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Casă & Casă pentru o singură familie (Rentă viageră)
Referință:
YYWE-T707840
/ 386651chbu
Referință:
YYWE-T707840
Țară:
FR
Oraș:
LUYNES
Cod poștal:
37230
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
Rentă viageră
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Pensie:
12.773 RON / lună
Vârstă bărbați:
75
Vârstă femei:
75
Dimensiuni proprietate:
200 m²
Dimensiuni teren:
29.278 m²
Camere:
8
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
2
Număr de etaje:
1
Bucătărie echipată:
Da
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Consum de energie:
289
Emisii de gaz cu efecte de seră:
9
Parcări:
1
Garaje:
1
Interfon:
Da
Piscină:
Da
Șemineu:
Da
Verandă:
Da
Beci:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Ballan-Miré | 11.663 RON | - |
| La Riche | - | 11.311 RON |
| Cinq-Mars-la-Pile | 9.205 RON | - |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 14.837 RON | 12.396 RON |
| Tours | 12.708 RON | 12.444 RON |
| Langeais | 8.154 RON | - |
| Chambray-lès-Tours | 11.726 RON | - |
| Saint-Pierre-des-Corps | - | 7.270 RON |
| Indre-et-Loire | 8.345 RON | 9.501 RON |
| Montlouis-sur-Loire | 10.314 RON | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 6.553 RON | - |
| Amboise | 9.626 RON | 10.161 RON |
| Bléré | 8.925 RON | - |
| Chinon | 7.257 RON | 6.776 RON |
| Château-Renault | 6.557 RON | - |
| Château-du-Loir | 5.963 RON | - |
| Loches | 7.174 RON | - |
| Richelieu | 5.956 RON | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 5.286 RON | - |
| Montrichard | 6.757 RON | - |
Vous achetez cette maison sur une valeur occupée de 408600 euros au lieu de 600000 euros soit 32% d'économie sur les droits d'enregistrements !Maison d'habitation de de 180 m2 carrez (200m2 au sol) + véranda de 50m2 ,comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, salon / salle à manger, une grande cuisine, un grand bureau, 1 chambre avec salle d'eau et WC, véranda chauffée avec cheminée. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant.Un magnifique parc arboré, de près de 3 HA , des dépendances (3 boxes dont 1 servant de local piscine), un bâtiment de plus de 200 m2 composé d'un garage d'environ 90 m2 et plusieurs pièces dont cuisine d'été, une piscine couverte / chauffée et 2 étangs, une volière complètent cette superbe propriété. Amoureux de la nature et du calme, cette propriété vous tend les bras !Modalités financières:
Paiement comptant à l'acte authentique: 139000 euros HAI soit 100000 euros net vendeur. Honoraires d'agence de 39000 euros soit 6.5% sur la valeur vénale de 600000 euros
Mensualités sur 8 ans= 2572 euros/mois , révisables annuellement.
Décote de 31.9% .DPE: Classe E / GES :B.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2986 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021).
Taxe foncière= 1880 euros TOM=390 euros
Vidéo sur demande« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386651- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Aux portes de Tours ! Magnifique opportunité en VENTE A TERME OCCUPÉE sur une période maximale de 8 ans . Les vendeurs se gardent un droit d'usage et d'habitation dans leur logement pendant cette période (ils pourront toutefois libérer leur bien avant cette date). A l'expiration de ce délai de 8 ans ,la maison deviendra libre d'occupation.
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