2.238.727 RON
2.910.345 RON
2.139.228 RON
1.905.405 RON
2.017.839 RON
2.785.971 RON
Floor: First floor
Apartment orientation: East – South – West
Room layout:2 hallways
Spacious kitchen with dining area and living room
3 bedrooms
Pantry
2 bathrooms
WC
Loggia
Parking space: On the ground floor of the building, there are parking spaces, one of which is an external parking space belonging to the apartment. An installed elevator connects all floors of the building for easier access to the apartments.Facade and joinery:Ventilated facade with a finish of Class I ceramic tiles and a demit facade
Aluminum exterior joinery with 3-layer LOW-e glass filled with argon
Electric blinds with built-in mosquito nets, remote control via the BeeHive SG application
Entrance and interior doors:Anti-burglary entrance doors with additional sound insulation and double seals
Smooth interior doors with honeycomb core, hidden hinges, aluminum door frames lacquered with PU lacquer
Roof:Flat non-walkable roof with vapor barrier, a layer of thermal insulation of 10 cm, TPO membrane resistant to UV rays, and a final protective layer of gravel fill
Energy class:The building is projected to be in energy class A+. Warranty:
2 years for craftsmanship
10 years for the roof and building structure
Warranty conditions and periods for installed equipment according to manufacturer specifications
Floors:Class I oak parquet in bedrooms, living room, and dining area
Class I ceramic tiles in the kitchen, WC, bathroom, and entrance hallway
Anti-slip ceramic tiles on the loggia
Sanitary equipment:High-quality sanitary equipment from a renowned manufacturer
Walk-in shower with larger dimension ceramic tiles and concealed faucets
Built-in sink on the counter with concealed mixer
Built-in toilet from a renowned brand
Gas floor heating with a designer switch
Air conditioning:Inverter air conditioning units with remote and "WIFI" control in every room
Built-in central vacuum system System Air
Smart Home system:Central multifunctional tablet with intercom installation with a camera and voice control of application functions in Croatian
Light control: create your own ambiance by selecting different light colors through your smart device (phone/tablet).
Smart wake-up system: the ability to sync your phone and smart home (pre-programmed raising of blinds and lighting in selected rooms).
Air conditioning and heating system programming: set the desired temperature at any time of day or night.
CO and smoke sensor: a device that alerts you if CO levels in your home are above recommended levels, advising you to ventilate the space and reduce danger.
Security sensors for burglary protection: in case of any unwanted entry into your apartment, you will receive a notification via our application on your smart device.
Video intercom: at any moment through the mounted tablet or smart device, you can check who is ringing your bell and unlock the door for entry, and if you are away from home, the app on your smart device will notify you if someone rings the doorbell.
Sensors for electricity consumption, etc.
Note: Visualizations with equipment and furniture are symbolic and do not represent the actual state of the property. The apartment is sold unfurnished.For any questions and information or to schedule a viewing appointment, we are at your disposal.ID CODE: 1136Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Pula, přísné centrum, SMART HOME 4-pokojový byt s parkovacím místemNa prodej luxusní byt o rozloze 130,32 m², který se nachází v prvním patře bytového domu na atraktivní lokalitě v samotném centru Puly, v blízkosti všech kulturních a historických památek, turistických a společenských zařízení.Základní charakteristiky:Plocha bytu: 130,32 m²
Patro: První patro
Orientace bytu: Východ – Jih – Západ
Rozložení místností:2 chodby
Prostorná kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem
3 ložnice
Sklad
2 koupelny
WC
Loggia
Parkovací místo:
V přízemí budovy se nacházejí parkovací místa, z nichž jedno venkovní parkovací místo patří tomuto bytu. Instalovaný výtah spojuje všechna patra budovy pro snadnější přístup k bytům.Fasáda a okna:Ventilovaná fasáda s keramickým obkladem I. třídy a demit fasádou
Hliníková vnější okna s IZO 3-vrstvovým LOW-e sklem plněným argonem 4,45 cm
Elektrické rolety s integrovanými moskytiérami, dálkové ovládání přes aplikaci BeeHive SG
Vstupní a vnitřní dveře:Bezpečnostní vchodové dveře s dodatečnou zvukovou izolací a dvojitými těsněními
Hladké vnitřní dveře s výplní z kartonových kompozitů, skrytými panty, hliníkovým rámem lakovaným PU lakem
Střecha:
Plochá, nechodná střecha s parozábranou, 10 cm vrstvou tepelné izolace, UV-odolnou TPO fólií a konečnou ochrannou vrstvou z drtiEnergetická třída:
Budova je navržena tak, aby dosáhla energetické třídy A+.
Záruka:2 roky na řemeslné práce
10 let na střechu a konstrukci budovy
Podmínky a lhůty záruky na nainstalované vybavení podle specifikací výrobce
Podlahy:Parkety z dubu I. třídy v pokojích, obývacím pokoji a jídelně
Keramické dlaždice I. třídy v kuchyni, WC, koupelně a předsíni
Protiskluzové keramické dlaždice na loggii
Sanitární vybavení:Vysoce kvalitní sanitární vybavení renomovaného výrobce
Walk-in sprcha s keramickými dlaždicemi větších rozměrů a podomítkovými bateriemi
Umývadlo s podomítkovou baterií
Vstavaný WC z renomované značky
Individuální plynové podlahové vytápění s designovým tlačítkem
Klimatizace:Inverterové klimatizační jednotky s dálkovým ovládáním a „WIFI“ ovládáním v každém pokoji
Vstavaný centrální vysavač (Systém Air)
Smart Home systém:Centrální multifunkční tablet s videotelefonní instalací s kamerou a hlasovým ovládáním funkcí aplikace v chorvatštině
Ovládání světel: vytvořte si vlastní atmosféru výběrem různých barev světla prostřednictvím vašeho chytrého zařízení (telefon/tablet).
Systém chytrého probouzení: možnost synchronizace telefonu a chytrého domova (předprogramované zvedání rolet a rozsvěcení světel v vybraných místnostech).
Programování klimatizace a vytápění: nastavte požadovanou teplotu kdykoliv během dne a noci.
CO a požární senzor: zařízení, které vás informuje, pokud je hladina CO ve vašem domě nad doporučenou hodnotou, a vyzývá vás, abyste co nejdříve vyvětrali místnost a snížili nebezpečí.
Bezpečnostní senzory pro ochranu proti vloupání: v případě jakéhokoliv neautorizovaného vniknutí do vašeho bytu obdržíte oznámení prostřednictvím naší aplikace na vašem chytrém zařízení.
Videotelefon: kdykoli pomocí nainstalovaného tabletu nebo chytrého zařízení můžete zkontrolovat, kdo zvoní, a odemknout dveře pro vstup; pokud jste mimo domov, aplikace na vašem chytrém zařízení vás informuje, pokud někdo zazvoní na dveře.
Senzory pro spotřebu energie atd.
Poznámka:
Vizualizace s vybavením a nábytkem jsou pouze symbolické a neodrážejí skutečný stav nemovitosti.
Byt se prodává nezařízený.Pro všechny otázky a informace nebo pro domluvení termínu prohlídky nemovitosti jsme vám k dispozici.ID CODE: 1136Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, strenges Zentrum, SMART HOME 4-Zimmer-Wohnung mit ParkplatzZu verkaufen ist eine luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 130,32 m², die sich im ersten Stock eines Wohngebäudes in attraktiver Lage im Stadtzentrum von Pula befindet, in der Nähe aller kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, touristischen und sozialen Einrichtungen.Grundlegende Merkmale:Wohnungsfläche: 130,32 m²
Etage: Erster Stock
Ausrichtung der Wohnung: Ost – Süd – West
Raumaufteilung:2 Flure
Geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Abstellraum
2 Badezimmer
WC
Loggia
Parkplatz:
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Parkplätze, von denen einer als Außenparkplatz dieser Wohnung gehört. Ein eingebauter Aufzug verbindet alle Etagen des Gebäudes für einen einfacheren Zugang zu den Wohnungen.Fassade und Fenster:Belüftete Fassade mit einer Verkleidung aus keramischen Fliesen der Klasse I und einer Demitfassade
Aluminium-Außenfenster mit IZO 3-schichtigem LOW-e Glas, gefüllt mit Argon, 4,45 cm
Elektrische Rollläden mit eingebauten Insektenschutzgittern, Steuerung über die BeeHive SG-App
Eingangs- und Innentüren:Einbruchssichere Eingangstür mit zusätzlicher Schalldämmung und doppelt gummierten Dichtungen
Glatte Innentüren mit Füllung aus Kartonwaben, verdeckten Scharnieren, lackiertem Aluminium-Rahmen mit PU-Lack
Dach:
Flachdach, nicht begehbar, mit Dampfsperre, einer 10 cm dicken Dämmschicht, UV-beständiger TPO-Folie und einer abschließenden Schutzschicht aus SchotterEnergieklasse:
Das Gebäude ist auf die Energieklasse A+ ausgelegt.
Garantie:2 Jahre für Handwerksarbeiten
10 Jahre für das Dach und die Gebäudestruktur
Garantiebedingungen und -fristen für die installierten Geräte gemäß den Spezifikationen des Herstellers
Böden:Parkett der Klasse I aus Eiche in den Zimmern, im Wohnzimmer und im Essbereich
Keramische Fliesen der Klasse I in der Küche, im WC, im Badezimmer und im Eingangsflur
Rutschfeste keramische Fliesen auf der Loggia
Sanitärausstattung:Hochwertige sanitäre Ausstattungen von einem renommierten Hersteller
Walk-in-Dusche mit größeren keramischen Fliesen und Unterputzarmaturen
Aufsatzwaschbecken mit Unterputzarmatur
Wandhängender WC von einer renommierten Marke
Individuelle Gas-Fußbodenheizung mit Designerknopf
Klimaanlage:Inverter-Klimageräte mit Fernbedienung und „WIFI“-Steuerung in jedem Zimmer
Eingebautes zentrales Staubsaugersystem (System Air)
Smart Home-System:Zentrales Multifunktions-Tablet mit Video-Türsprechanlage und Sprachsteuerung der App-Funktionen auf Kroatisch
Lichtkontrolle: Erstellen Sie Ihre eigene Atmosphäre, indem Sie verschiedene Lichtfarben über Ihr Smart-Gerät (Telefon/Tablet) auswählen.
