2.602.092 RON
4 cam
93 m²
+385 99 299 9111 Danijela
+385 95 388 4813 JasminaID CODE: 300781007-6Danijela Marić
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www.nekretnine-complete.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Location: Grad Zagreb, Maksimir, Srebrnjak.Wohnung zum Verkauf – Erdgeschoss einer Luxus-Neubauwohnung in SrebrnjakZum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus in Srebrnjak, einer der attraktivsten Mikrolokationen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, ideal für komfortables Familienleben. Das moderne, architektonisch gestaltete Gebäude verfügt über drei Etagen und nur fünf Wohnungen, was höchste Qualität und Privatsphäre gewährleistet. Geplanter Einzugstermin: Mitte 2025.Wohnung S2 – Nettofläche: 73,56 m²Die Wohnung besteht aus:Wohnzimmer mit Essbereich und KücheEn-suite Schlafzimmer mit BadezimmerZweites SchlafzimmerBadezimmerBalkonGartenZur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Garageparkplatz.Eigenschaften der Immobilie:Bauweise:Tragende Wände aus Stahlbeton (20–25 cm)Trennwände aus GipskartonDecken mit GipskartonverkleidungFassade:Hochwertiges ETICS-System mit schiebbaren AluminiumjalousienDach:Nicht begehbares Stahlbetondach mit Dämmung und SchutzabdeckungenAußenfenster:Aluminiumrahmen mit dreifach isoliertem Glas und horizontal beweglichen JalousienGemeinschaftsbereiche:Eingangsbereiche und Flure mit SteinbodenAluminiumfenster mit isoliertem GlasAufzug:Hochwertiger Aufzug eines renommierten HerstellersUmgebung:Asphaltierte Zufahrten und ParkplätzeLandschaftlich gestaltete GrünflächenAbgetrennter MüllabstellbereichGarage:Automatische Garagentore für den Zugang zum KellergeschossWohnungen:Eingangstüren: Einbruch- und feuerfestInnentüren: MassivholzBöden: Hochwertiger dreischichtiger Eichenparkett in den Wohnräumen und Schlafzimmern; hochwertige italienische Keramikfliesen in Bädern, Küchen und AußenbereichenWände: Keramikfliesen in den Sanitärbereichen; weiße Halbdispersion im restlichen BereichBadezimmer und WC: Ausstattung von renommierten Herstellern, begehbare Duschen, Badewannen, wandhängende Toiletten mit Soft-Close-Mechanismus, eingebaute Spülkästen mit Zwei-Mengen-SpülsystemTechnische Ausstattung:Elektroinstallation: TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen, Thermostate, Beleuchtung in Loggien, UTP- und Glasfaser-InternetanschlüsseHeizung und Kühlung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zusätzliche Heizkörper im Bad, Klimaanlagen in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Energiequelle: Hybrid-Wärmepumpen und Gas-KondensationsgeräteBelüftung: Niedriggeräusch-Fans in Badezimmern und Wirtschaftsbereichen, separate Rohre für KüchenabzugshaubenExzellente Verkehrsanbindung, in der Nähe von Schulen, Kindergärten und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Ein perfekter Ort für ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Familienleben.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne:
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www.nekretnine-complete.com Location: Grad Zagreb, Maksimir, Srebrnjak.Prodaje se stan u prizemlju luksuzne novogradnje na Srebrnjaku, jednoj od najatraktivnijih mikrolokacija u neposrednoj blizini centra grada, savršena za udoban obiteljski život. Moderno projektirana luksuzna zgrada s tri etaže i samo pet stanova osigurava vrhunsku kvalitetu i privatnost. Predviđeni rok useljenja: sredina 2025. godine.Stan S2 zatvorenog dijela površine 73,56 m2.Sastoji se od:
- dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom
- en suite spavaće sobe s kupatilom
- spavaće sobe
- kupaonice
- balkona
- vrtaStanu pripada spremište i garažno parkirno mjesto.Karakteristike nekretnine:Konstrukcija: nosivi armiranobetonski zidovi (20-25 cm), pregradni zidovi od gipskartona, stropovi obloženi gipskartonskim pločama.
Fasada: visokokvalitetni ETICS sustav s kliznim aluminijskim griljama.
Krov: neprohodni armiranobetonski, s izolacijom i zaštitnom atikom.
Vanjska stolarija: aluminijski okviri s troslojnim IZO staklom i horizontalno pomičnim griljama.
Zajednički prostori: ulazni prostori i hodnici obloženi kamenom, aluminijska stolarija s IZO staklom.
Dizalo: visokokvalitetno, renomiranog proizvođača.
Okoliš: asfaltirana parkirališta i prilazi, hortikulturno uređene zelene površine, zasebno mjesto za odlaganje otpada.
Garaža: automatska garažna vrata za kolni ulaz u podrumsku etažu.
Stanovi:
Stolarija: protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, unutarnja stolarija od masivnog drveta.
Podovi: troslojni hrastov parket 1. klase u dnevnim prostorima i sobama; talijanske keramičke pločice 1. klase u kupaonicama, kuhinjama i vanjskim prostorima.
Zidovi: keramičke pločice u sanitarnim čvorovima, bijela poludisperzija u ostalim prostorima.
Kupaonice i WC: oprema renomiranih proizvođača, walk-in tuševi, kade, konzolne wc školjke s soft-close mehanizmom, ugradbeni vodokotlići s dvokoličinskim ispirnim sustavom.
Tehnička oprema:
Elektroinstalacije: TV i telefonske utičnice u svim sobama, termostati, rasvjeta u lođama, UTP i optički internet priključci.
Grijanje i hlađenje: podno grijanje u cijelom stanu, dodatni kupaonski radijatori, klima uređaji u dnevnim i spavaćim sobama. Izvor energije: hibridne dizalice topline i plinski kondenzacijski aparati.
Ventilacija: niskošumni ventilatori u sanitarnim i gospodarskim prostorijama, zasebne cijevi za kuhinjske nape.
Odlična prometna povezanost, blizina škole, vrtića i svih potrebnih sadržaja. Savršeno mjesto za miran i kvalitetan obiteljski život.Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte na broj +385 99 299 9111 Danijela; +385 95 388 4813 Jasmina.ID KOD AGENCIJE: 300781007-6Danijela Marić
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www.nekretnine-complete.com Location: Grad Zagreb, Maksimir, Srebrnjak. Location: Grad Zagreb, Maksimir, Srebrnjak.Apartment for Sale – Ground Floor of a Luxury New Development in SrebrnjakAn apartment is for sale on the ground floor of a luxurious new building in Srebrnjak, one of the most attractive micro-locations near the city center, ideal for comfortable family living. This modern, architecturally designed building features three floors and only five apartments, ensuring top-tier quality and privacy. Expected move-in date: mid-2025.Apartment S2 – Net interior area: 73.56 m²The apartment consists of:Living room with dining area and kitchenEn suite master bedroom with bathroomSecond bedroomBathroomBalconyGardenThe apartment includes a storage room and a garage parking space.Property features:Construction:Load-bearing reinforced concrete walls (20–25 cm)Partition walls made of plasterboardCeilings finished with plasterboardFacade:High-quality ETICS system with sliding aluminum shuttersRoof:Non-accessible reinforced concrete roof with insulation and protective parapetExterior joinery:Aluminum frames with triple-layer insulated glass and horizontally sliding shuttersCommon areas:Entrance and hallways finished with stoneAluminum joinery with insulated glassElevator:High-quality, from a renowned manufacturerSurroundings:Asphalted driveways and parking areasLandscaped green areasDesignated waste disposal areaGarage:Automatic garage doors for access to the basement levelApartments:Entry doors: burglar- and fire-resistantInterior joinery: solid woodFloors: first-class triple-layer oak parquet in living spaces and bedrooms; first-class Italian ceramic tiles in bathrooms, kitchens, and outdoor areasWalls: ceramic tiles in bathrooms; white semi-dispersion paint elsewhereBathrooms and toilets: equipment from renowned manufacturers, walk-in showers, bathtubs, wall-mounted toilets with soft-close lids, concealed dual-flush cisternsTechnical equipment:Electrical installations: TV and telephone sockets in all rooms, thermostats, lighting in loggias, UTP and fiber-optic internet connectionsHeating and cooling: underfloor heating throughout the apartment, additional bathroom radiators, air conditioning units in the living room and bedrooms. Energy source: hybrid heat pumps and gas condensing boilersVentilation: low-noise fans in bathrooms and utility rooms, separate ducts for kitchen extractor hoodsExcellent transport connectivity, close to schools, kindergartens, and all necessary amenities. A perfect place for a peaceful and high-quality family life.For more information, feel free to contact us:
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