FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Apartament & condominiu de vânzare în Pula

Hrvatska > Istarska > Pula

906.055 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Apartament & Condominiu (De vânzare)

1 cam

1 dorm

1 băi

40 m²

Referință: XWQY-T1478 / 263507

Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.For sale is an apartment located in the Medulin settlement, just 100 meters from the sea. This apartment offers its future owners everything needed for a safe and peaceful family life, as well as everything needed for a secure return on investment through tourist rentals. The apartment is located on the third floor of a residential building in a quiet part of Medulin.
The total area of the apartment is 43m² on the 2nd floor, and it consists of an entrance hallway, bathroom, one bedroom, living room with dining area and kitchen, exit to the balcony, and a parking space. The apartment is unfurnished, allowing the new owner to furnish it according to their taste.DETAILED LAYOUT OF THE APARTMENT:Entrance hallwaySpace for the kitchenLiving room with dining area and kitchen: Spacious living room with a dining area that leads to a beautiful terrace with a sea view.Bedroom: Comfortable and spacious main bedroom.Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower.Terrace: Terraces ideal for outdoor relaxation.KEY FEATURES:Location: The apartment is located on the second floor of a residential building, close to all essential amenities, including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transportation.Beach: Only 100 meters from the sea.Cooling: Equipped with an inverter air conditioning unit.Parking: The building has a private parking space.Terrace: Spacious terrace with a sea view.ADDITIONAL INFORMATION:Cooling/heating system: Inverter air conditioning.Connections: The apartment has city sewage, separate meters for electricity and water.Beaches: Only 100 meters from the sea and beautiful beaches.Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in without additional investment.Documentation: Ownership certificate, building permit, and occupancy permit, Ownership 1/1.LOCATION ADVANTAGES: Medulin is located in the southern part of Istria, known for its peaceful atmosphere, natural beauty, and rich history. This picturesque location offers many beautiful beaches, crystal-clear waters, and coastal promenades perfect for relaxation and recreation. Medulin has a lively promenade with numerous restaurants, cafes, and shops where you can enjoy local cuisine and a relaxed atmosphere. The historic center of Medulin exudes charm with its narrow streets and old stone houses that tell stories of the past.
Nearby, there are numerous tourist attractions, sports fields, bike paths, and opportunities for water sports. Medulin is also an ideal starting point for exploring the rest of Istria, with numerous historic towns like Pula, Rovinj, and Poreč nearby.
Connections: The apartment is connected to city sewage, electricity, and water, and heating and cooling are provided by the air conditioning unit.PERMITS:Ownership certificateBuilding permitOccupancy permitNo encumbrances 1/1CONCLUSION: This property presents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the village center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable rental.
For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.ID CODE: 1615Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Na prodej je byt, který se nachází v osadě Medulin, pouhých 100 m od moře. Tento byt nabízí budoucím majitelům vše, co potřebují pro bezpečný a klidný rodinný život, stejně jako vše potřebné pro bezpečný návrat investice prostřednictvím turistického pronájmu. Byt je umístěn ve třetím patře bytového domu v klidné čtvrti Medulinu.
Celková plocha bytu je 43 m² ve 2. patře a skládá se z vstupní chodby, koupelny, ložnice, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, výstupu na balkon a parkovacího místa. Byt není vybaven nábytkem, což umožňuje novému majiteli zařídit byt podle vlastního vkusu.DETAILNÍ ROZLOŽENÍ BYTU:Vstupní chodbaProstor pro kuchyniObývací pokoj s jídelnou a kuchyní: prostorný obývací pokoj s jídelnou, ze kterého se vychází na krásnou terasu s výhledem na moře.Ložnice: Komfortní a prostorná hlavní ložnice.Koupelna: Kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem.Terasa: Terasy ideální pro odpočinek venku.KLÍČOVÉ VLASTNOSTI:Lokalita: Byt se nachází ve druhém patře bytového domu, v blízkosti všech klíčových služeb, včetně obchodů, restaurací, škol, školek a veřejné dopravy.Pláž: Vzdálenost od moře je pouhých 100 m.Klimatizace: Je vybaveno inverzní klimatizační jednotkou.Parkování: Na dvoře budovy máte vlastní parkovací místo.Terasa: Prostorná terasa s výhledem na moře.DALŠÍ INFORMACE:Chlazení/topení: Inverzní klimatizace.Připojení: Byty jsou připojeny na městskou kanalizaci, mají samostatné měřiče pro elektřinu a vodu.Pláže: Vzdálenost od moře a krásných pláží je 100 m.Vybavení: Nemovitost se prodává plně vybavená, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.Dokumentace: List vlastnictví, stavební povolení a povolení k užívání, vlastnictví 1/1.VÝHODY LOKALITY: Medulin se nachází na jihu Istrie, známý svou klidnou atmosférou, přírodními krásami a bohatou historií. Toto malebné místo nabízí mnoho krásných pláží, křišťálově čisté moře a pobřežní stezky ideální pro relaxaci a rekreaci. Medulin má živou promenádu s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody, kde si můžete užít místní gastronomii a uvolněnou atmosféru. Historické centrum Medulinu vyzařuje kouzlo úzkých ulic a starých kamenných domů, které vyprávějí příběhy minulých časů.
V blízkosti se nachází také mnoho turistických atrakcí, sportovních hřišť, cyklistických stezek a možností pro vodní sporty. Medulin je také ideálním výchozím bodem pro prozkoumání zbytku Istrie, s mnoha historickými městy, jako je Pula, Rovinj a Poreč v blízkosti.
Připojení: Byt je připojen k městské kanalizaci, elektřině a vodě, topení a chlazení zajišťuje klimatizační jednotka.POVOLENÍ:List vlastnictvíStavební povoleníPovolení k užíváníBez zátěže 1/1ZÁVĚR: Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k bydlení nebo jako investice pro turistický pronájem, díky své atraktivní poloze a vysoké kvalitě vybavení. Blízkost pláží, centra osady a všech důležitých služeb činí tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo výnosný pronájem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ID CODE: 1615Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Zum Verkauf steht eine Wohnung in der Siedlung Medulin, nur 100 m vom Meer entfernt. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was für ein sicheres und ruhiges Familienleben notwendig ist, sowie alles, was für eine sichere Rendite durch touristische Vermietung erforderlich ist. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes in einem ruhigen Stadtteil von Medulin.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 43 m² im 2. Stock und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Balkon und einem Parkplatz. Die Wohnung ist unmöbliert, sodass der neue Eigentümer die Wohnung nach seinen eigenen Wünschen einrichten kann.DETAILIERTER GRUNDRISS DER WOHNUNG:EingangsdieleKüchenbereichWohnzimmer mit Essbereich und Küche: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das zu einer schönen Terrasse mit Meerblick führt.Schlafzimmer: Bequemes und geräumiges Hauptschlafzimmer.Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.Terrasse: Terrassen, die ideal für Entspannung im Freien sind.WICHTIGE MERKMALE:Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.Strand: Nur 100 m vom Meer entfernt.Kühlung: Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage.Parken: Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein eigener Parkplatz.Terrasse: Geräumige Terrasse mit Meerblick.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:Heiz-/Kühlsystem: Inverter-Klimaanlage.Anschlüsse: Die Wohnungen verfügen über städtische Abwasserkanäle, getrennte Strom- und Wasserzähler.Strände: Nur 100 m vom Meer und schönen Stränden entfernt.Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, ohne weitere Investitionen einzuziehen.Dokumentation: Eigentumstitel, Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung, Eigentum 1/1.VORTEILE DER LAGE: Medulin liegt im südlichen Teil von Istrien und ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und reiche Geschichte. Dieser malerische Ort bietet viele schöne Strände, kristallklares Wasser und Küstenpromenaden, die ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten sind. Medulin hat eine lebendige Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften, wo Sie die lokale Gastronomie und eine entspannte Atmosphäre genießen können. Das historische Zentrum von Medulin strahlt Charme aus, mit engen Straßen und alten Steinhäusern, die Geschichten aus der Vergangenheit erzählen.
