Proprietăți rezidențiale – De vânzare
Proprietate rezidențială
Proprietate comercială

  • Mojácar

    ×
Caută

Criterii de căutare avansată

Nouă/Revânzare
Nouă/Revânzare
Dimensiuni teren
m²
Dimensiuni teren
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Băi
Băi
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etaj
Etaj
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Anul construcției
Anul construcției
Condiții
Condiții
Sistem de încălzire
Sistem de încălzire
Combustibili de încălzire
Combustibili de încălzire
Orientări
Orientări
Vederi
Vederi
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Mojácar

España > Andalucía > Almería > Mojácar
2.706.252 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

6 dorm
4 băi
217 m²
teren 530 m²
Referință: XIDB-T180 / mm-9319112
This renovated villa in Mojacar Playa with guest apartment has 6 bedrooms and 4 bathrooms. The house stands on a plot of 530 square meters of constructible land. Luxury materials such as marble and natural stone were used during the renovation. This classic Spanish summer villa has a constructed area of 217m 2 , spread over two floors. At present the property consists of a two floor main house with a guest apartment on the first floor. On the south side of the property is a brand new swimming pool with beach area. All terraces are travertine, interspersed with garden areas. The location of the house is excellent, at exactly 450m from the beach, where you will also find restaurants, bars and supermarkets. The villa You enter the property through one of the rustic wooden gates. There are two entrance gates for cars and a main entrance. The beautiful travertine terrace floors, balustrades and window frames immediately indicate that this is no ordinary home. There is a spacious terrace with parking space. The main facade is located on the north side of the house. The front door opens in a spacious living room with large windows and stairs to the first floor. To the right of the room is a bedroom and there is a renovated bathroom and laundry room. A few steps up, is a corridor with access to three bedrooms and to a bathroom. The corridor ends in a second living room with open plan kitchen. Right   and left of this space, there is access to the terrace that runs along three facades of the villa. To the right of the house is a slope, which leads to the eastern terrace. From there you have two entrances to the building. One door opens into the living space on the first floor of the main house and the other door opens into the completely renovated apartment. The guest apartment The guest apartment has been completely renovated. It consists of a living room with open kitchen, a spacious bedroom with beautiful marble bathroom. There is also a second bedroom that fits a bunk bed with bathroom and shower. The apartment has two doors that open onto the pool terrace. Exterior Beautiful travertine terraces on the ground floor and on the first floor. There is a terrace next to the kitchen for al fresco dining. On the south side of the property is a brand new swimming pool with beige marble water lounge area and a beige mosaic tiled swimming area. There is an outdoor salon and sun terrace by the pool. Just before the entrance on the first floor is a room with the swimming pool installations. The plot is completely walled. Water and electricity The villa has mains water and electricity. Condition and finish The villa is ready to move. The renovations were carried out with high-quality materials. The new and modern marble bathrooms are breathtaking. Keep in mind that not everything on the first floor of the main house has been renovated. The kitchen and bathroom still require some attention for which the owner is willing to make concessions. Uses and Potential Uses This is an ideal, low-maintenance, second home. The future owner can easily incorporate the apartment back into the main house. This property is extremely suitable as an income property. The main house can optionally be divided into two apartments, so that a total of three two-bedroom houses can be offered for holiday rental. A staircase to the roof terrace would also add beautiful sea views to the property. Additional construction should also possible on this site. T he Location Access to the property is from the public road. The property is within walking distance of the beach. Mojacar Playa has a varied selection of restaurants, supermarkets and bars. Mojacar has more than 310 days of sunshine a year and has a coastline of over 20 km, made up of both natural coves and sandy beaches. Daytime temperatures in winter are around 16-22 degrees and in summer between 28 and 32 degrees. The beautiful old white village of Mojacar is 5 km from the house. At 5km from the house there is the typical Spanish port, Garrucha. You will also find banks, private and public medical practices, dental practices, primary schools and a secondary school in both Mojacar Playa and Garrucha. There are two 18-hole golf courses in Mojacar. The closest airport is Almeria about 45 minutes away, while the international airport of Murcia (140 km) is at one and a half hour . The Alicante airport (200 km) is a two hour drive away. The airport of Malaga is three hours away. The published price includes agency commissions and allows offers. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) or transmission tax on real estate 7% Notary costs – approx. 1.500 € Land registry – approx. 650 € Lawyer’s fees not included.   The full documentation of the property is available in our office, according to Decree   218/2005 of 11 October that stipulates de regulation of information for the consumer when purchasing or selling a property in Andalusia. Vezi mai mult Vezi mai puțin Cette villa rénovée à Mojacar Playa avec appartement d’invités dispose de 6 chambres et 4 salles de bains. La maison a été presque entièrement rénovée et se dresse sur un terrain de 527 mètres carrés de terrain constructible. Des matériaux de luxe tels que le marbre et la pierre naturelle ont été utilisés lors de la rénovation. Cette maison d’été classique espagnole a une superficie construite de 240 mètres carrés, répartie sur deux étages. Actuellement, la propriété se compose d’une maison principale sur deux étages avec un appartement d’amis au premier étage. Sur le côté sud de la propriété se trouve une toute nouvelle piscine. Toutes les terrasses sont en travertin, entrecoupées de zones jardin. L’emplacement de la maison est excellent à exactement 450m de la plage, où vous trouverez également des restaurants, des bars et des supermarchés. La villa Vous entrez dans la propriété par l’une des portes en bois rustiques. Il y a deux portes d’entrée et une entrée principale. Les magnifiques sols de terrasse en travertin, les balustrades et les encadrements de fenêtres indiquent immédiatement qu’il ne s’agit pas d’une maison ordinaire. Il y a une grande terrasse avec places de parking. La façade est au côté nord de la maison. La porte d’entrée s’ouvre sur un salon spacieux avec de grandes fenêtres et des escaliers menant au premier étage. A droite de la pièce se trouve une chambre. Il y a une salle de bain rénovée en marbre et une buanderie. Quelques marches plus haut, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains. Le couloir débouche sur un second séjour avec cuisine ouverte. A droite et à gauche de cet espace, on accède à la terrasse qui longe trois façades de la villa. A droite de la maison se trouve un talus qui termine sur la terrasse est. De là, vous avez deux portes vers l’immeuble. Une porte s’ouvre sur l’espace de vie au premier étage de la maison principale et l’autre porte s’ouvre sur l’appartement entièrement rénové. L’appartement des invités L’appartement est rénové et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse avec belle salle de bain en marbre. Il y a aussi une deuxième chambre avec un lit superposé et salle de douche. L’appartement a deux portes qui s’ouvrent sur la terrasse. Extérieurs Belles terrasses en travertin au rez-de-chaussée et au premier étage. Il y a une terrasse à côté de la cuisine de la maison pour les repas en plein air. Sur le côté sud de la propriété se trouve une toute nouvelle piscine avec une espace plage en marbre beige et une zone de baignade en mosaïque beige. Il y a un coin salon et une terrasse bien exposée au bord de la piscine. Juste avant l’entrée au premier étage se trouve une pièce avec les installations de la piscine. Le terrain est entièrement clos de murs. Eau et électricité La villa dispose de l’eau courante et est raccordée au réseau électrique. État et finition La maison est prête à emménager. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux de très haute qualité. Le premier étage de la maison principale n’est pas complètement rénové. La cuisine et la salle de bain quelques soins pour lesquels le propriétaire est prêt à faire des concessions. Utilisations Il s’agit d’une résidence secondaire idéale, nécessitant peu d’entretien. Le futur propriétaire peut facilement incorporer l’appartement à la maison. Cette propriété convient parfaitement comme maison à revenus. La maison principale peut éventuellement être divisée en deux appartements, de sorte qu’un total de trois appartements de deux chambres peut être proposé à la location de vacances. Un escalier menant à la terrasse sur le toit ajouterait également de belles vues sur la mer à la villa. En principe, une construction supplémentaire est également possible. L’emplacement L’accès à la propriété se fait par la voie publique. La villa se trouve à quelques pas de la plage. Mojacar Playa offre une sélection variée de restaurants, de supermarchés et de bars. Mojacar bénéficie de plus de 310 jours de soleil par an et possède un littoral de plus de 20 km, composé à la fois de criques naturelles et de plages de sable. Les températures diurnes en hiver sont autour de 16-22 degrés et en été entre 28 et 32 ​​degrés. Le beau vieux village blanc de Mojacar est à 5 km de la maison. A 5 km de la maison se trouve aussi le typique port espagnol ‘Garrucha’. Vous trouverez des banques, des cabinets médicaux privés et publics, des cabinets dentaires, des écoles primaires et une école secondaire à Mojacar Playa et à Garrucha. Il y a deux terrains de golf de 18 trous à Mojacar. L’aéroport le plus proche est Almeria à environ 45 minutes, tandis que l’aéroport international de Murcie (140 km) est à une heure et demie. L’aéroport d’Alicante (200 km) est à deux heures de route. L’aéroport de Malaga est à trois heures. Le prix publié comprend les frais de courtage et n’inclus pas: L’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe sur les mutations immobilières est de 7%. Frais de notaire – environ 1 500 € Cadastre – environ 650 € Frais d’avocat non inclus. La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui détermine la réglementation de l’information des consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie. Deze gerenoveerde villa in Mojacar Playa met gastenappartement beschikt over 6 slaapkamers en 4 badkamers. De woning staat op een perceel van 527 vierkante meter bouwgrond. Bij de verbouwing werd gebruik gemaakt van luxe materialen zoals marmer en natuurhardsteen. Deze klassiek Spaanse woning heeft een bebouwde oppervlakte van 240m2, verspreid over twee verdiepingen. Op dit moment bestaat de eigendom uit een hoofdwoning over twee verdiepingen met een gastenappartement, op de eerste verdieping. Aan de Zuidkant van de eigendom ligt een volledig nieuw zwembad. Alle terrassen zijn gemaakt uit travertijn, afgewisseld met groenzones. De ligging van de woning is uitstekend op exact 450m van het strand, waar je ook restaurants, bars en supermarkten vindt. De Villa Je komt de eigendom binnen via een van de rustieke houten poorten. Er zijn twee inrijpoorten en een hoofdingang. De prachtige travertijnen terrasvloeren, balustraden en raamomlijstingen geven meteen aan dat dit geen gewone woning is. Er is een ruim terras met parkeerplaats. De voorgevel bevindt zich aan de noordkant van de woning. De voordeur opent in een ruime leefruimte met grote ramen en een trap naar de eerste verdieping. Rechts van de ruimte is een slaapkamer. Er is een vernieuwde badkamer en een wasruimte.   Enkele treden omhoog beland je in een gang met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De gang eindigt in een tweede woonkamer met open keuken. Rechts en links van deze ruimte is er toegang tot het terras dat langs drie gevels van de villa loopt. Rechts van de woning is een helling, die uitkomt op het oostelijk terras. Vandaar heb je twee deuren naar de villa. Eén deur opent in de leefruimte op de eerste verdieping van de hoofdwoning en de andere deur opent in het volledig vernieuwde appartement.   Het gastenappartement Het gastenappartement is gerenoveerd. Het bestaat uit een leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer met prachtige marmeren badkamer. Verder is er een tweede slaapkamer waar net een stapelbed past met badkamer en douche. Het appartement heeft twee deuren die openen maar het terras.   