FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Pula

Hrvatska > Istarska > Pula

2.886.399 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 cam

3 dorm

4 băi

210 m²

teren 440 m²

Referință: XWQY-T1616 / 273781

Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.Medulin, Pomer – New Modern Villa with Pool
Location & Description:
In the quiet part of Pomer (Medulin municipality), this modern new build offers top-notch amenities, just 500 m from the sea and ACI Marina Pomer, and 700 m from a maintained beach. It is a semi-detached contemporary house with 3 bedrooms, a pool, a summer kitchen, landscaped garden, and full comfort for family living or tourist rental.Key Information:Gross building area (GBA): 210 m²House: 166 m² gross / 150 m² net usableSummer kitchen: 26 m² gross / 12.5 m² netPool: 31 m² gross / 26 m² netPlot area: 440 m²Total floor area: 171 m²Storeys: ground floor + first floorConstruction status: according to permit; registration and occupancy permit in progressOwnership: full ownership, unencumberedLayout:Ground floor: entrance hall, bathroom/technical room, spacious open-plan living room with dining and kitchen, exit to covered terrace with summer kitchen, barbecue and pool, landscaped garden with lawn, paved areas and outdoor shower.First floor: three bedrooms, each with en-suite bathroom; two rooms open onto private terraces.Equipment & Technical Features:Underfloor heating (heat pump); separate temperature control in each room (thermostats); air-conditioning in all rooms; aluminium joinery with electric blinds and mosquito nets; fully furnished with quality new furniture; attic storage; three parking spaces with electric sliding gate; EV charger.Location & Amenities:Quiet, traffic-free street; proximity to the sea (440 m), marina, promenade, beach; nearby shops, restaurants, school, public transport. Ideal for family life, vacation, or high-end tourist rental.Suitable For:Families seeking a modern home close to the sea; investors in tourist rentals; those looking for quality new construction with minimal maintenance and maximum privacy.Conclusion: Don’t miss the opportunity to purchase this luxury villa in Pomer – a perfect combination of design, functionality, and location.
For more information and viewing arrangements, feel free to contact us.ID CODE: 1766Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Medulin, Pomer – moderní vila s bazénemV klidné části Pomera, obce v rámci města Medulin, se nachází tato moderní novostavba s prvotřídním vybavením, pouhých 500 metrů od moře a mariny ACI Pomer, a 700 metrů od upravené pláže. Jedná se o řadový dům s moderním designem, se třemi ložnicemi, bazénem, letní kuchyní, upravenou zahradou a kompletním komfortem pro rodinný život nebo turistický pronájem.Základní informace:Celková hrubá podlahová plocha: 210 m²Dům: 166 m² hrubé / 150 m² užitné plochyLetní kuchyně: 26 m² hrubé / 12,5 m² užitné plochyBazén: 31 m² hrubé / 26 m² užitné plochyPozemek: 440 m²Podlahová plocha domu: 171 m²Podlaží: přízemí + patroStav výstavby: dle stavebního povolení, zápis a kolaudační rozhodnutí probíháVlastnictví: 1/1, bez závazkůDispozice:Přízemí: vstupní hala, koupelna/technická místnost, prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (otevřený prostor), vstup na krytou terasu s letní kuchyní, grilem a bazénem, upravená zahrada s trávníkem, dlážděné plochy a venkovní sprchaPatro: tři ložnice, každá s vlastní koupelnou; dvě ložnice s přístupem na soukromé terasyVybavení a technické vlastnosti:Podlahové topení s tepelným čerpadlemSamostatná regulace teploty v jednotlivých místnostech (termostaty)Klimatizace ve všech pokojíchHliníková okna s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzuKompletně zařízeno novým kvalitním nábytkemPodkrovní prostor na skladováníTři parkovací místa s elektrickou posuvnou branouNabíječka pro elektromobilyLokalita a výhody:Klidná ulice bez provozuBlízko moře (440 m), mariny, promenády a plážeV blízkosti obchody, restaurace, škola, veřejná dopravaIdeální pro rodinný život, dovolenou nebo vysoce kvalitní turistický pronájemPro koho:Pro rodiny hledající moderní domov u mořePro investory do turistického pronájmuPro ty, kdo hledají kvalitní novostavbu s minimální údržbou a maximálním soukromímNezmeškejte příležitost koupit tuto luxusní vilu v Pomeru – perfektní spojení designu, funkčnosti a lokality. Pro více informací a domluvu prohlídky nás kontaktujte.ID CODE: 1766Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.Medulin, Pomer – moderne Villa mit PoolIn einem ruhigen Teil von Pomer, einer Siedlung der Gemeinde Medulin, befindet sich dieses moderne Neubauobjekt mit hochwertigen Ausstattungen, nur 500 Meter vom Meer und dem ACI Hafen Pomer sowie 700 Meter vom gepflegten Strand entfernt. Es handelt sich um ein Doppelhaus mit zeitgemäßem Design, insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Pool, einer Sommerküche, einem gepflegten Garten und vollem Komfort für das Familienleben oder die touristische Vermietung.Grundinformationen:Gesamt-Bruttogeschossfläche: 210 m²Haus: 166 m² brutto / 150 m² nettoSommerküche: 26 m² brutto / 12,5 m² nettoPool: 31 m² brutto / 26 m² nettoGrundstücksfläche: 440 m²Wohnfläche: 171 m²Stockwerke: Erdgeschoss + ObergeschossBauzustand: gemäß Baugenehmigung, Eintragung und Nutzungsbewilligung in ArbeitEigentum: 100 %, lastenfreiRaumaufteilung:Erdgeschoss: Eingangsflur, Badezimmer/Technikraum, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche, Grill und Pool, gepflegter Garten mit Rasen, gepflasterten Flächen und AußenduscheObergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; zwei Zimmer mit Zugang zu privaten TerrassenAusstattung:Fußbodenheizung mit WärmepumpeEinzelraumtemperaturregelung (Thermostate)Klimaanlagen in allen ZimmernAluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und FliegengitternVoll möbliert mit hochwertigen neuen MöbelnDachboden als StauraumDrei Parkplätze mit elektrischem SchiebetorLadestation für ElektrofahrzeugeLage & Vorteile:Ruhige, verkehrsfreie StraßeNahe am Meer (440 m), Marina, Promenade und SträndenGeschäfte, Restaurants, Schule und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheIdeal für Familien, Urlaub oder hochwertige FerienvermietungFür wen geeignet:Familien, die ein modernes Zuhause in Meeresnähe suchenInvestoren für FerienvermietungPersonen, die Neubauqualität, Privatsphäre und minimalen Wartungsaufwand wünschenVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese luxuriöse Villa in Pomer zu erwerben – perfekte Kombination aus Design, Funktionalität und Lage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.ID CODE: 1766Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin, Pomer – villa moderne neuve avec piscine
Localisation et description :
Située dans un quartier calme de Pomer (commune de Medulin), cette villa moderne de construction récente offre des prestations de qualité, à seulement 500 m de la mer et de la marina ACI de Pomer, et à 700 m d’une plage aménagée. Il s'agit d'une maison jumelée au design contemporain avec 3 chambres, une piscine, une cuisine d'été, un jardin paysager et tout le confort pour une vie familiale ou une location touristique.Informations principales :Surface brute totale : 210 m²Maison : 166 m² brut / 150 m² netCuisine d'été : 26 m² brut / 12,5 m² netPiscine : 31 m² brut / 26 m² netTerrain : 440 m²Surface au sol : 171 m²Étages : rez-de-chaussée + étageStatut de construction : selon permis, enregistrement et certificat d’occupation en coursPropriété : pleine propriété, sans chargesRépartition des pièces :Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bain/pièce technique, grand salon avec cuisine et salle à manger (espace ouvert), accès à la terrasse couverte avec cuisine d'été, barbecue et piscine, jardin aménagé avec pelouse, zones pavées et douche extérieure.Étage : trois chambres avec salle de bain privative, deux d’entre elles avec accès à des terrasses privées.Équipements et caractéristiques techniques :Chauffage au sol avec pompe à chaleur ; régulation indépendante de la température (thermostats) ; climatisation dans toutes les pièces ; menuiserie aluminium avec volets électriques et moustiquaires ; entièrement meublée avec mobilier neuf de qualité ; grenier pour stockage ; trois places de parking avec portail électrique ; borne de recharge pour véhicule électrique.Emplacement et avantages :Rue calme sans circulation ; à 440 m de la mer, proche de la marina, de la promenade et de la plage ; à proximité des commerces, restaurants, école, transports publics. Idéal pour une vie de famille, les vacances ou la location haut de gamme.Pour qui ?Familles à la recherche d’un logement moderne proche de la mer ; investisseurs dans la location touristique ; personnes recherchant une construction neuve de qualité avec peu d’entretien et beaucoup d’intimité.Conclusion :
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Pomer – une combinaison parfaite de design, de fonctionnalité et d'emplacement.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous en toute confiance.ID CODE: 1766Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.Medulin, Pomer, nova moderna vila s bazenomU mirnom dijelu Pomera, naselja u sklopu općine Medulin, smještena je ova moderna novogradnja s vrhunskim sadržajima, svega 500 metara od mora i ACI marine Pomer, te 700 metara od uređene plaže. Riječ je o dvojnoj kući suvremenog dizajna, s ukupno 3 spavaće sobe, bazenom, ljetnom kuhinjom, uređenom okućnicom i potpunim komforom za obiteljski život ili turistički najam.Osnovne informacije:
Ukupna bruto građevinske površina (BGP): 210 m²
Kuća: 166 m² (bruto) / 150 m² (neto korisne površine - nkp)
Ljetna kuhinja: 26 m² bruto / 12,5 m2 neto
Bazen: 31 m² bruto / 26 m2 neto
Površina zemljišta: 440 m²
Podna površina kuće: 171 m²
Katnost: prizemlje + kat
Status izgradnje: sukladno građevinskoj dozvoli, upis kuće i uporabna dozvola u postupku
Vlasništvo: 1/1, bez teretaRaspored prostorija:
Prizemlje:
Ulazni hodnik
Kupaonica / tehnička soba
Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open-space koncept)
Izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, roštiljem i bazenom
Uređena okućnica s travnjakom, popločanim površinama i vanjskim tušemKat:
Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Dvije sobe imaju izlaz na privatne teraseOprema i tehničke značajke:
Podno grijanje u cijeloj kući (toplinska pumpa)
Zasebna regulacija temperature u svakoj prostoriji (termostati)
Klima uređaji u svim sobama
ALU stolarija s električnim roletama i komarnicima
Kompletno namješteno – prodaje se s kvalitetnim novim namještajem
Tavanski prostor za odlaganje stvari
Tri parkirna mjesta s električnim pomičnim vratima
Punjač za električno voziloLokacija i pogodnosti:
Mirna i diskretna ulica bez prometa
Blizina mora (440 m), marine, šetnice i plaža
U neposrednoj blizini trgovine, restorani, škola, javni prijevoz
Idealno za obiteljski život, odmor ili turistički najam visoke kategorijeZa koga je pogodna ova nekretnina?
Za obitelji koje žele moderan dom u blizini mora
Za investitore u turistički najam – kuća ima velik potencijal i odličnu lokaciju
Za one koji traže kvalitetnu novogradnju s minimalnim održavanjem i maksimalnom privatnošćuNe propustite priliku za kupnju ove luksuzne vile u Pomeru – savršen spoj dizajna, funkcionalnosti i lokacije.Za više informacija i organizaciju razgleda, obratite nam se s povjerenjem.ID KOD AGENCIJE: 1766Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin, Pomer – új, modern medencés villa
Elhelyezkedés és leírás:
Pomer csendes részén (Medulin község része) található ez az új építésű, modern villa kiváló felszereltséggel, mindössze 500 m-re a tengertől és az ACI Pomer kikötőtől, valamint 700 m-re a rendezett strandtól. Kétlakásos, kortárs stílusú házról van szó, 3 hálószobával, medencével, nyári konyhával, rendezett kerttel – ideális családi otthonnak vagy turisztikai bérbeadásra.Főbb adatok:Bruttó építményalap (BGP): 210 m²Ház: 166 m² bruttó / 150 m² nettó használhatóNyári konyha: 26 m² bruttó / 12,5 m² nettóMedence: 31 m² bruttó / 26 m² nettóTelek: 440 m²Alapterület: 171 m²Szintek: földszint + emeletÉpítési státusz: építési engedély alapján, használatbavételi eljárás alattTulajdon: 100 %, tehermentesHelyiségek elrendezése:Földszint: előszoba, fürdőszoba/műszaki helyiség, tágas nappali-étkező-konyha (open-space), kijárat fedett teraszra nyári konyhával, grillel és medencével, rendezett kert pázsittal, burkolt felületekkel és kültéri zuhannyal.Emelet: három hálószoba saját fürdőszobával; kettőhöz privát terasz tartozik.Felszereltség és műszaki jellemzők:Padlófűtés hőszivattyúval; egyedi termosztátos hőmérséklet-szabályozás; légkondicionáló minden szobában; aluminium nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval; teljes bútorzat; padlástér tárolónak; három parkoló elektromos kapuval; elektromos autótöltő.Elhelyezkedés és környék:Családi házas övezet, forgalommentes utca; 440 m-re a tengertől, közel a kikötőhöz, sétányhoz és strandhoz; közelben boltok, éttermek, iskola, tömegközlekedés. Ideális családoknak, üdülésre vagy magas kategóriás turisztikai bérbeadásra.Kit számára ajánljuk:Családoknak, akik modern otthont keresnek a tenger közelében; turistabérbeadásra szánt befektetőknek; azoknak, akik minőségi új építésű, alacsony karbantartású és maximálisan privát otthont szeretnének.Összegzés: Ne hagyja ki ezt a luxusvillát Pomerben – a dizájn, funkció és elhelyezkedés tökéletes kombinációja.
További információért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal.ID CODE: 1766Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.Medolino, Pomer – nuova villa moderna con piscina
Posizione e descrizione:
Nella zona tranquilla di Pomeretto (frazione del comune di Medolino) sorge questa moderna nuova costruzione con servizi di alto livello, a soli 500 m dal mare e dal Marina ACI di Pomeretto, e a 700 m dalla spiaggia attrezzata. Si tratta di una villa a schiera di design contemporaneo, con 3 camere da letto, piscina, cucina estiva, giardino sistemato e comfort completo per uso familiare o affitto turistico.Informazioni principali:Superficie lorda di costruzione: 210 m²Abitazione: 166 m² lordi / 150 m² nettiCucina estiva: 26 m² lordi / 12,5 m² nettiPiscina: 31 m² lordi / 26 m² nettiTerreno: 440 m²Superficie calpestabile: 171 m²Piani: piano terra + primo pianoStato di costruzione: conforme a permesso edilizio; iscrizione e certificato di agibilità in corsoProprietà: piena proprietà, senza vincoliDistribuzione interna:Piano terra: ingresso, bagno/locale tecnico, ampio soggiorno con pranzo e cucina a spazio aperto, uscita su terrazza coperta con cucina estiva, barbecue e piscina, giardino con prato, aree pavimentate e doccia esterna.Primo piano: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato; due camere con terrazze private.Dotazioni e caratteristiche tecniche:Riscaldamento a pavimento con pompa di calore; controllo temperatura separato per stanza (termostati); aria condizionata in ogni stanza; infissi in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere; completamente arredato con mobili di qualità; soffitta per ripostiglio; tre posti auto con cancello elettrico; colonnina di ricarica per auto elettriche.Posizione e servizi:Strada tranquilla senza traffico; vicinanza al mare (440 m), marina, passeggiata, spiaggia; negozi, ristoranti, scuola, trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. Ideale per famiglia, vacanza o affitto turistico di alta categoria.Adatta per:Famiglie che cercano una casa moderna vicino al mare; investitori nel turismo; chi desidera una nuova costruzione di qualità con manutenzione minima e massima privacy.Conclusione: Non perdere l’occasione di acquistare questa villa di lusso a Pomeretto – perfetta fusione di design, funzionalità e posizione.
Per maggiori informazioni e visite, contattaci con fiducia.ID CODE: 1766Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin, Pomer – moderne villa met zwembadIn een rustig deel van Pomer, een dorp binnen de gemeente Medulin, staat deze moderne nieuwbouwvilla met hoogwaardige voorzieningen, slechts 500 meter van de zee en de ACI-marina Pomer, en 700 meter van het verzorgde strand. Het betreft een twee-onder-een-kap woning met een eigentijds ontwerp, in totaal 3 slaapkamers, een zwembad, een zomerkeuken, een verzorgde tuin en alle comfort voor gezinsleven of toeristische verhuur.Basisinformatie:Totale bruto vloeroppervlakte: 210 m²Huis: 166 m² bruto / 150 m² nettoZomerkeuken: 26 m² bruto / 12,5 m² nettoZwembad: 31 m² bruto / 26 m² nettoPerceeloppervlakte: 440 m²Vloeroppervlakte woning: 171 m²Verdiepingen: begane grond + verdiepingBouwstatus: volgens bouwvergunning, inschrijving en gebruiksvergunning in behandelingEigendom: volledig, zonder lastenIndeling:Begane grond: entreehal, badkamer/technische ruimte, ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, toegang tot overdekt terras met zomerkeuken, barbecue en zwembad, verzorgde tuin met gazon, bestrate gedeeltes en buitendoucheVerdieping: drie slaapkamers, elk met eigen badkamer; twee kamers met toegang tot privé terrassenUitvoering en technische kenmerken:Vloerverwarming met warmtepompIndividuele temperatuurregeling in elke kamer (thermostaten)Airconditioning in alle kamersAluminium kozijnen met elektrische rolluiken en horrenVolledig gemeubileerd met kwalitatief nieuw meubilairZolderruimte voor opslagDrie parkeerplaatsen met elektrische schuifpoortOplaadpunt voor elektrische voertuigenLocatie en voordelen:Rustige straat zonder verkeerDichtbij zee (440 m), marina, wandelpromenade en strandenNabij winkels, restaurants, school en openbaar vervoerIdeaal voor gezinnen, vakantie of hoogwaardige toeristische verhuurVoor wie geschikt:Gezinnen die een modern huis nabij de zee zoekenInvesteerders in toeristische verhuurMensen die kwaliteitsnieuwbouw met minimaal onderhoud en maximale privacy willenMis deze kans niet om deze luxe villa in Pomer te kopen – de perfecte combinatie van design, functionaliteit en locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging.ID CODE: 1766Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin, Pomer – nowoczesna willa z basenem
Lokalizacja i opis:
W spokojnej części Pomera (dzielnica gminy Medulin) znajduje się ta nowoczesna willa z wysokiej jakości udogodnieniami, zaledwie 500 m od morza i ACI Marina Pomer oraz 700 m od zagospodarowanej plaży. Jest to bliźniak o współczesnym designie, z 3 sypialniami, basenem, letnią kuchnią, zagospodarowanym ogrodem i pełnym komfortem – idealna do zamieszkania lub wynajmu turystycznego.Podstawowe informacje:Powierzchnia całkowita brutto: 210 m²Dom: 166 m² brutto / 150 m² nettoLetnia kuchnia: 26 m² brutto / 12,5 m² nettoBasen: 31 m² brutto / 26 m² nettoPowierzchnia działki: 440 m²Powierzchnia podłogi: 171 m²Liczba kondygnacji: parter + piętroStatus budowy: zgodnie z pozwoleniem; wpis i odbiór końcowy w tokuWłasność: pełna, bez obciążeńRozkład pomieszczeń:Parter: hol wejściowy, łazienka/pomieszczenie techniczne, przestronny salon z jadalnią i kuchnią (open space), wyjście na zadaszony taras z letnią kuchnią, grillem i basenem, ogród z trawnikiem, wybrukowanymi powierzchniami i prysznicem zewnętrznym.Piętro: trzy sypialnie – każda z prywatną łazienką; dwie sypialnie mają dostęp do własnych tarasów.Wyposażenie i cechy techniczne:Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła; osobna regulacja temperatury (termostaty); klimatyzacja w każdym pokoju; stolarka aluminiowa z elektrycznymi roletami i moskitierami; dom w pełni umeblowany nowymi meblami; poddasze jako schowek; trzy miejsca parkingowe z bramą elektryczną; ładowarka do samochodów elektrycznych.Lokalizacja i udogodnienia:Cicha ulica bez ruchu samochodowego; blisko morza (440 m), mariny, promenady i plaży; w pobliżu sklepy, restauracje, szkoła, komunikacja publiczna. Idealna dla rodzin, na wakacje lub wynajem turystyczny wyższej klasy.Dla kogo odpowiednia:Dla rodzin szukających nowoczesnego domu blisko morza; dla inwestorów wynajmujących turystom; dla tych, którzy cenią jakość, prywatność i minimalne koszty utrzymania.Podsumowanie:
Nie przegap okazji, aby kupić tę luksusową willę w Pomerze – idealne połączenie designu, funkcji i lokalizacji.
Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oględziny.ID CODE: 1766Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.Medulin, Pomer – New Modern Villa with Pool
Location & Description:
In the quiet part of Pomer (Medulin municipality), this modern new build offers top-notch amenities, just 500 m from the sea and ACI Marina Pomer, and 700 m from a maintained beach. It is a semi-detached contemporary house with 3 bedrooms, a pool, a summer kitchen, landscaped garden, and full comfort for family living or tourist rental.Key Information:Gross building area (GBA): 210 m²House: 166 m² gross / 150 m² net usableSummer kitchen: 26 m² gross / 12.5 m² netPool: 31 m² gross / 26 m² netPlot area: 440 m²Total floor area: 171 m²Storeys: ground floor + first floorConstruction status: according to permit; registration and occupancy permit in progressOwnership: full ownership, unencumberedLayout:Ground floor: entrance hall, bathroom/technical room, spacious open-plan living room with dining and kitchen, exit to covered terrace with summer kitchen, barbecue and pool, landscaped garden with lawn, paved areas and outdoor shower.First floor: three bedrooms, each with en-suite bathroom; two rooms open onto private terraces.Equipment & Technical Features:Underfloor heating (heat pump); separate temperature control in each room (thermostats); air-conditioning in all rooms; aluminium joinery with electric blinds and mosquito nets; fully furnished with quality new furniture; attic storage; three parking spaces with electric sliding gate; EV charger.Location & Amenities:Quiet, traffic-free street; proximity to the sea (440 m), marina, promenade, beach; nearby shops, restaurants, school, public transport. Ideal for family life, vacation, or high-end tourist rental.Suitable For:Families seeking a modern home close to the sea; investors in tourist rentals; those looking for quality new construction with minimal maintenance and maximum privacy.Conclusion: Don’t miss the opportunity to purchase this luxury villa in Pomer – a perfect combination of design, functionality, and location.
For more information and viewing arrangements, feel free to contact us.ID CODE: 1766Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr