2.333.714 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Murviel-lès-Béziers
2.333.714 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T702716
/ 381196svel
Referință:
YYWE-T702716
Țară:
FR
Oraș:
MURVIEL LES BEZIERS
Cod poștal:
34490
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
292 m²
Dimensiuni teren:
170 m²
Camere:
8
Dormitoare:
5
Băi:
2
WC:
3
Număr de etaje:
3
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Consum de energie:
60
Emisii de gaz cu efecte de seră:
6
Aer condiționat:
Da
Șemineu:
Da
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Cazouls-lès-Béziers | 8.756 RON | - |
| Magalas | 10.510 RON | - |
| Béziers | 9.909 RON | 7.914 RON |
| Montady | 10.755 RON | - |
| Servian | 8.021 RON | - |
| Languedoc-Roussillon | 10.399 RON | 13.448 RON |
| Saint-Chinian | 8.164 RON | - |
| Montblanc | 8.339 RON | - |
| Bédarieux | 6.269 RON | - |
| Caux | 9.733 RON | - |
| Bessan | 10.434 RON | - |
| Valras-Plage | 15.919 RON | 15.572 RON |
| Paulhan | 10.342 RON | - |
| Montagnac | 9.405 RON | - |
| Hérault | 11.514 RON | 14.767 RON |
| Agde | 15.823 RON | 14.842 RON |
| Narbonne | 11.048 RON | 10.131 RON |
| Saint-Pons-de-Thomières | 4.539 RON | - |
| Lodève | 8.902 RON | 5.873 RON |
| Saint-André-de-Sangonis | 9.587 RON | - |
La maison bénéficie d'une **classification énergétique A**, avec une climatisation gainable réversible et des radiateurs à inertie.Cette demeure élégante, aux prestations soignées, allie charme historique et confort moderne dans un cadre exceptionnel à proximité de Béziers.DPE : A - 60 kWh/m2/an
GES : A - 6 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1200 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. frTaxe foncière : 1500 euros/an
Prix de vente : 469 000 euros Honoraires agence charge vendeurMandat : 381196 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Située à Murviel-lès-Béziers, à 10 minutes de Béziers et aux portes du parc régional du Haut-Languedoc, cette maison de maître de caractère est entièrement rénovée sur trois niveaux avec des matériaux de qualité, mariant harmonieusement éléments modernes et anciens.Cette demeure de 292 m2 dispose de 8 pièces au total, dont 5 grandes chambres et 3 salles de bains. Une cour paysagée de 20 m2 accueille les visiteurs et mène à la maison, tandis qu'à l'arrière, une terrasse de 25 m² totalement aménagée avec coin barbecue, offre un espace de détente.Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribuant une première pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre, une vaste pièce à vivre de 70 m² avec cuisine américaine et îlot central accueille un espace convivial et donne accès à la terrasse , une salle de bain, le tout pouvant constituer un espace de vie de plein pied.Pour continuer les prestations exceptionnelles, vous empruntez un escalier d'époque qui distribue au premier étage à une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, complétée par trois autres grandes chambres et une salle de bains supplémentaire.En continuation de votre ascension par cet escalier, vous accédez au deuxième et dernier étage de là, vous pénétrez dans un vaste salon cathédrale de 93 m² avec poutres apparentes qui reste à aménager en loft, idéal pour un espace ouvert ou un salon multimédia ou peut également accueillir un appartement indépendant disposant de tout les connections sanitaires.Les sols sont ornés de tomettes authentiques, et chaque pièce est agrémentée d'une cheminée d'époque. Toutes les portes sont en bois massif, restaurées avec soin.Pour compléter les prestations hauts de gamme de cette demeure vous disposez d'un garage de 90 m2 pouvant accueillir 3 véhicules.Confort et performance énergétique
La maison bénéficie d'une **classification énergétique A**, avec une climatisation gainable réversible et des radiateurs à inertie.Cette demeure élégante, aux prestations soignées, allie charme historique et confort moderne dans un cadre exceptionnel à proximité de Béziers.DPE : A - 60 kWh/m2/an
GES : A - 6 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1200 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. frTaxe foncière : 1500 euros/an
Prix de vente : 469 000 euros Honoraires agence charge vendeurMandat : 381196 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .