1.474.607 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saint-Viaud
1.474.607 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T620160
/ 338963rrm
Referință:
YYWE-T620160
Țară:
FR
Oraș:
SAINT VIAUD
Cod poștal:
44320
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
89 m²
Dimensiuni teren:
2.505 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
WC:
1
Număr de etaje:
1
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Consum de energie:
167
Emisii de gaz cu efecte de seră:
5
Piscină:
Da
Șemineu:
Da
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 14.294 RON | 15.137 RON |
| Savenay | 9.444 RON | - |
| Saint-Nazaire | 11.560 RON | 11.235 RON |
| Saint-André-des-Eaux | 12.885 RON | - |
| Pornichet | 19.110 RON | 23.299 RON |
| Sautron | 14.284 RON | - |
| Loire-Atlantique | 10.098 RON | 12.435 RON |
| Orvault | 13.966 RON | 10.618 RON |
| Bouguenais | 11.756 RON | - |
| Herbignac | 10.319 RON | - |
| Le Pouliguen | - | 20.547 RON |
| Blain | 8.503 RON | - |
| Guérande | 13.550 RON | 15.100 RON |
| Noirmoutier-en-l'Île | 18.797 RON | - |
| Rezé | 13.769 RON | 11.896 RON |
| Nantes | 15.669 RON | 15.575 RON |
| Le Croisic | 15.738 RON | 18.650 RON |
| Sucé-sur-Erdre | 14.809 RON | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 13.283 RON | 13.106 RON |
| Carquefou | 14.761 RON | - |
L'espace de vie (salon-séjour) comprend une cheminée avec insert. Il existe une belle luminosité car cet espace est ouvert côté sud et côté ouest, et bien sur avec accès au jardin.
Une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage complète cette maison.
Les combles sont totalement aménageables (donc possibilité de doubler la surface de la maison). Les travaux ont été commencé mais pas fini? libre à vous de les finir souvent vos besoins. Tout les matériaux restent sur place ce qui n'est pas négligeable.
Côté extérieur, sur une parcelle de 2505 m2 (sans vis à vis et au calme), vous trouverez un grand garage (en plus de celui attenant à la maison) et une grande annexe (comprenant une remise, une cave, un autre garage, un abris bois).
Et cerise sur le gâteau, vous trouverez une belle piscine coque de 9mx4m (profondeur de 1m30 à 2m) le tout sous un abris (sécurité et chaleur).
Cette maison peut convenir aussi bien à une famille qu'à un artisan (grâce à tous les espaces extérieurs aménageables)
Très beau potentiel et magnifique environnement?Saint Viaud est une ville dynamique et en pleine expansion. Vous serez agréablement surpris par la qualité de vie, les nombreux équipements et le dynamisme de la vie associative de cette commune.DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 296400 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 285 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vezi mai mult Vezi mai puțin Je vous propose une maison 3 chambres de 89 m2.
L'espace de vie (salon-séjour) comprend une cheminée avec insert. Il existe une belle luminosité car cet espace est ouvert côté sud et côté ouest, et bien sur avec accès au jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 296400 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 285 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)