Smart-Wecksystem: Möglichkeit zur Synchronisation von Telefon und Smart Home (vorprogrammierte Rollladenhebung und Einschalten des Lichts in ausgewählten Räumen).
Programmierung der Klimaanlage und Heizsysteme: Stellen Sie die gewünschte Temperatur jederzeit am Tag oder in der Nacht ein.
CO- und Rauchmelder: Ein Gerät, das Sie warnt, wenn der CO-Gehalt in Ihrem Zuhause über dem empfohlenen Wert liegt, und Sie dazu auffordert, den Raum so schnell wie möglich zu lüften, um die Gefahr zu reduzieren.
Sicherheitssensoren für den Einbruchschutz: Bei unbefugtem Zutritt zu Ihrer Wohnung erhalten Sie eine Benachrichtigung über unsere App auf Ihrem Smart-Gerät.
Video-Türsprechanlage: Über das installierte Tablet oder Smart-Gerät können Sie jederzeit überprüfen, wer an der Tür klingelt und die Tür zum Betreten entriegeln; Wenn Sie nicht zu Hause sind, benachrichtigt Sie die App auf Ihrem Smart-Gerät, wenn jemand an der Tür klingelt.
Sensoren für Stromverbrauch usw.
Hinweis:
Visualisierungen mit Ausstattung und Möbeln sind nur symbolisch und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.Für Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.ID CODE: 1136Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, centre strict, appartement SMART HOME 4 pièces avec place de parkingÀ vendre, un appartement luxueux de 130,32 m², situé au premier étage d'un immeuble résidentiel dans un emplacement attrayant au cœur de Pula, à proximité de toutes les attractions culturelles et historiques, touristiques et des commodités sociales.Caractéristiques principales :Surface de l'appartement : 130,32 m²
Étage : Premier étage
Orientation de l'appartement : Est – Sud – Ouest
Agencement des pièces :2 couloirs
Cuisine spacieuse avec salle à manger et salon
3 chambres
Débarras
2 salles de bain
Toilettes
Loggia
Place de parking :
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, il y a des places de parking, dont une place extérieure appartient à cet appartement. Un ascenseur installé relie tous les étages de l'immeuble pour un accès plus facile aux appartements.Façade et menuiserie :Façade ventilée avec un revêtement en carreaux de céramique de classe I et façade demit
Menuiserie extérieure en aluminium avec verre LOW-e à 3 couches IZO rempli d'argon de 4,45 cm
Volets électriques avec moustiquaires intégrées, possibilité de contrôle à distance via l'application BeeHive SG
Portes d'entrée et intérieures :Porte d'entrée anti-effraction avec isolation acoustique supplémentaire et doubles joints
Portes intérieures lisses avec remplissage en carton alvéolaire, charnières dissimulées, cadre en aluminium laqué PU
Toit :
Toit plat inaccessible avec barrière à vapeur, couche d'isolation thermique de 10 cm, film TPO résistant aux UV et couche de protection finale en gravierClasse énergétique :
Le bâtiment est conçu pour atteindre la classe énergétique A+.
Garantie :2 ans pour les travaux artisanaux
10 ans pour le toit et la structure du bâtiment
Conditions et délais de garantie pour l'équipement installé selon les spécifications du fabricant
Planchers :Parquet en chêne de classe I dans les chambres, le salon et la salle à manger
Carreaux de céramique de classe I dans la cuisine, les toilettes, la salle de bain et le hall d'entrée
Carreaux de céramique antidérapants sur la loggia
Équipements sanitaires :Équipements sanitaires de haute qualité d'un fabricant renommé
Douche à l'italienne avec carreaux de céramique de grande taille et robinets encastrés
Lavabo sur plan avec robinet encastré
Réservoir de toilettes encastré d'une marque renommée
Chauffage par le sol à gaz individuel avec bouton design
Climatisation :Unités de climatisation inverter avec commande à distance et « WIFI » dans chaque pièce
Système d'aspiration central intégré (Système Air)
Système Smart Home :Tablette multifonction centrale avec installation de vidéophone avec caméra et contrôle vocal des fonctions de l'application en croate
Contrôle de la lumière : créez votre propre atmosphère en choisissant différentes couleurs de lumière via votre appareil intelligent (téléphone/tablette).
Système de réveil intelligent : possibilité de synchroniser votre téléphone avec votre maison intelligente (élévation programmée des stores et allumage des lumières dans les pièces sélectionnées).
Programmation de la climatisation et des systèmes de chauffage : définissez la température souhaitée à tout moment de la journée ou de la nuit.
Détecteur de CO et de fumée : appareil qui vous avertit si le niveau de CO dans votre maison dépasse le niveau recommandé et vous incite à aérer la pièce dès que possible pour réduire le danger.
Capteurs de sécurité pour la protection anti-intrusion : en cas d'entrée non autorisée dans votre appartement, vous recevrez une notification via notre application sur votre appareil intelligent.
Vidéophone : à tout moment, via la tablette installée ou l'appareil intelligent, vous pouvez vérifier qui sonne et déverrouiller la porte pour entrer. Si vous êtes absent, l'application sur votre appareil intelligent vous avertira si quelqu'un sonne à la porte.
Capteurs de consommation d'énergie, etc.
Remarque :
Les visualisations avec l'équipement et les meubles sont symboliques et ne représentent pas l'état réel de la propriété.
L'appartement est vendu non meublé.Pour toute question ou information, ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter la propriété, nous restons à votre disposition.ID CODE: 1136Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, strogi centar, SMART HOME 4-sobni stan sa parkirnim mjestomProdaje se luksuzan stan površine 130,32 m², koji se nalazi na prvom katu u stambenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada Pule, te nadomak svih kulturno-povijesnih znamenitosti, turističkih i društvenih sadržaja.Osnovne karakteristike:
Površina stana : 130,32 m²
Kat : Prvi kat
Orijentacija stana : istok – jug – zapadRaspored prostorija:
2 hodnika
Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
3 spavaće sobe
Ostava
2 kupaonice
WC
LoggiaParkirno mjesto:
U prizemlju zgrade nalaze se parkirna mjesta od kojih jedno vanjsko parkirno mjesto pripada predmetnom stanu. Od samog parkinga ugrađeno dizalo povezuje sve etaže zgrade za vaš jednostavniji pristup stanovima.Fasada i stolarija:
Ventilirajuća fasada s završnom oblogom od keramičkih pločica I klase i demit fasada
Aluminijska vanjska stolarija s IZO 3-slojnim LOW-e staklom 4,45 cm punjenim argonom
Elektro rolete s ugrađenim komarnicima, mogućnost daljinskog upravljanja putem aplikacije BeeHive SGUlazna i unutarnja vrata:
Protuprovalna ulazna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim brtvama
Unutarnja vrata glatka s ispunom od kartonskih saća, skrivenim pantima, aluminijskim dovratnikom lakiranim PU lakomKrov:
Ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije od 10 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i završnim zaštitnim slojem šljunčanog nasipaEnergetski razred:
Projektom je za zgradu predviđen energetski razred A+.
Garancija:
2 godine za obrtničke radove
10 godina za krovište i konstrukciju zgrade
Uvjeti i rokovi garancije za ugrađenu opremu prema specifikacijama proizvođačaPodovi:
Hrastov parket I klase u sobama, dnevnom boravku i blagovaonici
Keramičke pločice I klase u kuhinji, WC-u, kupaonici i ulaznom hodniku
Protuklizne keramičke pločice na lođiSanitarna oprema:
Visokokvalitetna sanitarna oprema renomiranog proizvođača
Walk-in tuš s keramičkim pločicama većih dimenzija i podžbuknim slavinama
Umivaonik nasadni na ploču s podžbuknom miješalicom
Ugradbeni vodokotlić renomirane marke
Etažno plinsko podno grijanje s dizajnerskom tipkomKlimatizacija:
Inverter klima jedinice s daljinskim i „WIFI“ upravljanjem u svakoj sobi
Ugrađeni centralni usisavač Sistem AirSmart Home sustav:
Centralni multifunkcionalni tablet s portafonskom instalacijom s kamerom i govornim upravljanjem funkcijama aplikacije na hrvatskom jeziku
Kontrola svijetla: stvarate vlastiti ugođaj odabirom različitih boja svijetla putem vašeg pametnog uređaja (telefon / tablet).
Sustav pametnog buđenja: mogućnost sinkronizacije telefona i pametnog doma (unaprijed isprogramirano podizanje roleta te paljenje svijetla u odabranim prostorijama).
Programiranje klimatizacije i sustava za grijanje: u svakom trenutku dana i noći podesite željenu temperaturu.
Senzor CO i dima: uređaj koji vas obavještava ako je količina CO u vašem domu iznad preporučene, te da prostor što prije prozračite i smanjite ugrozu.
Sigurnosni senzori za protuprovalnu zaštitu: u slučaju bilo kakvog neželjenog ulaska u vaš stan, dobit ćete obavijest putem naše aplikacije na vašem pametnom uređaju.
Video portafon: u svakom trenutku putem montiranog tableta ili pametnog uređaja možete provjeriti tko vam zvoni i otključati vrata za ulazak, a ukoliko se nalazite van svog doma, aplikacija na pametnom uređaju obavještava vas u slučaju da vam netko pozvoni na vrata.
Senzori za potrošnju struje i dr.Napomena:
Vizualizacije sa opremom i namještajem su samo simbolične i ne predstavljaju izvedeno stanje nekretnine.
Stan se prodaje nenamješten.Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine stojimo na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 1136Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, szigorúan középpont, SMART HOME 4 szobás lakás parkolóhellyelEladó egy luxus lakás 130,32 m² területtel, amely az első emeleten található egy lakóépületben, vonzó helyszínen, Pula városának központjában, közel minden kulturális és történelmi látnivalóhoz, turisztikai és szociális létesítményhez.Alapvető jellemzők:Lakás területe: 130,32 m²
Emelet: Első emelet
Lakás orientáció: Kelet – Dél – Nyugat
Szobák elrendezése:2 folyosó
Tágas konyha étkezővel és nappalival
3 hálószoba
Kamra
2 fürdőszoba
WC
Loggia
Parkolóhely: Az épület földszintjén parkolóhelyek találhatók, amelyek közül az egyik külső parkolóhely az említett lakáshoz tartozik. Egy beépített lift köti össze az épület összes szintjét, megkönnyítve ezzel a lakásokhoz való hozzáférést.Fasád és nyílászárók:Szellőző fasád I. osztályú kerámialapokkal és demit fasáddal
Alumínium külső nyílászárók 3 rétegű LOW-e üveggel, argonnal töltve
Elektromos redőnyök beépített rovarhálókkal, távirányítással a BeeHive SG alkalmazáson keresztül
Bejárati és belső ajtók:Betörésbiztos bejárati ajtók, kiegészítő zajszigeteléssel és dupla tömítéssel
Simított belső ajtók kartonból készült méhsejtes betéttel, rejtett zsanérokkal, PU lakkozott alumínium ajtókerettel
Tető:Lapostető, amely nem járható, gőzzárással, 10 cm hőszigetelő réteggel, UV ellenálló TPO fóliával és zúzott kőből készült védőréteggel
Energiaosztály:Az épület a projekt alapján A+ energiaosztályúra van tervezve. Garancia:
2 év a kivitelezési munkákra
10 év a tetőre és az épület szerkezetére
Az beépített berendezések garanciafeltételei és időtartamai a gyártó specifikációi szerint
Padlók:I. osztályú tölgyparketta a hálószobákban, nappaliban és étkezőben
I. osztályú kerámia burkolatok a konyhában, WC-ben, fürdőszobában és a bejárati folyosón
Csúszásmentes kerámialapok a loggián
Vízvezeték berendezés:Magas minőségű vízvezeték berendezés neves gyártótól
Walk-in zuhany nagyobb méretű kerámialapokkal és rejtett csaptelepekkel
Mosdó pultba épített csapteleppel
Beépített WC neves márkától
Gázfűtés padlófűtéssel dizájn kapcsolóval
Légkondicionálás:Inverteres légkondicionáló egységek távirányítóval és "WIFI" vezérléssel minden szobában
Beépített központi porszívó rendszer, System Air
Okosotthon rendszer:Központi multifunkcionális tablet interkom telepítéssel kamerával és hangvezérléssel az alkalmazás funkcióinak horvát nyelven történő vezérléséhez
Világítás vezérlése: saját hangulatot hozhat létre különböző fények kiválasztásával okoseszközén (telefon/tablet).
Okos ébresztő rendszer: lehetőség telefonja és az okosotthon szinkronizálására (előre programozott redőnyfelhúzás és világítás bekapcsolása kiválasztott helyiségekben).
Klímaberendezés és fűtési rendszer programozása: bármikor a nap folyamán beállíthatja a kívánt hőmérsékletet.
CO és füstérzékelő: eszköz, amely értesít, ha a CO szint a házában a javasolt szint felett van, és azt javasolja, hogy szellőztessen és csökkentse a veszélyt.
Betörés elleni védelmet szolgáló biztonsági érzékelők: ha bármilyen nem kívánt belépés történik az Ön lakásába, értesítést kap a mi alkalmazásunkon keresztül okoseszközén.
Videókaputelefon: bármikor a felszerelt táblán vagy okoseszközön ellenőrizheti, ki csönget, és kinyithatja az ajtót, valamint ha távol van otthonától, az alkalmazás az okoseszközén értesítést küld, ha valaki csönget.
Áramfogyasztás érzékelők, stb.
Megjegyzés: A berendezéssel és bútorral kapcsolatos vizualizációk csak szimbolikusak, és nem képviselik az ingatlan tényleges állapotát. A lakás bútorozatlanul kerül értékesítésre.Bármilyen kérdés vagy információ esetén, vagy a megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében rendelkezésre állunk.ID CODE: 1136Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, centro stretto, appartamento SMART HOME con 4 stanze e posto autoIn vendita un lussuoso appartamento di 130,32 m², situato al primo piano di un edificio residenziale in una posizione attraente nel centro della città di Pula, vicino a tutte le attrazioni culturali e storiche, turistiche e sociali.Caratteristiche principali:Superficie dell'appartamento: 130,32 m²
Piano: Primo piano
Orientamento dell'appartamento: Est – Sud – Ovest
Disposizione delle stanze:2 corridoi
Cucina spaziosa con zona pranzo e soggiorno
3 camere da letto
Ripostiglio
2 bagni
WC
Loggia
Posto auto: Al piano terra dell'edificio ci sono posti auto, uno dei quali è un posto auto esterno appartenente all'appartamento. Un ascensore installato collega tutti i piani dell'edificio per un accesso più facile agli appartamenti.Facciata e serramenti:Facciata ventilata con finitura in piastrelle in ceramica di classe I e facciata demit
Serramenti esterni in alluminio con vetro LOW-e a 3 strati riempito di argon
Tapparelle elettriche con zanzariere integrate, controllo remoto tramite l'applicazione BeeHive SG
Porte d'ingresso e interne:Porte d'ingresso antieffrazione con ulteriore isolamento acustico e guarnizioni doppie
Porte interne lisce con anima a nido d'ape, cerniere nascoste, telai in alluminio verniciati con vernice PU
Tetto:Tetto piano non calpestabile con barriera al vapore, uno strato di isolamento termico di 10 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e uno strato protettivo finale di riempimento in ghiaia
Classe energetica:Il progetto prevede che l'edificio sia in classe energetica A+. Garanzia:
2 anni per lavori artigianali
10 anni per il tetto e la struttura dell'edificio
Condizioni e termini di garanzia per l'attrezzatura installata secondo le specifiche del produttore
Pavimenti:Parquet in rovere di classe I nelle camere da letto, soggiorno e zona pranzo
Piastrelle in ceramica di classe I in cucina, WC, bagno e corridoio d'ingresso
Piastrelle in ceramica antiscivolo sulla loggia
Attrezzatura sanitaria:Attrezzatura sanitaria di alta qualità di un produttore rinomato
Doccia walk-in con piastrelle in ceramica di maggiori dimensioni e rubinetti a scomparsa
Lavabo incassato nel piano con miscelatore a scomparsa
WC incassato di un marchio rinomato
Riscaldamento a pavimento a gas con interruttore di design
Climatizzazione:Unità di climatizzazione inverter con controllo remoto e "WIFI" in ogni stanza
Sistema di aspirazione centrale integrato System Air
Sistema Smart Home:Tablet multifunzionale centrale con installazione intercomunicante con telecamera e controllo vocale delle funzioni dell'app in lingua croata
Controllo della luce: crea la tua atmosfera selezionando diverse tonalità di luce tramite il tuo dispositivo intelligente (telefono/tablet).
Sistema di sveglia intelligente: possibilità di sincronizzare il telefono e la casa intelligente (alzata programmata delle tapparelle e accensione delle luci in stanze selezionate).
Programmazione della climatizzazione e del sistema di riscaldamento: imposta la temperatura desiderata in qualsiasi momento della giornata o della notte.
Sensore di CO e fumi: un dispositivo che ti avvisa se i livelli di CO nella tua casa superano i livelli raccomandati, invitandoti a ventilare lo spazio e ridurre il pericolo.
Sensori di sicurezza per protezione antieffrazione: in caso di qualsiasi ingresso indesiderato nel tuo appartamento, riceverai una notifica tramite la nostra applicazione sul tuo dispositivo intelligente.
Videocitofono: in qualsiasi momento tramite il tablet montato o il dispositivo intelligente, puoi controllare chi suona il campanello e sbloccare la porta per l'ingresso, e se sei lontano da casa, l'app sul tuo dispositivo intelligente ti notificherà se qualcuno suona il campanello.
Sensori per il consumo di elettricità, ecc.
Nota: Le visualizzazioni con attrezzature e mobili sono simboliche e non rappresentano lo stato reale della proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato.Per qualsiasi domanda e informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, siamo a vostra disposizione.ID CODE: 1136Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, strikt centrum, SMART HOME 4-kamer appartement met parkeerplaatsTe koop is een luxe appartement van 130,32 m², gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex op een aantrekkelijke locatie in het hart van Pula, nabij alle culturele en historische bezienswaardigheden, toeristische en sociale voorzieningen.Basiskenmerken:Appartement oppervlakte: 130,32 m²
Verdieping: Eerste verdieping
Appartement oriëntatie: Oost – Zuid – West
Indeling van de ruimtes:2 hallen
Ruime keuken met eetkamer en woonkamer
3 slaapkamers
Berging
2 badkamers
Toilet
Loggia
Parkeerplaats:
Op de begane grond van het gebouw bevinden zich parkeerplaatsen, waarvan één externe parkeerplaats toebehoort aan dit appartement. Een geïnstalleerde lift verbindt alle verdiepingen van het gebouw voor een gemakkelijker toegang tot de appartementen.Gevel en timmerwerk:Geventileerde gevel met afwerking van keramische tegels van klasse I en demit gevel
Aluminium buitentimmerwerk met IZO 3-laags LOW-e glas gevuld met argon 4,45 cm
Elektrische rolluiken met ingebouwde horren, afstandsbediening via de BeeHive SG-app
Ingangs- en binnendeuren:Inbraakwerende ingangdeur met extra geluidsisolatie en dubbele afdichtingen
Glad binnendeuren met vulmateriaal van kartonnen honingraat, verborgen scharnieren, aluminium deurpost gelakt met PU-lak
Dak:
Plat, niet-bereikbaar dak met dampbarrière, laag van 10 cm thermische isolatie, UV-bestendige TPO-folie en een eindbeschermlaag van grindEnergieklasse:
Het gebouw is ontworpen voor energieklasse A+.
Garantie:2 jaar voor ambachtelijke werken
10 jaar voor het dak en de constructie van het gebouw
Garantiebepalingen en termijnen voor de geïnstalleerde apparatuur volgens de specificaties van de fabrikant
Vloeren:Eiken parket van klasse I in de kamers, woonkamer en eetkamer
Keramische tegels van klasse I in de keuken, WC, badkamer en entreehal
Antislip keramische tegels op de loggia
Sanitaire uitrusting:Hoogwaardige sanitaire uitrusting van een gerenommeerde fabrikant
Inloopdouche met grotere keramische tegels en onderbouwkranen
Wastafel met onderbouwkraan
Inbouwtoilet van een gerenommeerd merk
Individuele gasvloerverwarming met designknop
Airconditioning:Inverter airconditioning units met afstandsbediening en "WIFI" bediening in elke kamer
Geïntegreerd centraal stofzuigsysteem (Systeem Air)
Smart Home systeem:Centrale multifunctionele tablet met video-intercominstallatie met camera en spraakbesturing van de app-functies in het Kroatisch
Lichtcontrole: creëer je eigen sfeer door verschillende lichtkleuren te kiezen via je slimme apparaat (telefoon/tablet).
Slimme wekker systeem: mogelijkheid om je telefoon en slimme huis te synchroniseren (vooraf geprogrammeerd omhoog halen van jaloezieën en het aansteken van lichten in geselecteerde kamers).
Programmeren van airconditioning en verwarmingssystemen: stel de gewenste temperatuur in op elk moment van de dag of nacht.
CO en rookdetector: een apparaat dat je waarschuwt als het CO-niveau in je huis boven het aanbevolen niveau is en je aanraadt om de ruimte zo snel mogelijk te ventileren om het gevaar te verminderen.
Beveiligingssensoren voor inbraakbeveiliging: in geval van ongeoorloofd binnendringen in je appartement ontvang je een melding via onze app op je slimme apparaat.
Video-intercom: op elk moment kun je via de geïnstalleerde tablet of slimme apparaat controleren wie aanbelt en de deur ontgrendelen voor toegang; als je niet thuis bent, informeert de app op je slimme apparaat je als iemand aan de deur belt.
Sensoren voor energieverbruik enz.
Opmerking:
Visualisaties met apparatuur en meubels zijn symbolisch en vertegenwoordigen niet de werkelijke staat van de onroerende zaak.
Het appartement wordt gemeubileerd verkocht.Voor vragen en informatie of om een afspraak voor bezichtiging van de woning te maken, staan we tot je beschikking.ID CODE: 1136Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, ścisłe centrum, SMART HOME 4-pokojowe mieszkanie z miejscem parkingowymNa sprzedaż luksusowe mieszkanie o powierzchni 130,32 m², znajdujące się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum Puli, w pobliżu wszystkich atrakcji kulturowych i historycznych, turystycznych oraz społecznych.Podstawowe cechy:Powierzchnia mieszkania: 130,32 m²
Piętro: Pierwsze piętro
Orientacja mieszkania: Wschód – Południe – Zachód
Rozkład pomieszczeń:2 korytarze
Przestronna kuchnia z jadalnią i salonem
3 sypialnie
Pomieszczenie gospodarcze
2 łazienki
Toaleta
Loggia
Miejsce parkingowe:
Na parterze budynku znajdują się miejsca parkingowe, z których jedno miejsce zewnętrzne należy do tego mieszkania. Wbudowana winda łączy wszystkie piętra budynku, co ułatwia dostęp do mieszkań.Fasada i stolarka:Wentylowana fasada z wykończeniem z płytek ceramicznych klasy I oraz fasada demit
Aluminiowa stolarka zewnętrzna z szybą IZO 3-warstwową LOW-e wypełnioną argonem 4,45 cm
Elektryczne rolety z wbudowanymi moskitierami, zdalne sterowanie za pomocą aplikacji BeeHive SG
Drzwi wejściowe i wewnętrzne:Drzwi wejściowe antywłamaniowe z dodatkową izolacją akustyczną i podwójnymi uszczelkami
Gładkie drzwi wewnętrzne z wypełnieniem z kartonowych kompozytów, ukrytymi zawiasami, aluminiowym futryną lakierowanym lakierem PU
Dach:
Płaski, nieprzechodni dach z barierą parową, 10 cm warstwą izolacji termicznej, folią TPO odporną na promieniowanie UV i końcową warstwą ochronną z kruszywaKlasa energetyczna:
Projekt budynku zakłada uzyskanie klasy energetycznej A+.
Gwarancja:2 lata na prace rzemieślnicze
10 lat na dach i konstrukcję budynku
Warunki i terminy gwarancji na zainstalowane urządzenia zgodnie ze specyfikacjami producenta
Podłogi:Parkiet dębowy klasy I w pokojach, salonie i jadalni
Płytki ceramiczne klasy I w kuchni, WC, łazience i przedpokoju
Płytki ceramiczne antypoślizgowe na loggii
Wyposażenie sanitarno-higieniczne:Wysokiej jakości wyposażenie sanitarno-higieniczne renomowanego producenta
Prysznic typu walk-in z większymi płytkami ceramicznymi i podtynkowymi kranami
Umywalka nablatowa z podtynkowym mieszaczem
Wbudowany zbiornik WC renomowanej marki
Ogrzewanie podłogowe gazowe z przyciskiem designerskim
Klimatyzacja:Jednostki klimatyzacyjne inverterowe z pilotem i zdalnym sterowaniem „WIFI” w każdym pomieszczeniu
Wbudowany centralny odkurzacz (System Air)
System Smart Home:Centralny tablet wielofunkcyjny z instalacją wideodomofonu z kamerą i sterowaniem głosowym funkcjami aplikacji w języku chorwackim
Sterowanie oświetleniem: stwórz własną atmosferę, wybierając różne kolory światła za pomocą swojego inteligentnego urządzenia (telefon/tablet).
System inteligentnego budzenia: możliwość synchronizacji telefonu z inteligentnym domem (wstępnie zaprogramowane podnoszenie rolet oraz włączanie świateł w wybranych pomieszczeniach).
Programowanie klimatyzacji i systemów grzewczych: ustawienie pożądanej temperatury o każdej porze dnia i nocy.
Czujnik CO i dymu: urządzenie, które informuje, gdy poziom CO w Twoim domu przekracza zalecaną wartość, i że należy jak najszybciej przewietrzyć pomieszczenie, aby zmniejszyć zagrożenie.
Czujniki zabezpieczające przed włamaniem: w przypadku jakiegokolwiek nieautoryzowanego dostępu do Twojego mieszkania otrzymasz powiadomienie za pośrednictwem naszej aplikacji na swoim inteligentnym urządzeniu.
Wideodomofon: w każdej chwili, za pomocą zainstalowanego tabletu lub inteligentnego urządzenia, możesz sprawdzić, kto dzwoni i otworzyć drzwi, a jeśli jesteś poza domem, aplikacja na Twoim inteligentnym urządzeniu powiadomi Cię, jeśli ktoś zadzwoni do drzwi.
Czujniki zużycia energii itd.
Uwaga:
Wizualizacje z wyposażeniem i meblami są jedynie symboliczne i nie odzwierciedlają rzeczywistego stanu nieruchomości.
Mieszkanie sprzedawane jest nieumeblowane.W razie pytań i informacji lub w celu umówienia się na oglądanie nieruchomości jesteśmy do dyspozycji.ID CODE: 1136Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, strict center, SMART HOME 4-room apartment with parking spaceA luxurious apartment for sale with an area of 130.32 m², located on the first floor of a residential building in an attractive location in the very center of the city of Pula, close to all cultural and historical landmarks, tourist and social amenities.Basic characteristics:Apartment area: 130.32 m²
Floor: First floor
Apartment orientation: East – South – West
Room layout:2 hallways
Spacious kitchen with dining area and living room
3 bedrooms
Pantry
2 bathrooms
WC
Loggia
Parking space: On the ground floor of the building, there are parking spaces, one of which is an external parking space belonging to the apartment. An installed elevator connects all floors of the building for easier access to the apartments.Facade and joinery:Ventilated facade with a finish of Class I ceramic tiles and a demit facade
Aluminum exterior joinery with 3-layer LOW-e glass filled with argon
Electric blinds with built-in mosquito nets, remote control via the BeeHive SG application
Entrance and interior doors:Anti-burglary entrance doors with additional sound insulation and double seals
Smooth interior doors with honeycomb core, hidden hinges, aluminum door frames lacquered with PU lacquer
Roof:Flat non-walkable roof with vapor barrier, a layer of thermal insulation of 10 cm, TPO membrane resistant to UV rays, and a final protective layer of gravel fill
Energy class:The building is projected to be in energy class A+. Warranty:
2 years for craftsmanship
10 years for the roof and building structure
Warranty conditions and periods for installed equipment according to manufacturer specifications
Floors:Class I oak parquet in bedrooms, living room, and dining area
Class I ceramic tiles in the kitchen, WC, bathroom, and entrance hallway
Anti-slip ceramic tiles on the loggia
Sanitary equipment:High-quality sanitary equipment from a renowned manufacturer
Walk-in shower with larger dimension ceramic tiles and concealed faucets
Built-in sink on the counter with concealed mixer
Built-in toilet from a renowned brand
Gas floor heating with a designer switch
Air conditioning:Inverter air conditioning units with remote and "WIFI" control in every room
Built-in central vacuum system System Air
Smart Home system:Central multifunctional tablet with intercom installation with a camera and voice control of application functions in Croatian
Light control: create your own ambiance by selecting different light colors through your smart device (phone/tablet).
Smart wake-up system: the ability to sync your phone and smart home (pre-programmed raising of blinds and lighting in selected rooms).
Air conditioning and heating system programming: set the desired temperature at any time of day or night.
CO and smoke sensor: a device that alerts you if CO levels in your home are above recommended levels, advising you to ventilate the space and reduce danger.
Security sensors for burglary protection: in case of any unwanted entry into your apartment, you will receive a notification via our application on your smart device.
Video intercom: at any moment through the mounted tablet or smart device, you can check who is ringing your bell and unlock the door for entry, and if you are away from home, the app on your smart device will notify you if someone rings the doorbell.
Sensors for electricity consumption, etc.
Note: Visualizations with equipment and furniture are symbolic and do not represent the actual state of the property. The apartment is sold unfurnished.For any questions and information or to schedule a viewing appointment, we are at your disposal.ID CODE: 1136Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr