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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în La Bourboule
1.736.129 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
WPTV-T21346
/ 60262
Referință:
WPTV-T21346
Țară:
FR
Oraș:
La Bourboule
Cod poștal:
63150
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
110 m²
Dimensiuni teren:
320 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
Băi:
1
WC:
2
Număr de etaje:
2
Bucătărie echipată:
Da
Condiție:
În stare excelentă
Combustibil de încălzire:
Încălzire pe cărbuni
Consum de energie:
233
Emisii de gaz cu efecte de seră:
7
Parcări:
1
Garaje:
1
Șemineu:
Da
Balcon:
Da
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
---|---|---|
Bort-les-Orgues | 4.147 RON | - |
Ussel | 5.674 RON | - |
Clermont-Ferrand | 10.708 RON | 10.561 RON |
Puy-de-Dôme | 6.467 RON | 9.031 RON |
Issoire | 6.210 RON | 8.960 RON |
Neuvic | 4.971 RON | - |
Égletons | 5.288 RON | - |
Aubusson | 3.760 RON | - |
Cantal | 6.138 RON | - |
Marcillac-la-Croisille | 5.814 RON | - |
Gannat | 4.787 RON | - |
France | 9.006 RON | 12.795 RON |
Treignac | 4.740 RON | - |
Corrèze | 6.566 RON | 7.885 RON |
Aurillac | 7.199 RON | 6.193 RON |
Commentry | 4.125 RON | - |
Bellerive-sur-Allier | 8.110 RON | - |
A découvrir absolument aussi : les rives de la rivière La Dordogne qui coule à travers la ville et qui la rafraîchit l'été !
Cette belle maison ancienne est perchée au calme dans un quartier recherché, et pourtant tout près de l'agitation touristique du centre ville.
Son jardin est plat, ce qui est très reposant... Elle compte environ 110 m2 et a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, selon les standards actuels en matière d'économie d'énergie, de durabilité et des critères de santé publique. Un seul exemple, toutes les peintures de la maison sont à base d'algues de Bretagne de la marque Algo, écologique et sans Cov !
L'escalier est une pièce d'art et ses matériaux très traditionnels.Elle offre 3 chambres avec salle de bain pour l'une et salle d'eau avec douche à l'Italienne pour les 2 autres.La pièce de vie s'ouvre sur le jardin qui surplombe La Bourboule et vous dégage une vue sur les montagnes tout en conservant un caractère privatif et secret grâce à une clôture de murets maçonnés, d'un portail et d'occultants neufs. Une terrasse plein ciel (et pleine vue !...) de 36 m2 vient compléter les extérieurs ; vous devrez l'achever en choisissant votre matériau de sol : graviers, gazon artificiel, revêtement bois...Mais ce n'est pas tout !
De l'autre côté de cet ancien chemin, vous possèderez 30 m2 de bâti actuellement en bois et en mauvais état, mais cadastrés, donc déposés au permis de construire et que vous allez pouvoir soit reconstruire, soit réhabiliter : 30 m2 pour accueillir une entreprise, des bureaux, du locatif, ou bien 30 m2 de garages si rares et précieux à La Bourboule !
Et là encore, tout près de cette ancienne grange, un emplacement pour le stationnement privatif de 2 à 3 véhicules !
De quoi accueillir famille et amis !Revenons à l'intérieur et à la cuisine qui est ouverte sur la pièce de vie et dispose sur l'arrière d'un grand cellier-cave-buanderie totalement aménagé et disposant d'une sortie sur le jardin. Le propriétaire n'a pas négligé les points que sont l'isolation et les modes de chauffage et vous vivrez la montagne dans un grand confort "cosy", grâce au chauffage par le sol faible consommation et au foyer de la cheminée ouverte, ou fermée d'une paroi de verre en fonction de vos envies. Un très grand grenier aménageable est accessible par un escalier escamotable et vous pourrez l'aménager à votre convenance : dortoir pour enfants, bureaux pour télétravailleurs, une pièce pour vos collections, ou vos créations...Je vous souhaite d'être les heureux privilégiés qui vont vivre dans cette belle maison, au calme dans ce quartier recherché, à l'abri dans ce jardin ombragé l'été et plein soleil l'hiver, où vous avez une partie belvédère enherbée, un emplacement avec fondations pour l'installation d'une pergola, ou d'une véranda et un emplacement entre 2 arbres parfaitement écartés et alignés pour installer un hamac, plus le reste en gazon pour les ébats des enfants.
Venez profiter de ce bonheur et de la bonne santé à La Bourboule ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vezi mai mult Vezi mai puțin Nous sommes dans le massif du Sancy en Auvergne, belle campagne de montagne réputée pour ses paysages vastes, dégagés et ses stations de ski enneigées en hiver. La station thermale de La Bourboule est ouverte 8 mois sur 12 pour les curistes et avec un afflux de touristes toute l'année, tant le style début de siècle et les édifices à caractère Roman sont attractifs !
A découvrir absolument aussi : les rives de la rivière La Dordogne qui coule à travers la ville et qui la rafraîchit l'été !
Cette belle maison ancienne est perchée au calme dans un quartier recherché, et pourtant tout près de l'agitation touristique du centre ville.
Son jardin est plat, ce qui est très reposant... Elle compte environ 110 m2 et a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, selon les standards actuels en matière d'économie d'énergie, de durabilité et des critères de santé publique. Un seul exemple, toutes les peintures de la maison sont à base d'algues de Bretagne de la marque Algo, écologique et sans Cov !
L'escalier est une pièce d'art et ses matériaux très traditionnels.Elle offre 3 chambres avec salle de bain pour l'une et salle d'eau avec douche à l'Italienne pour les 2 autres.La pièce de vie s'ouvre sur le jardin qui surplombe La Bourboule et vous dégage une vue sur les montagnes tout en conservant un caractère privatif et secret grâce à une clôture de murets maçonnés, d'un portail et d'occultants neufs. Une terrasse plein ciel (et pleine vue !...) de 36 m2 vient compléter les extérieurs ; vous devrez l'achever en choisissant votre matériau de sol : graviers, gazon artificiel, revêtement bois...Mais ce n'est pas tout !
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Et là encore, tout près de cette ancienne grange, un emplacement pour le stationnement privatif de 2 à 3 véhicules !
De quoi accueillir famille et amis !Revenons à l'intérieur et à la cuisine qui est ouverte sur la pièce de vie et dispose sur l'arrière d'un grand cellier-cave-buanderie totalement aménagé et disposant d'une sortie sur le jardin. Le propriétaire n'a pas négligé les points que sont l'isolation et les modes de chauffage et vous vivrez la montagne dans un grand confort "cosy", grâce au chauffage par le sol faible consommation et au foyer de la cheminée ouverte, ou fermée d'une paroi de verre en fonction de vos envies. Un très grand grenier aménageable est accessible par un escalier escamotable et vous pourrez l'aménager à votre convenance : dortoir pour enfants, bureaux pour télétravailleurs, une pièce pour vos collections, ou vos créations...Je vous souhaite d'être les heureux privilégiés qui vont vivre dans cette belle maison, au calme dans ce quartier recherché, à l'abri dans ce jardin ombragé l'été et plein soleil l'hiver, où vous avez une partie belvédère enherbée, un emplacement avec fondations pour l'installation d'une pergola, ou d'une véranda et un emplacement entre 2 arbres parfaitement écartés et alignés pour installer un hamac, plus le reste en gazon pour les ébats des enfants.
Venez profiter de ce bonheur et de la bonne santé à La Bourboule ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.