909.841 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
XWQY-T1569
/ 267598
Referință:
XWQY-T1569
Țară:
HR
Oraș:
Pula
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
64 m²
Camere:
2
Dormitoare:
2
Băi:
1
Număr de etaje:
3
Etaj:
3
Mobilat:
Da
Bucătărie echipată:
Da
Parcări:
1
Zonă liniștită:
Da
Aer condiționat:
Da
Terasă:
Da
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Na prodej je byt o rozloze 64,28 m² ve výborné lokalitě, jen jeden kilometr od pláže Hidrobaza. Byt se nachází v klidné čtvrti s blízkostí všech důležitých služeb, jako jsou obchody, škola, školka a veřejná doprava, což jej činí ideálním pro každodenní rodinný život.Nachází se tři kilometry od Fažany, známé turistické destinace s přístupem do Národního parku Brijuni, a pět kilometrů od centra Puly, což zajišťuje dobrou dostupnost a snadný přístup ke všem městským službám.Byt se nachází ve třetím a zároveň posledním patře budovy, v prostorném podkroví. Sestává z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na terasu, dvou ložnic, koupelny, vstupní předsíně a chodby. Prostor je funkčně uspořádán a přizpůsoben pro pohodlné bydlení – jak pro rodinu, tak jako investice do turistického pronájmu.Vytápění je zajištěno klimatizací, ale je zde i možnost vytápění kamny na pevná paliva, protože budova má komín. Byt se prodává kompletně zařízený, jak je vidět. K bytu náleží jedno parkovací místo na dvoře budovy a obyvatelé mohou využívat i společný zahradní domek, což přispívá k pohodlí každodenního života.Vlastnictví je v pořádku a bez právních vad, byty v budově jsou zkolaudovány samostatně. Budova aktuálně používá septik, ale plánuje se napojení na městskou kanalizaci do konce tohoto roku.Výborná mikrolokalita, funkčnost bytu, plné vybavení a blízkost moře činí tuto nemovitost skvělou volbou pro bydlení nebo investici.Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1714Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 64,28 m² in ausgezeichneter Lage, nur einen Kilometer vom Strand Hidrobaza entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, das Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet und somit ideal für das tägliche Familienleben ist.Sie liegt drei Kilometer von Fažana entfernt, einem bekannten Touristenziel mit Zugang zum Nationalpark Brijuni, und fünf Kilometer vom Stadtzentrum von Pula, was eine gute Anbindung und einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen gewährleistet.Die Wohnung befindet sich im dritten und zugleich obersten Stockwerk des Gebäudes, im hohen Dachgeschoss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich und einem Flur. Der Raum ist funktional gestaltet und eignet sich sowohl für den Familienalltag als auch als Investition in die touristische Vermietung.Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, einen Festbrennstoffofen zu verwenden, da das Gebäude über einen Schornstein verfügt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, wie abgebildet. Ein Parkplatz im Hof des Gebäudes gehört dazu, und die Bewohner können auch ein gemeinsames Gartenhäuschen nutzen, was den Alltagskomfort zusätzlich erhöht.Das Eigentum ist sauber und lastenfrei, die Wohnungen im Gebäude sind parzelliert. Das Gebäude nutzt derzeit eine Klärgrube, der Anschluss an das städtische Abwassersystem ist jedoch bis Ende des Jahres geplant.Die ausgezeichnete Mikrolage, Funktionalität der Wohnung, vollständige Ausstattung und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für das Wohnen oder eine Investition.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!ID CODE: 1714Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Appartement à vendre de 64,28 m² dans un excellent emplacement, à seulement un kilomètre de la plage d’Hidrobaza. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les crèches et les transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie de famille quotidienne.Il se trouve à trois kilomètres de Fažana, une destination touristique renommée avec un accès au parc national de Brijuni, et à cinq kilomètres du centre de Pula, offrant ainsi une bonne connexion et un accès facile à toutes les infrastructures urbaines.L'appartement se trouve au troisième et dernier étage de l’immeuble, dans un comble surélevé. Il comprend un séjour avec cuisine et coin repas ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain, un hall d’entrée et un couloir. L’espace est fonctionnellement agencé et adapté pour un séjour confortable, que ce soit pour une famille ou comme investissement locatif touristique.Le chauffage est assuré par la climatisation, mais il est également possible d’installer un poêle à combustible solide grâce à la présence d’une cheminée dans l’immeuble. L’appartement est vendu entièrement meublé, tel que présenté. Il comprend une place de parking dans la cour, et les résidents peuvent également utiliser un cabanon de jardin commun, ce qui ajoute à la commodité du quotidien.La propriété est en règle, sans charges, et les appartements de l’immeuble sont cadastrés. L’immeuble utilise actuellement une fosse septique, mais un raccordement au réseau d’égouts urbain est prévu d’ici la fin de l’année.Excellente microlocalisation, fonctionnalité de l’appartement, équipement complet et proximité de la mer font de ce bien un excellent choix pour y vivre ou investir.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1714Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.Prodaje se stan površine 64,28 m² na odličnoj lokaciji, samo jedan kilometar od plaže Hidrobaza. Stan se nalazi u mirnom naselju koje nudi blizinu svih važnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića i javnog prijevoza, što ga čini idealnim za svakodnevni obiteljski život.Smješten je tri kilometra od Fažane, poznate turističke destinacije s pristupom Nacionalnom parku Brijuni, te pet kilometara od centra Pule, što osigurava dobru povezanost i jednostavan pristup svim gradskim sadržajima.Stan se nalazi na trećem i ujedno zadnjem katu zgrade, u visokom potkrovlju. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, iz kojeg se izlazi na terasu, dvije spavaće sobe, kupaonice, ulaznog predprostora i hodnika. Prostor je funkcionalno raspoređen i prilagođen udobnom boravku, bilo za obitelj, bilo kao investicija u turistički najam.Grijanje je riješeno putem klima uređaja, a postoji i mogućnost grijanja na peć na kruta goriva budući da zgrada ima dimnjak. Stan se prodaje potpuno namješten, kako je i prikazano. Pripada mu jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade, a stanari na korištenje imaju i zajedničku vrtnu kućicu, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života.Vlasništvo je uredno i bez tereta, a stanovi u zgradi su etažirani. Zgrada trenutačno koristi septičku jamu, no u planu je spajanje na gradsku kanalizaciju do kraja ove godine.Odlična mikrolokacija, funkcionalnost stana, potpuna opremljenost i blizina mora čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za život ili ulaganje.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, nam se obratite s povjerenjem!ID KOD AGENCIJE: 1714Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Eladó egy 64,28 m²-es lakás kiváló helyen, mindössze egy kilométerre a Hidrobaza strandtól. A lakás egy csendes lakóövezetben található, közel minden fontos létesítményhez, például boltokhoz, iskolához, óvodához és tömegközlekedéshez, ami ideálissá teszi a mindennapi családi élethez.Három kilométerre található Fažanától, egy ismert turisztikai célponttól, amely a Brijuni Nemzeti Parkhoz kínál hozzáférést, és öt kilométerre Pula központjától, ami jó közlekedést és egyszerű hozzáférést biztosít minden városi szolgáltatáshoz.A lakás az épület harmadik, egyben legfelső emeletén található, egy magas tetőtérben. Nappali, konyha és étkező egyben, mely teraszkapcsolattal rendelkezik, két hálószoba, fürdőszoba, előtér és folyosó tartozik hozzá. A tér funkcionálisan van kialakítva, kényelmes lakhatásra, akár család részére, akár turisztikai bérbeadásra alkalmas.A fűtést klímaberendezés biztosítja, de lehetőség van fatüzelésű kályha használatára is, mivel a házban kémény van. A lakás teljesen bútorozva eladó, ahogyan a képeken is látható. Tartozik hozzá egy parkolóhely az udvarban, és a lakók közösen használhatnak egy kerti házat is, ami tovább növeli a mindennapi élet kényelmét.A tulajdonjog rendezett és tehermentes, a lakások külön bejegyzettek. Az épület jelenleg szeptikus tartályt használ, de az év végéig tervezik csatlakoztatni a városi csatornarendszerre.A kiváló mikrolokáció, a lakás funkcionalitása, teljes felszereltsége és a tenger közelsége miatt ez az ingatlan kiváló választás lehet otthonnak vagy befektetésként.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bennünket bizalommal!ID CODE: 1714Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.In vendita appartamento di 64,28 m² in ottima posizione, a solo un chilometro dalla spiaggia di Hidrobaza. L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo che offre la vicinanza a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, asili e trasporti pubblici, rendendolo ideale per la vita familiare quotidiana.È situato a tre chilometri da Fasana, nota destinazione turistica con accesso al Parco Nazionale di Brioni, e a cinque chilometri dal centro di Pola, garantendo un buon collegamento e facile accesso a tutti i servizi urbani.L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano dell'edificio, in una mansarda alta. È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso al terrazzo, due camere da letto, bagno, ingresso e corridoio. Lo spazio è ben distribuito e adattato a un soggiorno confortevole, ideale sia per una famiglia che come investimento per affitti turistici.Il riscaldamento è fornito da climatizzatori, con possibilità di installare una stufa a combustibili solidi grazie alla presenza del camino. L'appartamento viene venduto completamente arredato come mostrato. È compreso un posto auto nel cortile dell'edificio, e i condomini possono usufruire di un ripostiglio da giardino comune, che aumenta la praticità e il comfort della vita quotidiana.La proprietà è regolare e priva di oneri, e gli appartamenti dell’edificio sono catastalmente divisi. Attualmente l’edificio utilizza una fossa settica, ma è previsto il collegamento alla rete fognaria cittadina entro la fine dell’anno.L’eccellente microlocalizzazione, la funzionalità dell’appartamento, la completa attrezzatura e la vicinanza al mare rendono questa proprietà un’ottima scelta per viverci o per investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia!ID CODE: 1714Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Te koop: een appartement van 64,28 m² op een uitstekende locatie, slechts één kilometer van het strand Hidrobaza. Het appartement ligt in een rustige buurt met alle belangrijke voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor gezinsleven.Het ligt op drie kilometer van Fažana, een bekende toeristische bestemming met toegang tot het Nationaal Park Brijuni, en vijf kilometer van het centrum van Pula, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen.Het appartement bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van het gebouw, in een hooggelegen zolderverdieping. Het bestaat uit een woonkamer met keuken en eetgedeelte met toegang tot een terras, twee slaapkamers, een badkamer, een inkomhal en een gang. De indeling is functioneel en geschikt voor comfortabel wonen, zowel voor gezinnen als voor toeristische verhuur.Verwarming is geregeld via airconditioning, maar er is ook de mogelijkheid voor verwarming op vaste brandstoffen dankzij een schoorsteen in het gebouw. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht zoals getoond. Er is één parkeerplaats op de binnenplaats en bewoners kunnen gebruik maken van een gemeenschappelijke tuinberging, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.Het eigendom is juridisch in orde en vrij van lasten. De appartementen in het gebouw zijn afzonderlijk geregistreerd. Momenteel maakt het gebouw gebruik van een septische tank, maar aansluiting op het stadsriool is gepland tegen het einde van dit jaar.De uitstekende micro-locatie, functionele indeling, volledige uitrusting en nabijheid van de zee maken dit onroerend goed een uitstekende keuze voor bewoning of investering.Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!ID CODE: 1714Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64,28 m² w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilometr od plaży Hidrobaza. Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, przedszkola i transport publiczny, co czyni je idealnym do codziennego życia rodzinnego.Położone jest trzy kilometry od Fažany, znanego kurortu turystycznego z dostępem do Parku Narodowego Brijuni, oraz pięć kilometrów od centrum Puli, co zapewnia dobrą komunikację i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich.Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku, na wysokim poddaszu. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju i korytarza. Przestrzeń jest funkcjonalnie rozplanowana i przystosowana do komfortowego pobytu – zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny.Ogrzewanie zapewnia klimatyzacja, istnieje również możliwość podłączenia pieca na paliwo stałe, ponieważ budynek posiada komin. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane, jak na zdjęciach. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na podwórzu budynku, a mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej altanki ogrodowej, co dodatkowo zwiększa wygodę codziennego życia.Własność jest uregulowana i wolna od obciążeń, a mieszkania w budynku mają założone księgi wieczyste. Obecnie budynek korzysta z szamba, ale planowane jest podłączenie do miejskiej kanalizacji do końca roku.Doskonała mikrolokalizacja, funkcjonalność mieszkania, pełne wyposażenie i bliskość morza czynią tę nieruchomość świetnym wyborem do zamieszkania lub jako inwestycję.Po więcej informacji lub umówienie się na oględziny – zapraszamy do kontaktu!ID CODE: 1714Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.An apartment of 64.28 m² is for sale in an excellent location, just one kilometre from Hidrobaza beach. The apartment is located in a quiet neighbourhood that offers proximity to all essential amenities such as shops, schools, kindergartens, and public transport, making it ideal for everyday family life.It is situated three kilometres from Fažana, a well-known tourist destination with access to Brijuni National Park, and five kilometres from the centre of Pula, ensuring good connectivity and easy access to all urban facilities.The apartment is on the third and top floor of the building, in a high attic. It consists of a living room with a kitchen and dining area that opens onto a terrace, two bedrooms, a bathroom, an entrance area, and a hallway. The space is functionally arranged and adapted for comfortable living, whether for a family or as an investment in tourist rental.Heating is provided by air conditioning, and there is also the possibility of heating with a solid fuel stove as the building has a chimney. The apartment is being sold fully furnished as shown. It includes one parking space in the building’s courtyard, and the tenants also have access to a shared garden shed, which adds to the practicality and comfort of everyday life.Ownership is clear and unencumbered, and the apartments in the building are subdivided. The building currently uses a septic tank, but there are plans to connect it to the city sewage system by the end of this year.The excellent micro-location, functionality of the apartment, full equipment, and proximity to the sea make this property an excellent choice for living or investment.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1714Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr