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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
XIDB-T217
/ mm-11220587
Referință:
XIDB-T217
Țară:
ES
Oraș:
Mojácar
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Casă în oraș
Dimensiuni proprietate:
88 m²
Dormitoare:
2
Băi:
2
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Garrucha | - | 9.539 RON |
| Vera | 14.569 RON | 10.314 RON |
| Almería | 10.004 RON | 10.681 RON |
| Mazarrón | 8.149 RON | 7.426 RON |
| Alhama de Murcia | 11.224 RON | 8.218 RON |
| Cartagena | 10.993 RON | 8.330 RON |
| La Unión | 12.129 RON | 10.075 RON |
| Torre-Pacheco | 13.213 RON | 9.426 RON |
| Los Alcázares | 14.513 RON | 11.360 RON |
| Murcia | 13.575 RON | 11.865 RON |
| Molina de Segura | 7.113 RON | - |
| San Javier | 13.973 RON | 10.800 RON |
| San Pedro del Pinatar | 12.352 RON | 10.253 RON |
En entrant par une terrasse avec vue sur la mer et soleil du matin, vous accédez à un hall d’entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine pratique dont tous les appareils électroménagers ont été récemment remplacés. La cuisine offre une ouverture sur le salon. Le salon cosy avec coin repas et salon s’ouvre sur une belle terrasse couverte orientée à l’ouest, devant la piscine. La terrasse peut être fermée avec une grille de sécurité, ce qui vous permet de laisser les meubles en place. Si vous préférez tout ranger, vous pouvez utiliser le nouvel espace de rangement verrouillable sur la terrasse. Le hall au rez-de-chaussée donne également accès à une toilette, où se trouve aussi un grand espace de rangement pratique. Un escalier mène au premier étage avec deux chambres doubles. La chambre principale, avec sa propre salle de bain et douche, dispose de grandes armoires encastrées avec miroirs et d’une spacieuse terrasse offrant une vue sur la piscine et le jardin. L’autre chambre a également une grande armoire encastrée avec miroirs et offre une vue sur la mer et un balcon. À côté de cette chambre se trouve une deuxième salle de bain avec douche. L’escalier mène ensuite à la terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur la mer. La maison a une surface construite de 88 m² avec plus de 40 m² de terrasses. Extérieur
La maison dispose de quatre terrasses spacieuses où vous pouvez toujours trouver du soleil ou de l’ombre. ‘Las Casitas de la Playa’ est construit dans un style mexicain autour d’un jardin commun et d’une piscine. L’urbanisation est soigneusement entretenue et offre un endroit calme, tout en étant à quelques pas de la plage. L’ambiance y est détendue et les voisins sont serviables et amicaux. La moitié des résidents sont de nationalité espagnole, l’autre moitié est d’Europe de l’Ouest. Installations
La maison est raccordée au réseau électrique et à l’eau. Il y a une nouvelle installation de climatisation (marque Carrier) qui fournit du refroidissement et du chauffage. Une connexion Internet ultra-rapide est disponible via la fibre optique et l’eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. État et Finition
La maison est en parfait état et prête à emménager. Construite en 2008 et conçue par l’architecte belge Lucas Marquenie, la construction est de haute qualité. Tous les appareils électroménagers de la cuisine ont été récemment remplacés par de nouveaux appareils. Utilisation et Potentiel
Cette maison est l’option parfaite ‘lock-up and leave’ tout près de la plage, avec un potentiel de revenus supplémentaires. Il y a deux ans, les propriétaires actuels ont décidé de louer la maison en été, mais en raison de circonstances personnelles, ce projet a été reporté à cet été. La maison a une licence de location de vacances et son propre site web de location. Les revenus locatifs offrent un rendement minimum de 5 %. En plus de son potentiel en tant que maison de vacances, la maison sert également de refuge. C’est un endroit où vous pouvez échapper à l’agitation quotidienne et profiter du climat doux et de la sérénité de la côte méditerranéenne du sud de l’Espagne. L’Emplacement
La maison se trouve dans une urbanisation boutique clôturée à 50 mètres de la plage et à quelques pas de deux restaurants de plage et bars. À un kilomètre et demi, vous trouverez un large éventail de restaurants espagnols et internationaux, bars, cafés, ainsi qu’un grand supermarché, une pharmacie et un cabinet médical privé. Le charmant village espagnol de Vera est à 7 km et propose un marché hebdomadaire le samedi, de nombreuses boutiques et plusieurs supermarchés. Le village dispose également de plusieurs écoles maternelles, de quatre écoles primaires et de trois lycées, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Le centre sportif municipal dispose de terrains de sport intérieurs et extérieurs et d’une piscine couverte. En outre, il y a des banques, des cabinets médicaux privés et publics et des dentistes. Les golfeurs peuvent profiter du resort de golf Valle del Este, à 10 km, ou du parcours de golf Desert Springs, à 7 km de la maison. Pour les amateurs d’équitation, il y a plusieurs centres équestres à environ 5 km. Le port de pêche de Garrucha organise un marché hebdomadaire le vendredi, ainsi que des supermarchés, des restaurants, des bars et des écoles. La nouvelle marina de Garrucha offre encore de nombreuses places d’amarrage à louer. Le village de Mojacar, à 15 minutes en voiture, possède un littoral de plus de 20 km avec des criques naturelles, des falaises et des plages de sable. Mojacar dispose également de deux parcours de golf de 18 trous. Vera et les villages voisins bénéficient d’un microclimat avec plus de 320 jours de soleil par an. Les températures hivernales varient généralement de 16 à 22 degrés Celsius, tandis que les températures estivales varient de 28 à 32 degrés Celsius. L’aéroport le plus proche est celui d’Almeria, à 50 minutes en voiture. Les aéroports internationaux de Murcie et d’Alicante se trouvent respectivement à 140 km et 200 km. L’aéroport de Malaga est à deux heures et demie de route. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence et exclut l’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe de transfert immobilier, les frais de notaire, les frais d’inscription au registre foncier et les frais d’avocat ou administratifs. La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant l’information pour le consommateur lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier en Andalousie. This move-in ready home, located just 50 meters from the beach, exudes serenity and style. Situated in the exclusive urbanization ‘Las Casitas de la Playa’, a boutique residence consisting of 24 townhouses, it offers a communal pool, a beautiful garden, an underground garage, and a practical parking space directly at the house. The fully enclosed complex is just a two-minute walk from Playa Marques beach, surrounded by Chiringuitos, bars, restaurants, and a large supermarket. The house is furnished to a high standard and is in perfect condition, ready to move in and enjoy a relaxed lifestyle at the beach. The House Through a terrace with sea view and morning sun, you enter the hallway. On the ground floor, there is a practical kitchen with all recently replaced electrical appliances. The kitchen offers a view through to the living room. The elegant living room with dining and sitting area opens to a beautiful covered terrace facing west, in front of the pool. The terrace can be closed with a security grill, so you can leave the furniture safely. If you prefer to tidy up everything, you can store it in the brand new lockable storage space on the terrace. The entrance hall on the ground floor gives access to a toilet with a practical and large storage area. A staircase leads to the first floor with two double bedrooms. The master bedroom, with its own bathroom and shower, has large built-in mirrored wardrobes and a spacious private terrace overlooking the pool and garden. The other bedroom also has a large built-in mirrored wardrobe and offers a sea view and Juliette balcony. Next to this bedroom is a second bathroom with a shower. The staircase leads further up to the rooftop terrace, where you can enjoy a splendid sea view. The house has a constructed size of 88 square meters and over 40 square meters of terraces. Exterior The house has four spacious terraces where you can always find sun or shade. ‘Las Casitas de la Playa’ is built in Mexican style around a communal garden and pool. The urbanization is carefully maintained and offers a quiet location while being just steps away from the beach. The atmosphere is relaxed, and the neighbors are helpful and friendly. Half of the residents are of Spanish nationality, and the other half are West-European. Facilities The house is connected to the electricity and water network. There is a brand new air conditioning system (Carrier brand) that provides cooling and heating. Superfast internet is available via fiber optic, and hot water is provided by an electric boiler that was recently replaced. Condition and Finishes The house is in perfect condition and move-in ready. Built in 2008 and designed by Belgian architect Lucas Marquenie, the construction is of high quality. All white goods in the kitchen have recently been replaced by new appliances. Usage and Potential This house is the perfect ‘lock-up and leave’ option at the beach, with potential for additional income. Two years ago, the current owners decided to rent out the house in the summer, but due to personal circumstances, this project was postponed until this summer. The house has a vacation rental license and its own rental website. The rental income offers a minimum return of 5%. Besides the potential as a vacation home, the house also serves as a refuge. It is a place where you can escape the hustle and bustle of everyday life and enjoy the mild climate and serenity of the South Spanish Mediterranean coast. The Location The house is located in a gated boutique urbanization 50 meters from the beach and a stone’s throw from two beach restaurants and bars. Within one and a half kilometers, you will find a wide range of Spanish and international restaurants, bars, coffee shops, as well as a large supermarket, pharmacy, and a private doctor’s practice. The charming Spanish village of Vera is 7 km away and offers a weekly market on Saturday, numerous boutiques, and various supermarkets. The village also has several kindergartens, four primary schools, and three secondary schools, making it a fantastic location for families. The municipal sports center has indoor and outdoor sports fields and an indoor swimming pool. Additionally, there are banks, private and public medical practices, and dentists. Golf enthusiasts can enjoy the Valle del Este golf resort, 10 km away, or the Desert Springs golf course, 7 km from the house. For horseback riding enthusiasts, there are several riding schools about 5 km from the house. The fishing port of Garrucha has a weekly market on Friday, as well as supermarkets, restaurants, bars, and schools. The new marina in Garrucha offers plenty of berths for rent. The village of Mojacar, a 15-minute drive away, has a coastline of over 20 km with both natural bays, cliffs, and sandy beaches. Mojacar also has two 18-hole golf courses. Vera and the neighbouring villages benefit from a microclimate with more than 320 days of sunshine per year. Winter temperatures typically range from 16-22 degrees Celsius, while summer temperatures range from 28-32 degrees Celsius. The nearest airport is Almeria, a 50-minute drive away. Alternatively, the international airports of Murcia and Alicante are 140 km and 200 km away, respectively. Malaga airport is a two-and-a-half-hour drive. The published price includes agency fees and excludes ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) or transfer tax on real estate, notary fees, property registration costs, and lawyer or administrative costs. The full documentation of the property is available for inspection in our office, according to decree 218/2005 of October 11, which regulates consumer information when buying or selling a property in Andalusia.