3.469.806 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Le Passage
3.469.806 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T632973
/ 345124toe
Referință:
YYWE-T632973
Țară:
FR
Oraș:
LE PASSAGE
Cod poștal:
47520
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă privată
Dimensiuni proprietate:
600 m²
Dimensiuni teren:
6.400 m²
Camere:
19
Dormitoare:
13
Băi:
2
WC:
5
Număr de etaje:
2
Bucătărie echipată:
Da
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Consum de energie:
149
Emisii de gaz cu efecte de seră:
28
Parcări:
1
Garaje:
1
Interfon:
Da
Piscină:
Da
Șemineu:
Da
Terasă:
Da
Mansardă:
Da
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Tonneins | 7.079 RON | - |
| Condom | 7.936 RON | - |
| Fleurance | 7.449 RON | - |
| Moissac | 7.049 RON | - |
| Casteljaloux | 8.937 RON | - |
| Fumel | 5.929 RON | - |
| Castelsarrasin | 7.921 RON | - |
| Marmande | 8.719 RON | - |
| Tarn-et-Garonne | 10.306 RON | - |
| Puy-l'Évêque | 7.838 RON | - |
| Eauze | 7.958 RON | - |
| Prayssac | 8.915 RON | - |
| Aquitaine | 13.285 RON | 22.454 RON |
Très beau potentiel de rénovation
Idéal création chambres d'hôtes, ou trèsVous tomberez sous le charme de cette très belle bâtisse restaurée avec goût située à proximité de la technopôle Agen-Garonne avec sa future gare LGV et son prochain échangeur autoroutier. Non loin d'un village offrant toutes les commodités ( commerces, médecins, écoles ), vous trouverez sur son beau parc verdoyant de 5900 m² une grande maison accueillant sur une partie, six locations meublées avec trois salles d'eau, une salle de bains, deux cuisines équipées et six chambres. Dans un autre bâtiment avec entrée séparée, une très agréable cuisine ouverte sur salle à manger, deux grands salons, une salle de bains ainsi que deux vastes chambres. A l'étage, une suite avec sa salle d'eau, quatre belles chambres et un grenier aménageable. Une piscine chauffée de 10x5 viendra finir de vous projeter dans une vie douce et paisible qu'offre cette maison aux vastes espaces.
Prix de vente : 717 000 euros Vezi mai mult Vezi mai puțin Bel ensemble immobilier en pierre de 200 m2 au sol ,élevé de deux étage .
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Prix de vente : 717 000 euros Entre Bordeaux et Agen, cet Hötel Particulier est idéal pour envisager différents projets haut de gamme tels que : créer une école, un centre de formation, un espace Co-working, un restaurant , hôtel de tourisme ou recevoir des ateliers et stages; Par ailleurs, de part sa configuration, ce bien laisse entrevoir plusieurs possibilités d'usages (usage habitation en autre) et offre une excellente visibilité qui permettra de capter les acteurs locaux (grand nombre d'entreprises) mais aussi de nombreux touristes. Points forts : très belle architecture et un accès rapide et facile par le nouvel échangeur autoroutier sur l'A62, future GARE LGV, et prochainement le futur pont de barreau de Camélat. Edifié entre le 16ème et 18ème, il offre 600 m² environ de surface habitable et il a su préserver son caractère authentique, tout en alliant le confort moderne pour une demeure de charme.
Il est composé de plusieurs bâtiments offrant 19 pièces principales dont 13 chambres, édifiés autour d'une piscine sur un parc de près de 6400 m². les bâtiments possèdent des accès communicants et indépendants profitant ainsi d'espaces extérieurs sans vis-à-vis. L'ensemble offre de beaux volumes lumineux.
CONFORT : Pompe à chaleur haute température avec ballon thermodynamique (installés en juillet 2023), menuiserie PVC double vitrage, piscine chauffée, liner neuf (juillet 2022). Un Colombier restauré,
un parking aérien d'une contenance d'une douzaine de véhicules viennent compléter ce bien d'exception, immeuble relié au tout à l'égout, taxe foncière 3072 euros
A découvrir absolument !NODE DPE = C (149) GES = C (28)
Prix de vente : 698000 euros les honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345124- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bel ensemble immobilier en pierre de 200 m2 au sol ,élevé de deux étage .
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Prix de vente : 717 000 euros