FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
XWQY-T2040
/ 310087
Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.Sveti Lovreč – Modern designer villa with swimming pool in rough construction phase In a peaceful location surrounded by Istrian greenery, not far from Poreč and Sveti Lovreč, this striking contemporary residence is situated. The project is designed for visionaries and buyers who appreciate top-tier architecture, aesthetics, and a departure from standard, conventional properties. Architectural concept The building bears the signature of a renowned and award-winning architect with an extensive portfolio of successful projects in the region. The main characteristics of the design are clean, elegant lines, maximum spatial functionality, and a visual blending of the interior space with the surrounding nature. Layout and spatial organization The ground floor is dominated by an open and bright space that combines the kitchen, dining area, and living room. Large glass walls open onto a sun terrace and a long, narrow swimming pool designed for swimming and recreation. On the ground floor there are also two bedrooms, each with an en-suite bathroom, a guest toilet, a spacious storage/utility area, and a technical room. The upper floor is entirely dedicated to privacy and relaxation. It contains a luxurious master bedroom with its own lounge area and a panoramic view of the picturesque Istrian landscape. Property status and potential The villa is offered on the market in a high rough construction phase. This provides the investor with an ideal opportunity to take control of the finishing works, choose materials, colours, and equipment independently, and fully adapt the interior to personal taste and lifestyle. This property offers a distinctive architectural signature, character, and quality that significantly stands out from the standard market offer. Option A The following works have been completed on House B: construction works, biological septic system, and partially installed pool equipment, with the remaining components in storage. Price excluding VAT is 235,000 euros. Option B House A, in addition to the works included in Option B, also includes ceramic tiles R11 for the building and terrace in storage, electricity and utility connections, external aluminium windows and doors, water installation inside the house, and waterproofing. Price excluding VAT is 330,000 euros. Option C Fully completed villa. Price 530,000 euros excluding VAT. The offer refers to two identical houses.INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and ConsultingRegistered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020Fažana Office: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč Office: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2211INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Vezi mai mult
Vezi mai puțin
Sveti Lovreč – Moderní designová vila s bazénem ve fázi hrubé stavby Na klidném místě obklopeném istrijskou zelení, nedaleko Poreče a Sveti Lovreče, se nachází tato výrazná současná rezidence. Projekt je určen vizionářům a klientům, kteří oceňují špičkovou architekturu, estetiku a odklon od standardních nemovitostí. Architektonický koncept Objekt nese podpis renomovaného a oceňovaného architekta s bohatým portfoliem úspěšných projektů v regionu. Hlavními rysy návrhu jsou čisté a elegantní linie, maximální funkčnost prostoru a vizuální propojení interiéru s okolní přírodou. Dispozice a uspořádání prostoru Přízemí tvoří otevřený a světlý prostor spojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké prosklené plochy vedou na sluneční terasu a dlouhý úzký bazén určený k plavání a relaxaci. V přízemí se dále nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, hostinské WC, prostorná technická/úložná místnost a technická místnost. Horní patro je plně věnováno soukromí a odpočinku. Nachází se zde luxusní hlavní ložnice s vlastní lounge zónou a panoramatickým výhledem na malebnou istrijskou krajinu. Stav a potenciál nemovitosti Vila se nabízí ve vysoké fázi hrubé stavby. To dává investorovi ideální možnost převzít dokončovací práce, zvolit materiály, barvy a vybavení a plně přizpůsobit interiér vlastním potřebám a životnímu stylu. Nemovitost se vyznačuje výrazným