Exterieurs Prachtige travertijnen terrassen op het gelijkvloers en op de eerste verdieping. Er is een terras naast de keuken van de woning voor al fresco diners. Aan de Zuidkant van de eigendom ligt een volledig nieuw zwembad met lounge gedeelte uit beige marmer en een zwemgedeelte betegeld met beige mozaïek. Bij het zwembad is een lounge zone en zonneterras. Iets voor de ingang op de eerste verdieping is een ruimte met de zwembadinstallaties. Het perceel is volledig ommuurd. Water en elektriciteit De villa heeft leidingwater en is aangesloten op het elektriciteitsnet. Staat en afwerking Het huis is instapklaar. De renovaties werden uitgevoerd met zeer hoogwaardige materialen. Op de eerste verdiepìng van de hoofdwoning is niet alles vernieuwd. De keuken en de badkamer vragen nog wat aandacht waarvoor de eigenaar bereid is concessies te doen. Gebruik en potentieel gebruik Dit is een ideale, onderhoudsarme tweede woning. De toekomstige eigenaar kan het appartement makkelijk weer toevoegen bij de woning.   Deze eigendom is uiterst geschikt als opbrengstwoning. De hoofdwoning kan eventueel nog opgedeeld worden in twee appartementen, waardoor er in totaal drie twee slaapkamer woning voor vakantieverhuur kunnen aangeboden worden. Een trap naar het dakterras zou ook nog prachtige zeezichten bij de woning voegen. Er kan in principe ook nog bijgebouwd worden op dit terrein.   De locatie Toegang tot het pand is vanaf de openbare weg. De woning ligt op loopafstand van het strand. Mojacar Playa heeft een gevarieerd aanbod van restaurants, supermarkten en bars. Mojacar heeft meer dan 310 dagen zon per jaar en heeft een kustlijn van meer dan 20 km, bestaande uit zowel natuurlijke baaien als zandstranden. De dagtemperaturen in de winter liggen rond de 16-22 graden en in de zomer tussen 28 en 32 graden. Het mooie oude witte dorpje Mojacar ligt op 5 km van de woning. Op 5km van de woning is er het typisch Spaanse vissersdorp. Verder vind je zowel in Mojacar Playa als in Garrucha banken, particuliere en openbare artsenpraktijken, tandartspraktijken, lagere scholen en een middelbare school. In Mojacar zijn twee 18-holes golfbanen. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Almeria op ongeveer 45 minuten rijden, terwijl het internationale vliegveld van Murcia (140 km) op anderhalf uur ligt en het vliegveld van Alicante (200 km) op twee uur rijden. Het vliegveld van Malaga is een rit van drie uur.   De gepubliceerde prijs is inclusief makelaarshonoraria. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) of overdrachtsbelasting op onroerend goed is 7%. Notariskosten – ca. 1.500 € Kadaster – ca. 650 € Advocaatkosten niet inbegrepen. De volledige documentatie van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor, volgens decreet 218/2005 van 11 oktober dat de regulering van informatie voor de consument bepaalt bij het kopen of verkopen van een onroerend goed in Andalusië. This renovated villa in Mojacar Playa with guest apartment has 6 bedrooms and 4 bathrooms. The house stands on a plot of 530 square meters of constructible land. Luxury materials such as marble and natural stone were used during the renovation. This classic Spanish summer villa has a constructed area of 217m 2 , spread over two floors. At present the property consists of a two floor main house with a guest apartment on the first floor. On the south side of the property is a brand new swimming pool with beach area. All terraces are travertine, interspersed with garden areas. The location of the house is excellent, at exactly 450m from the beach, where you will also find restaurants, bars and supermarkets. The villa You enter the property through one of the rustic wooden gates. There are two entrance gates for cars and a main entrance. The beautiful travertine terrace floors, balustrades and window frames immediately indicate that this is no ordinary home. There is a spacious terrace with parking space. The main facade is located on the north side of the house. The front door opens in a spacious living room with large windows and stairs to the first floor. To the right of the room is a bedroom and there is a renovated bathroom and laundry room. A few steps up, is a corridor with access to three bedrooms and to a bathroom. The corridor ends in a second living room with open plan kitchen. Right   and left of this space, there is access to the terrace that runs along three facades of the villa. To the right of the house is a slope, which leads to the eastern terrace. From there you have two entrances to the building. One door opens into the living space on the first floor of the main house and the other door opens into the completely renovated apartment. The guest apartment The guest apartment has been completely renovated. It consists of a living room with open kitchen, a spacious bedroom with beautiful marble bathroom. There is also a second bedroom that fits a bunk bed with bathroom and shower. The apartment has two doors that open onto the pool terrace. Exterior Beautiful travertine terraces on the ground floor and on the first floor. There is a terrace next to the kitchen for al fresco dining. On the south side of the property is a brand new swimming pool with beige marble water lounge area and a beige mosaic tiled swimming area. There is an outdoor salon and sun terrace by the pool. Just before the entrance on the first floor is a room with the swimming pool installations. The plot is completely walled. Water and electricity The villa has mains water and electricity. Condition and finish The villa is ready to move. The renovations were carried out with high-quality materials. The new and modern marble bathrooms are breathtaking. Keep in mind that not everything on the first floor of the main house has been renovated. The kitchen and bathroom still require some attention for which the owner is willing to make concessions. Uses and Potential Uses This is an ideal, low-maintenance, second home. The future owner can easily incorporate the apartment back into the main house. This property is extremely suitable as an income property. The main house can optionally be divided into two apartments, so that a total of three two-bedroom houses can be offered for holiday rental. A staircase to the roof terrace would also add beautiful sea views to the property. Additional construction should also possible on this site. T he Location Access to the property is from the public road. The property is within walking distance of the beach. Mojacar Playa has a varied selection of restaurants, supermarkets and bars. Mojacar has more than 310 days of sunshine a year and has a coastline of over 20 km, made up of both natural coves and sandy beaches. Daytime temperatures in winter are around 16-22 degrees and in summer between 28 and 32 degrees. The beautiful old white village of Mojacar is 5 km from the house. At 5km from the house there is the typical Spanish port, Garrucha. You will also find banks, private and public medical practices, dental practices, primary schools and a secondary school in both Mojacar Playa and Garrucha. There are two 18-hole golf courses in Mojacar. The closest airport is Almeria about 45 minutes away, while the international airport of Murcia (140 km) is at one and a half hour . The Alicante airport (200 km) is a two hour drive away. The airport of Malaga is three hours away. The published price includes agency commissions and allows offers. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) or transmission tax on real estate 7% Notary costs – approx. 1.500 € Land registry – approx. 650 € Lawyer’s fees not included.   The full documentation of the property is available in our office, according to Decree   218/2005 of 11 October that stipulates de regulation of information for the consumer when purchasing or selling a property in Andalusia. Esta villa reformada en Mojacar Playa con apartamento de invitados tiene 6 dormitorios y 4 baños. La casa se encuentra en una parcela de 527 metros cuadrados de terreno urbano. Durante la reforma se utilizaron materiales de lujo como el mármol y la piedra natural. Esta villa veraniega de estilo clasico español tiene una superficie construida de 240 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas. Actualmente la propiedad consta de una casa principal de dos plantas con un apartamento de invitados en la primera planta. En el lado sur de la propiedad hay una piscina nueva. Todas las terrazas son de travertino con zonas ajardinadas. La ubicación de la casa es excelente, a exactamente 450m de la playa, donde también encontrará restaurantes, bares y supermercados. La villa Entras a la propiedad a través de una de las grandes puertas de madera. Hay dos puertas de entrada y la entrada principal. Hay una gran terraza con zona de aparcamiento. Las hermosas terrazas, balaustradas y los marcos de puertas y ventanas en Travertino indican que esta no es una casa cualquiera. La fachada principal está al norte de la villa. La puerta de entrada se abre a una amplia sala de estar