929.332 RON
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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T691588
/ 377772cry
Referință:
YYWE-T691588
Țară:
FR
Oraș:
MENEAC
Cod poștal:
56490
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
81 m²
Dimensiuni teren:
8.000 m²
Camere:
4
Dormitoare:
2
Băi:
1
Număr de etaje:
1
Consum de energie:
402
Emisii de gaz cu efecte de seră:
13
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Ploërmel | 7.225 RON | - |
| Broons | 5.117 RON | - |
| Caulnes | 5.523 RON | - |
| Lamballe | 8.115 RON | - |
| Pontivy | 6.733 RON | 6.937 RON |
| Morbihan | 8.930 RON | 10.492 RON |
| Plancoët | 7.768 RON | - |
| Dinan | 9.449 RON | 9.787 RON |
| Côtes-d'Armor | 7.843 RON | 8.686 RON |
| Saint-Brieuc | 7.482 RON | 6.632 RON |
| Pleugueneuc | 7.051 RON | - |
| Pleslin-Trigavou | 6.998 RON | - |
| Plescop | 11.735 RON | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | 12.785 RON | - |
| Pleurtuit | 10.377 RON | - |
| Pluvigner | 8.655 RON | - |
| Combourg | 6.115 RON | - |
| Redon | 7.168 RON | - |
| Ploeren | 11.846 RON | - |
Chrystèle vous propose :
Bel ensemble immobilier situé en campagne sans vis-à-vis , calme, à seulement 4 km de Merdrignac, et 5 km du bourg de Ménéac.
Soit 45 mn de l'entrée de Rennes, 30 mn de ST Brieuc.
Ce corps de ferme en partie habitable vous propose :
Pour la partie habitable :
Une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, salle à manger avec poêle à bois et une chambre, un salon avec cheminée d'environ 19 m2 . Une salle de bain d'environ 5 m2, un WC.
Un garage d'environ 29 m2 et une buanderie d'environ 15 m2 aménageable.
A l'étage : 2 chambres d'environ 12 m2, un WC avec lavabo, un dressing et un débarras.
Pour la partie dépendances :
- Une surface d'environ 80 m2 aménageable
- Grenier d'environ 38 m2
A noter: La présence d'un puits, d'un four à pain et le ravalement (enduit) de la maison refait.
Point de vue technique :
Assainissement à revoir.
Toiture ardoises naturelles
Menuiseries bois ( dépendances) et PVC avec volets roulant PVC ( maison). Electricité refait à neuf.
En extérieur:
Un terrain d'environ 8000 m2 dont 5000 m2 constructible avec deux entrée sur la propriété idéale investisseur pour du locatif ou gîtes avec vue dégagée sur la nature!
Exposition plein Sud sur la façade avant.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 2250 euros et 3100 euros par an.
DPE 402 kwh / m2 / an et 13 kg C02.
Vous souhaitez acquérir un bien avec un énorme potentiel pour laisser libre cours à vos envies, avec du terrain, des dépendances idéalement situé, pas trop loin des commodités et des accès 4 voies et au calme?
Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier in dépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com. DPE en cours.
RSAC 814 133 757 . Mandat référence : 377 772 présenté au prix de 186 700 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 700 euros ).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin NOUVEAU et RARE !
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