architektonickým rukopisem a kvalitou, která výrazně převyšuje standardní nabídku na trhu. Varianta A Na domě B byly provedeny následující práce: stavební práce, biologická septická nádrž a částečně instalovaná technologie bazénu, zbytek je skladem. Cena bez DPH 235 000 eur. Varianta B Dům A zahrnuje kromě prací z varianty B také keramické obklady R11 pro objekt a terasu skladem, elektrické a inženýrské přípojky, venkovní hliníková okna a dveře, vodoinstalaci v domě a hydroizolaci. Cena bez DPH 330 000 eur. Varianta C Plně dokončená vila. Cena 530 000 eur bez DPH. Jedná se o dva identické domy.INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenstvíSídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaPobočka Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2211INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.Sveti Lovreč – Moderne Designvilla mit Swimmingpool im Rohbau In ruhiger Lage, umgeben von istrischem Grün, unweit von Poreč und Sveti Lovreč, befindet sich diese markante zeitgenössische Residenz. Das Projekt richtet sich an Visionäre und Käufer, die hochwertige Architektur, Ästhetik und eine Abkehr von klassischen Standardimmobilien schätzen. Architektonisches Konzept Das Gebäude trägt die Handschrift eines renommierten und mehrfach ausgezeichneten Architekten mit einem umfangreichen Portfolio erfolgreicher Projekte in der Region. Die Hauptmerkmale des Designs sind klare, elegante Linien, maximale funktionale Raumnutzung sowie die visuelle Verbindung zwischen Innenraum und umgebender Natur. Raumaufteilung und Organisation Das Erdgeschoss wird von einem offenen und hellen Raum dominiert, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Große Glasflächen führen auf eine Sonnenterrasse und einen langen, schmalen Pool, der zum Schwimmen und zur Erholung konzipiert ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein großzügiger Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss ist vollständig der Privatsphäre und Entspannung gewidmet. Dort befindet sich das luxuriöse Master-Schlafzimmer mit eigener Lounge-Zone und Panoramablick auf die malerische istrische Landschaft. Zustand und Potenzial der Immobilie Die Villa wird in einem hohen Rohbauzustand angeboten. Dies bietet dem Käufer die ideale Möglichkeit, die Fertigstellung selbst zu gestalten, Materialien, Farben und Ausstattung frei zu wählen und das Interieur vollständig dem eigenen Lebensstil anzupassen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine unverwechselbare architektonische Handschrift und hohe Qualität aus, die deutlich über dem Standardangebot liegt. Option A Am Haus B wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Bauarbeiten, biologische Kläranlage sowie teilweise installierte Pooltechnik, der Rest befindet sich im Lager. Preis ohne Mehrwertsteuer 235.000 Euro. Option B Haus A umfasst zusätzlich zu den Arbeiten aus Option B keramische Fliesen R11 für Gebäude und Terrasse im Lager, Strom- und Versorgungsanschlüsse, Aluminium-Außenfenster und -Türen, Wasserinstallation im Haus sowie Abdichtung. Preis ohne Mehrwertsteuer 330.000 Euro. Option C Vollständig fertiggestellte Villa. Preis 530.000 Euro ohne Mehrwertsteuer. Es handelt sich um zwei identische Häuser.INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und BeratungFirmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaBüro Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2211INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Sveti Lovreč – Villa design moderne avec piscine en phase de gros œuvre Dans un environnement calme entouré de verdure istrienne, non loin de Poreč et Sveti Lovreč, se trouve cette résidence contemporaine remarquable. Le projet est destiné aux visionnaires et aux acheteurs qui apprécient l’architecture haut de gamme, l’esthétique et les biens immobiliers hors des standards classiques. Concept architectural Le bâtiment porte la signature d’un architecte renommé et primé, disposant d’un large portefeuille de projets réussis dans la région. Les principales caractéristiques du design sont des lignes épurées et élégantes, une fonctionnalité maximale des espaces et une intégration visuelle entre l’intérieur et la nature environnante. Organisation des espaces Le rez-de-chaussée se compose d’un espace ouvert et lumineux réunissant cuisine, salle à manger et salon. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine longue et étroite conçue pour la nage et la détente. On y trouve également deux chambres, chacune avec sa salle de bain, des toilettes invités, un espace de rangement/buanderie spacieux et un local technique. L’étage est entièrement dédié à la vie privée et à la détente. Il accueille une luxueuse suite parentale avec son propre espace lounge et une vue panoramique sur le paysage istrien. État et potentiel du bien La villa est proposée en phase de gros œuvre avancé. Cela permet à l’investisseur de prendre en main les finitions, de choisir les matériaux, les couleurs et les équipements, et de personnaliser entièrement l’intérieur. Le bien se distingue par une signature architecturale forte et une qualité supérieure à l’offre standard du marché. Option A Dans la maison B ont été réalisés les travaux suivants : travaux de construction, système biologique d’assainissement, et équipement de piscine partiellement installé, le reste étant en stockage. Prix hors TVA 235 000 euros. Option B La maison A comprend, en plus des éléments de l’option B, du carrelage R11 pour le bâtiment et la terrasse en stock, les raccordements électriques et aux réseaux publics, des menuiseries extérieures en aluminium, l’installation d’eau intérieure et l’étanchéité. Prix hors TVA 330 000 euros. Option C Villa entièrement achevée. Prix 530 000 euros hors TVA. Il s’agit de deux maisons identiques.INVESTA d.o.o. – Intermédiation immobilière et conseilSiège social : Voćarska 2, Fažana, Croatie | OIB (numéro d'identification fiscale) : 92431148333Numéro d'inscription au Registre des agents immobiliers : 109/2020Bureau de Fažana : 43. istarske divizije 11, FažanaBureau de Poreč : M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2211INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.Sveti Lovreč – Moderna dizajnerska vila s plivačkim bazenom u roh-bau fazi Na mirnoj lokaciji okruženoj istarskim zelenilom, nedaleko od Poreča i Svetog Lovreča, nalazi se ova upečatljiva suvremena rezidencija.Projekt je kreiran za vizionare i kupce koji cijene vrhunsku arhitekturu, estetiku te odmak od klasičnih, tipskih nekretnina.Arhitektonski koncept: Objekt nosi potpis poznatog i nagrađivanog arhitekta s bogatim portfeljem uspješnih projekata u regiji.Glavne odlike dizajna su pročišćene, elegantne linije, maksimalna funkcionalnost prostora te vizualno brisanje granica između unutarnjeg ambijenta i prirode koja ga okružuje.Raspored i organizacija prostora: Prizemna etaža: Dominira otvoren i svijetao prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene vode na sunčalište i dugački, uski bazen prilagođen plivanju i rekreaciji. U prizemlju se još nalaze dvije spavaće sobe (svaka s integriranom kupaonicom), toalet za goste, prostrano spremište/utility te tehnička prostorija. Gornja etaža: Kat je u potpunosti posvećen privatnosti i opuštanju. Tamo je smještena raskošna glavna (master) spavaća soba s vlastitom lounge zonom i panoramskim pogledom na pitoreskni istarski krajolik. Stanje i potencijal nekretnine Vila se na tržištu nudi u visokoj roh-bau fazi. To investitoru daje idealnu priliku da preuzme kontrolu nad završnim radovima, samostalno izabere materijale, boje i opremu te interijer u potpunosti prilagodi vlastitom ukusu i životnom stilu.Ova nekretnina nudi prepoznatljiv arhitektonski potpis, karakter i kvalitetu koja značajno odskače od standardne ponude na tržištu.Opcija A) Na kući B su napravljeni slijedeći radovi: • građevinski radovi • biološka septička naprava • Bazenska tehnika (djelomično ugrađena, ostalo na skladištu) Cijena bez PDV: 235.000 €Opcija B) Kuća A ima pored radova B još: + keramika R 11 za objekat i terasu na skladištu + Hep i komunalni priključak + vanjski Alu prozori i vrata + voda u kući + hidroizloacija Cijena bez PDV: 330.000 €Opcija C) potpuno završena vila 530.000 Eur bez PDVINVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanjeSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaUred Poreč: M. Vlašića 20, PorečID KOD AGENCIJE: 2211INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Sveti Lovreč – Modern dizájnervilla úszómedencével, szerkezetkész állapotban Egy csendes, isztriai zöldövezetben található helyen, Poreč és Sveti Lovreč közelében helyezkedik el ez a lenyűgöző kortárs rezidencia. A projektet olyan jövőbe látó vásárlóknak tervezték, akik értékelik a magas szintű építészetet, az esztétikát és a megszokott ingatlanoktól való eltérést. Építészeti koncepció Az épület egy neves, díjnyertes építész munkája, aki számos sikeres regionális projektet tudhat magáénak. A dizájn fő jellemzői a letisztult, elegáns vonalak, a maximális térhasználat és a belső tér valamint a környező természet vizuális összekapcsolása. Elrendezés és térszervezés A földszintet egy nyitott, világos tér uralja, amely egyesíti a konyhát, az étkezőt és a nappalit. Nagy üvegfelületek nyílnak a napozóteraszra és egy hosszú, keskeny úszómedencére, amely úszásra és rekreációra alkalmas. A földszinten további két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, egy vendégmosdó, egy tágas tároló/technikai helyiség és egy gépészeti helyiség. Az emelet teljes egészében a privát szférának és a pihenésnek van szentelve. Itt található a luxus master hálószoba saját lounge résszel és panorámás kilátással az isztriai tájra. Az ingatlan állapota és potenciálja A villa a piacon magas szerkezetkész állapotban kerül értékesítésre. Ez kiváló lehetőséget biztosít a befektető számára, hogy átvegye a befejező munkák irányítását, saját maga válassza ki az anyagokat, színeket és felszerelést, valamint teljes mértékben személyre szabja a belső teret. Az ingatlan egyedi építészeti karakterrel és kiemelkedő minőséggel rendelkezik, amely jelentősen eltér a standard piaci kínálattól. A opció A B házon a következő munkák készültek el: építési munkák, biológiai szennyvíztisztító rendszer, valamint a medencetechnika részben beépítve, a többi raktáron található. Ár ÁFA nélkül 235 000 euró. B opció Az A ház a B opció munkáin felül tartalmaz R11 kerámiát az épülethez és teraszhoz raktáron, elektromos és közműcsatlakozásokat, külső alumínium nyílászárókat, vízbekötést a házban és vízszigetelést. Ár ÁFA nélkül 330 000 euró. C opció Teljesen befejezett villa. Ár 530 000 euró ÁFA nélkül. Két azonos házról van szó.INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadásSzékhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč iroda: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2211INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.Sveti Lovreč – Villa di design moderna con piscina in fase grezza In una posizione tranquilla circondata dal verde istriano, non lontano da Poreč e Sveti Lovreč, si trova questa straordinaria residenza contemporanea. Il progetto è pensato per visionari e acquirenti che apprezzano l’architettura di alto livello, l’estetica e il distacco dagli immobili standardizzati. Concetto architettonico L’edificio porta la firma di un architetto rinomato e pluripremiato con un ampio portfolio di progetti di successo nella regione. Le caratteristiche principali del design sono linee pulite ed eleganti, massima funzionalità degli spazi e la fusione visiva tra interno e natura circostante. Distribuzione e organizzazione degli spazi Il piano terra è dominato da uno spazio aperto e luminoso che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Grandi vetrate conducono alla zona solarium e a una piscina lunga e stretta, progettata per il nuoto e il relax. Al piano terra si trovano inoltre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un ampio locale tecnico/utility e un locale tecnico. Il piano superiore è interamente dedicato alla privacy e al relax. Qui si trova la lussuosa camera padronale con propria zona lounge e vista panoramica sul pittoresco paesaggio istriano. Stato dell’immobile e potenziale La villa è proposta sul mercato in una fase grezza avanzata. Questo offre all’investitore l’opportunità ideale di gestire autonomamente le finiture, scegliere materiali, colori e arredi e adattare completamente gli interni al proprio gusto e stile di vita. L’immobile offre una firma architettonica distintiva, carattere e qualità che si distinguono nettamente dall’offerta standard del mercato. Opzione A Sulla Casa B sono stati eseguiti i seguenti lavori: lavori edili, impianto biologico settico e impianto piscina parzialmente installato, con il resto in magazzino. Prezzo IVA esclusa 235.000 euro. Opzione B La Casa A, oltre ai lavori della Casa B, include anche piastrelle ceramiche R11 per edificio e terrazza in magazzino, allacciamenti elettrici e comunali, infissi esterni in alluminio, impianto idrico interno e impermeabilizzazione. Prezzo IVA esclusa 330.000 euro. Opzione C Villa completamente finita. Prezzo 530.000 euro IVA esclusa. Si tratta di due case identiche.INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e ConsulenzaSede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaUfficio di Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2211INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Sveti Lovreč – Moderne designvilla met zwembad in ruwbouwfase Op een rustige locatie omgeven door Istrisch groen, niet ver van Poreč en Sveti Lovreč, bevindt zich deze opvallende hedendaagse residentie. Het project is ontworpen voor visionairs en kopers die hoogwaardige architectuur, esthetiek en een afwijzing van standaard vastgoed waarderen. Architectonisch concept Het gebouw draagt de signatuur van een gerenommeerde en bekroonde architect met een uitgebreid portfolio van succesvolle projecten in de regio. De belangrijkste kenmerken van het ontwerp zijn strakke en elegante lijnen, maximale functionaliteit van de ruimtes en een visuele verbinding tussen het interieur en de omliggende natuur. Indeling en ruimtelijke organisatie De begane grond bestaat uit een open en lichte ruimte waarin keuken, eetkamer en woonkamer samenkomen. Grote glaspartijen geven toegang tot een zonneterras en een lang, smal zwembad dat geschikt is voor zwemmen en recreatie. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een gastentoilet, een ruime berging/technische ruimte en een technische ruimte. De bovenverdieping is volledig gewijd aan privacy en ontspanning. Hier bevindt zich de luxe master bedroom met eigen loungegedeelte en panoramisch uitzicht op het schilderachtige Istrische landschap. Staat en potentieel van de woning De villa wordt aangeboden in een hoge ruwbouwfase. Dit geeft de koper de ideale mogelijkheid om de afwerking zelf te bepalen, materialen, kleuren en uitrusting te kiezen en het interieur volledig aan te passen aan eigen wensen en levensstijl. De woning onderscheidt zich door een sterke architectonische signatuur en kwaliteit die ruim boven het standaardaanbod ligt. Optie A In woning B zijn de volgende werken uitgevoerd: bouwwerkzaamheden, biologische septic tank en gedeeltelijk geïnstalleerde zwembadtechniek, de rest bevindt zich in opslag. Prijs exclusief btw 235.000 euro. Optie B Woning A omvat naast de werken uit optie B ook R11 keramische tegels voor het gebouw en terras in opslag, elektriciteits- en nutsvoorzieningen, aluminium buitenkozijnen, waterinstallatie in de woning en waterdichting. Prijs exclusief btw 330.000 euro. Optie C Volledig afgewerkte villa. Prijs 530.000 euro exclusief btw. Het gaat om twee identieke woningen.INVESTA d.o.o. – Bemiddeling in onroerend goed en adviesStatutaire zetel: Voćarska 2, Fažana, Kroatië | OIB (belastingnummer): 92431148333Registratienummer in het register van vastgoedmakelaars: 109/2020Kantoor Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaKantoor Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2211INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Sveti Lovreč – Nowoczesna willa designerska z basenem w stanie surowym W spokojnej lokalizacji otoczonej zielenią Istrii, niedaleko Poreča i Sveti Lovreč, znajduje się ta wyjątkowa współczesna rezydencja. Projekt został stworzony dla wizjonerów i klientów ceniących najwyższej klasy architekturę, estetykę oraz odejście od standardowych nieruchomości. Koncepcja architektoniczna Budynek został zaprojektowany przez uznanego i wielokrotnie nagradzanego architekta z bogatym portfolio realizacji w regionie. Główne cechy projektu to czyste, eleganckie linie, maksymalna funkcjonalność przestrzeni oraz wizualne połączenie wnętrza z otaczającą naturą. Układ i organizacja przestrzeni Parter to otwarta, jasna przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon. Duże przeszklenia prowadzą na taras słoneczny oraz długi, wąski basen przeznaczony do pływania i rekreacji. Na parterze znajdują się także dwie sypialnie, każda z własną łazienką, toaleta dla gości, przestronne pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie techniczne. Piętro przeznaczone jest wyłącznie na prywatność i relaks. Znajduje się tam luksusowa sypialnia master z własną strefą lounge oraz panoramicznym widokiem na malowniczy krajobraz Istrii. Stan i potencjał nieruchomości Willa oferowana jest w wysokim stanie surowym. Daje to inwestorowi możliwość samodzielnego wykończenia, wyboru materiałów, kolorów i wyposażenia oraz pełnego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym charakterem architektonicznym i jakością znacznie przewyższającą standardową ofertę rynkową. Opcja A W domu B wykonano następujące prace: prace budowlane, biologiczną oczyszczalnię ścieków oraz częściowo zainstalowaną technikę basenową, pozostałe elementy znajdują się w magazynie. Cena bez VAT 235 000 euro. Opcja B Dom A oprócz prac z opcji B obejmuje również płytki ceramiczne R11 do budynku i tarasu w magazynie, przyłącza elektryczne i komunalne, aluminiowe okna i drzwi zewnętrzne, instalację wodną w domu oraz hydroizolację. Cena bez VAT 330 000 euro. Opcja C W pełni ukończona willa. Cena 530 000 euro bez VAT. Dotyczy dwóch identycznych domów.INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwoSiedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaBiuro Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2211INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.Sveti Lovreč – Modern designer villa with swimming pool in rough construction phase In a peaceful location surrounded by Istrian greenery, not far from Poreč and Sveti Lovreč, this striking contemporary residence is situated. The project is designed for visionaries and buyers who appreciate top-tier architecture, aesthetics, and a departure from standard, conventional properties. Architectural concept The building bears the signature of a renowned and award-winning architect with an extensive portfolio of successful projects in the region. The main characteristics of the design are clean, elegant lines, maximum spatial functionality, and a visual blending of the interior space with the surrounding nature. Layout and spatial organization The ground floor is dominated by an open and bright space that combines the kitchen, dining area, and living room. Large glass walls open onto a sun terrace and a long, narrow swimming pool designed for swimming and recreation. On the ground floor there are also two bedrooms, each with an en-suite bathroom, a guest toilet, a spacious storage/utility area, and a technical room. The upper floor is entirely dedicated to privacy and relaxation. It contains a luxurious master bedroom with its own lounge area and a panoramic view of the picturesque Istrian landscape. Property status and potential The villa is offered on the market in a high rough construction phase. This provides the investor with an ideal opportunity to take control of the finishing works, choose materials, colours, and equipment independently, and fully adapt the interior to personal taste and lifestyle. This property offers a distinctive architectural signature, character, and quality that significantly stands out from the standard market offer. Option A The following works have been completed on House B: construction works, biological septic system, and partially installed pool equipment, with the remaining components in storage. Price excluding VAT is 235,000 euros. Option B House A, in addition to the works included in Option B, also includes ceramic tiles R11 for the building and terrace in storage, electricity and utility connections, external aluminium windows and doors, water installation inside the house, and waterproofing. Price excluding VAT is 330,000 euros. Option C Fully completed villa. Price 530,000 euros excluding VAT. The offer refers to two identical houses.INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and ConsultingRegistered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020Fažana Office: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč Office: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2211INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Referință:
XWQY-T2040
Țară:
HR
Oraș:
Sveti Lovreč
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
146 m²
Dimensiuni teren:
640 m²
Camere:
4
Dormitoare:
3
Băi:
3
WC:
1
Număr de etaje:
1
Parcări:
1
Zonă liniștită:
Da
Piscină:
Da
Terasă:
Da
Internet access:
Da