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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Gigean
2.065.792 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T705836
/ 38.2069vrr
Referință:
YYWE-T705836
Țară:
FR
Oraș:
GIGEAN
Cod poștal:
34770
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
314 m²
Dimensiuni teren:
450 m²
Camere:
11
Dormitoare:
6
Număr de etaje:
1
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Consum de energie:
137
Emisii de gaz cu efecte de seră:
14
Parcări:
1
Balcon:
Da
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Poussan | 13.489 RON | 12.125 RON |
| Frontignan | 13.622 RON | 14.190 RON |
| Balaruc-les-Bains | 16.026 RON | 19.655 RON |
| Sète | 17.819 RON | 15.161 RON |
| Mèze | 14.214 RON | 16.435 RON |
| Saint-Georges-d'Orques | 13.594 RON | 16.327 RON |
| Juvignac | 15.668 RON | 17.707 RON |
| Lattes | 18.810 RON | 22.326 RON |
| Montagnac | 9.405 RON | - |
| Paulhan | 10.342 RON | - |
| Gignac | 10.733 RON | - |
| Castelnau-le-Lez | 18.873 RON | 21.022 RON |
| Saint-Gély-du-Fesc | 18.318 RON | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 9.587 RON | - |
| Le Crès | 16.117 RON | - |
| Hérault | 11.514 RON | 14.767 RON |
| Prades-le-Lez | 16.363 RON | - |
| Caux | 9.733 RON | - |
| Bessan | 10.434 RON | - |
| Agde | 15.823 RON | 14.842 RON |
Grégory Navarro vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison vigneronne dans le village de GIGEAN 34770 idéalement situé entre Sète et Montpellier.
La maison totalise 314 m2 habitables sur une parcelle de 450m2 ,au rez-de-chaussée se trouve un appartement T3 de 74 m2 sans travaux à prévoir avec entrée complètement indépendante , cuisine équipée et climatisation réversible , actuellement loué 750 euros charge eau comprise, Compteur électrique individuel.
Vous trouverez en rez-de-jardin un grand garage de 95,65 m2 ainsi qu'un autre garage de 41.91 m2 donnants sur la cour et le jardin .
A l'étage se trouve la partie habitation de 247 m2 comprenant une cuisine de 12m2 avec balcon ,une salle à manger de 18m2 avec balcon ,une grande pièce de vie de 62m2 avec grande hauteur sous plafond et poutres apparente donnant sur une grande terrasse de 60m2, 4 grandes chambres allant de 17 à 24m2 dont 2 donnant également sur la terrasse, vous aurez la possibilité de créer une cinquième chambre sans beaucoup de travaux ,3 grandes salle de bains ,buanderie.
Travaux énergétique réalisés en 2018 : installation de 2 poêles à granules, d'une chaudière à condensation ,chauffe eau thermodynamique, double vitrage aluminium et double vitrage PVC, isolation des combles. Compteur électrique individuel
Vous serez séduits par cette belle maison pleine de charme qui offre des volumes incroyables !
Proximité tous commerces, écoles , autoroute ,grandes surfaces.
Idéal artisan ,idéal maison familiale, idéal maison d'hôtes, idéal investisseur.
Prix de vente : 415 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
DPE C GES C
Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com
#gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf. : 382069- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin INCROYABLE POTENTIEL ! VERITABLE OPPORTUNITE A SAISIR !
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