2.830.696 RON
4 cam
136 m²
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Na prodej je nedokončený dům nacházející se v atraktivním prostředí nedaleko Fažany.Nemovitost se nachází na prostorném stavebním pozemku o rozloze 940 m² a má vydané stavební povolení pro přízemní dům se dvěma bytovými jednotkami. Každá jednotka má plánovanou čistou plochu přibližně 50 m² a celková hrubá plocha objektu činí 119,75 m².V současnosti je postaveno přízemí o rozloze cca 50 m², které se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic a koupelny. Další prostor slouží v současné době jako garáž.Existuje možnost změny projektu a stavebního povolení, což budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit objekt vlastním potřebám – ať už pro trvalé bydlení nebo jako rekreační dům. Další výhodou je, že všechny inženýrské sítě jsou již zavedeny a zaplaceny, což značně usnadňuje a urychluje další výstavbu.Pozemek se nachází na velmi praktickém místě – v blízkosti všech důležitých služeb jako jsou obchody, restaurace a škola. Nejbližší pláž je vzdálena jen 1,5 km a centrum Fažany pouze 2,5 km, což z této nemovitosti činí skvělou příležitost k poklidnému životu u moře nebo jako investici s turistickým potenciálem.Tato nemovitost nabízí výjimečnou příležitost k výstavbě funkčního rodinného domu nebo atraktivního turistického objektu v jedné z nejžádanějších částí jižní Istrie – s již splněnými klíčovými předpoklady pro zahájení stavby.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1754Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Zu verkaufen ist ein unfertiges Haus in attraktiver Lage in der Nähe von Fažana.Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Baugrundstück von 940 m² und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für ein eingeschossiges Gebäude mit zwei Wohneinheiten. Jede Einheit ist mit einer Nettofläche von ca. 50 m² geplant, die gesamte Bruttogrundfläche beträgt 119,75 m².Derzeit ist ein Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 50 m² errichtet, das aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Ein zusätzlicher Raum wird derzeit als Garage genutzt.Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Projekt und die Baugenehmigung zu ändern, sodass der zukünftige Eigentümer das Objekt an seine Bedürfnisse anpassen kann – entweder als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienhaus. Ein weiterer Vorteil ist, dass alle Anschlüsse bereits vorhanden und bezahlt sind, was den Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt.Das Grundstück befindet sich in einer äußerst praktischen Lage – in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und einer Schule. Der nächste Strand ist nur 1,5 km entfernt und das Zentrum von Fažana liegt nur 2,5 km entfernt. Dies macht die Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit für ein ruhiges Leben in Meeresnähe oder als Investition mit touristischem Potenzial.Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein funktionales Familienhaus oder eine attraktive touristische Anlage in einer der begehrtesten Regionen Südistriens zu errichten – mit bereits erfüllten Voraussetzungen für den Baubeginn.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!ID CODE: 1754Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr À vendre : maison inachevée située dans un cadre attrayant près de Fažana.La propriété se trouve sur un grand terrain constructible de 940 m² avec un permis de construire délivré pour une maison de plain-pied comprenant deux unités résidentielles. Chaque unité est prévue avec une surface nette d’environ 50 m², pour une surface brute totale de 119,75 m².Actuellement, un rez-de-chaussée d’environ 50 m² a été construit, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. Un espace supplémentaire est actuellement utilisé comme garage.Il est possible de modifier le projet et le permis de construire, ce qui permet au futur propriétaire d’adapter la propriété à ses besoins – pour une résidence principale ou une maison de vacances. Un atout supplémentaire : tous les raccordements aux services publics sont déjà installés et payés, ce qui facilite et accélère la suite de la construction.Le terrain est situé dans un emplacement très pratique – proche de toutes les commodités telles que commerces, restaurants et école. La première plage est à seulement 1,5 km, et le centre de Fažana à 2,5 km, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité de vie paisible près de la mer ou un investissement touristique.Cette propriété offre une excellente occasion de construire une maison familiale fonctionnelle ou un bien touristique attrayant dans l’une des régions les plus recherchées du sud de l’Istrie – avec tous les prérequis déjà remplis pour commencer la construction.