3.098.819 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Lentilly
3.098.819 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T697030
/ 378202csfb
Referință:
YYWE-T697030
Țară:
FR
Oraș:
LENTILLY
Cod poștal:
69210
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
462 m²
Dimensiuni teren:
1.040 m²
Camere:
8
Dormitoare:
6
Număr de etaje:
1
Consum de energie:
307
Emisii de gaz cu efecte de seră:
9
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Rhône | 12.430 RON | 14.356 RON |
| Craponne | 17.077 RON | 19.323 RON |
| Écully | - | 22.377 RON |
| Tassin-la-Demi-Lune | 20.850 RON | 21.977 RON |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 20.710 RON | 18.707 RON |
| Lyon | - | 20.714 RON |
| Lyon 3e arrondissement | - | 24.572 RON |
| Lyon 4e arrondissement | - | 23.903 RON |
| Lyon 5e arrondissement | - | 22.090 RON |
| Lyon 8e arrondissement | - | 16.718 RON |
| Lyon 9e arrondissement | - | 14.811 RON |
| Villeurbanne | 16.024 RON | 17.803 RON |
| Saint-Fons | - | 12.603 RON |
| Tarare | 6.267 RON | 6.391 RON |
| Vaulx-en-Velin | 11.852 RON | 10.842 RON |
| Bron | 14.348 RON | 11.446 RON |
| Vénissieux | 12.963 RON | 10.249 RON |
| Miribel | - | 13.414 RON |
| Décines-Charpieu | - | 13.953 RON |
Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer ou de la revendre ... !?!Au rez de Chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements.
En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 4 grandes chambres ( 13m2,13m2,14m2,21 m2) et une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau/ wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et Baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie.
Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m2.Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de Performance Energétique le prouve : D !!La piscine de 8 m * 4 m est au sel .DPE : D GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Ce bien est proposé au prix de 624 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? alors cette maison est faite pour vous !! Et pourquoi pas rénover et louer/ou vendre la partie à l' état de dépendance ?Située sur la commune très prisée de Lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de Lentilly desservant Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 mns !!Sur une parcelle de 1000 m2, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et/ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 240 m2 ainsi qu'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 220 m2 !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr