2.794.869 RON
6 cam
230 m²
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Autentická istrijská oáza klidu – kouzelná vila s bazénem a apartmány nedaleko PorečeUkrytá v zeleni, jen pár minut jízdy od pobřeží a kouzelného Poreče, tato nádherná istrijská vila nabízí vše, co si můžete přát – a ještě trochu navíc.Hlavní dům, důkladně renovovaný v roce 2014, vyzařuje charakter a teplo domova. Rozprostírá se na dvou patrech, každé o rozloze 60 m², a v přízemí vás přivítá prostorný a světlý obývací pokoj s rustikálním krbem na dřevo – ideální místo pro zimní večery u sklenky vína. Dále zde najdete funkční kuchyni, jídelnu, koupelnu a zastřešenou terasu o rozloze 30 m², která zve k ranní kávě za zpěvu ptáků.V patře jsou dvě elegantní ložnice, každá se svou vlastní koupelnou – protože každý si zaslouží svou soukromou oázu.Na zahradě, vedle krásného bazénu o rozloze 55 m², se nachází větší apartmán se dvěma ložnicemi a koupelnou – ideální pro hosty, přátele nebo pronájem. Za domem menší apartmán skrývá další ložnici, koupelnu a roztomilou hernu – ráj pro děti nebo hobby prostor pro dospělé.Všechny pokoje jsou vzdušné, klimatizované a pečlivě zařízené pro maximální komfort. Zahradou dominuje kamenný gril – dokonalé centrum každé letní oslavy. Je zde také venkovní sprcha pro osvěžení po koupání a podlahy z kvalitního parketu a keramických dlaždic spolu s dřevěným truhlářstvím dodávají prostoru teplo a styl.Topení a chlazení je řešeno moderními inverterovými klimatizacemi a systémem na tuhá paliva, dům disponuje kompletní infrastrukturou: voda, elektřina, septik, komín a asfaltový přístup.Prodává se plně zařízený, připravený k nastěhování – nebo k zahájení úspěšného turistického podnikání.Pokud sníte o klidném životě v autentickém istrijském prostředí, s nádechem luxusu a dostatkem prostoru pro rodinu a hosty – tento dům čeká právě na vás.ID CODE: 1746Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.Authentische istrische Oase der Ruhe – charmante Villa mit Pool und Apartments nahe PorečVersteckt im Grünen, nur wenige Minuten vom Meer und der charmanten Stadt Poreč entfernt, bietet diese wunderschöne istrische Villa alles, was man sich wünschen kann – und noch ein bisschen mehr.Das Haupthaus, 2014 komplett renoviert, strahlt Charakter und Wärme aus. Es erstreckt sich über zwei Etagen, jeweils 60 m², und im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit rustikalem Kamin – der perfekte Ort für Winterabende mit einem Glas Wein. Außerdem gibt es eine funktionale Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse von 30 m², die zum Morgenkaffee mit Vogelgezwitscher einlädt.Im Obergeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad – denn jeder verdient seine private Oase.Im Garten, neben dem wunderschönen 55 m² großen Pool, befindet sich ein größeres Apartment mit zwei Schlafzimmern und Bad – ideal für Gäste, Freunde oder zur Vermietung. Hinter dem Haus verbirgt ein kleineres Apartment ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Bad und ein charmantes Spielzimmer – ein Paradies für Kinder oder Hobbyraum für Erwachsene.Alle Räume sind luftig, klimatisiert und sorgfältig für maximalen Komfort eingerichtet. Der Garten wird von einem Stein-Grill dominiert – das perfekte Zentrum jeder Sommerparty. Es gibt auch eine Außendusche zur Erfrischung nach dem Schwimmen, und die Böden aus hochwertigem Parkett und Keramikfliesen sowie die Holzfenster verleihen dem Raum Wärme und Stil.Heizung und Kühlung erfolgen über moderne Inverter-Klimaanlagen und ein Festbrennstoffsystem, das Haus verfügt über komplette Infrastruktur: Wasser, Strom, Sickergrube, Kamin und asphaltierte Zufahrt.Das Haus wird voll möbliert verkauft, bezugsfertig – oder um ein erfolgreiches Tourismusgeschäft zu starten.Wenn Sie von einem ruhigen Leben in authentischem istrischem Ambiente träumen, mit einem Hauch Luxus und viel Platz für Familie und Gäste – wartet dieses Haus auf Sie.ID CODE: 1746Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Oasis authentique de paix istrienne – charmante villa avec piscine et appartements près de PorečCachée parmi la verdure, à seulement quelques minutes en voiture de la côte et de la charmante ville de Poreč, cette magnifique villa istrienne offre tout ce dont vous pourriez rêver – et un peu plus.La maison principale, entièrement rénovée en 2014, dégage caractère et chaleur. Elle s’étend sur deux étages de 60 m² chacun, et au rez-de-chaussée vous accueille un salon spacieux et lumineux avec une cheminée rustique à bois – l’endroit parfait pour les soirées d’hiver autour d’un verre de vin. Il y a également une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, une salle de bain et une terrasse couverte de 30 m² invitant à prendre un café le matin en écoutant le chant des oiseaux.À l’étage, deux chambres élégantes avec chacune leur salle de bain – car tout le monde mérite sa propre oasis privée.Dans le jardin, à côté d’une belle piscine de 55 m², un appartement plus grand avec deux chambres et une salle de bain – idéal pour les invités, amis ou location. Derrière la maison, un appartement plus petit cache une chambre supplémentaire, une salle de bain et une charmante salle de jeux – un paradis pour les enfants ou un espace hobby pour les adultes.Toutes les pièces sont aérées, climatisées et soigneusement aménagées pour un confort complet. Le jardin est dominé par un barbecue en pierre – le centre parfait de chaque réunion estivale. Il y a aussi une douche extérieure pour se rafraîchir après la baignade, et les sols en parquet de qualité et carreaux de céramique ainsi que la menuiserie en bois donnent chaleur et style à l’espace.Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs inverter modernes et un système à combustible solide, la maison dispose d’une infrastructure complète : eau, électricité, fosse septique, cheminée et accès goudronné.Elle est vendue entièrement meublée, prête à emménager – ou à lancer une activité touristique réussie.Si vous rêvez d’une vie paisible dans un cadre authentique istrien, avec une touche de luxe et beaucoup d’espace pour la famille et les invités – cette maison vous attend.ID CODE: 1746Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.Autentična istarska oaza mira – šarmantna vila s bazenom i apartmanima nedaleko PorečaSkrivena među zelenilom, na samo nekoliko minuta vožnje od obale i šarmantnog Poreča, ova predivna istarska vila pruža sve što biste mogli poželjeti – i još malo više.
Glavna kuća, temeljito obnovljena 2014., odiše karakterom i toplinom doma. Prostire se na dvije etaže, svaka po 60 m², a u prizemlju vas dočekuje prostran i svijetao dnevni boravak s rustikalnim kaminom na drva – savršeno mjesto za zimske večeri uz čašu vina. Tu su i funkcionalna kuhinja, blagovaonica, kupaonica te natkrivena terasa od 30 m² koja poziva na jutarnju kavu uz cvrkut ptica.Na katu se nalaze dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom – jer svi zaslužujemo svoju privatnu oazu.U vrtu, uz prekrasan bazen od 55 m², smjestio se veći apartman s dvije spavaće sobe i kupaonicom – idealan za goste, prijatelje ili najam. Iza kuće, manji apartman skriva dodatnu spavaću sobu, kupaonicu i simpatičnu igraonicu – raj za djecu ili hobi prostor za odrasle.Sve sobe su prozračne, klimatizirane i pažljivo uređene za potpuni komfor. Vrtom dominira kameni roštilj – savršeno središte svakog ljetnog druženja. Tu je i vanjski tuš za osvježenje nakon kupanja, a podne obloge od kvalitetnog parketa i keramičkih pločica te drvena stolarija daju prostoru toplinu i stil.Grijanje i hlađenje riješeni su modernim inverterskim klimama i sustavom na kruta goriva, a kuća raspolaže potpunom infrastrukturom: voda, struja, septička jama, dimnjak i asfaltiran prilaz.
Prodaje se potpuno namještena, spremna za useljenje – ili pokretanje uspješnog turističkog poslovanja.
Ako sanjate o mirnom životu u autentičnom istarskom ambijentu, s daškom luksuza i puno prostora za obitelj i goste – ova kuća čeka upravo vas.ID KOD AGENCIJE: 1746Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Hiteles isztriai béke oázis – bájos villa medencével és apartmanokkal Poreč közelébenA zöld növényzet között rejtőzve, csak néhány percre az óceántól és a bájos Poreč várostól, ez a gyönyörű isztriai villa mindent kínál, amire csak vágyhat – és még egy kicsit többet.A főépület, amelyet 2014-ben teljesen felújítottak, karaktert és otthonos meleget sugároz. Két szinten terül el, mindegyik 60 m², a földszinten pedig tágas, világos nappali vár rustikus fatüzelésű kandallóval – tökéletes hely a téli estékhez egy pohár bor mellett. Van egy funkcionális konyha, étkező, fürdőszoba és egy 30 m²-es fedett terasz, amely reggeli kávéra hív a madárcsicsergés közepette.Az emeleten két elegáns hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával – mert mindannyian megérdemeljük a saját privát oázisunkat.A kertben, a gyönyörű, 55 m²-es medence mellett, egy nagyobb apartman található két hálószobával és fürdőszobával – ideális vendégeknek, barátoknak vagy bérbeadásra. A ház mögött egy kisebb apartman rejt egy további hálószobát, fürdőszobát és egy bájos játszószobát – paradicsom a gyermekeknek vagy hobbihelyiség a felnőtteknek.Minden szoba szellős, légkondicionált és gondosan berendezett a teljes kényelem érdekében. A kertet egy kőből készült grill uralja – minden nyári összejövetel tökéletes központja. Van egy kültéri zuhanyzó is a frissítő fürdés után, és a minőségi parketta, kerámialapok, valamint a fa nyílászárók meleget és stílust kölcsönöznek a térnek.A fűtést és hűtést modern inverteres klímák és szilárd tüzelésű rendszer biztosítja, a ház teljes infrastruktúrával rendelkezik: víz, villany, septikus tartály, kémény és aszfaltozott bejárat.Teljesen bútorozva, azonnal beköltözhető állapotban kerül eladásra – vagy sikeres turisztikai vállalkozás indítására.Ha békés életre vágysz egy hiteles isztriai környezetben, egy csipetnyi luxussal és rengeteg hellyel családnak és vendégeknek – ez a ház téged vár.ID CODE: 1746Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.Autentica oasi di pace istriana – affascinante villa con piscina e appartamenti vicino a ParenzoNascosta tra il verde, a pochi minuti di auto dalla costa e dalla affascinante città di Parenzo, questa splendida villa istriana offre tutto ciò che potresti desiderare – e anche un po’ di più.La casa principale, completamente ristrutturata nel 2014, emana carattere e calore domestico. Si sviluppa su due piani, ciascuno di 60 m², e al piano terra ti accoglie un soggiorno ampio e luminoso con un rustico camino a legna – il luogo perfetto per le serate invernali con un bicchiere di vino. Ci sono anche una cucina funzionale, una sala da pranzo, un bagno e una terrazza coperta di 30 m² che invita a un caffè mattutino accompagnato dal cinguettio degli uccelli.Al piano superiore si trovano due eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato – perché tutti meritano la propria oasi privata.Nel giardino, accanto a una splendida piscina di 55 m², c’è un appartamento più grande con due camere da letto e un bagno – ideale per ospiti, amici o affitto. Dietro la casa, un appartamento più piccolo nasconde una camera aggiuntiva, un bagno e una simpatica sala giochi – un paradiso per bambini o uno spazio hobby per adulti.Tutte le stanze sono ariose, climatizzate e arredate con cura per un comfort completo. Il giardino è dominato da un barbecue in pietra – il centro perfetto di ogni incontro estivo. C’è anche una doccia esterna per rinfrescarsi dopo il bagno, e i pavimenti in parquet di qualità e piastrelle in ceramica, insieme alla falegnameria in legno, donano calore e stile agli ambienti.Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti con moderni condizionatori inverter e un sistema a combustibile solido, e la casa dispone di infrastrutture complete: acqua, elettricità, fossa settica, camino e accesso asfaltato.Viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata – o per avviare un’attività turistica di successo.Se sogni una vita tranquilla in un ambiente autentico istriano, con un tocco di lusso e molto spazio per famiglia e ospiti – questa casa ti sta aspettando.ID CODE: 1746Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Authentieke Istrische oase van rust – charmante villa met zwembad en appartementen nabij PorečVerborgen tussen het groen, slechts enkele minuten rijden van de kust en de charmante stad Poreč, biedt deze prachtige Istrische villa alles wat u zich maar kunt wensen – en nog iets meer.Het hoofdgebouw, grondig gerenoveerd in 2014, straalt karakter en warmte uit. Het beslaat twee verdiepingen van elk 60 m², en op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met een rustieke houtkachel – de perfecte plek voor winteravonden met een glas wijn. Er is ook een functionele keuken, eetkamer, badkamer en een overdekt terras van 30 m² dat uitnodigt tot een ochtendkoffie met vogelgezang.Op de bovenverdieping bevinden zich twee elegante slaapkamers, elk met een eigen badkamer – want iedereen verdient zijn eigen privé-oase.In de tuin, naast het prachtige zwembad van 55 m², bevindt zich een groter appartement met twee slaapkamers en een badkamer – ideaal voor gasten, vrienden of verhuur. Achter het huis verbergt een kleiner appartement een extra slaapkamer, badkamer en een charmante speelkamer – een paradijs voor kinderen of hobbyruimte voor volwassenen.Alle kamers zijn luchtig, voorzien van airconditioning en zorgvuldig ingericht voor volledig comfort. De tuin wordt gedomineerd door een stenen barbecue – het perfecte centrum van elke zomerse bijeenkomst. Er is ook een buitendouche voor verfrissing na het zwemmen, en de vloeren van kwalitatief parket en keramische tegels en het houten schrijnwerk geven de ruimte warmte en stijl.Verwarming en koeling worden verzorgd door moderne inverter-airconditioners en een vastbrandstofsysteem, en het huis beschikt over volledige infrastructuur: water, elektriciteit, septische put, schoorsteen en geasfalteerde toegang.Het wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om in te trekken – of om een succesvol toeristisch bedrijf te starten.Als u droomt van een rustig leven in een authentieke Istrische omgeving, met een vleugje luxe en veel ruimte voor familie en gasten – dan wacht dit huis op u.ID CODE: 1746Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Autentyczna istriańska oaza spokoju – urocza willa z basenem i apartamentami niedaleko PorečaUkryta wśród zieleni, zaledwie kilka minut jazdy od wybrzeża i urokliwego Poreča, ta piękna istriańska willa oferuje wszystko, czego można sobie życzyć – i jeszcze trochę więcej.Dom główny, gruntownie odnowiony w 2014 roku, emanuje charakterem i ciepłem domu. Rozciąga się na dwóch piętrach, każde o powierzchni 60 m², a na parterze czeka na Ciebie przestronny i jasny salon z rustykalnym kominkiem na drewno – idealne miejsce na zimowe wieczory przy lampce wina. Jest też funkcjonalna kuchnia, jadalnia, łazienka oraz zadaszony taras o powierzchni 30 m², który zaprasza na poranną kawę przy śpiewie ptaków.Na piętrze znajdują się dwie eleganckie sypialnie, każda z własną łazienką – bo wszyscy zasługujemy na własną prywatną oazę.W ogrodzie, obok pięknego basenu o powierzchni 55 m², znajduje się większy apartament z dwoma sypialniami i łazienką – idealny dla gości, przyjaciół lub na wynajem. Za domem mniejszy apartament kryje dodatkową sypialnię, łazienkę i uroczy pokój zabaw – raj dla dzieci lub miejsce do hobby dla dorosłych.Wszystkie pokoje są przewiewne, klimatyzowane i starannie urządzone dla pełnego komfortu. W ogrodzie dominuje kamienny grill – idealne centrum każdej letniej imprezy. Jest też zewnętrzny prysznic do odświeżenia po kąpieli, a podłogi z wysokiej jakości parkietu i płytek ceramicznych oraz drewniana stolarka nadają wnętrzom ciepło i styl.Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają nowoczesne klimatyzatory inwerterowe oraz system na paliwo stałe, a dom dysponuje pełną infrastrukturą: wodą, prądem, szambem, kominem i asfaltowym dojazdem.Sprzedawany jest w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania – lub rozpoczęcia udanego biznesu turystycznego.Jeśli marzysz o spokojnym życiu w autentycznym istriańskim otoczeniu, z odrobiną luksusu i dużą przestrzenią dla rodziny i gości – ten dom czeka właśnie na Ciebie.ID CODE: 1746Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.Authentic Istrian oasis of peace – charming villa with pool and apartments near PorečHidden among greenery, just a few minutes’ drive from the coast and the charming town of Poreč, this beautiful Istrian villa offers everything you could wish for – and a little more.The main house, thoroughly renovated in 2014, radiates character and warmth of a home. It spreads over two floors, each 60 m², with a spacious and bright living room on the ground floor featuring a rustic wood-burning fireplace – a perfect place for winter evenings with a glass of wine. There is also a functional kitchen, dining room, bathroom, and a covered terrace of 30 m² inviting you for morning coffee accompanied by birdsong.On the upper floor, there are two elegant bedrooms, each with its own bathroom – because everyone deserves their private oasis.In the garden, next to a beautiful 55 m² pool, there is a larger apartment with two bedrooms and a bathroom – ideal for guests, friends, or rental. Behind the house, a smaller apartment hides an additional bedroom, bathroom, and a charming playroom – a paradise for children or a hobby space for adults.All rooms are airy, air-conditioned, and carefully furnished for complete comfort. The garden features a stone barbecue – the perfect center of every summer gathering. There is also an outdoor shower for refreshment after swimming, and floors made of quality parquet and ceramic tiles, along with wooden joinery, giving warmth and style to the space.Heating and cooling are provided by modern inverter air conditioners and a solid fuel system, and the house has complete infrastructure: water, electricity, septic tank, chimney, and asphalted access.It is sold fully furnished, ready to move in – or start a successful tourism business.If you dream of a peaceful life in an authentic Istrian setting, with a touch of luxury and plenty of space for family and guests – this house is waiting for you.ID CODE: 1746Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr