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Anul construcției
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Anul înființării
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Condiții
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Sistem de încălzire
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Combustibili de încălzire
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Orientări
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Vederi
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Consum de energie
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Emisii de gaz cu efecte de seră
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Apartament & condominiu de vânzare în Llansá

España > Cataluña > Gerona > Llansá
1.309.398 RON

Apartament & Condominiu (De vânzare)

3 dorm
2 băi
84 m²
Referință: YUBI-T281 / 8714
STAR PROP, the real estate agency of beautiful houses, presents this penthouse in Llançà (Girona), representing an ideal opportunity for those seeking comfort, light, and quality of life in a well-connected coastal setting. With 84 m² of built and usable area, the home offers a balanced and functional distribution that adapts perfectly to family life as well as a second residence or investment. The property has three bedrooms and two bathrooms, located in a building with an elevator, a key element that provides comfort and daily accessibility. It includes electric heating, a furnished kitchen, and water and electricity supplies, ready to move in without initial renovations. The interior has been designed to maximize every square meter, with bright and well-proportioned rooms. The practical, equipped kitchen integrates with the living room, creating a comfortable and functional space for daily life and family gatherings. The three bedrooms allow multiple uses—bedrooms, office, or study area—easily adapting to different lifestyles. The two bathrooms provide flow and comfort, with contemporary finishes and easy maintenance. One of the main attractions of this penthouse is its private terrace, an outdoor space perfect for enjoying sunny breakfasts, reading moments, or al fresco dinners. The orientation and layout favor excellent natural light throughout most of the day, as well as open views from several rooms, reinforcing the sense of spaciousness and well-being. The location adds distinctive value: in Llançà, with shops, services, and daily necessities just steps away, and minutes from the beaches, allowing you to enjoy the Mediterranean without giving up the comfort of a tranquil urban environment. This combination of proximity to the sea, services, and good connectivity makes the home an especially attractive option for both permanent residence and holiday use or rental. The property is marketed exclusively by STAR PROP, which accompanies you throughout the purchase process with professional advice, transparency, and personalized attention, from the first visit to the final signature. It is a property with an excellent price-to-feature and location ratio, competitive within the local market. If you are looking for a penthouse with a terrace, elevator, good distribution, and the beach nearby, this home meets all those expectations. Ideal for families, couples, people who value accessibility, or investors who appreciate the high demand in the area. Request a visit and discover it in person. At STAR PROP we help you make the best decision, with clear information and expert support, so that this penthouse in Llançà can become your next home or investment. Vezi mai mult Vezi mai puțin STAR PROP, das Immobilienunternehmen für schöne Häuser, präsentiert dieses Penthouse in Llançà (Girona). Es stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die Komfort, Licht und Lebensqualität in einer gut verbundenen Küstenumgebung suchen. Mit 84 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Wohnung eine ausgewogene und funktionale Verteilung, die sich sowohl für Familienleben als auch für einen zweiten Wohnsitz oder eine Investition eignet. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer und zwei Badezimmer, gelegen in einem Gebäude mit Aufzug, einem Schlüsselelement, das täglichen Komfort und Zugänglichkeit erhöht. Ausgestattet ist sie mit elektrischer Heizung, Einbauküche sowie Wasser- und Stromanschlüssen, bezugsfertig ohne anfängliche Renovierungsarbeiten. Das Interieur ist darauf ausgelegt, jeden Quadratmeter zu nutzen, mit lichtdurchfluteten und gut proportionierten Räumen. Die praktische und gut ausgestattete Küche integriert sich mit dem Wohnzimmer und schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum für den Alltag und Familiensitzungen. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Lernzone – und passen sich leicht an verschiedene Lebensstile an. Die beiden Badezimmer sorgen für Fluss und Komfort, mit zeitgemäßen Oberflächen und pflegeleichten Materialien. Eine der großen Attraktionen dieses Penthouses ist die private Terrasse, ein Außenbereich, der sich perfekt zum Frühstücken in der Sonne, Lesen oder Essen im Freien eignet. Die Ausrichtung und die Verteilung begünstigen eine hervorragende natürliche Lichtzufuhr über einen Großteil des Tages sowie offene Blicke aus mehreren Bereichen, was das Raumgefühl von Weite und Wohlbefinden verstärkt. Der Standort ergänzt den Reiz durch eine besondere Lage: in Llançà mit Geschäften, Dienstleistungen und Alltagsbedarf in wenigen Schritten und nur wenige Minuten von den Stränden entfernt, wodurch man das Mittelmeer genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten einer ruhigen städtischen Umgebung verzichten zu müssen. Diese Kombination aus Nähe zum Meer, Dienstleistungen und guter Anbindung macht die Wohnung zu einer besonders attraktiven Option sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für Nutzung im Urlaub oder Vermietung. Die Immobilie wird exklusiv von STAR PROP vermarktet, das Sie während des gesamten Kaufprozesses mit professioneller Beratung, Transparenz und persönlicher Betreuung begleitet – von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Notarvertrag. Es handelt sich um eine Immobilie mit ausgezeichnetem Verhältnis von Preis, Ausstattung und Lage, wettbewerbsfähig auf dem lokalen Markt. Wenn Sie nach einer Penthouse-Wohnung mit Terrasse, Aufzug, guter Verteilung und Strandnähe suchen, erfüllt diese Immobilie alle diese Erwartungen. ideal für Familien, Paare, Menschen, die Barrierefreiheit schätzen, oder Investoren, die die hohe Nachfrage in der Gegend zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie es persönlich. Bei STAR PROP helfen wir Ihnen, die beste Entscheidung zu treffen, mit klaren Informationen und fachkundiger Begleitung, damit dieses Penthouse in Llançà Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Investition werden kann. STAR PROP, la inmobiliaria de las casas bonitas, presenta este ático en Llançà (Girona), representa una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, luz y calidad de vida en un entorno costero bien conectado. Con 84 m² construidos y útiles, la vivienda ofrece una distribución equilibrada y funcional que se adapta perfectamente tanto a la vida familiar como a una segunda residencia o inversión. La propiedad dispone de tres habitaciones y dos baños, situados en un edificio con ascensor, un elemento clave que aporta confort y accesibilidad en el día a día. Cuenta con calefacción eléctrica, cocina amueblada y suministros de agua y luz, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas iniciales. El interior ha sido diseñado para aprovechar cada metro cuadrado, con estancias luminosas y bien proporcionadas. La cocina, práctica y equipada, se integra con el salón, creando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria y las reuniones familiares. Las tres habitaciones permiten múltiples usos —dormitorios, despacho o zona de estudio— adaptándose con facilidad a diferentes estilos de vida. Los dos baños aportan fluidez y comodidad, con acabados actuales y de fácil mantenimiento. Uno de los grandes atractivos de este ático es su terraza privada, un espacio exterior perfecto para disfrutar de desayunos al sol, momentos de lectura o cenas al aire libre. La orientación y distribución favorecen una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, así como vistas abiertas desde varias estancias, reforzando la sensación de amplitud y bienestar. La ubicación suma un valor diferencial: en Llançà, con comercios, servicios y necesidades diarias a pocos pasos, y a escasos minutos de las playas, permitiendo disfrutar del Mediterráneo sin renunciar a la comodidad de un entorno urbano tranquilo. Esta combinación de cercanía al mar, servicios y buena conexión convierte la vivienda en una opción especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para uso vacacional o alquiler. La propiedad está comercializada por en exclusiva por STAR PROP, que te acompaña durante todo el proceso de compra con asesoramiento profesional, transparencia y atención personalizada, desde la primera visita hasta la firma final. Se trata de un inmueble con una excelente relación entre precio, prestaciones y ubicación, competitivo dentro del mercado local. Si buscas un ático con terraza, ascensor, buena distribución y playa cerca, esta vivienda cumple con todas esas expectativas. Ideal para familias, parejas, personas que valoran la accesibilidad o inversores que aprecian la alta demanda de la zona. Solicita tu visita y descúbrelo en persona. En STAR PROP te ayudamos a tomar la mejor decisión, con información clara y acompañamiento experto, para que este ático en Llançà pueda convertirse en tu próximo hogar o inversión. STAR PROP, l’agence immobilière des belles maisons, présente ce penthouse à Llançà (Gérone), représentant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, lumière et qualité de vie dans un cadre côtier bien desservi. Avec 84 m² construits et utiles, le logement offre une distribution équilibrée et fonctionnelle qui s’adapte parfaitement aussi bien à la vie familiale qu’à une résidence secondaire ou un investissement. La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains, situées dans un immeuble avec ascenseur, élément clé qui apporte confort et accessibilité au quotidien. Il est équipé d’un chauffage électrique, d’une cuisine aménagée et d’alimentations en eau et électricité, prêt à emménager sans travaux initiaux. L’intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre carré, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées. La cuisine, pratique et équipée, s’intègre au salon, créant un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne et les réunions familiales. Les trois chambres permettent de multiples usages — chambres, bureau ou espace d’étude — s’adaptant facilement à différents modes de vie. Les deux salles de bains apportent fluidité et confort, avec des finitions actuelles et faciles d’entretien. L’un des grands atouts de ce penthouse est sa terrasse privée, un espace extérieur parfait pour profiter de petits-déjeuners au soleil, de moments de lecture ou de dîners en plein air. L’orientation et la distribution favorisent une excellente entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, ainsi que des vues ouvertes depuis plusieurs pièces, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. L’emplacement ajoute une valeur différenciante : à Llançà, avec commerces, services et besoins quotidiens à quelques pas, et à quelques minutes des plages, permettant de profiter de la Méditerranée sans renoncer au confort d’un cadre urbain calme. Cette combinaison de proximité à la mer, de services et d’une bonne connexion fait de ce logement une option particulièrement attractive tant pour une résidence habituelle que pour une résidence saisonnière ou un investissement. La propriété est commercialisée en exclusivité par STAR PROP, qui vous accompagne tout au long du processus d’achat avec un conseil professionnel, transparence et attention personnalisée, depuis la première visite jusqu’à la signature finale. Il s’agit d’un bien offrant un excellent rapport entre prix, prestations et localisation, compétitif sur le marché local. Si vous recherchez un penthouse avec terrasse, ascenseur, bonne distribution et plage à proximité, ce logement répond à toutes ces attentes. Idéal pour les familles, les couples, les personnes qui valorisent l’accessibilité ou les investisseurs qui apprécient la forte demande de la zone. Demandez votre visite et découvrez-le en personne. Chez STAR PROP, nous vous aidons à prendre la meilleure décision, avec des informations claires et un accompagnement d’experts, afin que ce penthouse à Llançà puisse devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain investissement. STAR PROP, агентство недвижимости красивых домов, представляет этот пентхаус в Лан-сá (Гирона), который является идеальной возможностью для тех, кто ищет комфорт, свет и качество жизни в прибрежной, хорошо связанной среде. С общей площадью 84 м² и полезной площадью пентхаус предлагает сбалансированное и функциональное распределение, которое идеально подходит как для семейной жизни, так и для второй резиденции или вложения. Недвижимость имеет три спальни и две ванные комнаты, расположенные в доме с лифтом, что является ключевым элементом комфорта и доступности в повседневной жизни. Есть электрическое отопление, меблированная кухня и водоснабжение и электроснабжение, готова к въезду без необходимости начального ремонта. Интерьер спроектирован так, чтобы использовать каждый квадратный метр, с светлыми и хорошо пропорциональными помещениями. Практичная и оборудованная кухня интегрирована с гостиной, создавая удобное и функциональное пространство для повседневной жизни и семейных встреч. Три спальни позволяют множество вариантов использования — спальни, кабинет или зона для учебы — легко адаптируются к разным стилям жизни. Две ванные комнаты обеспечивают плавность и удобство, с современными и легкими в обслуживании отделками. Одно из главных преимуществ этого пентхауса — его приватная терраса, внешнее пространство, идеально подходящее для завтраков на солнце, чтения или ужинов на открытом воздухе. Ортентация и планировка способствуют отличному естественному освещению в течение большей части дня, а также открытым видам из нескольких помещений, что усиливает ощущение просторности и благополучия. Местоположение добавляет дополнительную ценность: в Лан-сá, с магазинами, сервисами и повседневными нуждами в нескольких шагах, и в нескольких минутах от пляжей, позволяя наслаждаться Средиземным морем, не отказываясь от удобств спокойной городской среды. Это сочетание близости к морю, сервисов и хорошего сообщения делает жилье особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного использования или аренды. Недвижимость с эксклюзивной продажей STAR PROP, которая сопроводит вас на всём процессе покупки с профессиональными консультациями, прозрачностью и персональным подходом, от первого визита до финальной подписи. Это недвижимость с отличным соотношением цена-качество, благоприятная на местном рынке. Если вы ищете пентхаус с террасой, лифтом, хорошей планировкой и близостью к пляжу, этот дом отвечает всем этим ожиданиям. Идеально для семей, пар, людей, ценящих доступность, или инвесторов, ценящих высокий спрос в этом районе. Запишитесь на просмотр и откройте для себя лично. В STAR PROP мы помогаем принять наилучшее решение, предоставляя ясную информацию и профессиональное сопровождение, чтобы этот пентхаус в Лан-сá стал вашим следующим домом или инвестицией. STAR PROP, the real estate agency of beautiful houses, presents this penthouse in Llançà (Girona), representing an ideal opportunity for those seeking comfort, light, and quality of life in a well-connected coastal setting. 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One of the main attractions of this penthouse is its private terrace, an outdoor space perfect for enjoying sunny breakfasts, reading moments, or al fresco dinners. The orientation and layout favor excellent natural light throughout most of the day, as well as open views from several rooms, reinforcing the sense of spaciousness and well-being. The location adds distinctive value: in Llançà, with shops, services, and daily necessities just steps away, and minutes from the beaches, allowing you to enjoy the Mediterranean without giving up the comfort of a tranquil urban environment. This combination of proximity to the sea, services, and good connectivity makes the home an especially attractive option for both permanent residence and holiday use or rental. The property is marketed exclusively by STAR PROP, which accompanies you throughout the purchase process with professional advice, transparency, and personalized attention, from the first visit to the final signature. It is a property with an excellent price-to-feature and location ratio, competitive within the local market. If you are looking for a penthouse with a terrace, elevator, good distribution, and the beach nearby, this home meets all those expectations. Ideal for families, couples, people who value accessibility, or investors who appreciate the high demand in the area. Request a visit and discover it in person. At STAR PROP we help you make the best decision, with clear information and expert support, so that this penthouse in Llançà can become your next home or investment.
Referință: YUBI-T281
Țară: ES
Regiune: Girona
Oraș: Llanca
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Apartament & Condominiu
Subtip proprietate: Penthouse
Dimensiuni proprietate: 84 m²
Dormitoare: 3
Băi: 2
Mobilat: Da
Bucătărie echipată: Da
Aer condiționat: Da
Terasă: Da

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