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1754Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Na prodaju je nedovršena kuća smještena u atraktivnom okruženju nedaleko Fažane.Nekretnina se nalazi na prostranom građevinskom zemljištu površine 940 m², a za nju je izdana građevinska dozvola za izgradnju prizemnice s dvije stambene jedinice. Svaka jedinica predviđena je s neto površinom od približno 50 m², dok ukupna bruto površina objekta iznosi 119,75 m².Trenutno je izgrađeno prizemlje površine cca 50 m² koje se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Dodatni prostor trenutno se koristi kao garaža.Postoji mogućnost izmjene postojećeg projekta i građevinske dozvole, što budućem vlasniku omogućuje prilagodbu objekta vlastitim potrebama – bilo za stalno stanovanje, bilo kao kuću za odmor. Dodatna vrijednost nekretnine leži u činjenici da su svi komunalni priključci već dovedeni i uredno plaćeni, čime se znatno olakšava i ubrzava daljnji proces izgradnje.Parcela se nalazi na izuzetno praktičnoj lokaciji – u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana i škole, dok je prva plaža udaljena svega 1,5 km. Centar Fažane udaljen je samo 2,5 km, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za miran život u blizini mora ili kao investiciju s turističkim potencijalom.Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za izgradnju funkcionalnog obiteljskog doma ili atraktivnog turističkog objekta u jednom od najtraženijih dijelova južne Istre – uz već riješene ključne preduvjete za početak gradnje.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite s povjerenjem!ID KOD AGENCIJE: 1754Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Eladó egy befejezetlen ház Fažana közelében, vonzó környezetben.Az ingatlan egy tágas, 940 m²-es építési telken helyezkedik el, és érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy földszintes, két lakóegységes házra. Mindkét egység nettó alapterülete körülbelül 50 m², míg az épület teljes bruttó alapterülete 119,75 m².Jelenleg egy kb. 50 m²-es földszint épült meg, amely nappaliból konyhával, két hálószobából és egy fürdőszobából áll. Egy további helyiség jelenleg garázsként funkcionál.Lehetőség van a meglévő terv és az építési engedély módosítására, így a jövőbeli tulajdonos az ingatlant saját igényei szerint alakíthatja – akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak. Az ingatlan további előnye, hogy minden közműcsatlakozás már kiépített és rendezve van, ami jelentősen megkönnyíti és felgyorsítja az építkezés folytatását.A telek rendkívül praktikus helyen található – a közelben minden fontos létesítmény megtalálható, például boltok, éttermek és iskola, míg az első strand mindössze 1,5 km-re található. Fažana központja csupán 2,5 km-re van, így ez az ingatlan kiváló lehetőség a tenger közeli nyugodt élethez, vagy turisztikai befektetésként.Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál egy funkcionális családi ház vagy egy vonzó turisztikai ingatlan kialakítására Dél-Isztria egyik legkeresettebb részén – a kivitelezéshez szükséges feltételek már teljesítve vannak.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal!ID CODE: 1754Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.In vendita una casa incompiuta situata in una zona attraente nei pressi di Fažana.La proprietà si trova su un ampio terreno edificabile di 940 m² ed è dotata di permesso di costruzione valido per una casa al piano terra con due unità abitative. Ogni unità è progettata con una superficie netta di circa 50 m², mentre la superficie lorda totale dell'edificio è di 119,75 m².Attualmente è stato costruito un piano terra di circa 50 m² composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Uno spazio aggiuntivo viene attualmente utilizzato come garage.Esiste la possibilità di modificare il progetto e il permesso di costruzione esistenti, consentendo al futuro proprietario di adattare l'immobile alle proprie esigenze – sia come abitazione permanente che come casa vacanze. Un ulteriore valore della proprietà è dato dal fatto che tutti gli allacciamenti ai servizi sono già stati effettuati e pagati, il che facilita e accelera notevolmente il proseguimento dei lavori.Il terreno si trova in una posizione estremamente pratica – vicino a tutti i servizi principali come negozi, ristoranti e scuole, mentre la prima spiaggia dista solo 1,5 km. Il centro di Fažana si trova a soli 2,5 km, il che rende questa proprietà un'ottima opportunità per vivere tranquillamente vicino al mare o come investimento con potenziale turistico.Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per costruire una casa funzionale per la famiglia o una struttura turistica attraente in una delle zone più richieste dell'Istria meridionale – con tutti i prerequisiti fondamentali per iniziare la costruzione già soddisfatti.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1754Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Te koop: onafgewerkte woning in een aantrekkelijke omgeving nabij Fažana.De woning bevindt zich op een ruim bouwperceel van 940 m² en beschikt over een bouwvergunning voor een gelijkvloerse woning met twee wooneenheden. Elke eenheid is ontworpen met een netto-oppervlakte van ongeveer 50 m², en de totale bruto-oppervlakte bedraagt 119,75 m².Momenteel is een gelijkvloers gedeelte van ongeveer 50 m² gebouwd, bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Extra ruimte wordt momenteel gebruikt als garage.Er is de mogelijkheid om het bestaande project en de bouwvergunning aan te passen, waardoor de toekomstige eigenaar het pand kan afstemmen op zijn eigen behoeften – voor permanent wonen of als vakantiehuis. Extra voordeel is dat alle nutsvoorzieningen al zijn aangesloten en betaald, wat het verdere bouwproces aanzienlijk vergemakkelijkt en versnelt.Het perceel ligt op een zeer praktische locatie – dicht bij winkels, restaurants en een school. Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts 1,5 km, en het centrum van Fažana op 2,5 km, wat deze woning een uitstekende gelegenheid maakt voor rustig wonen nabij zee of als investering met toeristisch potentieel.Deze woning biedt een uitstekende kans om een functioneel familiehuis of aantrekkelijk toeristisch object te bouwen in een van de meest gewilde delen van Zuid-Istrië – met alle belangrijke voorwaarden voor aanvang van de bouw al geregeld.Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1754Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Na sprzedaż niewykończony dom położony w atrakcyjnym otoczeniu niedaleko Fažany.Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce budowlanej o powierzchni 940 m² i posiada ważne pozwolenie na budowę parterowego budynku z dwiema jednostkami mieszkalnymi. Każda z nich przewidziana jest na około 50 m² powierzchni netto, a całkowita powierzchnia brutto budynku wynosi 119,75 m².Obecnie wybudowano parter o powierzchni ok. 50 m², składający się z salonu z kuchnią, dwóch sypialni i łazienki. Dodatkowe pomieszczenie pełni obecnie funkcję garażu.Istnieje możliwość zmiany istniejącego projektu i pozwolenia na budowę, co umożliwia przyszłemu właścicielowi dostosowanie obiektu do własnych potrzeb – na przykład jako dom całoroczny lub dom wakacyjny. Dodatkową zaletą nieruchomości jest fakt, że wszystkie przyłącza komunalne są już doprowadzone i opłacone, co znacznie ułatwia i przyspiesza dalszą budowę.Działka położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji – w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i szkoła, a najbliższa plaża znajduje się zaledwie 1,5 km dalej. Centrum Fažany oddalone jest o zaledwie 2,5 km, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją do spokojnego życia blisko morza lub jako inwestycję z potencjałem turystycznym.Ta nieruchomość oferuje doskonałą okazję do budowy funkcjonalnego domu rodzinnego lub atrakcyjnego obiektu turystycznego w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji południowej Istrii – z już spełnionymi kluczowymi warunkami do rozpoczęcia budowy.Po więcej informacji lub w celu umówienia się na oględziny – prosimy o kontakt!ID CODE: 1754Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.An unfinished house for sale located in an attractive area near Fažana.The property is situated on a spacious building plot of 940 m² and has a valid building permit for a single-storey house with two residential units. Each unit is planned to have a net area of approximately 50 m², while the total gross area of the building is 119.75 m².Currently, a ground floor of approximately 50 m² has been built, consisting of a living room with a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. An additional space is currently being used as a garage.There is a possibility to modify the existing project and building permit, allowing the future owner to adapt the property to their needs – whether for permanent residence or as a holiday home. An added value of the property is that all utility connections have already been installed and paid for, which significantly facilitates and speeds up the further construction process.The plot is in an extremely convenient location – close to all essential amenities such as shops, restaurants, and a school, while the nearest beach is only 1.5 km away. The center of Fažana is just 2.5 km away, making this property a great opportunity for peaceful living near the sea or as an investment with tourist potential.This property offers an excellent opportunity to build a functional family home or an attractive tourist facility in one of the most sought-after areas of southern Istria – with key prerequisites for construction already fulfilled.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1754Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr