FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Buje

Hrvatska > Istarska > Buje

1.622.692 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

2 cam

2 dorm

1 băi

116 m²

teren 339 m²

Referință: XWQY-T1942 / 302534

Location: Istarska županija, Buje, Buje.In the surroundings of Buje, in the heart of Istria, a detached stone house is for sale, located in a peaceful and elevated position with an open view of the sea and the picturesque Istrian hills.The property consists of a ground floor and an upper floor, with an additional possibility of arranging a gallery space. The total area of the house is 116 m². The ground floor is designed for a living room connected to the kitchen and dining area, as well as a bathroom, while the upper floor features an open space that can be adapted into several bedrooms according to personal preferences.The house has recently been renovated in a traditional Istrian style and is being sold in its current, unfurnished condition. A water connection is provided, while electricity is available on the property, but without a meter connected to the grid.The surrounding land of 339 m² offers enough space for garden landscaping, parking multiple vehicles, and possibly building a swimming pool. The house is accessible via an asphalt road, ensuring good access throughout the year.Located on a small hill with only a few neighboring houses, this property offers privacy and tranquility. Nearby there are natural walking paths, cycling routes, restaurants, agritourisms, and wineries. The town of Buje is only a few minutes’ drive away, while the sea is approximately 10 kilometers away.Thanks to its location and character, this house represents an excellent opportunity for a holiday home, tourist rental, or comfortable family living with additional investment in final finishing works.INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and ConsultingRegistered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020Fažana Office: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč Office: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2100INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Vezi mai mult Vezi mai puțin V okolí Buje, v srdci Istrie, je na prodej samostatně stojící kamenný dům, který se nachází na klidném a vyvýšeném místě s otevřeným výhledem na moře a malebné istrijské kopce.Nemovitost se skládá z přízemí a patra s další možností úpravy galerie. Celková plocha domu je 116 m². Přízemí je určeno pro obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou a koupelnu, zatímco v patře se nachází otevřený prostor, který lze upravit na více ložnic podle vlastních potřeb.Dům byl nedávno zrekonstruován v tradičním istrijském stylu a prodává se v současném, nezařízeném stavu. Je zajištěno připojení na vodu, elektřina je na pozemku, ale bez připojeného elektroměru k síti.Pozemek o rozloze 339 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, parkování více vozidel a případnou stavbu bazénu. K domu vede asfaltová cesta, která zajišťuje dobrou dostupnost po celý rok.Nachází se na malém kopci s jen několika sousedními domy a nabízí soukromí a klid. V blízkosti se nacházejí přírodní stezky, cyklostezky, restaurace, agroturistika a vinařství. Buje je vzdáleno jen několik minut jízdy a moře přibližně 10 kilometrů.Díky své poloze a charakteru představuje tento dům vynikající příležitost pro rekreační bydlení, turistický pronájem nebo pohodlné rodinné bydlení s dalšími investicemi do dokončovacích prací.INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenstvíSídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaPobočka Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2100INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Buje, Buje.In der Umgebung von Buje, im Herzen Istriens, steht ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf, das sich in ruhiger und erhöhter Lage mit offenem Blick auf das Meer und die malerischen Hügel Istriens befindet.Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit der zusätzlichen Möglichkeit, einen Galeriebereich auszubauen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 116 m². Das Erdgeschoss ist für ein Wohnzimmer vorgesehen, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie für ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss ein offener Raum befindet, der nach eigenen Wünschen in mehrere Schlafzimmer umgestaltet werden kann.Das Haus wurde kürzlich im traditionellen istrischen Stil renoviert und wird in seinem aktuellen, unmöblierten Zustand verkauft. Ein Wasseranschluss ist vorhanden, während Strom am Objekt anliegt, jedoch ohne angeschlossenen Zähler an das Netz.Das Grundstück mit einer Fläche von 339 m² bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, das Parken mehrerer Fahrzeuge sowie gegebenenfalls den Bau eines Pools. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, was eine gute Erreichbarkeit das ganze Jahr über gewährleistet.Auf einem kleinen Hügel mit nur wenigen Nachbarhäusern gelegen, bietet diese Immobilie Privatsphäre und Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naturwanderwege, Radwege, Restaurants, Agrotourismen und Weingüter. Buje ist nur wenige Autominuten entfernt, das Meer liegt etwa 10 Kilometer entfernt.Dank seiner Lage und seines Charakters stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Ferienhaus, eine touristische Vermietung oder ein komfortables Familienleben mit zusätzlicher Investition in den Innenausbau dar.INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und BeratungFirmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaBüro Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2100INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Dans les environs de Buje, au cœur de l’Istrie, une maison en pierre indépendante est à vendre, située dans un endroit calme et surélevé avec une vue dégagée sur la mer et les collines pittoresques de l’Istrie.Le bien se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, avec la possibilité supplémentaire d’aménager un espace en galerie. La surface totale de la maison est de 116 m². Le rez-de-chaussée est prévu pour un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu’une salle de bains, tandis que l’étage comprend un espace ouvert pouvant être aménagé en plusieurs chambres selon les besoins.La maison a récemment été rénovée dans le style traditionnel istrien et est vendue dans son état actuel, non meublée. Le raccordement à l’eau est assuré, tandis que l’électricité est présente sur le terrain mais sans compteur raccordé au réseau.Le terrain de 339 m² offre suffisamment d’espace pour aménager un jardin, stationner plusieurs véhicules et éventuellement construire une piscine. L’accès à la maison se fait par une route asphaltée, garantissant une bonne accessibilité toute l’année.Située sur une petite colline avec seulement quelques maisons voisines, cette propriété offre intimité et tranquillité. À proximité immédiate se trouvent des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, des restaurants, des agritourismes et des domaines viticoles. Buje se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que la mer est à environ 10 kilomètres.Grâce à son emplacement et à son caractère, cette maison représente une excellente opportunité pour une résidence de vacances, une location touristique ou une agréable vie familiale avec des investissements supplémentaires dans les finitions.INVESTA d.o.o. – Intermédiation immobilière et conseilSiège social : Voćarska 2, Fažana, Croatie | OIB (numéro d'identification fiscale) : 92431148333Numéro d'inscription au Registre des agents immobiliers : 109/2020Bureau de Fažana : 43. istarske divizije 11, FažanaBureau de Poreč : M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2100INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Buje, Buje.U okolici Buja, u srcu Istre, na prodaju je samostojeća kamena kuća smještena na mirnoj i povišenoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i slikovite istarske brežuljke.Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, uz dodatnu mogućnost uređenja galerijskog prostora. Ukupna površina kuće iznosi 116 m². Prizemlje je predviđeno za dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicu, dok se na katu nalazi otvoreni prostor koji se može prilagoditi u više spavaćih soba prema vlastitim željama.Kuća je nedavno obnovljena u tradicionalnom istarskom stilu, a prodaje se u trenutnom, nenamještenom stanju. Osiguran je priključak za vodu, dok se struja nalazi na objektu bez sata za priključenje na mrežu.Okućnica površine 339 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, parkiranje više vozila te eventualnu izgradnju bazena. Do kuće vodi asfaltirana cesta, što osigurava dobar pristup tijekom cijele godine.Smještena na malom brežuljku s tek nekoliko susjednih kuća, ova nekretnina nudi privatnost i mir. U neposrednoj blizini nalaze se prirodne šetnice, biciklističke rute, restorani, agroturizmi i vinarije. Samo nekoliko minuta vožnje dijeli vas od Buja, dok je more udaljeno oko 10 kilometara.Zahvaljujući svojoj lokaciji i karakteru, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za odmor, turistički najam ili ugodan obiteljski život, uz dodatna ulaganja u završno uređenje.INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanjeSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaUred Poreč: M. Vlašića 20, PorečID KOD AGENCIJE: 2100INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Buje környékén, Isztria szívében eladó egy önálló kőház, amely csendes, magasabban fekvő helyen található, nyílt kilátással a tengerre és az isztriai dombokra.Az ingatlan földszintből és emeletből áll, további lehetőségként galériás tér kialakításával. A ház teljes alapterülete 116 m². A földszinten nappali található, amely a konyhával és az étkezővel kapcsolódik össze, valamint egy fürdőszoba, míg az emeleten egy nyitott tér van, amely igény szerint több hálószobává alakítható.A házat nemrégiben hagyományos isztriai stílusban felújították, és jelenlegi, bútorozatlan állapotában eladó. A vízcsatlakozás biztosított, az áram az ingatlanon elérhető, de hálózatra kötött mérőóra nélkül.A 339 m²-es telek elegendő helyet biztosít kert kialakítására, több jármű parkolására, valamint akár medence építésére is. A házhoz aszfaltozott út vezet, amely egész évben jó megközelíthetőséget biztosít.Egy kis dombon, néhány szomszédos házzal körülvéve található, így az ingatlan nyugalmat és magánszférát kínál. A közelben természetjáró ösvények, kerékpárutak, éttermek, agroturizmusok és borászatok találhatók. Buje néhány perces autóútra van, a tenger pedig körülbelül 10 kilométerre.Elhelyezkedésének és jellegének köszönhetően ez a ház kiváló lehetőséget jelent nyaralónak, turisztikai bérbeadásra vagy kényelmes családi otthonnak, további befejező munkálatokkal.INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadásSzékhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč iroda: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2100INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Buje, Buje.Nei dintorni di Buie, nel cuore dell’Istria, è in vendita una casa indipendente in pietra situata in una posizione tranquilla e rialzata con vista aperta sul mare e sulle pittoresche colline istriane.L’immobile è composto da piano terra e primo piano, con la possibilità aggiuntiva di realizzare uno spazio a soppalco. La superficie totale della casa è di 116 m². Il piano terra è destinato a soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, oltre a un bagno, mentre al piano superiore si trova uno spazio aperto che può essere adattato in più camere da letto secondo le proprie esigenze.La casa è stata recentemente ristrutturata in stile tradizionale istriano e viene venduta nelle condizioni attuali, non arredata. È presente l’allacciamento all’acqua, mentre l’elettricità è presente sull’immobile ma senza contatore collegato alla rete.Il terreno di 339 m² offre spazio sufficiente per la sistemazione del giardino, il parcheggio di più veicoli ed eventualmente la costruzione di una piscina. L’accesso alla casa è garantito da una strada asfaltata, che assicura una buona accessibilità durante tutto l’anno.Situata su una piccola collina con poche case vicine, questa proprietà offre privacy e tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trovano sentieri naturali, piste ciclabili, ristoranti, agriturismi e cantine. Buie dista solo pochi minuti di auto, mentre il mare si trova a circa 10 chilometri.Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa casa rappresenta un’eccellente opportunità per una casa vacanze, un affitto turistico o una confortevole vita familiare con ulteriori investimenti nelle finiture.INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e ConsulenzaSede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaUfficio di Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2100INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč In de omgeving van Buje, in het hart van Istrië, staat een vrijstaande stenen woning te koop, gelegen op een rustige en verhoogde locatie met een open uitzicht op zee en de schilderachtige heuvels van Istrië.De woning bestaat uit een begane grond en een verdieping, met extra mogelijkheid om een galerieruimte in te richten. De totale oppervlakte van het huis bedraagt 116 m². De begane grond is voorzien voor een woonkamer die verbonden is met de keuken en eetruimte, evenals een badkamer, terwijl op de verdieping een open ruimte is die kan worden aangepast tot meerdere slaapkamers volgens eigen wensen.Het huis is recent gerenoveerd in traditionele Istrische stijl en wordt verkocht in de huidige, ongemeubileerde staat. Wateraansluiting is aanwezig, terwijl elektriciteit op het perceel aanwezig is maar zonder aangesloten meter op het netwerk.Het perceel van 339 m² biedt voldoende ruimte voor tuinaanleg, het parkeren van meerdere voertuigen en eventueel de bouw van een zwembad. De woning is bereikbaar via een geasfalteerde weg, wat zorgt voor goede toegankelijkheid het hele jaar door.Gelegen op een kleine heuvel met slechts enkele naburige huizen biedt deze woning privacy en rust. In de directe omgeving bevinden zich wandelpaden, fietsroutes, restaurants, agritoerisme en wijnhuizen. Buje ligt op slechts enkele minuten rijden en de zee bevindt zich op ongeveer 10 kilometer afstand.Dankzij de ligging en het karakter is deze woning een uitstekende kans voor een vakantiehuis, toeristische verhuur of comfortabel gezinsleven met extra investeringen in de afwerking.INVESTA d.o.o. – Bemiddeling in onroerend goed en adviesStatutaire zetel: Voćarska 2, Fažana, Kroatië | OIB (belastingnummer): 92431148333Registratienummer in het register van vastgoedmakelaars: 109/2020Kantoor Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaKantoor Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2100INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč W okolicach Buje, w sercu Istrii, na sprzedaż jest wolnostojący kamienny dom położony w spokojnej i wyniesionej lokalizacji z otwartym widokiem na morze oraz malownicze wzgórza Istrii.Nieruchomość składa się z parteru i piętra, z dodatkową możliwością aranżacji przestrzeni galerii. Całkowita powierzchnia domu wynosi 116 m². Parter przeznaczony jest na salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz łazienkę, natomiast na piętrze znajduje się otwarta przestrzeń, którą można dostosować do kilku sypialni według własnych potrzeb.Dom został niedawno odnowiony w tradycyjnym stylu istriańskim i sprzedawany jest w obecnym stanie, bez wyposażenia. Zapewnione jest przyłącze wody, natomiast prąd znajduje się na działce, ale bez podłączonego licznika do sieci.Działka o powierzchni 339 m² zapewnia wystarczająco dużo miejsca na ogród, parking dla kilku pojazdów oraz ewentualną budowę basenu. Do domu prowadzi asfaltowa droga, co zapewnia dobry dojazd przez cały rok.Położona na niewielkim wzgórzu, zaledwie z kilkoma sąsiednimi domami, nieruchomość oferuje prywatność i spokój. W pobliżu znajdują się naturalne szlaki spacerowe, trasy rowerowe, restauracje, agroturystyki i winiarnie. Buje oddalone jest o kilka minut jazdy samochodem, a morze o około 10 kilometrów.Dzięki swojej lokalizacji i charakterowi dom stanowi doskonałą okazję jako dom wakacyjny, inwestycja pod wynajem turystyczny lub wygodne miejsce do życia rodzinnego z dodatkowymi pracami wykończeniowymi.INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwoSiedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaBiuro Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2100INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Buje, Buje.In the surroundings of Buje, in the heart of Istria, a detached stone house is for sale, located in a peaceful and elevated position with an open view of the sea and the picturesque Istrian hills.The property consists of a ground floor and an upper floor, with an additional possibility of arranging a gallery space. The total area of the house is 116 m². The ground floor is designed for a living room connected to the kitchen and dining area, as well as a bathroom, while the upper floor features an open space that can be adapted into several bedrooms according to personal preferences.The house has recently been renovated in a traditional Istrian style and is being sold in its current, unfurnished condition. A water connection is provided, while electricity is available on the property, but without a meter connected to the grid.The surrounding land of 339 m² offers enough space for garden landscaping, parking multiple vehicles, and possibly building a swimming pool. The house is accessible via an asphalt road, ensuring good access throughout the year.Located on a small hill with only a few neighboring houses, this property offers privacy and tranquility. Nearby there are natural walking paths, cycling routes, restaurants, agritourisms, and wineries. The town of Buje is only a few minutes’ drive away, while the sea is approximately 10 kilometers away.Thanks to its location and character, this house represents an excellent opportunity for a holiday home, tourist rental, or comfortable family living with additional investment in final finishing works.INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and ConsultingRegistered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020Fažana Office: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč Office: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2100INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč