6.469.818 RON
5 dorm
250 m²
Heating and cooling system - floor fan convectors Vogel & Noot (custom-made for this house) on the ground floor, and wall fan coil units in the bedrooms connected to the heat pump system
Smart entrance lock for added security
Touch-controlled lighting with adjustable illumination
Security - 9 cameras covering every corner of the house
Alarm system for fire detection for maximum safety, with a laser motion detector system
Heated pool with massage jets (jacuzzi)
Sunken lounge with a view into the pool through a 3m glass panel
Electric car charger
This luxurious villa with a modern interior will exude luxury both in its interior and in its beautiful yard, which, along with the heated pool, will be enriched with traditional olive varieties and various herbs. The combination of greenery and luxury will allow future owners to enjoy the beauty and tranquility this unique villa offers.It is sold on a "turnkey" basis.For more detailed information, feel free to contact us!ID CODE: 803Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin V okolí Puly, v obci Ližnjan, se prodává tato exkluzivní vila ve výstavbě. Nachází se v klidné části osídlení, v poslední zóně urbanizace s výhledem na nádherné olivové háje.Celková plocha činí 227 m2, je postavena na pozemku o velikosti 651 m2 a rozprostírá se na dvou podlažích - přízemí a prvním patře.V přízemí vily se nachází toaleta pro hosty, komora, kuchyň s jídelnou a prostorný obývací pokoj s přístupem na vyhřívaný bazén o rozměrech 8x4 m.Vnitřním schodištěm se dostanete do prvního patra, kde se nacházejí čtyři ložnice s vlastními koupelnami a východy na kryté terasy.Na pozemku se nachází vyhřívaný bazén se sluneční terasou a lounge pod úrovní bazénu s výhledem na bazén. Dále je k dispozici soukromé parkoviště s elektrickou nabíjecí stanicí pro automobily.Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály a některé z důležitějších technických vlastností vily zahrnují:Termostaty využívající Wi-Fi technologii, což znamená, že je možné je ovládat pomocí aplikace na smartphonu
Systém vytápění a chlazení - podlahové ventilokonvektory Vogel & Noot (vyrobené na zakázku pro tento dům) v přízemí a nástěnné fan coily v ložnicích připojené k systému tepelného čerpadla
Chytrý vstupní zámek pro zvýšenou bezpečnost
Dotykové ovládání osvětlení s možností nastavení intenzity osvětlení
Bezpečnost - 9 kamer pokrývajících každý kout domu
Alarmový systém pro detekci požáru pro maximální bezpečnost s laserovým systémem detekce pohybu
Vyhřívaný bazén s masážními tryskami (vířivka)
Zapuštěný lounge s výhledem do bazénu přes 3 metrové sklo
Elektrická nabíjecí stanice pro automobily
Tato luxusní vila s moderním interiérem vyzařuje luxus jak svým interiérem, tak krásnou zahradou, která bude spolu s vyhřívaným bazénem obohacena o tradiční odrůdy oliv a různorodé byliny. Kombinace zeleně a luxusu umožní budoucím majitelům nerušeně si užívat krásu a klid, které tato jedinečná vila nabízí.Prodává se na principu "na klíč".Pro podrobnější informace nás prosím kontaktujte!ID CODE: 803Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.In der Nähe von Pula, im Ort Ližnjan, wird diese exklusive, im Bau befindliche Villa verkauft. Sie befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung, in der letzten Urbanisierungszone mit Blick auf wunderschöne Olivenhaine.Die Gesamtfläche beträgt 227 m2, sie wurde auf einem Grundstück von 651 m2 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss.Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Gästetoilette, ein Abstellraum, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem beheizten Pool von 8x4 m.Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ausgängen zu überdachten Terrassen untergebracht sind.Im Garten befindet sich ein beheizter Pool mit Sonnenliegeflächen sowie eine versenkte Lounge unterhalb des Poolniveaus mit Blick auf den Pool. Außerdem gibt es einen privaten Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos.Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, und einige der wichtigen technischen Merkmale der Villa sind:Thermostate nutzen Wi-Fi-Technologie, was bedeutet, dass sie über eine Smartphone-App gesteuert werden können
Heizungs- und Kühlsystem - Fußbodenventilatoren von Vogel & Noot (maßgefertigt für dieses Haus) im Erdgeschoss sowie Wandkonvektoren in den Schlafzimmern, die mit dem Wärmepumpensystem verbunden sind
Intelligentes Eingangsschloss für erhöhte Sicherheit
Touch-gestützte Beleuchtungssteuerung mit anpassbarer Beleuchtung
Sicherheit - 9 Kameras, die jede Ecke des Hauses abdecken
Alarmanlage zur Branddetektion für maximale Sicherheit, mit einem laserbasierten Bewegungserkennungssystem
Beheizter Pool mit Massagedüsen (Jacuzzi)
Versenkter Lounge mit Blick auf den Pool durch eine 3 m lange Glaswand
Elektroladestation für Autos
Diese luxuriöse Villa mit modernem Interieur strahlt Luxus sowohl durch ihr Inneres als auch durch ihren schönen Garten aus, der, zusammen mit dem beheizten Pool, mit traditionellen Olivensorten und verschiedenen Kräutern bereichert wird. Die Kombination aus Grün und Luxus ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, die Schönheit und Ruhe, die diese einzigartige Villa bietet, ungestört zu genießen.Sie wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft.Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!ID CODE: 803Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Dans les environs de Pula, dans le village de Ližnjan, cette villa exclusive en construction est à vendre. Elle est située dans une partie calme de la résidence, dans la dernière zone d'urbanisation avec vue sur de magnifiques oliveraies.Sa superficie totale est de 227 m2, elle est construite sur un terrain de 651 m2 et s'étend sur deux étages - rez-de-chaussée et premier étage.Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un WC pour les invités, un débarras, une cuisine avec salle à manger, et un spacieux salon avec accès à une piscine chauffée de 8x4 m.Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres à coucher avec salles de bain attenantes et sorties sur des terrasses couvertes.Dans le jardin, se trouve une piscine chauffée avec une zone de bronzage ainsi qu'un espace en contrebas du niveau de la piscine avec vue sur celle-ci. Il y a également un parking privé avec une station de recharge électrique pour voitures.Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction, et certaines des caractéristiques techniques importantes de la villa comprennent :Thermostats utilisant la technologie Wi-Fi, ce qui signifie qu'ils peuvent être contrôlés via une application sur smartphone
Système de chauffage et de climatisation - convecteurs de sol Vogel & Noot (fabriqués sur commande pour cette maison) au rez-de-chaussée, et unités de fan coil murales dans les chambres reliées au système de pompe à chaleur
Serrure d'entrée intelligente pour plus de sécurité
Gestion de l'éclairage tactile avec possibilité de réglage de l'intensité lumineuse
Sécurité - 9 caméras couvrant chaque coin de la maison
Système d'alarme pour la détection des incendies pour un maximum de sécurité, avec un système de détection de mouvement laser
Piscine chauffée avec jets de massage (jacuzzi)
Lounge enterré avec vue sur la piscine à travers un verre de 3 m de long
Station de recharge électrique pour voitures
Cette villa luxueuse au design moderne exhalera le luxe tant par son intérieur que par son magnifique jardin, qui, en plus de la piscine chauffée, sera enrichi de variétés d'olives traditionnelles et de diverses herbes. La combinaison de la verdure et du luxe permettra aux futurs propriétaires de profiter sereinement de la beauté et du calme que cette villa unique offre.Elle est vendue selon le principe "clé en main".Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 803Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.U okolici Pule, u mjestu Ližnjan, prodaje se ova ekskluzivna vila u izgradnji. Smještena je u mirnom dijelu naselja, u zadnjoj zoni urbanizacije s pogledom na prekrasne maslinike.
Ukupne je površine 227 m2, izgrađena je na zemljištu od 651 m2 te se proteže na dvije etaže - prizemlje i kat.
U prizemlju vile smjestio se gostinjski toalet, ostava, kuhinja s blagovaonom te prostrani dnevni boravak s izlazom na grijani bazen dimenzija 8x4 m.
Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat gdje su se smjestile četiri spavaće sobe s pripadajućim kupatilima i izlazima na natkrivene terase.
U sklopu okućnice smjestio se grijani bazen sa sunčalištem te separeom ispod razine bazena sa pogledom u bazen. Također, tu se nalazi i privatni parking s električnom punionicom za automobile.U izgradnji su korišteni vrhunski materijali, a neke od važnijih tehničkih karakteristika vile su:Termostati koriste Wi-Fi tehnologiju, što znači da imaju mogućnost upravljanja pametnim telefonom putem aplikacije
Sustav grijanja i hlađenja - podni ventilokonvektori Vogel & Noot (rađeni po narudžbi za ovu kuću) u prizemlju, te zidni fenkojleri u spavaćim soboma koji su povezani na sustav dizalice topline
Pametna ulazna brava za pružanje veće sigurnosti
Upravljanje rasvjetom na dodir uz mogućnost kontrole osvijetljenja
Sigurnost - 9 kamera koje pokrivaju svaki kut kuće
Alarmni sustav služiti će za detekciju požara za najveću razinu sigurnosti te će imati laserski sustav detektora pokreta
Grijani bazen s mlaznicama za masažu (jacuzzijem)
Ukopani separe sa pogledom u bazen kroz staklo dužine 3m
Električna punionica automobilaOva luksuzna vila modernog interijera odisati će luksuzom kako zbog svoje unutrašnjosti tako i zbog svoje prekrasne okućnice koja će, uz grijani bazen, biti obogaćena tradicionalnim sortama maslina i raznovrsnim biljem. Spoj zelenila i luksuza omogućiti će budućim vlasnicima nesmetano uživanje u ljepoti i miru koju ova jedinstvena vila pruža.Prodaje se po principu "ključ u ruke".Za detaljnije informacije slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 803Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Pula környékén, Ližnján településen eladó ez az exkluzív, építés alatt álló villa. A település csendes részén helyezkedik el, az utolsó urbanizációs zónában, gyönyörű olajfaligetekre néző kilátással.Összesen 227 m2 alapterületű, 651 m2-es telken épült, és két szinten terül el - földszint és emelet.A villa földszintjén vendég toalett, tároló, étkezővel ellátott konyha és tágas nappali található, ahonnan ki lehet lépni a 8x4 m-es fűtött medencéhez.A belső lépcsőn az emeletre jutunk, ahol négy hálószoba, saját fürdőszobákkal és fedett teraszokra kijárattal található.A kertben fűtött medence van napozóterasszal, valamint a medence szintje alatt elhelyezett szeparéval, amely a medencére néz. Emellett található egy magánparkoló is, elektromos autó töltőállomással.Az építkezés során kiváló minőségű anyagokat használtak, és a villa néhány fontos műszaki jellemzője a következő:A termosztátok Wi-Fi technológiát használnak, ami azt jelenti, hogy okostelefonon keresztül, applikációval vezérelhetők
Fűtési és hűtési rendszer - Vogel & Noot padlóventilátorok (e házhoz egyedileg gyártva) a földszinten, valamint falon elhelyezett fan coil egységek a hálószobákban, amelyek a hőszivattyú rendszerhez csatlakoznak
Okos bejárati zár a fokozott biztonság érdekében
Érintésre vezérelhető világítás, állítható világítással
Biztonság - 9 kamera, amelyek a ház minden sarkát lefedik
Tűzérzékelő riasztórendszer a maximális biztonság érdekében, lézeres mozgásérzékelő rendszerrel
Fűtött medence masszázsjetekkel (jacuzzi)
A medencébe néző, 3 méter hosszú üvegfalú süllyesztett szeparé
Elektromos autó töltőállomás
Ez a modern belső térrel rendelkező luxus villa a belső terének és a gyönyörű kertjének köszönhetően luxust áraszt, amely fűtött medencéjével együtt hagyományos olíva fajtákkal és különféle fűszernövényekkel lesz gazdagítva. A zöld növényzet és a luxus kombinációja lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonosok számára, hogy zavartalanul élvezzék a szépséget és a nyugalmat, amelyet ez az egyedülálló villa kínál.„Kulcsrakész” alapon eladó.További információért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 803Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.Nella zona di Pola, nel villaggio di Ližnjan, è in vendita questa esclusiva villa in costruzione. È situata in una parte tranquilla del quartiere, nell'ultima zona di urbanizzazione con vista su splendidi uliveti.Ha una superficie totale di 227 m2, costruita su un terreno di 651 m2, e si estende su due piani - piano terra e primo piano.Al piano terra della villa si trovano un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una piscina riscaldata di dimensioni 8x4 m.Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto con bagni privati e uscite su terrazze coperte.Nel giardino c'è una piscina riscaldata con zona prendisole e un lounge interrato sotto il livello della piscina con vista sulla piscina. C'è anche un parcheggio privato con una stazione di ricarica elettrica per auto.Sono stati utilizzati materiali di alta qualità nella costruzione, e alcune delle importanti caratteristiche tecniche della villa includono:Termostati che utilizzano tecnologia Wi-Fi, il che significa che possono essere controllati tramite un'app sullo smartphone
Sistema di riscaldamento e raffreddamento - convettori a pavimento Vogel & Noot (realizzati su misura per questa casa) al piano terra, e fan coil a parete nelle camere da letto collegati al sistema di pompa di calore
Serratura d'ingresso intelligente per una maggiore sicurezza
Illuminazione controllata touch con possibilità di regolare l'illuminazione
Sicurezza - 9 telecamere che coprono ogni angolo della casa
Sistema di allerta per la rilevazione di incendi per la massima sicurezza, con un sistema di rilevamento di movimento laser
Piscina riscaldata con getti massaggianti (jacuzzi)
Lounge interrato con vista sulla piscina attraverso un pannello di vetro lungo 3 m
Ricarica elettrica per auto
Questa lussuosa villa con interni moderni emana lusso sia per il suo interno che per il suo splendido giardino, che, insieme alla piscina riscaldata, sarà arricchito con varietà tradizionali di ulivi e diverse erbe. La combinazione di verde e lusso permetterà ai futuri proprietari di godere della bellezza e della tranquillità che questa villa unica offre.È in vendita con formula "chiavi in mano".Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!ID CODE: 803Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr In de buurt van Pula, in het dorp Ližnjan, wordt deze exclusieve villa in aanbouw te koop aangeboden. Ze is gelegen in een rustige buurt, in de laatste urbanisatiezone met uitzicht op prachtige olijfgaarden.De totale oppervlakte bedraagt 227 m², gebouwd op een perceel van 651 m² en strekt zich uit over twee verdiepingen - de begane grond en de eerste verdieping.Op de begane grond van de villa bevinden zich een gastenwc, een berging, een keuken met eetkamer en een ruime woonkamer met toegang tot een verwarmd zwembad van 8x4 m.Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier slaapkamers met eigen badkamers en toegang tot overdekte terrassen zijn ondergebracht.In de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad met zonneterrassen en een lounge onder het niveau van het zwembad met uitzicht op het zwembad. Daarnaast is er een privéparkeerplaats met een oplaadstation voor elektrische auto’s.Bij de bouw zijn hoogwaardige materialen gebruikt, en enkele belangrijke technische kenmerken van de villa zijn:Thermostaten die gebruikmaken van Wi-Fi-technologie, wat betekent dat ze via een smartphone-app kunnen worden bediend
Verwarmings- en koelsysteem - vloerventilatoren van Vogel & Noot (op maat gemaakt voor dit huis) op de begane grond, evenals wandconvectoren in de slaapkamers die zijn aangesloten op het warmtepompsysteem
Slimme instapvergrendeling voor verhoogde veiligheid
Touch-gestuurde verlichtingsregeling met instelbare verlichting
Beveiliging - 9 camera's die elke hoek van het huis dekken
Alarmsysteem voor branddetectie voor maximale veiligheid, met een lasersysteem voor bewegingsdetectie
Verwarmd zwembad met massagejets (jacuzzi)
Ingebouwde lounge met uitzicht op het zwembad door een 3 meter lange glazen wand
Elektrische oplaadstation voor auto's
Deze luxe villa met modern interieur straalt luxe uit door zowel haar interieur als haar prachtige tuin, die naast het verwarmde zwembad verrijkt zal worden met traditionele olijfsoorten en diverse kruiden. De combinatie van groen en luxe stelt toekomstige eigenaren in staat om ongestoord te genieten van de schoonheid en rust die deze unieke villa biedt.Ze wordt verkocht op basis van "sleutel op de deur".Voor meer gedetailleerde informatie kunt u contact met ons opnemen!ID CODE: 803Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr W okolicy Puli, w miejscowości Ližnjan, na sprzedaż jest ta ekskluzywna willa w budowie. Znajduje się w cichej części osiedla, w ostatniej strefie urbanizacji z widokiem na piękne gaje oliwne.Całkowita powierzchnia wynosi 227 m2, zbudowana jest na działce o powierzchni 651 m2 i rozciąga się na dwóch piętrach - parterze i piętrze.Na parterze willi znajduje się toaleta dla gości, spiżarnia, kuchnia z jadalnią oraz przestronny salon z wyjściem na ogrzewany basen o wymiarach 8x4 m.Wewnętrznymi schodami wchodzi się na piętro, gdzie znajdują się cztery sypialnie z przyległymi łazienkami i wyjściem na zadaszone tarasy.Na terenie posesji znajduje się ogrzewany basen z miejscem do opalania oraz zewnętrzna strefa poniżej poziomu basenu z widokiem na basen. Znajduje się tu również prywatny parking z elektryczną stacją ładowania dla samochodów.W budowie użyto wysokiej jakości materiałów, a niektóre z ważniejszych cech technicznych willi to:Termostaty wykorzystujące technologię Wi-Fi, co oznacza, że można nimi sterować za pomocą aplikacji na smartfonie
System ogrzewania i chłodzenia - podłogowe wentylokonwektory Vogel & Noot (wykonane na zamówienie dla tego domu) na parterze, a także ścienne jednostki wentylacyjne w sypialniach połączone z systemem pompy ciepła
Inteligentny zamek wejściowy dla większego bezpieczeństwa
Sterowanie oświetleniem dotykowo z możliwością regulacji natężenia światła
Bezpieczeństwo - 9 kamer pokrywających każdy kąt domu
System alarmowy do wykrywania pożaru dla maksymalnego bezpieczeństwa z systemem laserowego wykrywania ruchu
Ogrzewany basen z dyszami do masażu (jacuzzi)
Wbudowana strefa z widokiem na basen przez 3-metrową szklaną ścianę
Elektryczna stacja ładowania samochodów
Ta luksusowa willa o nowoczesnym wnętrzu emanuje luksusem zarówno dzięki swojemu wnętrzu, jak i pięknemu ogrodowi, który, obok ogrzewanego basenu, zostanie wzbogacony tradycyjnymi odmianami oliwek oraz różnorodnymi ziołami. Połączenie zieleni i luksusu pozwoli przyszłym właścicielom niezakłócone cieszenie się pięknem i spokojem, jakie ta wyjątkowa willa oferuje.Sprzedawana jest w systemie "pod klucz".W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji, prosimy o kontakt!ID CODE: 803Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.In the vicinity of Pula, in the village of Ližnjan, this exclusive villa under construction is for sale. It is located in a quiet part of the settlement, in the last zone of urbanization with a view of beautiful olive groves.It has a total area of 227 m2, built on a plot of 651 m2, and extends over two floors - ground floor and first floor.On the ground floor of the villa, there is a guest toilet, storage room, kitchen with dining area, and a spacious living room with access to a heated pool measuring 8x4 m.An internal staircase leads to the first floor, where four bedrooms with en-suite bathrooms and exits to covered terraces are located.In the yard, there is a heated pool with a sunbathing area and a sunken lounge below the pool level with a view into the pool. There is also a private parking area with an electric car charging station.High-quality materials have been used in construction, and some of the important technical features of the villa include:Thermostats using Wi-Fi technology, which means they can be controlled via a smartphone app
Heating and cooling system - floor fan convectors Vogel & Noot (custom-made for this house) on the ground floor, and wall fan coil units in the bedrooms connected to the heat pump system
Smart entrance lock for added security
Touch-controlled lighting with adjustable illumination
Security - 9 cameras covering every corner of the house
Alarm system for fire detection for maximum safety, with a laser motion detector system
Heated pool with massage jets (jacuzzi)
Sunken lounge with a view into the pool through a 3m glass panel
Electric car charger
This luxurious villa with a modern interior will exude luxury both in its interior and in its beautiful yard, which, along with the heated pool, will be enriched with traditional olive varieties and various herbs. The combination of greenery and luxury will allow future owners to enjoy the beauty and tranquility this unique villa offers.It is sold on a "turnkey" basis.For more detailed information, feel free to contact us!ID CODE: 803Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr