2.613.352 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Les Herbiers
2.613.352 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T680051
/ 355435lgu
Referință:
YYWE-T680051
Țară:
FR
Oraș:
LES HERBIERS
Cod poștal:
85500
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
264 m²
Dimensiuni teren:
59.740 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
Număr de etaje:
1
Consum de energie:
168
Emisii de gaz cu efecte de seră:
36
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Pouzauges | 7.133 RON | - |
| Cholet | 10.840 RON | 10.160 RON |
| Vendée | 14.481 RON | 19.649 RON |
| La Roche-sur-Yon | 12.194 RON | 17.153 RON |
| Bressuire | 7.155 RON | - |
| Fontenay-le-Comte | 8.000 RON | - |
| Vertou | 18.115 RON | 24.751 RON |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 17.162 RON | 20.737 RON |
| Rezé | 18.096 RON | 19.988 RON |
| Nantes | 20.964 RON | 23.651 RON |
| Bouguenais | 16.474 RON | - |
| Angles | 16.446 RON | - |
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette belle propriété de 264 m2 habitable à 525 000 euros (Honoraires charge vendeur) située en campagne sur un terrain d'environ 6 hectares.
Nous vous proposons à la vente ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses beaux volumes et le charme de ses poutres apparentes. A l'extérieur, vous pourrez profiter des grands espaces de cette propriété. Idéal pour concevoir un grand gîte ou plusieurs gîtes.
Cette maison à étage dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine avec coin repas équipée et aménagée, d'une première chambre avec salle de d'eau/WC, d'un bureau, d'une salle de jeux avec WC, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un sauna avec salle de bain. A l'étage, le bien dispose de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine. Vous pourrez profiter d'un très bel espace extérieur clos et arboré avec en dépendances un garage de 80 m2 et un préau. Le bien dispose d'une piscine couverte avec pool-house.
La propriété est située au calme et à la campagne à 8mn des Herbiers et à 3mn du centre bourg de la Gaubretière.
Le bien est équipé d'un chauffage au fuel.
Assainissement conforme sauf pour la piscine. Dans le cadre d'une transformation en gîte, travaux à envisager au niveau de l'assainissement. et de la filtration pour la piscine.
Classe énergie D/ Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 et 3920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355435LGU - 525 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin VENDEE 85 500 secteur des Herbiers à 10 mn du Puy du Fou.
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