496.203 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Plussulien
496.203 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T675369
/ 369233vleu
Referință:
YYWE-T675369
Țară:
FR
Oraș:
PLUSSULIEN
Cod poștal:
22320
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
140 m²
Dimensiuni teren:
1.765 m²
Camere:
4
Dormitoare:
2
Băi:
1
Număr de etaje:
1
Consum de energie:
322
Emisii de gaz cu efecte de seră:
10
A visiter sans tarder, un petit coin de paradis ...
Ensemble de deux maisons édifiées sur une parcelle de 1765 m2 à 2 minutes du site néolithique de QuelfenecPlein sud, sans vis à vis.Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose une authentique maison bretonne en pierres du pays de 70m2 à rafraichir et une deuxième maison de 70 m2 à rénover, le tout sur un joli jardin clos et arboré
Elles se situent dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne.
1ère maison à rafraichir :
Au rez-de-chaussée, entrée, belle pièce de vie avec cheminée (Insert bois), cuisine, pièce d'eau
A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bains
Les chambres vont être entièrement repeintes à neufToiture ardoises et charpente en très bon état
Fenêtres PVC double vitrage
Radiateurs électriques dans toutes les pièces2ème maison à rénover :Maison mitoyenne de 70 m2 à reprendre (toiture, charpente et murs)
Laissez libre cours à votre imagination et à vos outils !
Loft, bureau, atelier d'artiste ...Garage de 20 m2
Puits
Arche
Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Assainissement individuel non conforme.DPE : E - 322kWh/m2/an
GES : B - 10kgCO/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1710 euros par anProche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutesPlussulien est un charmant village breton de 500 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes prochesPrix : 99.700 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint brieuc 802 118 406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 PLUSSULIENUne pépite en Bretagne !
A visiter sans tarder, un petit coin de paradis ...
Ensemble de deux maisons édifiées sur une parcelle de 1765 m2 à 2 minutes du site néolithique de QuelfenecPlein sud, sans vis à vis.Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose une authentique maison bretonne en pierres du pays de 70m2 à rafraichir et une deuxième maison de 70 m2 à rénover, le tout sur un joli jardin clos et arboré
Elles se situent dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne.
1ère maison à rafraichir :
Au rez-de-chaussée, entrée, belle pièce de vie avec cheminée (Insert bois), cuisine, pièce d'eau
A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bains
Les chambres vont être entièrement repeintes à neufToiture ardoises et charpente en très bon état
Fenêtres PVC double vitrage
Radiateurs électriques dans toutes les pièces2ème maison à rénover :Maison mitoyenne de 70 m2 à reprendre (toiture, charpente et murs)
Laissez libre cours à votre imagination et à vos outils !
Loft, bureau, atelier d'artiste ...Garage de 20 m2
Puits
Arche
Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Assainissement individuel non conforme.DPE : E - 322kWh/m2/an
GES : B - 10kgCO/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1710 euros par anProche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutesPlussulien est un charmant village breton de 500 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes prochesPrix : 99.700 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint brieuc 802 118 406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr