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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Penha Longa
5.719.604 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
9 dorm
10 băi
teren 51.847 m²
Referință:
WBID-T7976
/ ls04805
Referință:
WBID-T7976
Țară:
PT
Regiune:
PORTO
Oraș:
Penhalonga e Paços de Gaiolo
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Fermă
Dimensiuni teren:
51.847 m²
Dormitoare:
9
Băi:
10
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 51 847 m2 | 558 079 sq ft
Deployment Area: 275 m2 | 2 960 sq ft
Building Area: 629 m2 | 6 775 sq ft
Bedrooms: 9
Bathrooms: 10
Energy efficiency: F
FEATURES:
Farm
Vineyard
Douro River
Project
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Vezi mai mult Vezi mai puțin Wunderschönes Grundstück am Douro-Fluss in einzigartiger Lage in Paços de Gaiolo, in der Nähe des Carrapatelo-Staudamms, mit herrlichem Blick auf den Douro-Fluss und direktem Zugang zu ihm. Es wurde ein PIP - Antrag für den Bau eines Landhotels mit 20 Zimmern, einem Dachrestaurant, einer Rezeption und einer Bar eingereicht. Das Projekt umfasst auch einen Infinity-Außenpool mit Blick auf den Fluss, Gärten und einen Parkplatz. Der Betrieb verfügt über einen kürzlich angelegten Weinberg mit einer Fläche von etwa 6000 m2 und einen Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen. Die Einteilung der integrierten Grundstücke ermöglicht auch die Entwicklung eines Projekts für einen Freizeitbereich mit Fußwegen für die Ausübung von Sport auf dem oberen Grundstück, wo es einen schönen Wald gibt, dessen direkter Zugang auch ein Projekt für die Errichtung von Bungalows ermöglichen könnte. Die untere Parzelle bietet aufgrund ihres Kontakts mit dem Fluss Douro, des Bootsanlegers , des Picknickplatzes und des Fußwegs , der zum Pala neben dem Douro Suites Hotel führt, eine einzigartige Nutzung. Erwähnenswert ist auch der ökologische Freizeitpark Ribeira de Sampaio, der sich direkt am anderen Ufer des Douro befindet und über den Carrapatelo-Staudamm mit einem Ausflugsboot direkt vom Grundstück aus erreicht werden kann. Gute Verkehrsanbindung, 15 Minuten vom Zentrum von Marco de Canaveses, 5 Minuten von Pala und Porto Antigo am Douro und etwa 50 Minuten von Porto entfernt. Hervorragende Gelegenheit für ein Tourismusprojekt oder als Privat- oder Freizeithaus.
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 51 847 m2
Implementierungsbereich: 275 m2
Área de Construção: 629 m2
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 10
Energieeffizienz: F
EIGENSCHAFTEN:
Bauernhof
Weinberg
Fluss Douro
Projekt
LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 Magnífica propiedad junto al río Duero, en una ubicación única, en Paços de Gaiolo, cerca de la presa de Carrapatelo, con impresionantes vistas sobre el río Duero y acceso directo al mismo. Se ha presentado una solicitud de PIP para la construcción de un hotel rural con 20 habitaciones, un restaurante en la azotea, una recepción y un bar. El proyecto también incluye una piscina infinita al aire libre con vistas al río, jardines y un aparcamiento. La finca tiene un viñedo reciente con unos 6000 m2 de plantación y un huerto con varios árboles frutales. El encuadre de las parcelas integrales permite también el desarrollo de un proyecto de zona de ocio con senderos para la práctica de deportes en la parcela superior donde existe un hermoso arbolado , cuyo acceso directo podría permitir también un proyecto de implantación de bungalows. La parcela inferior ofrece un uso único por su contacto con el río Duero, el muelle de embarcaciones de recreo , la zona de picnic y el sendero que enlaza con la Pala junto al Douro Suites Hotel. Destaca también el Parque de Ocio Ecológico de la Ribeira de Sampaio, situado inmediatamente en la otra orilla del río Duero y al que se puede acceder a través de la presa de Carrapatelo, tomando un barco de recreo directamente desde la propiedad. Excelente acceso, a 15 minutos del centro de Marco de Canaveses, a 5 minutos de Pala y Porto Antigo en el Duero y a unos 50 minutos de Oporto. Excelente oportunidad para un proyecto turístico o como vivienda particular o de ocio.
DETALLES:
Área de trazado: 51 847 m2
Área de Implantación: 275 m2
Área de construcción: 629 m2
Dormitorios: 9
Baños: 10
Eficiencia energética: F
CARACTERISTICAS:
Granja
Viñedo
Río Duero
Proyecto
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 Magnifique propriété au bord du fleuve Douro , dans un endroit unique, à Paços de Gaiolo, près du barrage de Carrapatelo, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et un accès direct à celui-ci. Une demande de PIP a été déposée pour la construction d'un hôtel rural de 20 chambres, d'un restaurant sur le toit, d'une réception et d'un bar; le projet comprend une piscine extérieure à débordement avec vue sur la rivière, des jardins et une aire de stationnement. La ferme dispose d'un vignoble récent d'environ 6000 m2 de plantation et d'un verger avec divers arbres fruitiers. L'encadrement des parcelles intégrales permet également de développer un projet de zone de loisirs avec des sentiers pour la pratique du sport sur la parcelle supérieure où se trouve un beau bois , dont l'accès direct pourrait également permettre un projet d'implantation de bungalows. La parcelle inférieure offre une utilisation unique grâce à son contact avec le fleuve Douro, le quai pour bateaux de plais ance, l'aire de pique-nique et le sentier pédestre reliant la Pala à côté de l'hôtel Douro Suites. Il convient également de mentionner le parc de loisirs écologique de Ribeira de Sampaio, situé immédiatement sur l'autre rive du Douro et auquel on peut accéder par le barrage de Carrapatelo en prenant un bateau de plaisance directement depuis la propriété. Accès facile, à 15 minutes du centre de Marco de Canaveses, à 5 minutes de Pala et de Porto Antigo sur le Douro et à environ 50 minutes de Porto. Excellente opportunité pour un projet touristique ou comme maison privée ou de loisir.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 51 847 m2
Taille de déploiement: 275 m2
Taille de construction: 629 m2
Chambres: 9
Salles de bain: 10
Efficacité énergétique: F
FONCTIONNALITÉS:
La ferme
Vignoble
Rivière Douro
Projet
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 Magnífica propriedade junto ao Rio Douro , com localização única, em Paços de Gaiolo, próximo da Barragem do Carrapatelo, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e com a cesso direto ao mesmo. Com PIP em aprovação para construção de Hotel Rural com 20 quartos, restaurante no rooftop, recepção e bar, prevê no exterior piscina infinita com vistas sobre o rio, jardins e zona de aparcamento. A quinta possui uma vinha recente com cerca de 6000 m2 de plantação e ainda pomar com diversas árvores de fruto. O enquadramento das parcelas integrantes permite ainda o desenvolvimento de projeto para zona de lazer com percursos pedonais para prática de desporto na parcela superior onde se encontra belo bosque , cujos acessos diretos também poderão permitir um projeto de implantação de bungalows. A parcela inferior proporciona uma utilização única em virtude do seu contacto com o rio Douro, com a doca de embarcações de recreio e ainda com o parque de merendas e com o trilho pedonal com ligação à Pala junto ao Hotel Douro Suites. De referir ainda o Parque de Lazer Ecológico da Ribeira de Sampaio que se situa imediatamente na outra margem do rio Douro e cujo acesso poderá ser feito de através da barragem do Carrapatelo, por travessia de embarcação de recreio diretamente da propriedade. Ótimos acessos, a 15 minutos do centro de Marco de Canaveses, a 5 minutos da Pala e Porto Antigo no Douro e a cerca de 50 minutos do Porto. Excelente oportunidade para Projeto Turístico ou como habitação própria ou de lazer.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 51 847 m2
Área de Implantação: 275 m2
Área de Construção: 629 m2
Quartos: 9
Banhos: 10
Eficiência Energética: F
DETALHES:
Quinta
Vinha
Rio Douro
Projeto
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Magnificent property next to the River Douro , in a unique location, in Paços de Gaiolo, near the Carrapatelo Dam, with stunning views over the River Douro and direct access to it. With PIP approval for the construction of a rural hotel with 20 rooms, a rooftop restaurant, reception and bar; the project also includes an outdoor infinity pool with views over the river, gardens and a parking area. The farm has a recent vineyard with around 6000 m2 of planting and an orchard with various fruit trees. The framing of the integral plots also allows for the development of a leisure area project with pedestrian routes for practicing sports on the upper plot where there is beautiful woodland , whose direct access could also allow for a bungalow project. The lower plot offers a unique use due to its contact with the River Douro, the pleasure boat dock , the picnic area and the footpath linking to the Pala next to the Douro Suites Hotel. Also noteworthy is the Ribeira de Sampaio Ecological Leisure Park, which is located immediately on the other bank of the River Douro and can be accessed from the Carrapatelo dam by pleasure boat directly from the property. Great access, 15 minutes from the center of Marco de Canaveses, 5 minutes from Pala and Porto Antigo on the Douro and around 50 minutes from Porto. Excellent opportunity for a tourism project or as a private or leisure home.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 51 847 m2 | 558 079 sq ft
Deployment Area: 275 m2 | 2 960 sq ft
Building Area: 629 m2 | 6 775 sq ft
Bedrooms: 9
Bathrooms: 10
Energy efficiency: F
FEATURES:
Farm
Vineyard
Douro River
Project
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063