In der Nähe gibt es zahlreiche touristische Sehenswürdigkeiten, Sporteinrichtungen, Radwege und Möglichkeiten für Wassersport. Medulin ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um den Rest von Istrien zu erkunden, mit vielen historischen Städten wie Pula, Rovinj und Poreč in der Nähe.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an das städtische Abwassersystem, Strom und Wasser angeschlossen, und Heizung sowie Kühlung werden durch die Klimaanlage bereitgestellt.GENEHMIGUNGEN:EigentumstitelBaugenehmigungNutzungsbewilligungBelastungsfrei 1/1FAZIT: Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Wohnen oder als Investition in touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu den Stränden, dem Zentrum des Ortes und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für ein Familienleben oder eine profitable Vermietung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.ID CODE: 1615Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr À vendre, appartement situé dans le village de Medulin, à seulement 100 m de la mer. Cet appartement offre à ses futurs propriétaires tout ce qu'il faut pour une vie familiale sûre et paisible, ainsi que tout ce qui est nécessaire pour un retour sûr de l'investissement via la location touristique. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel dans un quartier calme de Medulin.
La surface totale de l'appartement est de 43 m² au 2e étage, composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon avec salle à manger et cuisine, d'un balcon et d'une place de parking. L'appartement n'est pas meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire de l'aménager à son goût.PLAN DÉTAILLÉ DE L'APPARTEMENT:Hall d'entréeEspace pour la cuisineSalon avec salle à manger et cuisine : grand salon avec salle à manger qui mène à une magnifique terrasse avec vue sur la mer.Chambre à coucher : Chambre principale confortable et spacieuse.Salle de bain : Salle de bain entièrement équipée avec cabine de douche.Terrasse : Terrasses idéales pour se détendre en plein air.CARACTÉRISTIQUES CLÉS:Emplacement : L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, à proximité de toutes les commodités clés, y compris les magasins, restaurants, écoles, crèches et transports publics.Plage : La distance à la mer est de seulement 100 m.Climatisation : équipé d'un climatiseur inverter.Parking : dans la cour de l'immeuble, vous disposez d'une place de parking privée.Terrasse : grande terrasse avec vue sur la mer.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:Système de refroidissement/chauffage : climatisation inverter.Raccordements : l'appartement dispose du tout-à-l'égout, des compteurs séparés pour l'électricité et l'eau.Plages : La distance à la mer et aux plages magnifiques est de 100 m.Équipement : Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire de s'installer sans investissements supplémentaires.Documentation : Titre de propriété, permis de construire et permis d'utilisation, propriété 1/1.AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT: Medulin est situé dans le sud de l'Istrie, connu pour son atmosphère calme, ses beautés naturelles et son histoire riche. Ce lieu pittoresque offre de nombreuses plages magnifiques, une mer cristalline et des sentiers côtiers idéaux pour la détente et la récréation. Medulin possède une promenade animée avec de nombreux restaurants, cafés et magasins où vous pourrez profiter de la gastronomie locale et d'une ambiance détendue. Le centre historique de Medulin dégage du charme avec ses rues étroites et ses vieilles maisons en pierre qui racontent des histoires des temps passés.
À proximité, vous trouverez de nombreuses attractions touristiques, des terrains de sport, des pistes cyclables et des possibilités de sports nautiques. Medulin est également un excellent point de départ pour explorer le reste de l'Istrie, avec de nombreuses villes historiques comme Pula, Rovinj et Poreč à proximité.
Raccordements : L'appartement est raccordé à l'égout public, à l'électricité et à l'eau, et la climatisation assure le chauffage et le refroidissement.AUTORISATIONS:Titre de propriétéPermis de construirePermis d'utilisationSans charges 1/1CONCLUSION: Cette propriété représente une excellente opportunité de logement ou d'investissement pour la location touristique, grâce à son emplacement attrayant et à la haute qualité de ses équipements. La proximité des plages, du centre du village et de toutes les commodités importantes fait de cet appartement un choix idéal pour une vie familiale ou une location rentable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 1615Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Na prodaju je stan, smješten na lokacija naselja Medulin, na svega 100 m od mora. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten na trećem katu stambene zgrade u mirnoj četvrti Medulina.
Ukupna površina stana 43m² na 2 katu, te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, izlazom na balkon i parkirnim mjestom. Stan nije opremljen s namještajem, što omogućava novom vlasniku da opremi stan po svom ukusu.DETALJNI RASPORED STANA:
•Ulazni pred hodnik
•Prostor za kuhinju
•Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom: prostran dnevni boravak s blagovaonicom kojim se izlazi na predivnu terasu s pogledom na more.
•Spavaća soba: Udobna i prostrana glavna spavaća soba.
•Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom.
•Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom.KLJUČNE ZNAČAJKE:
•Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javnih prijevoza.
• Plaža: Udaljenost od mora iznosi samo 100 m.
• Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
• Parking: u dvorištu zgrade imate vlastito parkirno mjesto.
•Terasa: prostrana terasa s pogledom na more.DODATNE INFORMACIJE:
•Sustav hlađenja/grijanja: inverter klima.
•Priključci: stanovi posjeduju gradsku kanalizaciju, odvojena brojila za struju i vodu
•Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na 100m.
•Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.
•Dokumentacija: Vlasnički list, građevinsku dozvolu i uporabnu dozvolu, Vlasništvo 1/1.PREDNOSTI LOKACIJE:
Medulin je smješten na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu koje su idealne za opuštanje i rekreaciju. Medulin ima živopisnu rivu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi. Povijesni centar Medulina odiše šarmom s uskim ulicama i starim kamenim kućama koje pričaju priče prošlih vremena.
U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Medulin je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.DOZVOLE:
•Vlasnički list
•Građevinska dozvola
•Uporabna dozvola
•Bez tereta 1/1ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 1615Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Eladó egy apartman Medulin településen, mindössze 100 méterre a tengertől. Ez az apartman mindent kínál leendő tulajdonosainak, amire szükségük van a biztonságos és nyugodt családi élethez, valamint mindent, amire szükség van a turisták általi bérbeadásból származó biztos befektetési hozamhoz. Az apartman egy csendes Medulin negyed harmadik emeletén található.
Az apartman összterülete 43 m² a 2. emeleten, és tartalmaz egy bejárati előszobát, fürdőszobát, egy hálószobát, nappalit étkezővel és konyhával, balkonnal és parkolóhellyel. Az apartman nincs bútorozva, így az új tulajdonos a saját ízlése szerint rendezheti be.AZ APARTMAN RÉSZLETES ELRENDEZÉSE:Bejárati előszobaKonyhai helyNappali étkezővel és konyhával: Tágas nappali étkezővel, amely egy gyönyörű teraszra vezet, kilátással a tengerre.Hálószoba: Kényelmes és tágas fő hálószoba.Fürdőszoba: Teljesen felszerelt fürdőszoba zuhanyzóval.Terasz: Teraszok, amelyek ideálisak a szabadtéri pihenéshez.FONTOS JELLEMZŐK:Elhelyezkedés: Az apartman a lakóépület második emeletén található, közel minden fontos szolgáltatáshoz, beleértve boltokat, éttermeket, iskolákat, óvodákat és tömegközlekedést.Strand: Mindössze 100 méterre a tengertől.Hűtés: Inverteres légkondicionálóval van felszerelve.Parkolás: A ház udvarán saját parkolóhely található.Terasz: Tágas terasz tengerre néző kilátással.KIEGÉSZÍTŐ INFORMÁCIÓK:Fűtés/hűtés rendszer: Inverteres légkondicionáló.Csatlakozások: Az apartman rendelkezik városi szennyvízrendszerrel, külön villany- és vízmérőkkel.Strandok: 100 méterre található a tenger és a gyönyörű strandok.Berendezés: Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül eladásra, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy befektetés nélkül költözzön.Dokumentáció: Tulajdoni lap, építési engedély és használatbavételi engedély, 1/1-es tulajdon.HELYI ELŐNYÖK: Medulin a déli Isztrián található, nyugodt légköréről, természeti szépségéről és gazdag történelméről ismert. Ez a festői település számos gyönyörű strandot, kristálytiszta vizet és part menti sétányokat kínál, amelyek ideálisak a pihenéshez és a szórakozáshoz. Medulin festői sétánya tele van éttermekkel, kávézókkal és boltokkal, ahol élvezheti a helyi gasztronómiát és a laza légkört. Medulin történelmi központja varázslatos, keskeny utcákkal és régi kőházakkal, amelyek a múlt idők történeteit mesélik el.
A közelben számos turisztikai látványosság, sportpálya, kerékpárút és vízi sportokkal kapcsolatos lehetőség található. Medulin ideális kiindulópont a többi isztriai város felfedezésére is, mivel a közelben találhatók olyan történelmi városok, mint Pula, Rovinj és Poreč.
Csatlakozások: Az apartman csatlakozik a városi szennyvízrendszerhez, villamos energiához és vízhez, a fűtés és hűtés légkondicionálóval biztosított.ENGEDÉLYEK:Tulajdoni lapÉpítési engedélyHasználatbavételi engedélyTerhek nélküli 1/1KÖVETKEZTETÉS: Ez az ingatlan kiváló lehetőség lakhatásra vagy turista bérbeadásra, köszönhetően vonzó elhelyezkedésének és magas szintű felszereltségének. A strandokhoz való közelség, a település központjához és minden fontos létesítményhez való közelség ideálissá teszi ezt az apartmant a családi élethez vagy a nyereséges bérléshez.
További információkért vagy megtekintés egyeztetéséért bátran vegye fel velünk a kapcsolatot.ID CODE: 1615Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.In vendita un appartamento situato nella località di Medulin, a soli 100 m dal mare. Questo appartamento offre ai futuri proprietari tutto ciò che è necessario per una vita familiare sicura e tranquilla, oltre a tutto ciò che è necessario per un ritorno sicuro sull'investimento tramite affitti turistici. L'appartamento è situato al terzo piano di un edificio residenziale in una zona tranquilla di Medulin.
La superficie totale dell'appartamento è di 43m² al 2° piano, ed è composto da un ingresso, un bagno, una camera da letto, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, uscita sul balcone e posto auto. L'appartamento non è arredato, il che consente al nuovo proprietario di arredarlo secondo il proprio gusto.PIANO DETTAGLIATO DELL'APPARTAMENTO:IngressoSpazio per la cucinaSoggiorno con sala da pranzo e cucina: Spazioso soggiorno con sala da pranzo che conduce a una bellissima terrazza con vista mare.Camera da letto: Comoda e spaziosa camera da letto principale.Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia.Terrazza: Terrazze ideali per il relax all'aperto.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale, vicino a tutte le strutture principali, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici.Spiaggia: A soli 100 m dal mare.Raffreddamento: Dotato di un'unità di aria condizionata inverter.Parcheggio: L'edificio dispone di un posto auto privato.Terrazza: Spaziosa terrazza con vista mare.INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI:Sistema di riscaldamento/raffreddamento: Aria condizionata inverter.Collegamenti: L'appartamento è dotato di fognatura comunale, contatori separati per elettricità e acqua.Spiagge: A soli 100 m dal mare e dalle bellissime spiagge.Attrezzatura: La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.Documentazione: Certificato di proprietà, permesso di costruzione e permesso di utilizzo, Proprietà 1/1.VANTAGGI DELLA POSIZIONE: Medulin si trova nella parte meridionale dell'Istria, ed è noto per la sua atmosfera tranquilla, le bellezze naturali e la ricca storia. Questo pittoresco luogo offre numerose bellissime spiagge, acque cristalline e passeggiate lungo la costa ideali per il relax e il tempo libero. Medulin ha una vivace passeggiata con numerosi ristoranti, caffè e negozi dove puoi goderti la gastronomia locale e l'atmosfera rilassata. Il centro storico di Medulin emana fascino con le sue strette strade e le vecchie case in pietra che raccontano storie di tempi passati.
Nelle vicinanze ci sono anche numerosi servizi turistici, campi sportivi, piste ciclabili e opportunità per sport acquatici. Medulin è anche un punto di partenza ideale per esplorare il resto dell'Istria, con numerose città storiche come Pula, Rovigno e Parenzo nelle vicinanze.
Collegamenti: L'appartamento è collegato alla fognatura comunale, elettricità e acqua, riscaldamento e raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata.AUTORIZZAZIONI:Certificato di proprietàPermesso di costruzionePermesso di utilizzoSenza gravami 1/1CONCLUSIONE: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e all'elevata qualità dell'arredamento. La vicinanza alle spiagge, al centro del villaggio e a tutte le strutture principali rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.ID CODE: 1615Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Te koop, appartement gelegen in de wijk Medulin, op slechts 100 meter van de zee. Dit appartement biedt toekomstige eigenaren alles wat nodig is voor een veilig en rustig gezinsleven, evenals alles wat nodig is voor een veilige terugverdientijd van de investering via toeristische verhuur. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een woongebouw in een rustige buurt van Medulin.
De totale oppervlakte van het appartement is 43 m² op de 2e verdieping, en het bestaat uit een inkomhal, badkamer, één slaapkamer, woonkamer met eetkamer en keuken, uitgang naar het balkon en een parkeerplaats. Het appartement is niet gemeubileerd, waardoor de nieuwe eigenaar het appartement naar eigen smaak kan inrichten.GEDETAILEERD INDELING VAN HET APPARTEMENT:InkomhalRuimte voor de keukenWoonkamer met eetkamer en keuken: ruime woonkamer met eetkamer, die leidt naar een prachtig terras met uitzicht op zee.Slaapkamer: Comfortabele en ruime hoofdslaapkamer.Badkamer: Volledig uitgeruste badkamer met douchecabine.Terras: Terrassen ideaal voor ontspanning in de buitenlucht.BELANGRIJKE KENMERKEN:Locatie: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een woongebouw, dicht bij alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer.Strand: De afstand tot de zee is slechts 100 m.Koeling: Het appartement is uitgerust met een inverter airconditioner.Parkeren: In de tuin van het gebouw heeft u een eigen parkeerplaats.Terras: Ruim terras met uitzicht op zee.AANVULLENDE INFORMATIE:Koel-/verwarmingssysteem: inverter airconditioning.Aansluitingen: De appartementen zijn aangesloten op het stadsriool, aparte meters voor elektriciteit en water.Stranden: De afstand tot de zee en de prachtige stranden is 100 m.Meubilair: Het onroerend goed wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaar direct kan verhuizen zonder verdere investeringen.Documentatie: Eigendomstitel, bouwvergunning en gebruiksvergunning, eigendom 1/1.LOCATIEVOORDELEN: Medulin ligt in het zuiden van Istrië, bekend om zijn rustige sfeer, natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Deze pittoreske plaats biedt vele prachtige stranden, kristalhelder water en wandelpaden langs de kust die ideaal zijn voor ontspanning en recreatie. Medulin heeft een levendige promenade met vele restaurants, cafés en winkels waar je kunt genieten van de lokale keuken en een ontspannen sfeer. Het historische centrum van Medulin straalt charme uit met smalle straatjes en oude stenen huizen die verhalen vertellen van vervlogen tijden.
In de buurt bevinden zich ook tal van toeristische attracties, sportvelden, fietspaden en mogelijkheden voor watersporten. Medulin is ook een ideaal vertrekpunt om de rest van Istrië te verkennen, met vele historische steden zoals Pula, Rovinj en Poreč in de buurt.
Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op het stadsriool, elektriciteit en water, en airconditioning zorgt voor verwarming en koeling.TOESTEMMINGEN:EigendomstitelBouwvergunningGebruiksvergunningZonder lasten 1/1CONCLUSIE: Dit onroerend goed biedt een uitstekende kans voor bewoning of als investering voor toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoge kwaliteit van de afwerking. De nabijheid van de stranden, het dorpscentrum en alle belangrijke voorzieningen maakt dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of rendabele verhuur.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.ID CODE: 1615Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Na sprzedaż mieszkanie, usytuowane w miejscowości Medulin, zaledwie 100 m od morza. To mieszkanie oferuje przyszłym właścicielom wszystko, co niezbędne do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego, a także wszystko, co potrzebne do zapewnienia pewnej inwestycji przez wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego w spokojnej dzielnicy Medulina.
Całkowita powierzchnia mieszkania to 43 m² na 2. piętrze, składające się z przedpokoju, łazienki, jednej sypialni, salonu z jadalnią i kuchnią, wyjściem na balkon i miejscem parkingowym. Mieszkanie nie jest umeblowane, co pozwala nowemu właścicielowi urządzić je według własnych gustów.SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD MIESZKANIA:PrzedpokójPrzestrzeń na kuchnięSalon z jadalnią i kuchnią: przestronny salon z jadalnią, z którego wychodzi się na piękny taras z widokiem na morze.Sypialnia: Wygodna i przestronna główna sypialnia.Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z kabiną prysznicową.Taras: tarasy idealne do relaksu na świeżym powietrzu.KLUCZOWE CECHY:Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, w pobliżu wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i transportu publicznego.Plaża: Dystans do morza wynosi tylko 100 m.Klimatyzacja: wyposażone w klimatyzację inwerterową.Parking: Na podwórzu budynku znajduje się własne miejsce parkingowe.Taras: przestronny taras z widokiem na morze.DODATKOWE INFORMACJE:System chłodzenia/ogrzewania: klimatyzacja inwerterowa.Podłączenia: mieszkanie ma dostęp do miejskiej kanalizacji, oddzielne liczniki na prąd i wodę.Plaże: Dystans do morza i pięknych plaż wynosi 100 m.Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co umożliwia nowemu właścicielowi natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji.Dokumentacja: Księga wieczysta, pozwolenie na budowę i pozwolenie na użytkowanie, Własność 1/1.ZALETY LOKALIZACJI: Medulin znajduje się w południowej części Istrii, znany ze swojej spokojnej atmosfery, naturalnych piękności i bogatej historii. To malownicze miejsce oferuje liczne piękne plaże, krystalicznie czyste morze i ścieżki wzdłuż wybrzeża, które są idealne do relaksu i rekreacji. Medulin posiada kolorową nadmorską promenadę z wieloma restauracjami, kawiarniami i sklepami, gdzie można delektować się lokalną gastronomią i relaksującą atmosferą. Historyczne centrum Medulina emanuje urokiem wąskich uliczek i starych kamiennych domów, które opowiadają historie minionych czasów.
W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, boiska sportowe, ścieżki rowerowe oraz możliwości uprawiania sportów wodnych. Medulin jest również idealną bazą do zwiedzania reszty Istrii, z licznymi historycznymi miastami, takimi jak Pula, Rovinj i Poreč w pobliżu.
Podłączenia: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, prądu i wody, ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzator.ZEZWOLENIA:Księga wieczystaPozwolenie na budowęPozwolenie na użytkowanieBrak obciążeń 1/1PODSUMOWANIE: Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub inwestycji w wynajem turystyczny, dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji i wysokiej jakości wyposażeniu. Bliskość plaż, centrum miejscowości i wszystkich ważnych udogodnień sprawia, że to mieszkanie jest idealnym wyborem do życia rodzinnego lub dochodowego wynajmu.
Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.ID CODE: 1615Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.For sale is an apartment located in the Medulin settlement, just 100 meters from the sea. This apartment offers its future owners everything needed for a safe and peaceful family life, as well as everything needed for a secure return on investment through tourist rentals. The apartment is located on the third floor of a residential building in a quiet part of Medulin.
The total area of the apartment is 43m² on the 2nd floor, and it consists of an entrance hallway, bathroom, one bedroom, living room with dining area and kitchen, exit to the balcony, and a parking space. The apartment is unfurnished, allowing the new owner to furnish it according to their taste.DETAILED LAYOUT OF THE APARTMENT:Entrance hallwaySpace for the kitchenLiving room with dining area and kitchen: Spacious living room with a dining area that leads to a beautiful terrace with a sea view.Bedroom: Comfortable and spacious main bedroom.Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower.Terrace: Terraces ideal for outdoor relaxation.KEY FEATURES:Location: The apartment is located on the second floor of a residential building, close to all essential amenities, including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transportation.Beach: Only 100 meters from the sea.Cooling: Equipped with an inverter air conditioning unit.Parking: The building has a private parking space.Terrace: Spacious terrace with a sea view.ADDITIONAL INFORMATION:Cooling/heating system: Inverter air conditioning.Connections: The apartment has city sewage, separate meters for electricity and water.Beaches: Only 100 meters from the sea and beautiful beaches.Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in without additional investment.Documentation: Ownership certificate, building permit, and occupancy permit, Ownership 1/1.LOCATION ADVANTAGES: Medulin is located in the southern part of Istria, known for its peaceful atmosphere, natural beauty, and rich history. This picturesque location offers many beautiful beaches, crystal-clear waters, and coastal promenades perfect for relaxation and recreation. Medulin has a lively promenade with numerous restaurants, cafes, and shops where you can enjoy local cuisine and a relaxed atmosphere. The historic center of Medulin exudes charm with its narrow streets and old stone houses that tell stories of the past.
Nearby, there are numerous tourist attractions, sports fields, bike paths, and opportunities for water sports. Medulin is also an ideal starting point for exploring the rest of Istria, with numerous historic towns like Pula, Rovinj, and Poreč nearby.
Connections: The apartment is connected to city sewage, electricity, and water, and heating and cooling are provided by the air conditioning unit.PERMITS:Ownership certificateBuilding permitOccupancy permitNo encumbrances 1/1CONCLUSION: This property presents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the village center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable rental.
For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.ID CODE: 1615Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr