FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri de vânzare în Castro Marim
1.785.400 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
YUPI-T17992
/ cs-barr-94875
Referință:
YUPI-T17992
Țară:
PT
Regiune:
Faro
Oraș:
Castro Marim
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dimensiuni proprietate:
150 m²
Dimensiuni teren:
194 m²
Băi:
2
Alarmă:
Da
Beci:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN CASTRO MARIM
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Ayamonte | 15.813 RON | - |
| Monte Gordo | - | 18.640 RON |
| Altura | 21.304 RON | - |
| Vila Nova de Cacela | 18.588 RON | 23.757 RON |
| Cabanas de Tavira | 17.952 RON | 22.066 RON |
| Luz | 15.322 RON | - |
| Fuseta | 17.564 RON | - |
| Moncarapacho | 19.458 RON | - |
| Olhão | 16.728 RON | 17.087 RON |
| São Brás de Alportel | 15.020 RON | 13.038 RON |
| São Brás de Alportel | 14.404 RON | 12.546 RON |
| Olhão | 16.860 RON | 18.907 RON |
| Estoi | 20.050 RON | - |
| Faro | 19.798 RON | 20.353 RON |
| Quarteira | 27.413 RON | 25.980 RON |
| Boliqueime | 19.485 RON | - |
| Faro | 18.479 RON | 20.710 RON |
Fully equipped functional kitchen;
Interior room with capacity for 18 seats;
Modern sanitary facilities;
Cozy terrace with capacity for about 10 seats;
Rooftop with approximately 40 m², equipped with security guards, offering between 10 and 20 seats and a unique atmosphere.The property also includes an independent shop of about 40 m², equipped with shower and its own sanitary facilities, ideal for commerce, services, take-away or expansion of the existing activity.It also has an undeveloped storage room and two independent entrances through different streets, allowing convenient access for customers and suppliers.Efficiency and EquipmentThe property has been fully rehabilitated, including:Class B- thermal insulation;
New electricity, water and sewage networks;
Solar photovoltaic system with 8 solar panels (4 kW);
200-litre thermosiphon for water heating;
3 reversible air conditioning equipment;
Two counters in marble from Angola;
Professional catering equipment.The business is sold equipped, furnished and in full operation, including all business assets, customer portfolio and excellent online reputation.Consolidated BusinessCurrently, the restaurant offers a diverse selection of Portuguese, Thai, and vegetarian tapas, accompanied by carefully selected wines and craft beers.It benefits from a loyal and diversified clientele, consisting of:Foreign residents;
Tourists;
Spanish customers;
Local audience.This diversity guarantees movement throughout the year, both in high and low season.The current owners provide training and support to ensure a simple and effective transition.Growth PotentialIn addition to the current activity, there are several opportunities for expansion:Expansion of the restoration;
Take-away service;
Subletting of the independent store;
Development of the existing cultural and artistic area;
Possibility of reaching an estimated total capacity of between 80 and 100 seats.
Strategic Location
Historic centre of Castro Marim;
Just 5 minutes from the border with Spain;
Close to several golf courses;
About 10 minutes from the best beaches in the Algarve;
45 minutes from Faro International Airport.
Reason for SaleSale motivated by the owner's retirement.A rare opportunity to acquire a consolidated business, with an excellent location, modern infrastructure and high potential for appreciation.Book your visit now.We follow the entire buying and selling process with professionalism and dedication.
Energy Rating: B
#ref:CS-BARR-94875 Vezi mai mult Vezi mai puțin Negócio em funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar ('chave na mão').Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Castro Marim, numa localização privilegiada junto ao Corvo, farmácia, CTT e restantes serviços essenciais.Este imóvel comercial destaca-se pela sua versatilidade, excelente reputação junto dos clientes e forte potencial de crescimento.Características do ImóvelO espaço principal funciona atualmente como restaurante/bar, instalado numa antiga casa de campo totalmente renovada, com cerca de 70 m².Dispõe de:Bar equipado;
Cozinha funcional totalmente equipada;
Sala interior com capacidade para 18 lugares sentados;
Instalações sanitárias modernas;
Esplanada acolhedora com capacidade para cerca de 10 lugares;
Rooftop com aproximadamente 40 m², equipado com guardas de segurança, oferecendo entre 10 e 20 lugares sentados e uma atmosfera única.A propriedade inclui ainda uma loja independente com cerca de 40 m², equipada com duche e instalações sanitárias próprias, ideal para comércio, serviços, take-away ou expansão da atividade existente.Conta ainda com uma arrecadação por desenvolver e duas entradas independentes através de ruas distintas, permitindo um acesso cómodo para clientes e fornecedores.Eficiência e EquipamentosO imóvel foi totalmente reabilitado, incluindo:Isolamento térmico classe B-;
Redes novas de eletricidade, água e esgotos;
Sistema solar fotovoltaico com 8 painéis solares (4 kW);
Termossifão de 200 litros para aquecimento de águas;
3 equipamentos de ar condicionado reversível;
Dois balcões em mármore de Angola;
Equipamentos profissionais de restauração.O negócio é vendido equipado, mobilado e em pleno funcionamento, incluindo todos os ativos comerciais, carteira de clientes e excelente reputação online.Negócio ConsolidadoAtualmente, o restaurante oferece uma seleção diversificada de tapas portuguesas, tailandesas e vegetarianas, acompanhadas por vinhos e cervejas artesanais cuidadosamente selecionados.Beneficia de uma clientela fidelizada e diversificada, composta por:Residentes estrangeiros;
Turistas;
Clientes espanhóis;
Público local.Esta diversidade garante movimento ao longo de todo o ano, tanto na época alta como na época baixa.Os atuais proprietários disponibilizam formação e acompanhamento para assegurar uma transição simples e eficaz.Potencial de CrescimentoAlém da atividade atual, existem diversas oportunidades de expansão:Ampliação da restauração;
Serviço de take-away;
Subarrendamento da loja independente;
Desenvolvimento da área cultural e artística já existente;
Possibilidade de atingir uma capacidade total estimada entre 80 e 100 lugares.
Localização Estratégica
Centro histórico de Castro Marim;
A apenas 5 minutos da fronteira com Espanha;
Próximo de vários campos de golfe;
A cerca de 10 minutos das melhores praias do Algarve;
A 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Motivo da VendaVenda motivada pela reforma do proprietário.Uma oportunidade rara para adquirir um negócio consolidado, com excelente localização, infraestrutura moderna e elevado potencial de valorização.Marque já a sua visita.Acompanhamos todo o processo de compra e venda com profissionalismo e dedicação.
Categoria Energética: B
#ref:CS-BARR-94875 Geschäft in Betrieb, voll ausgestattet und betriebsbereit ('schlüsselfertig').Wir bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Castro Marim, an einer privilegierten Lage neben Corvo, Apotheke, CTT und anderen wichtigen Dienstleistungen.Diese Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit, ihren hervorragenden Kundenruf und ihr starkes Wachstumspotenzial aus.Eigenschaften der ImmobilieDer Hauptraum dient derzeit als Restaurant/Bar, untergebracht in einem komplett renovierten alten Landhaus mit etwa 70 m².Es enthält:Ausgestattete Bar;
Voll ausgestattete, funktionale Küche;
Innenraum mit Platz für 18 Sitzplätze;
moderne sanitäre Einrichtungen;
Gemütliche Terrasse mit Platz für etwa 10 Sitzplätze;
Decke mit etwa 40 m², ausgestattet mit Sicherheitskräften, bietet zwischen 10 und 20 Sitzplätze und eine einzigartige Atmosphäre.Das Grundstück umfasst außerdem einen unabhängigen Laden von etwa 40 m², ausgestattet mit Dusche und eigenen sanitären Einrichtungen, ideal für Handel, Dienstleistungen, Take-away oder die Erweiterung der bestehenden Aktivitäten.Es verfügt außerdem über einen unbebauten Lagerraum und zwei unabhängige Eingänge durch verschiedene Straßen, was Kunden und Lieferanten einen bequemen Zugang ermöglicht.Effizienz und AusrüstungDas Grundstück wurde vollständig saniert, darunter:Klasse B: Wärmedämmung;
Neue Strom-, Wasser- und Abwassernetze;
Solar-Photovoltaikanlage mit 8 Solarpanels (4 kW);
200-Liter-Thermosiphon zur Wassererwärmung;
3 wendbare Klimaanlagen;
Zwei Zähler aus Marmor aus Angola;
Professionelle Catering-Ausrüstung.Das Unternehmen wird ausgestattet, möbliert und in vollem Betrieb verkauft, einschließlich aller Unternehmensanlagen, des Kundenportfolios und eines ausgezeichneten Online-Rufs.Konsolidiertes GeschäftDerzeit bietet das Restaurant eine vielfältige Auswahl an portugiesischen, thailändischen und vegetarischen Tapas, begleitet von sorgfältig ausgewählten Weinen und Craft-Bieren.Sie profitiert von einer treuen und vielfältigen Kundschaft, die umfasst:Ausländische Einwohner;
Touristen;
spanische Kunden;
Lokales Publikum.Diese Vielfalt garantiert das ganze Jahr über Bewegung, sowohl in der Hoch- als auch in der Nebensaison.Die aktuellen Eigentümer bieten Schulungen und Unterstützung an, um einen einfachen und effektiven Übergang zu gewährleisten.WachstumspotenzialNeben der aktuellen Tätigkeit gibt es mehrere Möglichkeiten zur Erweiterung:Erweiterung der Restaurierung;
Take-away-Service;
Untervermietung des unabhängigen Ladens;
Entwicklung des bestehenden kulturellen und künstlerischen Bereichs;
Möglichkeit, eine geschätzte Gesamtkapazität von zwischen 80 und 100 Sitzplätzen zu erreichen.
Strategische Lage
Historisches Zentrum von Castro Marim;
Nur 5 Minuten von der Grenze zu Spanien entfernt;
In der Nähe mehrerer Golfplätze;
Etwa 10 Minuten von den besten Stränden der Algarve entfernt;
45 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt.
VerkaufsgrundVerkauf motiviert durch den Ruhestand des Eigentümers.Eine seltene Gelegenheit, ein konsolidiertes Unternehmen mit ausgezeichneter Lage, moderner Infrastruktur und hohem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.Buchen Sie Ihren Besuch jetzt.Wir verfolgen den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess mit Professionalität und Engagement.
Energiekategorie: B
#ref:CS-BARR-94875 Negocio en funcionamiento, totalmente equipado y listo para operar ('llave en mano').Representamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Castro Marim, en una ubicación privilegiada junto a Corvo, farmacia, CTT y otros servicios esenciales.Esta propiedad comercial destaca por su versatilidad, excelente reputación entre los clientes y un fuerte potencial de crecimiento.Características de la propiedadEl espacio principal funciona actualmente como restaurante/bar, ubicado en una antigua casa de campo completamente renovada, con unos 70 m².Tiene:Barra equipada;
Cocina totalmente equipada y funcional;
Sala interior con capacidad para 18 asientos;
Instalaciones sanitarias modernas;
Acogedora terraza con capacidad para unos 10 asientos;
Azotea con aproximadamente 40 m², equipada con guardias de seguridad, con entre 10 y 20 asientos y un ambiente único.La propiedad también incluye una tienda independiente de unos 40 m², equipada con ducha y sus propias instalaciones sanitarias, ideal para el comercio, servicios, comida para llevar o la ampliación de la actividad existente.También dispone de un trastero sin desarrollar y dos entradas independientes a través de diferentes calles, lo que permite un acceso cómodo para clientes y proveedores.Eficiencia y equipamientoLa propiedad ha sido completamente rehabilitada, incluyendo:Clase B: aislamiento térmico;
nuevas redes de electricidad, agua y alcantarillado;
Sistema solar fotovoltaico con 8 paneles solares (4 kW);
termosifón de 200 litros para calefacción de agua;
3 equipos de aire acondicionado reversible;
Dos mostradores de mármol procedentes de Angola;
Equipo profesional de catering.El negocio se vende equipado, equipado y en plena operación, incluyendo todos los activos empresariales, cartera de clientes y excelente reputación online.Negocio consolidadoActualmente, el restaurante ofrece una selección diversa de tapas portuguesas, tailandesas y vegetarianas, acompañadas de vinos cuidadosamente seleccionados y cervezas artesanales.Se beneficia de una clientela fiel y diversificada, que consiste en:Residentes extranjeros;
Turistas;
clientes españoles;
Público local.Esta diversidad garantiza el movimiento durante todo el año, tanto en temporada alta como baja.Los actuales propietarios ofrecen formación y apoyo para garantizar una transición sencilla y eficaz.Potencial de crecimientoAdemás de la actividad actual, existen varias oportunidades de expansión:Ampliación de la restauración;
Servicio de comida para llevar;
Subarrendamiento de la tienda independiente;
Desarrollo del área cultural y artística existente;
Posibilidad de alcanzar una capacidad total estimada de entre 80 y 100 asientos.
Ubicación estratégica
Centro histórico de Castro Marim;
A solo 5 minutos de la frontera con España;
Cerca de varios campos de golf;
A unos 10 minutos de las mejores playas del Algarve;
A 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro.
Motivo de la ventaLa venta fue motivada por la jubilación del propietario.Una oportunidad poco común para adquirir un negocio consolidado, con una ubicación excelente, infraestructura moderna y un alto potencial de apreciación.Reserva tu visita ahora.Seguimos todo el proceso de compra y venta con profesionalidad y dedicación.
Categoría Energética: B
#ref:CS-BARR-94875 Entreprise en activité, entièrement équipée et prête à fonctionner (« clé en main »).Nous représentons une excellente opportunité d'investissement au cur de Castro Marim, dans un emplacement privilégié à côté de Corvo, de la pharmacie, du CTT et d'autres services essentiels.Ce bien commercial se distingue par sa polyvalence, son excellente réputation auprès des clients et son fort potentiel de croissance.Caractéristiques immobilièresL'espace principal fonctionne actuellement comme un restaurant/bar, installé dans une ancienne maison de campagne entièrement rénovée, d'environ 70 m².Il comprend :Barreau équipé ;
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ;
Salle intérieure d'une capacité de 18 places ;
Des installations sanitaires modernes ;
Terrasse chaleureuse d'une capacité d'environ 10 places ;
Un toit d'environ 40 m², équipé de gardes de sécurité, offrant entre 10 et 20 places et une atmosphère unique.La propriété comprend également une boutique indépendante d'environ 40 m², équipée de douches et de ses propres installations sanitaires, idéales pour le commerce, les services, les plats à emporter ou l'expansion de l'activité existante.Il dispose également d'une salle de stockage non aménagée et de deux entrées indépendantes dans différentes rues, permettant un accès pratique pour les clients et les fournisseurs.Efficacité et équipementLa propriété a été entièrement réhabilitée, notamment :Classe B - isolation thermique ;
de nouveaux réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement ;
Système photovoltaïque solaire avec 8 panneaux solaires (4 kW) ;
un thermosiphon de 200 litres pour chauffer l'eau ;
3 équipements de climatisation réversibles ;
Deux plans de travail en marbre venus d'Angola ;
Matériel de restauration professionnel.L'entreprise est vendue équipée, meublée et en pleine activité, incluant tous les actifs commerciaux, le portefeuille client et une excellente réputation en ligne.Activités consolidéesActuellement, le restaurant propose une sélection diversifiée de tapas portugaises, thaïlandaises et végétariennes, accompagnées de vins soigneusement sélectionnés et de bières artisanales.Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée de :Résidents étrangers ;
Touristes ;
Clients espagnols ;
Public local.Cette diversité garantit un mouvement tout au long de l'année, aussi bien en haute comme en basse saison.Les propriétaires actuels offrent formation et soutien pour garantir une transition simple et efficace.Potentiel de croissanceEn plus de l'activité actuelle, plusieurs opportunités d'expansion existent :Expansion de la restauration ;
Service à emporter ;
La sous-location du magasin indépendant ;
le développement de l'espace culturel et artistique existant ;
Possibilité d'atteindre une capacité totale estimée entre 80 et 100 places.
Emplacement stratégique
Centre historique de Castro Marim ;
À seulement 5 minutes de la frontière espagnole ;
Près de plusieurs parcours de golf ;
À environ 10 minutes des meilleures plages de l'Algarve ;
À 45 minutes de l'aéroport international de Faro.
Raison de la venteVente motivée par la retraite du propriétaire.Une opportunité rare d'acquérir une entreprise consolidée, avec un emplacement excellent, une infrastructure moderne et un fort potentiel d'appréciation.Réservez votre visite dès maintenant.Nous suivons l'ensemble du processus d'achat et de vente avec professionnalisme et dévouement.
Performance Énergétique: B
#ref:CS-BARR-94875 Attività operative, completamente attrezzate e pronte all'uso ('chiavi in mano').Rappresentiamo un'eccellente opportunità di investimento nel cuore di Castro Marim, in una posizione privilegiata accanto a Corvo, farmacia, CTT e altri servizi essenziali.Questa proprietà commerciale si distingue per la sua versatilità, l'eccellente reputazione con i clienti e il forte potenziale di crescita.Caratteristiche della proprietàLo spazio principale attualmente funziona come ristorante/bar, situato in una vecchia casa di campagna completamente ristrutturata, con circa 70 m².Ha:Barra dotata;
Cucina completamente attrezzata e funzionale;
Sala interna con una capienza di 18 posti;
Moderne strutture sanitarie;
Accogliente terrazza con una capienza di circa 10 posti;
Tetto con circa 40 m², dotato di guardie di sicurezza, offre tra i 10 e i 20 posti a sedere e un'atmosfera unica.La proprietà comprende anche un negozio indipendente di circa 40 m², dotato di doccia e propri servizi igienici, ideale per il commercio, i servizi, il take-away o l'espansione dell'attività esistente.Dispone inoltre di un deposito non sviluppato e due ingressi indipendenti attraverso strade diverse, che permettono un accesso comodo a clienti e fornitori.Efficienza e AttrezzatureLa proprietà è stata completamente riabilitata, tra cui:Classe B - isolamento termico;
Nuove reti di elettricità, acqua e fognature;
Sistema fotovoltaico solare con 8 pannelli solari (4 kW);
termosifone da 200 litri per il riscaldamento dell'acqua;
3 apparecchiature di condizionamento reversibile;
Due banchi in marmo dall'Angola;
Attrezzatura professionale per la catering.L'attività viene venduta attrezzata, arredata e pienamente operativa, includendo tutti gli asset aziendali, il portafoglio clienti e l'eccellente reputazione online.Attività consolidataAttualmente, il ristorante offre una selezione diversificata di tapas portoghesi, thailandesi e vegetariane, accompagnate da vini e birre artigianali accuratamente selezionate.Beneficia di una clientela fedele e diversificata, composta da:Residenti stranieri;
Turisti;
clienti spagnoli;
Pubblico locale.Questa diversità garantisce movimento durante tutto l'anno, sia in alta che in bassa stagione.Gli attuali proprietari forniscono formazione e supporto per garantire una transizione semplice ed efficace.Potenziale di crescitaOltre all'attività attuale, ci sono diverse opportunità di espansione:Espansione del restauro;
Servizio take-away;
Subaffitto del negozio indipendente;
Sviluppo dell'area culturale e artistica esistente;
Possibilità di raggiungere una capacità totale stimata tra 80 e 100 posti.
Posizione strategica
Centro storico di Castro Marim;
A soli 5 minuti dal confine con la Spagna;
Vicino a diversi campi da golf;
A circa 10 minuti dalle migliori spiagge dell'Algarve;
45 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Faro.
Motivo della venditaVendita motivata dal pensionamento del proprietario.Un'opportunità rara per acquisire un'attività consolidata, con un'ottima posizione, infrastrutture moderne e un alto potenziale di apprezzamento.Prenota la tua visita ora.Seguiamo l'intero processo di acquisto e vendita con professionalità e dedizione.
Categoria energetica: B
#ref:CS-BARR-94875 Bedrijf in bedrijf, volledig uitgerust en klaar om te opereren ('turnkey').Wij bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Castro Marim, op een bevoorrechte locatie naast Corvo, apotheek, CTT en andere essentiële diensten.Dit commerciële pand onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid, uitstekende reputatie bij klanten en sterke groeipotentieel.Kenmerken van het eigendomDe hoofdruimte functioneert momenteel als restaurant/bar, gehuisvest in een volledig gerenoveerd oud landhuis van ongeveer 70 m².Het heeft:Uitgeruste bar;
Volledig uitgeruste functionele keuken;
Binnenruimte met capaciteit voor 18 zitplaatsen;
moderne sanitaire voorzieningen;
Gezellig terras met een capaciteit van ongeveer 10 zitplaatsen;
Een dak van ongeveer 40 m², uitgerust met beveiligingsmedewerkers, biedt tussen de 10 en 20 zitplaatsen en een unieke sfeer.Het pand omvat ook een zelfstandige winkel van ongeveer 40 m², uitgerust met douche en eigen sanitaire voorzieningen, ideaal voor handel, diensten, afhaalmaaltijden of uitbreiding van de bestaande activiteiten.Het heeft ook een onontwikkelde opslagruimte en twee onafhankelijke ingangen via verschillende straten, waardoor klanten en leveranciers gemakkelijk toegang hebben.Efficiëntie en ApparatuurHet pand is volledig gerenoveerd, waaronder:Klasse B - thermische isolatie;
Nieuwe elektriciteits-, water- en rioleringsnetwerken;
Zonne-fotovoltaïsch systeem met 8 zonnepanelen (4 kW);
200-liter thermosifon voor waterverwarming;
3 omkeerbare airconditioningapparatuur;
Twee balken van marmer uit Angola;
Professionele cateringapparatuur.Het bedrijf wordt verkocht uitgerust en volledig operationeel, inclusief alle bedrijfsactiva, klantenportefeuille en uitstekende online reputatie.Geconsolideerde activiteitenMomenteel biedt het restaurant een diverse selectie Portugese, Thaise en vegetarische tapas, vergezeld van zorgvuldig geselecteerde wijnen en ambachtelijke bieren.Het profiteert van een loyale en gediversifieerde klantenkring, bestaande uit:Buitenlandse inwoners;
Toeristen;
Spaanse klanten;
Lokaal publiek.Deze diversiteit garandeert beweging gedurende het jaar, zowel in het hoog- als laagseizoen.De huidige eigenaren bieden training en ondersteuning om een eenvoudige en effectieve overgang te garanderen.GroeipotentieelNaast de huidige activiteit zijn er verschillende uitbreidingsmogelijkheden:Uitbreiding van de restauratie;
Afhaalservice;
Onderverhuur van de zelfstandige winkel;
Ontwikkeling van het bestaande culturele en artistieke gebied;
Mogelijkheid om een geschatte totale capaciteit van tussen de 80 en 100 zitplaatsen te bereiken.
Strategische ligging
Historisch centrum van Castro Marim;
Slechts 5 minuten van de grens met Spanje;
Dicht bij verschillende golfbanen;
Ongeveer 10 minuten van de beste stranden in de Algarve;
45 minuten van Faro International Airport.
Reden voor verkoopVerkoop gemotiveerd door het pensioen van de eigenaar.Een zeldzame kans om een geconsolideerd bedrijf over te nemen, met een uitstekende locatie, moderne infrastructuur en een hoog waardestijgingspotentieel.Boek nu uw bezoek.We volgen het hele koop- en verkoopproces met professionaliteit en toewijding.
Energie Categorie: B
#ref:CS-BARR-94875 Бизнес в эксплуатации, полностью оснащён и готов к работе («под ключ»).Мы предлагаем отличную инвестиционную возможность в самом сердце Кастро-Марима, в привилегированном месте рядом с Корво, аптекой, CTT и другими необходимыми услугами.Эта коммерческая недвижимость выделяется своей универсальностью, отличной репутацией среди клиентов и сильным потенциалом роста.Особенности недвижимостиОсновное помещение в настоящее время функционирует как ресторан/бар, расположенный в полностью отреставрированном старом загородном доме площадью около 70 м².В нём есть:Оборудованный бар;
Полностью оборудованная функциональная кухня;
Внутренний зал вместимостью 18 мест;
Современные санитарные сооружения;
Уютная терраса вместимостью около 10 мест;
Крыша площадью примерно 40 м², оснащённая охраной, рассчитана на 10-20 мест и уникальная атмосфера.В собственности также есть отдельный магазин площадью около 40 м², оснащённый душем и собственными санитарными помещениями, идеально подходящим для торговли, услуг, доставки еды на вынос или расширения существующей деятельности.Также имеется неосвоенное складское помещение и два отдельных входа через разные улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и поставщиков.Эффективность и оборудованиеОбъект был полностью восстановлен, включая:Класс B теплоизоляция;
Новые электрические, водопроводные и канализационные сети;
солнечная фотоэлектрическая система с 8 солнечными панелями (4 кВт);
200-литровый термосифон для нагрева воды;
3 реверсивного оборудования кондиционирования воздуха;
Два мраморных прилавка из Анголы;
Профессиональное оборудование для кейтеринга.Бизнес продаётся оснащённым, меблированным и полностью функционирует, включая все активы, портфель клиентов и отличную онлайн-репутацию.Консолидированный бизнесВ настоящее время ресторан предлагает разнообразный выбор португальских, тайских и вегетарианских тапас с тщательно подобранными винами и крафтовым пивом.Компания выигрывает от лояльной и разнообразной клиентуры, состоящей из:иностранных резидентов;
Туристы;
Испанские клиенты;
Местная аудитория.Это разнообразие гарантирует перемещение в течение года как в высокие, так и в низкие сезоны.Текущие владельцы предоставляют обучение и поддержку для обеспечения простого и эффективного перехода.Потенциал ростаПомимо текущей деятельности, существует несколько возможностей для расширения:Расширение реставрации;
Обслуживание на вынос;
Субаренда независимого магазина;
Развитие существующей культурной и художественной сферы;
Возможность достичь предполагаемой общей вместимости от 80 до 100 мест.
Стратегическое расположение
Исторический центр Кастро-Марима;
Всего в 5 минутах от границы с Испанией;
Рядом с несколькими полями для гольфа;
Примерно в 10 минутах от лучших пляжей Алгарве;
45 минут от международного аэропорта Фару.
Причина продажиПродажа была мотивирована выходом владельца на пенсию.Редкая возможность приобрести консолидированный бизнес с отличным расположением, современной инфраструктурой и высоким потенциалом для роста.Запишитесь на визит прямо сейчас.Мы ведём весь процесс покупки и продажи с профессионализмом и преданностью делу.
Класс энергопотребления: B
#ref:CS-BARR-94875 Business in operation, fully equipped and ready to operate ('turnkey').We present an excellent investment opportunity in the heart of Castro Marim, in a privileged location next to Corvo, pharmacy, CTT and other essential services.This commercial property stands out for its versatility, excellent reputation with customers and strong growth potential.Property FeaturesThe main space currently functions as a restaurant/bar, housed in a completely renovated old country house, with about 70 m².It has:Equipped bar;
Fully equipped functional kitchen;
Interior room with capacity for 18 seats;
Modern sanitary facilities;
Cozy terrace with capacity for about 10 seats;
Rooftop with approximately 40 m², equipped with security guards, offering between 10 and 20 seats and a unique atmosphere.The property also includes an independent shop of about 40 m², equipped with shower and its own sanitary facilities, ideal for commerce, services, take-away or expansion of the existing activity.It also has an undeveloped storage room and two independent entrances through different streets, allowing convenient access for customers and suppliers.Efficiency and EquipmentThe property has been fully rehabilitated, including:Class B- thermal insulation;
New electricity, water and sewage networks;
Solar photovoltaic system with 8 solar panels (4 kW);
200-litre thermosiphon for water heating;
3 reversible air conditioning equipment;
Two counters in marble from Angola;
Professional catering equipment.The business is sold equipped, furnished and in full operation, including all business assets, customer portfolio and excellent online reputation.Consolidated BusinessCurrently, the restaurant offers a diverse selection of Portuguese, Thai, and vegetarian tapas, accompanied by carefully selected wines and craft beers.It benefits from a loyal and diversified clientele, consisting of:Foreign residents;
Tourists;
Spanish customers;
Local audience.This diversity guarantees movement throughout the year, both in high and low season.The current owners provide training and support to ensure a simple and effective transition.Growth PotentialIn addition to the current activity, there are several opportunities for expansion:Expansion of the restoration;
Take-away service;
Subletting of the independent store;
Development of the existing cultural and artistic area;
Possibility of reaching an estimated total capacity of between 80 and 100 seats.
Strategic Location
Historic centre of Castro Marim;
Just 5 minutes from the border with Spain;
Close to several golf courses;
About 10 minutes from the best beaches in the Algarve;
45 minutes from Faro International Airport.
Reason for SaleSale motivated by the owner's retirement.A rare opportunity to acquire a consolidated business, with an excellent location, modern infrastructure and high potential for appreciation.Book your visit now.We follow the entire buying and selling process with professionalism and dedication.
Energy Rating: B
#ref:CS-BARR-94875