto para turistas como para surfistas.Información actual sobre el alquiler:
Ocupación: Todos los apartamentos (excepto dos) y la tienda, están actualmente alquilados.
Contratos: Los apartamentos tienen contratos de arrendamiento renovables de 1 año, en diferentes fases, mientras que la tienda tiene un contrato de 3 años actualmente a mitad de camino. Después de la compra, estos contratos deben cumplirse hasta su vencimiento, pero no pueden renovarse posteriormente.No pierda esta oportunidad de invertir en uno de los lugares costeros más emblemáticos de Portugal. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener información más detallada sobre esta propiedad excepcional y su potencial comercial.
Categoría Energética: D
#ref:HT_30565 Cette propriété unique offre une opportunité d'investissement rare, avec 2 appartements T2, 2 appartements T2+2 et 1 appartement T1, plus un espace commercial avec accès à la rue. Avec des revenus locatifs estimés à 10 000 €+ par mois, il est idéal pour générer des rendements solides comme celui-ci, voire plus avec un projet de réaménagement.Points forts de la propriété :
Bâtiment historique : Autrefois l'une des premières boulangeries de la Costa da Caparica, elle abrite encore les fours d'origine.
Emplacement : à seulement 2 minutes à pied de la plage.
Polyvalence : Possibilité de rénover et de créer une auberge ou un B&B, ou même de profiter du terrain et de créer 3-4 maisons indépendantes avec des entrées séparées.La zone côtière de Caparica est connue pour sa culture du surf, sa cuisine locale dynamique (en particulier les fruits de mer frais) et son patrimoine de pêche traditionnel, ce qui en fait un pôle d'attraction pour les touristes et les surfeurs.Informations actuelles sur la location :
Occupation : Tous les appartements (sauf deux) et le magasin, sont actuellement loués.
Contrats : Les appartements ont des baux d'un an renouvelable, en différentes phases, tandis que le magasin a un contrat de 3 ans actuellement à mi-parcours. Après l'achat, ces contrats doivent être honorés jusqu'à l'échéance, mais ne peuvent être renouvelés par la suite.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des endroits balnéaires les plus emblématiques du Portugal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle et son potentiel commercial !
Performance Énergétique: D
#ref:HT_30565 Questa proprietà unica offre una rara opportunità di investimento, con 2 appartamenti T2, 2 appartamenti T2+2 e 1 appartamento T1, oltre a uno spazio commerciale con accesso alla strada. Con un reddito da locazione stimato di 10.000+ € al mese, è l'ideale per generare rendimenti solidi proprio come questo, o ancora di più con un progetto di riqualificazione.Punti salienti della proprietà:
Edificio storico: Ex uno dei primi panifici della Costa da Caparica, ospita ancora i forni originali.
Posizione: a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia.
Versatilità: Possibilità di ristrutturare e creare un ostello o un B&B, o anche di sfruttare il terreno e creare 3-4 case indipendenti con ingressi separati.La zona costiera di Caparica è nota per la sua cultura del surf, la vivace cucina locale (in particolare i frutti di mare freschi) e il patrimonio tradizionale della pesca, che la rendono una calamita sia per i turisti che per i surfisti.Informazioni aggiornate sul noleggio:
Occupazione: Tutti gli appartamenti (tranne due) e il negozio, sono attualmente in affitto.
Contratti: Gli appartamenti hanno contratti di locazione rinnovabili di 1 anno, in diverse fasi, mentre il negozio ha un contratto di 3 anni attualmente a metà strada. Dopo l'acquisto, questi contratti devono essere onorati fino alla scadenza, ma non possono essere rinnovati successivamente.Non perdere l'opportunità di investire in una delle località balneari più iconiche del Portogallo. Contattaci oggi per informazioni più dettagliate su questa eccezionale proprietà e sul suo potenziale commerciale!
Categoria energetica: D
#ref:HT_30565 Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit 2 T2-Wohnungen, 2 T2+2-Wohnungen und 1 T1-Wohnung sowie einer Gewerbefläche mit Zugang zur Straße. Mit geschätzten Mieteinnahmen von €10.000+ pro Monat ist es ideal, um solide Renditen zu erzielen, genau wie dieses, oder noch mehr mit einem Sanierungsprojekt.Höhepunkte der Unterkunft:
Historisches Gebäude: Früher eine der ersten Bäckereien in Costa da Caparica, beherbergt es noch immer die ursprünglichen Öfen.
Lage: nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt.
Vielseitigkeit: Möglichkeit, ein Hostel oder B&B zu renovieren und einzurichten oder sogar das Grundstück zu nutzen und 3-4 unabhängige Häuser mit separaten Eingängen zu schaffen.Die Küstenregion von Caparica ist bekannt für ihre Surfkultur, die lebendige lokale Küche (insbesondere frische Meeresfrüchte) und das traditionelle Fischereierbe, was sie zu einem Magneten für Touristen und Surfer gleichermaßen macht.Aktuelle Informationen zur Vermietung:
Belegung: Alle Wohnungen (bis auf zwei) und der Shop sind derzeit vermietet.
Verträge: Die Wohnungen haben verlängerbare Mietverträge für ein Jahr in verschiedenen Phasen, während das Geschäft derzeit einen 3-Jahres-Vertrag hat, der derzeit zur Hälfte abgeschlossen ist. Nach dem Kauf müssen diese Verträge bis zur Fälligkeit eingehalten werden, dürfen aber danach nicht mehr verlängert werden.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einen der berühmtesten Küstenorte Portugals zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Immobilie und ihr Geschäftspotenzial!
Energiekategorie: D
#ref:HT_30565 Esta propriedade única oferece uma oportunidade de investimento rara, com 2 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+2 e 1 apartamento T1, mais um espaço comercial com acesso à rua. Com um rendimento estimado de arrendamento de 5.000+ euros por mês, é ideal para gerar retornos sólidos assim como esta, ou ainda mais com um projeto de reconstrução.Destaques da propriedade:
Edifício histórico: Anteriormente uma das primeiras padarias da Costa da Caparica, ainda alberga os fornos originais.
Localização: a apenas 2 minutos a pé da praia.
Versatilidade: Oportunidade para renovar e criar um hostel ou B&B, ou mesmo para tirar partido do lote e criar 3-4 casas independentes com entradas separadas.A área costeira da Caparica é conhecida pela sua cultura de surf, gastronomia local vibrante (especialmente marisco fresco) e herança tradicional de pesca, tornando-o um íman tanto para os turistas como para os surfistas.Informação atual de arrendamento:
Ocupação: Todos os apartamentos (exceto dois) e a loja, estão atualmente arrendados.
Contratos: Os apartamentos têm arrendamentos renováveis de 1 ano, em diferentes fases, enquanto a loja tem um contrato de 3 anos atualmente a meio. Após a compra, estes contratos devem ser honrados até ao vencimento, mas podem não ser renovados posteriormente.Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais icónicos à beira-mar de Portugal. Contacte-nos hoje para obter informações mais detalhadas sobre esta propriedade excecional e o seu potencial de negócio!
Categoria Energética: D
#ref:HT_30565 This unique property offers a rare investment opportunity, with 2 T2 apartments, 2 T2+2 apartments and 1 T1 flat, plus a commercial space with access to the street. With an estimated rental income of €10,000+ per month, it's ideal for generating solid returns just like this one, or even more so with a redevelopment project.Property Highlights:
Historic building: Formerly one of the first bakeries in Costa da Caparica, it still houses the original ovens.
Location: just a 2-minute walk from the beach.
Versatility: Opportunity to renovate and create a hostel or B&B, or even to take advantage of the plot and create 3-4 independent houses with separate entrances.The coastal area of Caparica is known for its surf culture, vibrant local cuisine (especially fresh seafood) and traditional fishing heritage, making it a magnet for tourists and surfers alike.Current rental information:
Occupancy: All apartments (except two) and the shop, are currently rented.
Contracts: The apartments have 1-year renewable leases, in different phases, while the store has a 3-year contract currently halfway through. After purchase, these contracts must be honoured until maturity, but may not be renewed afterwards.Don't miss this opportunity to invest in one of the most iconic seaside locations in Portugal. Contact us today for more detailed information about this exceptional property and its business potential!
Energy Rating: D
#ref:HT_30565 This unique property offers a rare investment opportunity, with 2 T2 apartments, 2 T2+2 apartments and 1 T1 flat, plus a commercial space with access to the street. With an estimated rental income of €10,000+ per month, it's ideal for generating solid returns just like this one, or even more so with a redevelopment project.Property Highlights:
Historic building: Formerly one of the first bakeries in Costa da Caparica, it still houses the original ovens.
Location: just a 2-minute walk from the beach.
Versatility: Opportunity to renovate and create a hostel or B&B, or even to take advantage of the plot and create 3-4 independent houses with separate entrances.The coastal area of Caparica is known for its surf culture, vibrant local cuisine (especially fresh seafood) and traditional fishing heritage, making it a magnet for tourists and surfers alike.Current rental information:
Occupancy: All apartments (except two) and the shop, are currently rented.
Contracts: The apartments have 1-year renewable leases, in different phases, while the store has a 3-year contract currently halfway through. After purchase, these contracts must be honoured until maturity, but may not be renewed afterwards.Don't miss this opportunity to invest in one of the most iconic seaside locations in Portugal. Contact us today for more detailed information about this exceptional property and its business potential!
Energy Rating: D
#ref:HT_30565