con grandes ventanales y escaleras a la primera planta. A la derecha de la habitación hay un dormitorio. Hay un baño renovado de mármol y un lavadero. Subiendo las escaleras, un pasillo distribuye tres dormitorios y un baño. El pasillo termina en una segunda sala de estar con cocina abierta. A la derecha y a la izquierda de este espacio hay acceso a la terraza que recorre tres fachadas de la villa. Al lado sureste de la vivienda hay una terraplén que llega a la terraza que rodea la primera planta. Desde esta terraza, hay acceso a la primera planta de la casa principal y al apartamento. El apartamento El apartamento ha sido completamente reformado. Consta de un salon-comedor con cocina americana, un amplio dormitorio con un hermoso, nuevo baño de mármol. También hay una segunda habitación con litera y baño con ducha. El apartamento tiene dos puertas que se abren a la terraza. Exteriores Hay hermosos suelos de terrazas de travertino en planta baja y en la primera planta. Hay una terraza al lado de la cocina de la casa para comer al aire libre. En el lado sur de la propiedad hay una piscina nueva con un área de playa de mármol beige y un área de baño de mosaico beige. Hay una zona de estar y una terraza junto a la piscina. Justo antes de la entrada a la primera planta hay un cuarto con las instalaciones de la piscina. El terreno está totalmente vallado con muros. Agua y electricidad La villa dispone de agua corriente y está conectada a la red eléctrica. Estado y acabado La casa está lista para entrar a vivir. Las reformas se llevaron a cabo con materiales de muy alta calidad.   La primera planta de la casa principal no está completamente reformada. La cocina y el baño piden algunos cuidados por los que el propietario está dispuesto a hacer concesiones. Usos Es una segunda residencia ideal, que requiere poco mantenimiento. El futuro propietario puede reunir fácilmente el apartamento a la casa principal. Esta propiedad es ideal como inversion, ya que se puede dividir también la casa principal en dos apartamentos, por lo que se pueden ofrecer en alquiler vacacional un total de tres apartamentos de dos dormitorios. Una escalera que conduzca al solárium agregaría hermosas vistas al mar a la villa. En principio, también es posible ampliar la construcción existente. La ubicación El acceso a la propiedad es por vía pública. La villa se encuentra a 450m de la playa. Mojacar Playa cuenta con una variada oferta de restaurantes, supermercados y bares. Mojácar disfruta de más de 310 días de sol al año y tiene una costa de más de 20 km, formada tanto por calas naturales como por playas de arena. Las temperaturas diurnas en invierno rondan los 16-22 grados y en verano entre 28 y 32 grados. El antiguo pueblo blanco de Mojacar está a 5 km de la casa. También a 5 km se encuentra el típico pueblo portuario ‘Garrucha’. Encontrarás bancos, consultorios médicos públicos y privados, consultorios dentales, escuelas primarias y una escuela secundaria en Mojacar Playa y Garrucha. Hay dos campos de golf de 18 hoyos en Mojácar. El aeropuerto más cercano es Almería, a unos 45 minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Murcia (140 km) está a una hora y media y el aeropuerto de Alicante (200 km) a dos horas en coche. El aeropuerto de Málaga está a dos horas y media. El precio publicado incluye los honorarios de inmobiliaria y no incluye: El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) es del 7%. Gastos de notario – aproximadamente 1.500€ Registro de la Propiedad – unos 650 € Honorarios de abogado o gestaría no incluidos. La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se determina el régimen de información al consumidor a la hora de comprar o vender un inmueble en Andalucía.
Referință: XIDB-T180
Țară: ES
Oraș: Mojácar
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate: Vilă
Dimensiuni proprietate: 217 m²
Dimensiuni teren: 530 m²
Dormitoare: 6
Băi: 4

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

PREȚ DE VÂNZARE PER M² ÎN MOJÁCAR

Preț de vânzare mediu per m²
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
10.336 RON
-3,3%
-5,2%
Apartament
9.850 RON
-1%
-5%
* Prețul mediu de listare
Toate proprietățile de vânzare »
JavaScript chart by amCharts 3.17.0
Toate proprietățile de vânzare »

PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE

Contactează-ne
RON Leu românesc
Alte monede
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